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农村宅基地证怎么办
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你好!这个要村里开证明然后去镇政府办理,具体的问当地村干部。
不知道下面这条知识能否帮助到您
农村宅基地是村民用于建房的土地,它的所有权属于集体所有,村民仅仅享有使用权。在建好房屋后怎么取得相应的房产证,本文就相关内容作详细分析。
农村房屋产权证明 农村房屋宅基地证如何办理
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：　　事情是这样的。老家农村有一块宅基地，是爷爷辈1945年从邻居手里买下了，当时签了契约什么的，但现在找不到了。从1945年以来，这块地都是我们家在用着，现在想在那建新房子，但邻居以地是他们的，不让我们建，还纠集其亲戚朋友来给我们压力（还找出一个所谓的“华侨”出来，说华侨有权优先要回他们祖宗的地盘）。请问我们该怎么办。谢谢大家。　　听说法律上有“取得时效”一说，“长期占有即所有”，这块地我们都占了快70年了，且以前是通过合法手段买下的（但现在找不到购买凭证了），不知打官司胜算如何？
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　　请大家给些建议哈。
　　他们应该大欺负小，别怕他们一但你们退缩了那块地你们以后很难要的回来！首先证明地是你们的，然后就建房，过程他们要是过来搞事就报警，后续或打官司，这个可能要打持久战！
　　嗯，时效是20年，现在早过了。　　楼主不用担心。
　　@笠艄 3楼
12:28:03　　嗯，时效是20年，现在早过了。　　楼主不用担心。　　-----------------------------　　谢谢回复
　　@认了苦命 2楼
12:24:16　　他们应该大欺负小，别怕他们一但你们退缩了那块地你们以后很难要的回来！首先证明地是你们的，然后就建房，过程他们要是过来搞事就报警，后续或打官司，这个可能要打持久战！　　-----------------------------　　谢谢建议。现在问题是1945年买地的契约找不到了，不知该如何证明地是我们的。
　　去问律师花不了多少还专业，这里问你图什么呢？　　
　　@阿拉善00483 6楼
19:13:00　　去问律师花不了多少还专业，这里问你图什么呢？　　-----------------------------　　确实是问律师专业。　　但不是哪里都方便找律师的。
　　45年　　
　　@认了苦命
12:24:16　　他们应该大欺负小，别怕他们一但你们退缩了那块地你们以后很难要的回来！首先证明地是你们的，然后就建房，过程他们要是过来搞事就报警，后续或打官司，这个可能要打持久战！　　-----------------------------　　@仁爱天地人 5楼
18:53:10　　谢谢建议。现在问题是1945年买地的契约找不到了，不知该如何证明地是我们的。　　-----------------------------　　这70多年，你们就没有去政府或者村里办过任何证件？？？
　　45年有地契现在政府也不承认，谁拳头硬谁的　　
　　@qin1548 10楼
19:51:22　　45年有地契现在政府也不承认，谁拳头硬谁的　　-----------------------------　　现在问题来了：　　也就是49年之前买的地，政府都不承认？　　还有——　　挖掘技术哪家强……
　　广告都做到这里来了
　　他说是他家的.你也叫他拿证据出来,要解放后的.士改后的
　　@qin1548 10楼
19:51　　45年有地契现在政府也不承认，谁拳头硬谁的　　-----------------------------　　在农村打官司没用，就算官司赢了，人家依然要地，难道又去打官司！一个字，就是找人打仗，打不赢地就给他，打赢了谁来也没用。　　
