新房交钥匙要交什么钱？
答案一：新房交钥匙是要交些什么钱? 交付时需要交纳专项维修资金及当期物业服务费，装饰装修废弃物的清运处置费用，装修保证金；部分物业公司可能预收共用设施设备等产生的电费（代收费用）至于其他费用请咨询相关部门
答案二：新房交钥匙时为什么还要交好多钱？ 你说的是那一部分呀，很多了1、维修基金2、物业费3、装修押金等等，名目繁多。不过都是要交的。你可以把你的收费项目列出来，我帮你看看。
答案三：新房交钥匙还需多少钱 新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本收房子，还有5000元煤气监护费500元电视开通费用有暖气还有几千暖通费用装修押金1000元装修卫生费，管理费几千，剩下的就是物业费
答案四：新房领钥匙要交什么钱谢谢 分两个方面，一面是和开发商交的钱，另一方面是给物业交的费用。一般在领钥匙前都会给你一个通知，上面清单上都很清楚。
答案五：新房拿钥匙需要交多少钱？ 这得看你签的中补充协议是怎么签的了（总房款都包括什么费用，不包括什么费用）,一般需要缴:1、契税(开发商代房管局收的；一次性付款的客户自己交到房管局，开发商一般不代收，除非需委托开发商代办房产证的)。2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。3、产权登记费（也就是房产证工本费，开发商代房管局收的）。4、抵押登记费（只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的）。5、印花税(开发商代房管局收的)。6、实际面积比预售面积大了还是小了，正负在3%之内的据实结算房款，多退少补。7、物业费（一般是预缴半年的，物业公司收的）。8、暖气费（如果是现在交钥匙就要收暖气费了，物业公司代热力公司收的）。9、有线电视初装费、收视费（一般是预收一年的收视费，物业公司代有线电视台收的）。10、预收电费和楼道公用电费（物业公司代收的）。11、装修押金（物业公司押的，待装修之后会退给业主的，是为了更好的保证大多数业主的利益）。12、有的可能还会收暖气集资费和煤气集资费（开发商收的）。目前就想到这么多了，我买房时缴的1-11项，第12项是总房款中包括的。你说的水电户费是用水用电预缴的费用还是水电集资费,如果是预缴的费用还好说(但也够高的),要是集资费就太不合理了.（你看看第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。是否有水、电、暖入住时达到使用条件这一项。
答案六：新房领钥匙需要交多少钱 各个地区
都不一样 你应该问开发商啊！ 另外买房的时候 他们也应该告诉你的啊！一般税 维修基金 物业费 装修押金 都必须的！房产证办理费
其他还有天然气开口 主 防道门 暖气开口 暖气管道
水电增容 楼宇对讲 电子卡 有限电视开口 。。。。这些都不一定！
答案七：新房拿钥匙要交哪些方面的钱 装修保证金是在装修前要交的，是物业怕你在装修时拆除承重墙、砸漏地面影响
下层居民、还有损坏楼宇的而收取的保证金；公共维修基金是买房的时候，交钱的时候就交的，这个好像是国家有规定的，是对小区公共区域进行维修改造用的；物业管理费是物业管理小区事务的服务费。税额？ 不知道你是否说的是契税， 契税也是国家要交的
收取的以上是我买房时候知道的。电梯费、卫生费应该在装修时交的，不装修就可以不交；采暖费也是入住的时候需要取暖才交的
这是我们小区规定的。
答案八：新房拿钥匙要交钱?晚点拿钥匙可以吗?最晚可以晚到什么时候. 新房拿钥匙是要交钱的：1、税费，契税和公共维修基金 各个地方的税不一样的。2、物业费，在您拿房子的时候，要预交一年的物业费，不知道您那费用如何，刚拿房子基本就这些，另外就是拿到房子你要去开通电，开通水，天然气，有线电视，宽带 等等，都要交钱，有线电视要预交一年，开水开电开天然气什么的，都要交开户费，宽带各地政策不同，开的类型不同交的钱也不同。 装修押金有的物业收，有的不收，收押金是为了防止你在装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等。 另外就是告诉您一下，拿到新房子是开心事，但不能忘了，房子也是商品，请仔细验货，窗户、下水、防水、墙体...不好的也趁早向物业提出来，等您装修好再提就晚了。晚点拿钥匙是可以的，一般合同上有写出来多少时间不收房就自动默认收房，一般是7天左右，要是你7天不去收房就表示你默认收房了，你看你的购房合同上有写，不要拖得太久，不过一般10天半个月也是没问题。以上是寻捕房房产网为您整理的资料，希望对您有用，感谢支持。
答案九：新房交钥匙有那些费用 一：契税，到你们行政审批中心交的，根据面积收，你的房子，大概四千左右楼上乱说，契税凭买房子的发票单直接就可以交好，不用等的，而且各个地方的税不一样的，我江苏的，我房子124平米，我就交了5000多。二：物业费，在你拿房子的时候，要预交一年的物业费，不知道你们那费用如何，一般一年一千多差不多刚拿房子基本就这些，另外就是拿到房子你要去开通电，开通水，天然气，有线电视，宽带等等，都要交钱，有线电视要预交一年，开水开电开天然气什么的，都要交开户费，宽带各地政策不同，开的类型不同交的钱也不同。我也是房子刚拿到手不久，基本就这些费用。装修押金有的物业收，有的不收，我们这就没收，收押金是为了防止你在装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等。另外就是告诉你一下，拿到新房子是开心事，但不能忘了，房子也是商品，请仔细验货，窗户、下水、防水、墙体...不好的也趁早向物业提出来，等你装修好再提就晚了。
