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All Rights Reserved& 关于购买城中村回迁楼房的相关问题请教高手！
关于购买城中村回迁楼房的相关问题请教高手！
我们最近买了一套房子，是本县城中村改造的村民上楼工程，但是老公是城镇户口，我是外县的，我们跟这个村子没关系，因为买的人很多，再加上房价便宜一些，也没有非常担心的相关的法律法规问题。 目前已付首付10万，交房时再付款三万，剩余的办理房贷。双房签订购房合同，合同上写着非本村居民购买的，每平方多付400元，以实际购买人的名字办理房产证确定产权。并有收据一份。目前主体工程已完工，预计年底交房。
我想问一下这个合同是不是完全不合法的？这块地原来是这个村的枣树行，开发商称正在办理相关手续变更土地性质。万一办不了或者开发商违约，我们会有多大的损失？该怎样将风险降到最低呢？万分感谢！
全部2个回答
不过土地是集体所有的,开发商如果手续没办到位.造的房子是违法的.
没太大风险的,只要产权证上的名字就好.
没有了不能享受了
对于你的问题，建议你拨打住房公积金客服热线12329，以便我们有针对的为你解答。
限制房产，不能买卖。
回迁房只要有产证是可以买卖的，买之前一定要确定产证已经下来！
这个问题就得找开发商，五年的时间太长了谁知道五年会发生什么变化。回迁房子下不来产权的太多了
有房本就能买卖
待解决问题
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All Rights Reserved& 关于房产问题，急于请教
关于房产问题，急于请教
97年拆迁后的一套80平方的住房，房产证上是爷爷的名字，奶奶于02年10月去世！爷爷有儿女7个！我们家是01年10月份就和爷爷住了，但是正式搬东西到爷爷家住就是从奶奶去世时开始，爷爷一直生活起居由我爸照顾。现爷爷意思是说他愿意和我爸过，等过世后将房产给我爸，为了也平平我爸其他兄妹几个心，让我爸也出一部分钱出来！但这钱呢，不分到各人手上，存于爷爷名下，用于以后爷爷生病到过世期间的费用。现问爷爷有没有权力处置全部房产，有没有奶奶的那一半？有的话，是不是奶奶的一半房产包括爷爷和7个子女在内来分得。如果奶奶的一半，子女都同意放弃给爷爷，到公证处公证（私下商量意思是说我爸拿出其他六个子女应得我奶奶的那份钱），然后由爷爷再以遗嘱的形式给我爸，可以吗？想问下，将我奶奶的一半过给爷爷时到公证处公证需要交多少费用（手续费和税费），还有爷爷以后写的遗嘱上要不要写上我爸出钱的金额，等若干年后要不要交税，不写的话，会不会以后怕他们不承认我爸出过钱！麻烦懂法律的帮忙，告之，怎么样才能将这房产没有后顾之忧的给爸爸（现爷爷子女之间有两个可能不太好说话，一个表面好说，一个当及就和我爷爷闹了矛盾），谢谢！在线急盼！
采纳答案
按继承法规定，您爷爷有权处置属于他的份额，可以签署遗赠协议，到公证处公正，费用几百元。您奶奶的份额按照法定继承，您爷爷和您父亲等8人都有份额。每人为房屋价值的116。最好现在签署协议，照价补偿给其他子女。另外，每个子女都有赡养老人的义务。不尽赡养义务的，可以剥夺继承权。几个子女商量一下，最好确定一下每月的数额，从补偿价款中扣除。您爷爷过世后，涉及遗产继承要交遗产税。
无论有没有双方名字,只要不是婚前财产,都算是你们夫妻共同财产。如果要进行出售的话也要经过你们双方同意,即使离婚后也是自动分割为一人一半(一人拿钱一人拿房)唯一要注意的话,...
婚后，您再买的房子，无论是记在您个人的名下，还是记在您爱人的名下，都属于婚后财产，共同所有的，您占一半。
09:40 最佳答案 因经济没有办法办理二处房产产权变更，你现在可以要你父亲写下“房屋使用与产权赠与说明书”，要写一式两份，一份给你、一份附在他现在...
这个房产问题真的是太复杂，范围也很大。不知道您所说的指的是那一种，所谓房产就是所拥有房室的所有权问题，之所以所有买房的人想要房产证就是因为这个，因为这关乎这房了的使用权和...
没有关系，房子产权人是你，你就是房主的主人。
这个不属于房产问题了，这个属于法律问题，但是他不可以没经过你的同意二把刀房子卖掉！
待解决问题
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