　　@四六不惑 14楼
10:47:42　　他说是他家的.你也叫他拿证据出来,要解放后的.士改后的　　-----------------------------　　他们没证据，但说他们中有人是华侨，说政府会优先照顾。
　　@仁爱天地人
18:53:00　　@认了苦命 2楼
12:24:16 　　他们应该大欺负小，别怕他们一但你们退缩了那块地你们以后很难要的回来！首先证明地是你们的，然后就建房，过程他们要是过来搞事就报警，后续或打官司，这个可能要打持久战！ 　　----------------------------- 　　谢谢建议。现在问题是1945年买地的契约找不到了，不知该如何证明地是我们的。　　—————————————————　　把他一家灭了就没事了　　
　　@qin1548
19:51　　45年有地契现在政府也不承认，谁拳头硬谁的　　-----------------------------　　@capbhc 14楼
11:05:11　　在农村打官司没用，就算官司赢了，人家依然要地，难道又去打官司！一个字，就是找人打仗，打不赢地就给他，打赢了谁来也没用。　　-----------------------------　　除了打，还有什么和平解决的办法吗？
　　@仁爱天地人+11楼++10:21　　@qin1548+10楼++19:51:22　　45年有地契现在政府也不承认，谁拳头硬谁的　　-----------------------------　　现在问题来了：　　也就是49年之前买的地，政府都不承认？　　还有——　　挖掘技术哪家强……　　-----------------------------　　这关山东蓝翔神马事　　
　　打官司是浪费时间浪费钱。建下去再说
　　@认了苦命 2楼
12:24:16　　他们应该大欺负小，别怕他们一但你们退缩了那块地你们以后很难要的回来！首先证明地是你们的，然后就建房，过程他们要是过来搞事就报警，后续或打官司，这个可能要打持久战！　　-----------------------------　　对方过了诉讼时效了，地就是你们家的，不怕对方挣，挣也挣不去滴~~！对了现在的房屋产权证实你们家的吗？那就更放心了
　　向大家汇报最新情况：现在是土地部门要介入，对双方进行调解。　　对方在1945年后就迁出我们村了，不知他们有什么资格跟我们要土地？　　请大家支招。
　　@认了苦命
12:24:16　　他们应该大欺负小，别怕他们一但你们退缩了那块地你们以后很难要的回来！首先证明地是你们的，然后就建房，过程他们要是过来搞事就报警，后续或打官司，这个可能要打持久战！　　-----------------------------　　@青岛蔚蓝海岸 20楼
20:41:33　　对方过了诉讼时效了，地就是你们家的，不怕对方挣，挣也挣不去滴~~！对了现在的房屋产权证实你们家的吗？那就更放心了　　-----------------------------　　房屋产权证？这个我就不清楚了。农村现在有房屋产权证吗？
　　@闲云几度 19楼
19:24:13　　打官司是浪费时间浪费钱。建下去再说　　-----------------------------　　谢谢回复，现在的情况是土地部门要介入调解。而且我们在建房子的时候，他们找一群亲戚来闹。
　　傻瓜，还是把地给人家吧　　
　　@认了苦命
12:24:16　　他们应该大欺负小，别怕他们一但你们退缩了那块地你们以后很难要的回来！首先证明地是你们的，然后就建房，过程他们要是过来搞事就报警，后续或打官司，这个可能要打持久战！　　-----------------------------　　@青岛蔚蓝海岸
20:41:33　　对方过了诉讼时效了，地就是你们家的，不怕对方挣，挣也挣不去滴~~！对了现在的房屋产权证实你们家的吗？那就更放心了　　-----------------------------　　@仁爱天地人 22楼