答案十：拿钥匙要交多少钱 一、新房交房税费 1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。 4、证照印花税：5元/本。 5、工本费：10元/本。 二、新房交房物业管理费用 1、物业管理费：在 办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。 2、供暖费：北方地区冬天会统一供暖，所以如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用，南方地区的新房是没有这一项的。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。 3、其它相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金；车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。 三、新房交房开发商费用 1、面积差额款：在 办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。根据实测面积，多退少补。 2、装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。 3、车位款：有的业主是需要购买车位的，这一条是针对买车位的业主，当然要是购房合同里面约定是赠送的那就不用交费了。我是销售代理机构
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新房交房 你被“收费”了吗
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
当你花费半生的积蓄，家中老人也倾囊资助，还有巨额贷款才买到一套房子做房奴的时候，不知道您是否知道所谓的、有线电视、水、电、电话、天然气等各种开户费（有的地方叫初装费）早在日国家发改委文件中就已经严令取消，山东省也于相关文件中文件重申不得收取各种名目的开户费，开口费。据有的朋友介绍，收取的开户费有的3000元，有的接近15000元，开发商真是人又多大胆，钱有多大产，不但违法收费，而且还按照旧标准双倍收费。 东部某前几年出现了一次面对征收开户费的案例，较后经过维权，物业对消费者妥协，最终按规定办事，无独有偶，开户费也是社会主义变革历史中一个非常重要的全国性问题。一等别媒体核心电视台的访谈栏目先后于日针对及日针对山西太谷县做了两次详尽报道，并对某些顶风而上的小区作了曝光. 核心二套经济半小时、经济信息联播、第1时间栏目也相继作了大量翔实、权威的报道。根据国家发改委文件，这些费用都属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。 根据济价费字[号文件第1条规定，居民住宅小区规划红线内供气、供热、供水设施设备配套工程费收费标准，现将有关事项通知如下： 新建居民住宅小区规划红线内供气、供热、供水专业经营设施设备，由专业经营单位负责设计、建设安装、维护管理。配套工程费主要包括配套工程范围内设施设备配套工程的设计、监理、设备和材料购置、安装、调试等费用。开发建设单位应配合专业经营单位进行，提供设施用房和，并承担相应的管沟土建工程的配套建设。配套工程安装费用由开发建设单位缴纳，计入房屋建设成本，在房屋销售价格以外不得再向购房者收取接入、增容、开户等费用。 物业局文件已经明确告诉我们这些费用已经计入，不得冠以任何名义重复收取，而开发商无视国家规定，反过来将这些费用转嫁给购房者头上，这显然是偷梁换柱、推卸责任。难道做火车的人除了购买火车票以外还得买下火车吗？& & && 在核心电视台大量报道之后，特别是排第1例拒交开户费胜诉案以后，全国许多小区都相继取消了开户费，现在大家可以发现中都不再注明收取开户费了，这决不是开发商的疏忽，他们都有一整套成熟的策略，绝不会犯此低级错误，这是因为购房合同受国家监督，违法的东西是不敢写上去的。& & && 不得不承认，我国法律处在不断完善的阶段，的确存在着很多不完善的地方，但对于法律已经清楚的约束的方面，作为一个有责任感和法律意识的社会人，都应该懂得用法律武器维护自身合法权益，同时为我国的法制建设推波助澜。现在还存在一些地区利用群众法律意识淡薄这一点谋取不义之财，身边的案例也让小编意识基层群众现在依然缺少强有力的法律支持，就业主对抗开发商不合理收费这个时间看，消费者在依法维护自身合法权益迈出了重要一步。
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新房交房时如何验房？交房时都要交哪些费用？
提问者：13*******94&
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购买的新房子很多都是期房，等到交房时对房子进行验收是必不可少的一个步骤。验房是买房和装修之间的一个衔接，如果验房工作没有做好，导致房屋质量问题没有及时被发现，那么后期装修会出现很多的麻烦，那么新房交房时如何验房呢？
一、新房交房时怎么验房？