14:23:33　　房屋产权证？这个我就不清楚了。农村现在有房屋产权证吗？　　-----------------------------　　现在都有宅基证呀
　　@认了苦命
12:24:16　　他们应该大欺负小，别怕他们一但你们退缩了那块地你们以后很难要的回来！首先证明地是你们的，然后就建房，过程他们要是过来搞事就报警，后续或打官司，这个可能要打持久战！　　-----------------------------　　@青岛蔚蓝海岸
20:41:33　　对方过了诉讼时效了，地就是你们家的，不怕对方挣，挣也挣不去滴~~！对了现在的房屋产权证实你们家的吗？那就更放心了　　-----------------------------　　@仁爱天地人
14:23:33　　房屋产权证？这个我就不清楚了。农村现在有房屋产权证吗？　　-----------------------------　　@千里马lxj 25楼
09:16:59　　现在都有宅基证呀　　-----------------------------　　你有宅基证、就是你家的呵呵不调节啊
　　@认了苦命
12:24:16　　他们应该大欺负小，别怕他们一但你们退缩了那块地你们以后很难要的回来！首先证明地是你们的，然后就建房，过程他们要是过来搞事就报警，后续或打官司，这个可能要打持久战！　　-----------------------------　　@青岛蔚蓝海岸
20:41:33　　对方过了诉讼时效了，地就是你们家的，不怕对方挣，挣也挣不去滴~~！对了现在的房屋产权证实你们家的吗？那就更放心了　　-----------------------------　　@仁爱天地人
14:23:33　　房屋产权证？这个我就不清楚了。农村现在有房屋产权证吗？　　-----------------------------　　@千里马lxj
09:16:59　　现在都有宅基证呀　　-----------------------------　　@青岛蔚蓝海岸 26楼
12:43:01　　你有宅基证、就是你家的呵呵不调节啊　　-----------------------------　　如果有宅基证，个人感觉从法律方面讲，走法律程序，让法院判，比调解更有利于你家，当然也可以适量调解看看，如果调解结果不能令你家满意，那就走法律程序吧，去找个当地律师花不了多少钱的，为何不建议调解因为对方有华侨背景吗，对你家不利，
　　@认了苦命
12:24:16　　他们应该大欺负小，别怕他们一但你们退缩了那块地你们以后很难要的回来！首先证明地是你们的，然后就建房，过程他们要是过来搞事就报警，后续或打官司，这个可能要打持久战！　　-----------------------------　　@青岛蔚蓝海岸
20:41:33　　对方过了诉讼时效了，地就是你们家的，不怕对方挣，挣也挣不去滴~~！对了现在的房屋产权证实你们家的吗？那就更放心了　　-----------------------------　　@仁爱天地人
14:23:33　　房屋产权证？这个我就不清楚了。农村现在有房屋产权证吗？　　-----------------------------　　@千里马lxj
09:16:59　　现在都有宅基证呀　　-----------------------------　　@青岛蔚蓝海岸 26楼
12:43:01　　你有宅基证、就是你家的呵呵不调节啊　　-----------------------------　　呵呵，我的回复让你误解了，我是说楼主，他该有宅基证呀
　　有证按证，没证按实际占用
　　农村都这样,讲理的怕不讲理的,不讲理的怕赖皮的,赖皮的怕不要命的......
　　@仁爱天地人 21楼
10:42:26　　向大家汇报最新情况：现在是土地部门要介入，对双方进行调解。　　对方在1945年后就迁出我们村了，不知他们有什么资格跟我们要土地？　　请大家支招。　　-----------------------------　　楼主，还是我来告诉你吧。你上面说的这块宅基地你家一直在使用，你没说清楚是怎么个用法，如果是这么多年来你家在该地上种植农作物或者是有永久性建筑物的，那么该地属于你家是毫无疑问的，如果你家只是在该地上存放些柴草废旧物或者是晒衣服上面的，那么该地是属于集体的。在法律上农村的空余宅基地都不是属于哪个个人的，都是属于集体的，集体是可以根据情况需要把该地分配给该集体内的任何一家没有宅基地的农户建房。　　有可能我说的话你理解不了，那么下面我来打个比方，你应该就明白了。比如你家原先是在村中是有一老房子的，后来你在村口又建了一栋楼房，那么根据一户一宅基地的原则，你在审批新房子的时候土管部门肯定是要求你把原先在村中的老房子拆了的。那么老房子拆了后的那块地在法律上已经就不属于你家了，是属于集体了，集体有权把该宅基地分配给集体内有需要的人。可是农村人的传统来说，该宅基地还是你家的，你家可以把该宅基地留着或者卖给别人，当然这前提是在该宅基地是没有纠纷情况下。一有纠纷上法庭了，法官就会判你家和纠纷方都是对该宅基地无权拥有或使用。　　所以说如果你家在那块地上种有农作物的话那是你家的农地，就不是宅基地了，农地嘛就是你自己听说的那种谁在耕种就是谁的，有永久建筑物的那么既然建筑物是你家的宅基地也就自然是你家的，如果你家只是堆放杂物，那该宅基地是集体的。打起官司你们两家都是输家。那既然上法院没有就只好靠拳头了呀。
　　上世纪九十年代初以前的农村宅基地都有宅基证，上面明确记载户主姓名宅基尺寸、邻里关系等资料。要是没有就请对方拿出来，他们也拿不出来就请他们上法院去告吧！怕他个鸡巴，华侨算个鸡毛，再说废话干他狗日的！
　　上世纪九十年代初以前的农村宅基地都有宅基证，上面明确记载户主姓名宅基尺寸、邻里关系等资料。要是没有就请对方拿出来，他们也拿不出来就请他们上法院去告吧！怕他个鸡巴，华侨算个鸡毛，再说废话干他狗日的！
　　阻力大，就还是像以前那样种地，不要建房了，以避免矛盾，反正地在自己手里，种地一样是自己的。　　慢慢国家会越来越依法办事，像这种胡搅蛮缠的，都会严格办理遵守法律。所以你们不要激化矛盾就行了。再等个几年再说吧，农村风气好了再说。　　看了好多农村的家长里短的采访，都是为了十来厘米的地就打好多年，没必要。　　而且很纳闷，不是统一土改分地吗，怎么你还能私买地，以前。
　　@认了苦命
12:24:16　　他们应该大欺负小，别怕他们一但你们退缩了那块地你们以后很难要的回来！首先证明地是你们的，然后就建房，过程他们要是过来搞事就报警，后续或打官司，这个可能要打持久战！　　-----------------------------　　@青岛蔚蓝海岸
20:41:33　　对方过了诉讼时效了，地就是你们家的，不怕对方挣，挣也挣不去滴~~！对了现在的房屋产权证实你们家的吗？那就更放心了　　-----------------------------　　@仁爱天地人 22楼
14:23:33　　房屋产权证？这个我就不清楚了。农村现在有房屋产权证吗？　　-----------------------------　　建国后有过2次宅基地确权， 房屋产权证政府确实发过，宅基地也更换过新证　　这些难道你都没有？？？
　　@仁爱天地人 我只能奉劝你不要把宅基地看的太认真了，都是国家集体的地方，我们只有使用权，不是你的。想开点吧。。。。。
　　农村整体就这些破事儿，真的是无语，包括现实里亲戚那些，都是为了这些宅基地，你占一尺，他占一尺，无语啊。。。。　　只能看谁拳头硬了，其他的，没用。　　还有一个就是先下手为强，直接把房子造起来！ 但是房证你可能办不下来，因为需要你邻居的签字
　　缺乏细节不好判断，首先是45年的契约失效，建国以来一般的地方都经历了两次换证（土地权属证明），这两次换证你们家都没有换到证吗？其次，宅基地权属是集体（就是村），村民只有使用权，如果长期你们家使用且有建筑物的话，确权给你们家应该没有问题，因为双方在没有确切证明的情况下，使用年限超过20年的可以认定给你们家。但如果你们已经在村里有新房子，而该地又没有建筑，可这个土地按理可以收归集体，上面有一同学说到这一情况了。　　目前来看，楼主首先应该把一些基本的信息说全了才好判断。另外，农村宅基地问题不好出来，法院有可能不受理，因为，国土部门有个渠道叫土地争议，你们可以向国土部门申请土地权属争议。再说一点最现实的，宅基地是谁的，还是村集体说了比较管用，对方搬出村，得调查清楚他们是否已经迁走户口，若户口迁走，那么恭喜你，他们完全没有资格来要土地。找找村长，在村里能解决最好。