1.检查外面情况：看下外墙的瓷砖是否安装牢固，单元门是否完好，另外要注意检查下公共区域是否完好可用。
2.检查楼层高度：看下楼层高度和合同上是否一致。
3.检查户内门窗和阳台：一定要仔细检查清楚户内门窗、阳台等是否存在开裂的现象，注意查看下油漆是否刷全。
4.检查防盗门：防要仔细检查清楚看是否有裂痕、变形等问题，然后看下门的密封性如何，门锁的开关是否灵活。
5.检查墙壁地面：检查一下墙面、地面是否平整，是否有渗水、开裂空鼓等情况。
6.检查上下水：检查上下水是否正常时，可以把水龙头开到最大或者是用脸盆装满水。
7.检查厨卫吊顶：如果买的是精装房的话，厨卫间的吊顶一定要检查下看是否安装牢固，另外要注意看下墙砖和地砖等是否有空鼓现象，可以用小锤轻敲表面听声音来判断。
二、新房交房要交哪些税费？
1.契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。
2.住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
3.房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4.证照印花税：5元/本。
5.工本费：10元/本。
这新房的交房过程也是一件需要花心思，多做准备的事情，要做好完全的准备才能无后顾之忧。
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新房还没交钥匙呢就先让交物业费，这合适吗？
■2月17日，省城陈女士致电4286666：这年还没过完，糟心事就来了，我就不明白了，这房子还没给住户交钥匙呢，咋就先收上物业费了呢？
我今年26岁，一直和爸妈住在小店区这边的老房子里。前年年初，爸妈在家附近买了套高层，是期房，还在开发中。我爸61岁，我妈56…
&&&&&&&&■2月17日，省城陈女士致电4286666：这年还没过完，糟心事就来了，我就不明白了，这房子还没给住户交钥匙呢，咋就先收上物业费了呢？&&&&我今年26岁，一直和爸妈住在小店区这边的老房子里。前年年初，爸妈在家附近买了套高层，是期房，还在开发中。我爸61岁，我妈56岁，老两口都退休了，年纪大了，腿脚不方便，以前我们家住在五层，是顶层，而且楼梯又高又陡，爸妈爬起楼来特别吃力，能搬进有电梯的高层，真是乐坏了老两口。爸妈一有空就溜达到新房子那儿，看看房子盖到什么程度了，看也看不厌。&&&&房子的开发进度还挺快，去年年底就封顶了，今年年初外立面已经粉刷好了，从外头看，就只剩下安装玻璃了。可这年还没过完呢，我们就接到了开发商的通知，说是让大家伙儿交物业费，而且一交一年，总共是2100元。说实话，当时我们就傻眼了，这楼房还没盖好呢，钥匙也没交呢？凭啥交物业费呢？可人家态度还挺强硬，表示不按时交物业费就不给交钥匙，还说这是规定！我就纳闷了，这到底是哪门子的规定！&&&&我们来探问&&&&针对这一问题，记者咨询了山西艾伦律师事务所的田源律师，田律师表示，“衣食住行”是生活中最主要的四件事，而其中“住”作为大多数人的刚需来说，又显得尤为重要，自然受关注度也要更高。物业公司作为给业主提供物业服务的主体，根据物业服务合同的约定收取相应的费用，是业主与物业公司之间平等的合同关系，无可厚非。但是物业服务的提供时间或是说从何时起算物业费，在没有明确约定的情况下，造成许多业主的困惑。&&&&根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。&&&&由此可知，如果开发商未通知业主收房，也未办理收房手续，但物业公司已经对整个物业提供了服务的，这部分费用应当由开发商承担。如果开发商已通知业主收房，但因为业主自身原因没有办理收房手续的，业主应当自通知办理收房手续的最后期限起缴纳物业费。但由于业主并未实际使用房屋，可以适当降低或减免部分费用。
（ 责任编辑：张静玉
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这是开发商会计给我发的我的新房交钥匙需要交的费用。首套房。知道糗友力量大，帮我看一下是否合理！谢～
多查查交房的攻略 说道很多 别被开发商坑了
真以为自己买的起
别在这丢人现眼了
税是房屋总价的％1.5！
税是跟面积挂钩的。不知道别瞎说。没错
先问，你哪的？因为各地不一样
税肯定不对，101就没有二次加压，维修基金不知道怎么说，其他的差不多吧。。。
亮点在11楼12楼
我只是路过的
11楼真能喷！
新房要契税吗？？？
11楼，好的
12楼，老地方？
契税确实没对，或者你没交首套房证明之类的，可以问清楚，装修保证金是没有的，现在明文规定不准收保证金，这物业胆子挺大
11楼今晚开房等你哦
12楼约一下吧！
好吧，12楼我也爱你！
我们这里比你还贵
11楼我爱你
合理的，这算少的一点不多，记得盖章，合同一般不会给你出的，山西售楼姑娘路过！
水增呀没交过
高得不是点把点
楼主那里的，三千多一平，好便宜啊。
你首套房，是一点五的契税。我今年买的房，还有那物业维修金太贵了，我看你那张表上什么费都比我的高。
2楼把它爆出血
不合理，契税应该是百分之1而不是3，！120的二次供压也不该收，你是一楼，物业费相对于其他楼层，也可以便宜的。
笑看2L 3L搞基
爆三楼菊花
合理，记得收据盖章，还有合同要有
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