　　@仁爱天地人 21楼
10:42:26　　向大家汇报最新情况：现在是土地部门要介入，对双方进行调解。　　对方在1945年后就迁出我们村了，不知他们有什么资格跟我们要土地？　　请大家支招。　　-----------------------------　　他家没有资格跟你家争了，你们争的是你们村集体的土地，他户口迁出，就不属于村集体了。 他敢跟你争，直接干他
　　作者：可乐52 时间： 16:44:18 　　缺乏细节不好判断，首先是45年的契约失效，建国以来一般的地方都经历了两次换证（土地权属证明），这两次换证你们家都没有换到证吗？其次，宅基地权属是集体（就是村），村民只有使用权，如果长期你们家使用且有建筑物的话，确权给你们家应该没有问题，因为双方在没有确切证明的情况下，使用年限超过20年的可以认定给你们家。但如果你们已经在村里有新房子，而该地又没有建筑，可这个土地按理可以收归集体，上面有一同学说到这一情况了。　　目前来看，楼主首先应该把一些基本的信息说全了才好判断。另外，农村宅基地问题不好出来，法院有可能不受理，因为，国土部门有个渠道叫土地争议，你们可以向国土部门申请土地权属争议。再说一点最现实的，宅基地是谁的，还是村集体说了比较管用，对方搬出村，得调查清楚他们是否已经迁走户口，若户口迁走，那么恭喜你，他们完全没有资格来要土地。找找村长，在村里能解决最好。 　　-----------------------------　　这个说的很靠谱，宅基地不能买卖，45年的买卖合同是无效的，若对方户口迁出本村，此处宅基地应归村集体，鉴于你家长期管理，在你家没有另外的宅基地的情况下，应该是归你家
　　这块地是集体的，他家都不是这个村的，也没有户口，怎么会有集体资产呢？
　　@仁爱天地人 一刀下去事情就解决了，在农村遇到这种事情就是比谁比谁更狠！，晚上踹菜刀去他家剁下来几个葫芦就没事了。
　　怕毛啊,你的地都用的70年了,新中国都没有70年,你怕什么啊,真想不通...这地不管从哪个角度来说都是你家的,就算当年你没有花钱买.到现在就是你家的.........要是这怕,,,哪怕的,就把地送给人家..........
　　@仁爱天地人 5楼
18:53　　@认了苦命 2楼
12:24:16　　他们应该大欺负小，别　　怕他们一但你们退缩了那块地你们以后很难要的回来！首先证明地是你们的，然后就建房，过程他们要是过来搞事就报警，后续或打官司，这个可能要打持久战！　　-----------------------------　　谢谢建议。现在问题是1945年买地的契约找不到了，不知该如何证明地是我们的。　　-----------------------------　　他们想要回，就叫他们举证，你们最好去国土所办个宅基地证　　
　　@仁爱天地人 15楼
11:28　　@四六不惑 14楼
10:47:42　　没证据不要说华侨，美国总统来都没用　　他说是他家的.你也叫他拿证据出来,要解放后的.士改后的　　-----------------------------　　他们没证据，但说他们中有人是华侨，说政府会优先照顾。　　-----------------------------　　
　　@仁爱天地人 21楼
10:42　　向大家汇报最新情况：现在是土地部门要介入，对双方进行调解。　　直接不认识他们，叫他去台湾国民党拿　　对方在1945年后就迁出我们村了，不知他们有什么资格跟我们要土地？　　请大家支招。　　-----------------------------　　
　　@积极果敢务实进取 41楼
20:43　　这块地是集体的，他家都不是这个　　村的，也没有户口，怎么会有集体资产呢？　　直接说一直都是你家的，千万不要说45买的　　-----------------------------　　
　　上面有些朋友说的对　　如果这几十年来，你家在上面盖了房子，那换土地证时就自然有证，那就好说。　　现在看来基本不属于这等情况　　而按国家当前的政策，这块地只属于集体用地，不属于个人（由村集体的名义开发）
　　@密码怎么就不对 40楼
19:58　　作者：可乐52 时间： 16:44:18 缺乏细节不好判断，首先是45年的契约失效，建国以来一般的地方都经历了两次换证（土地权属证明），这两次换证你们家都没有换到证吗？其次，宅基地权属是集体（就是村），村民只有使用权，如果长期你们家使用且有建筑物的话，确权给你们家应该没有问题，因为双方在没有确切证明的情况下，使用年限超过20年的可以认定给你们家。但如果你们已经在村里有新房子，而该地又没有建筑，可这个土地按理可以收归集体，上面有一同学说到这一情况了。　　目前来看，楼主首先……　　-----------------------------　　我看楼主可能另外有宅基地的。　　
　　我都觉得是谁的拳头哽就是谁的，这几天我爷爷就是以前留下来一块土地，我老爸准备把它推平建房子，村里很多人眼红，包括村长，他们'哽说这里是村的集体用地，不准在建房，还说一些威胁我老爸之类一些话，后来他报警说我家非法用地，警察不受理，又打交警电话说，拦路了，交警都不理他，后来我和我弟弟叔叔知道后，拿把刀站在他面前说，你再阻拦下，你试下看我把你的子女砍死不？这个时候他不敢哼声了，灰溜溜的走了，现在我家都建好了地基，他都不敢再出现！对付这种人就是要这样　　
　　个人感觉.如果你人多势众直接一拳下去..
　　出人命！搞死他家一个就风平浪静了。不出人命那块地他吃定了。　　
　　@仁爱天地人 对于农村土地，法律基本是空白：农村土地所有权归农村集体所有，农民具有的是使用权；宅基地是集体给本村农居住用的，不动产以登记为确权的方式。如果这块地登记过了，那登记是谁，使用权就是谁的，没有登记，村长说是谁的就是谁的，所以有人说干仗道理就在这
　　顶　　
　　这么简单，首先众人皆知你家合法买来的都用几十年，这就是事实证明啊，再说了你找不到契约证明，那他们又用什么证明是他的呢?　　
　　要是按那家人的算法，溥仪的后代岂不是可以要整个中国当宅基地，100多年前这可都是他家的啊　　
　　@仁爱天地人
18:53:00　　@认了苦命 2楼
12:24:16 　　他们应该大欺负小，别怕他们一但你们退缩了那块地你们以后很难要的回来！首先证明地是你们的，然后就建房，过程他们要是过来搞事就报警，后续或打官司，这个可能要打持久战！ 　　----------------------------- 　　谢谢建议。现在问题是1945年买地的契约找不到了，不知该如何证明地是我们的。　　—————————————————　　法律是谁主张谁举证啊？叫他拿出证明那地是他的　　
　　打！埋地雷，敢在你家地上走就炸飞他腿　　
　　你如果现在是当地农业户口百分百胜算！除非是相关部门以权压法。你如果是农转非了，不好说，不过你农转非后没有固定工作和谋生手段及社保，应该允许回乡发展，农村有这样的情况！　　
　　第一次前排啊　　
　　第一次前排啊　　
　　土地法有规定，宅基地属集体所有，村民只有使用权没有所有权！村民只对宅基地上的附属物有所有权！如果现在那地上有你们家房子或者有房产证，你就不用怕！房主拥有所有权及使用权！如果只是一片空地，这地依法得集体收回重新分配！　　
　　@仁爱天地人 22楼
14:23　　@认了苦命
12:24:16　　他们应该大欺负小，别怕他们一但你们退缩了那块地你们以后很难要的回来！首先证明地是你们的，然后就建房，过程他们要是过来搞事就报警，后续或打官司，这个可能要打持久战！　　-----------------------------　　@青岛蔚蓝海岸 20楼
20:41:33　　对方过了诉讼时效了，地就是你们家的，不怕对方挣，挣也挣不去滴~~！对了现在的房屋产权证实你们家的吗？那就更放心了　　-----……　　-----------------------------　　第地应该每拟說都那么简单　　
　　你对法院说
不是我家的我能用这么多年？！～
然后让他们拿证据～
　　@仁爱天地人
14:23:33　　@认了苦命 2楼
12:24:16 　　他们应该大欺负小，别怕他们一但你们退缩了那块地你们以后很难要的回来！首先证明地是你们的，然后就建房，过程他们要是过来搞事就报警，后续或打官司，这个可能要打持久　　-----------------------------　　农村的地没有自己的，是集体用地，属村集体所有，你去问村委会这地是谁在用，也就是说谁享有使用权。　　
　　如果是非法占有土地的情况，只要占有行为还在继续，就可以起诉的。但是楼主不必纠结，对方肯定拿不出证据证明这土地是他家的。　　
　　按你这么说，你查下，对方是不是你们村的户口，　　首先，这块地肯定是村集体的了
　　领土问题只能用武力解决！　　
　　华侨算毛，再敢嚣张阻拦，砍死他狗日的。
　　华侨算毛，再敢嚣张阻拦，砍屎狗日的。
　　@仁爱天地人 7楼
19:47　　@阿拉善00483 6楼
19:13:00　　去问律师花不了多少还专业，这里问你图什么呢？　　-----------------------------　　确实是问律师专业。　　但不是哪里都方便找律师的。　　-----------------------------　　笨蛋，网上有律师事务所的，可以电话，传真，电邮咨询，支付宝，网银付费　　
　　新中国成立后土地都重新分配了，他拿出政府承认的证据来再说　　
　　中国法律没有取得时效制度　　
　　根据民法规定农村宅基地只能买给农村人，所以你要考虑你是不是满足？是！那么当初买宅基地时有谁见证？时间久了，占有超过20年就默认是你的了。所以从你的描述情况来看，属于你所有，所谓华侨什么就不用考虑了，华侨和普通公民享有同样的权利义务。法官自然懂。
　　@子兮先生 18楼
19:18 　　@仁爱天地人+11楼++10:21 　　@qin1548+10楼++19:51:22 　　45年有地契现在政府也不承认，谁拳头硬谁的 　　----------------------------- 　　现在问题来了： 　　也就是49年之前买的地，政府都不承认？ 　　还有—— 　　挖掘技术哪家强…… 　　----------------------------- 　　这关山东蓝翔神马事 　　[来自QQ浏览器] -----------------------------叫蓝翔校长派人来帮你打扫卫生。跨省哦　　
　　@仁爱天地人
没有那一说的。我记得我们陕西省在1992年前后曾经做过一次庄基地登记，政府还发了一个本子。原则上解放前的那种国家不认得。
　　说这么多没用，拿七八十年前的事情说事，明显你家太好欺负，不要理睬。　　
　　@仁爱天地人 5楼
18:53　　@认了苦命 2楼
12:24:16　　他们应该大欺负小，别怕他们一但你们退缩了那块地你们以后很难要的回来！首先证明地是你们的，然后就建房，过程他们要是过来搞事就报警，后续或打官司，这个可能要打持久战！　　-----------------------------　　谢谢建议。现在问题是1945年买地的契约找不到了，不知该如何证明地是我们的。　　-----------------------------　　我想知道他们又怎么证明是他们的？不是你们一直在用着吗　　
　　@步步婧心 63楼
13:31 　　土地法有规定，宅基地属集体所有，村民只有使用权没有所有权！村民只对宅基地上的附属物有所有权！如果现在那地上有你们家房子或者有房产证，你就不用怕！房主拥有所有权及使用权！如果只是一片空地，这地依法得集体收回重新分配！ 　　[来自UC浏览器] -----------------------------空地可以长草长菜长树长稻谷，只要其使用人或其继承人户口还在，国家无权回收，只能征收，对于无主空地国家有权回收，任何个人占有为非法。另外现在国家将永不可能有土地再分配政策下达,因为再分配必须先统一回收，各自回收标准不好核准！而耕地本是适合集约化农业生产才有效率，耕地分散经营是封建小农经济式的倒退！　　
　　还有这种事，，，
　　你说老家。。。老家是不是没人了，或者户口搬出去了。
　　妈蛋！我的祖先乃楚国开国皇帝！我是不是应该让政府把大楚土地划给我？　　
　　你家没证据证明，他家估计也没证据。找邻居证明这70年你们一直在此建房居住。　　
　　@阿拉善00483 6楼
19:13:00　　去问律师花不了多少还专业，这里问你图什么呢？　　-----------------------------　　@仁爱天地人 7楼
19:47　　确实是问律师专业。　　但不是哪里都方便找律师的。　　------------------------------　　别信律师，他们都是两头吃的！
　　楼主太老实了，你家有理你还怕这个怕那个的。有物证最好，没物证全村人可以做人证，在农村就要刁，没有人不怕死的，何况他理亏，就看你有没本事吓住人家！　　
　　他们心里早就把楼主当成软蛋了，狠点才不会被欺负，是我我就警告一次，人少就埋伏或者干他家老弱，干到死，怕什么，人一生几十年，早晚都是死　　
　　@四六不惑 13楼
10:47　　他说是他家的.你也叫他拿证据出来,要解放后的.士改后的　　-----------------------------　　精辟！　　
　　@仁爱天地人 22楼
14:23　　@认了苦命
12:24:16　　他们应该大欺负小，别怕他们一但你们退缩了那块地你们以后很难要的回来！首先证明地是你们的，然后就建房，过程他们要是过来搞事就报警，后续或打官司，这个可能要打持久战！　　-----------------------------　　@青岛蔚蓝海岸 20楼
20:41:33　　对方过了诉讼时效了，地就是你们家的，不怕对方挣，挣也挣不去滴~~！对了现在的房屋产权证实你们家的吗？那就更放心了　　-----……　　-----------------------------　　应是土地使用证　　
12:28:03　　嗯，时效是20年，现在早过了。　　楼主不用担心。　　-----------------------------　　@仁爱天地人 4楼
13:00:05　　谢谢回复　　-----------------------------　　多大的事？？修你的房子，让他去告你，你别去告他。
　　共产党只认从他执政后的政策，解放前的一概不认。　　
　　@仁爱天地人
14:23:33　　@认了苦命 2楼
12:24:16 　　他们应该大欺负小，别怕他们一但你们退缩了那块地你们以后很难要的回来！首先证明地是你们的，然后就建房，过程他们要是过来搞事就报警，后续或打官司，这个可能要打持久　　-----------------------------　　有的　　
　　宅基地也有证的。土地证，房产证，好似还有一个什么证。你家里的有证吗
　　@仁爱天地人 千里告状为一墙，让他三尺又何妨，万里长城今犹在，不见当年秦始皇
　　@仁爱天地人 这官司你赢定的。　　根据宪法、土地管理法，农村土地归村集体所有。啥意思呢，你的宅基地归你所在的村集体所有，外村人没有所有权。华侨、考上大学或外嫁将户口迁出本村的都不能拥有农村土地。　　再次，无论你有没有那张45年的地契，1950年后全国的土地都收归公有（包括集体所有），不存在私产一说。那张地契只能证明你对那块宅基地有使用权，而证明这一点，最有效、最直接的证据是你家已经使用70年了。　　对于这场纠纷，你的那个邻居确实是无理取闹。你可以向镇土地所申请行政仲裁，也可以向当地法院起诉。其实你根本不需要申请这些，如果邻居家来闹，你就打110.
　　又一起领土争端，先@&，再#&%。　　
　　我看楼主说的不是真正的农村宅基地吧，这比喻你是怎么想出来的？
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