哪些城市可跨省公积金异地贷款 你的老家是否在列_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
哪些城市可跨省公积金异地贷款 你的老家是否在列
　　&辛苦工作N多年，天天累成加班狗，一朝牵手黄昏后，买房两眼泪茫茫。
&&&&&&& 想要买房贷款时最痛苦的事莫过于我在这里，但公积金却在那里。一边拼命工作缴付高额的商业贷款，一边眼巴巴看着公积金一觉睡到地老天荒。
　　自从北京的公积金可以每月取出用于缴纳还贷款，促成了多少个北京生活天津买房的家庭，更是加速了城际列车的高速壮大。10月新政出台后，各地的异地互认公积金贷款已经在陆续开放。省内异地公积金贷款已经大部分落实。跨省公积金贷款在近日也有消息表示10余省市开始实施。
　　融360小编呕心沥血，吐血整理奉献公积金跨省贷款攻略一篇倾情奉上。
　　一：对于拥有本地户籍，但公积金交在外省，可在本地申请贷款。
连续正常缴纳公积金缴纳最低期限
最高贷款限额
6个月（含）以上
6个月（含）以上
6个月（含）以上
6个月（含）以上
总款比例80%
6个月（含）以上
6个月（含）以上
　　以上6大城市是融360小编收集到，公积金可以跨省异地贷款的城市。也就是说，户籍在本地，但公积金缴纳在外地的游子，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
　　打个比方说，融360小编在北京工作，但不是北京人（北京户口），我要回老家济南买房，只要在北京公积金中心开据连续6月以上的公积金缴存证明，就可以在老家用公积金贷款买房了！
　　二：对于在本地缴纳公积金，在外地买房，可在本地申请贷款。
　　扬州缴纳公积金可在外地买房。即在扬州缴存公积金的，在外地买房，可以在扬州申请公积金贷款。而如果是在外地缴存公积金，想到扬州来买房，目前是行不通的。只有申请人的配偶在扬州，并且在扬州缴纳公积金才可以。
　　三：对于只要将公积金转入本地，即可进行公积金贷款的。
　　武汉：在外地工作时交过公积金，现在又到武汉发展，如果要买房，可通过办理公积金异地转入手续。一经转入武汉，即可申请公积金贷款。
　　而对于大家关注的公积金全国范围内&异地互认&仍需等待住建部进一步明确操作细则。也就是说，在武汉缴纳公积金的职工，截至目前，还不能贷款去外地购房，在其他城市缴存公积金的职工，如果不把公积金转入武汉，也不能直接在武汉使用公积金贷款购房。
　　厦门：异地缴存住房公积金可以进行合并计算。对于曾经在异地缴存住房公积金、在厦门市缴存不满6个月的缴存职工，缴存时间可以根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。也就是说在厦门缴纳公积金一个月，而在异地缴纳公积金五个月，进行合并计算后满足六个月的职工也是可以申请公积金贷款的。
　　省内公积金异地贷款已多数城市落实，而为配合国家政策，各地区根据自身的发展状态也发布了符合地区发展的公积金贷款政策。但随着政府工作的数据化，网络化的发展，实行全国范围内的医保，社保甚至公积金的互通，已成为未来政府服务工作的发展趋势。未来公积金贷款政策将走向何方，融360小编认为，可以以一个乐观的态度进行观望。
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今日起住房公积金异地贷款业务将全面推行
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房地产市场在近几个月内频频受到政策关爱，全面推行异地贷款业务将有助于楼市去库存加速。
日前，住建部和财政部、中国人民银行联合下发《关于切实提高使用效率的通知》，明确自10月8日起，对2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，切实提高住房公积金个人住房贷款实际额度，包括全面贷款业务。此前，住建部于9月21日发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程，督促各地积极开展异地贷款业务。“市场在近几个月内频频受到政策关爱。先是中国楼市 限外令 10年来首现松动，再是降准、降息、贷款利率再创历史新低，还有二套房公积金贷款首付比例下调，部分地方政府也为房地产市场的后市发展大开绿灯。”&中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，&房地产救市政策层出不穷，楼市小微刺激不断，十月份市场将依然会比较活跃。数据显示，8月份全国70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨1.7%，这是自2014年9月份以来该指标首次转正。此外，今年前8月，国内商品房销售面积69675万平方米，同比增长7.2%，增速比1-7月份提高1.1个百分点。商品房销售额48042亿元，增长15.3%，增速提高1.9个百分点。张大伟认为，从统计局公布的房地产宏观数据绝对值看，房地产销售数据8月份相对乐观，虽然低于6月份，但依然超过了5月份和7月份。&各项政策虽然目的是激活三、四线市场，但整体来看，三、四线城市的压力依然较大，房地产市场仍面临巨大的风险。据《证券日报》了解，已有多个城市提出推进异地互贷政策。今年2月，武汉、长沙、南昌、合肥四省会城市市长共同签署了《合肥纲要》约定，四市实施住房公积金缴存异地互认和转移接续。此外，湖南、湖北、甘肃、山东表示将省内推行异地互贷。业内人士指出，相比放宽贷款条件、调整缴存期限、提高贷款额度、取消多项收费等公积金新政来说，住房公积金异地贷款政策有利于进一步推动楼市去库存化，尤其是库存压力一直处于高位的三四线城市。但就“异地互贷”来讲，落实难度仍然较大。南京房地产建设促进会秘书长张辉表示，尽管公积金异地互贷有利于为工作流动和异地置业、回乡置业的人群提供贷款支持，以及刺激和挖掘需求，但在具体执行过程中仍是个难题。房地产市场政策利好消息对市场起到积极影响。截至9月30日收盘，房地产板块上涨0.6%。与此同时，在市场上的142只房地产相关个股中，共计76只个股实现了不同程度的上涨，其中，和深大通分别上涨10.04%、9.99%。
本文来源：证券日报-资本证券网
作者：杜雨萌
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈公积金异地买房能用吗 公积金异地贷款注意事项
来源：浙江在线
越来越多的人迫于生活的需求选择在外地务工，希望在外地打拼几年，攒下一定的积蓄，然后回家买房。可是，在外地工作就意味着你要在外地缴存公积金，回家买房可能就无法享受公积金异地贷款的优惠，不过现在不用担心了，因为你可以使用公积金异地贷款，赶紧跟着小编一起看看公积金异地贷款如何办理？需要注意的事项有哪些？
一、如何办理公积金异地贷款？
1、 贷款咨询
首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。
2、 贷款申请
然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、 提交资料
你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。
4、 办理贷款
资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
二、公积金异地贷款需要注意哪些问题？
1、 一定要提前咨询
办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。
2、 了解相关政策
了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的，不然你可能会因为缺乏必要的知识，使得在办理的过程中遇见重重阻碍，而且还很有可能会落入陷阱。
3、 注意资金安全
一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全，因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时，对方是否真的是售房者。
公积金异地买房能用吗 公积金异地贷款注意事项
办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。
越来越多的人迫于生活的需求选择在外地务工，希望在外地打拼几年，攒下一定的积蓄，然后回家买房。可是，在外地工作就意味着你要在外地缴存公积金，回家买房可能就无法享受公积金异地贷款的优惠，不过现在不用担心了，因为你可以使用公积金异地贷款，赶紧跟着小编一起看看公积金异地贷款如何办理？需要注意的事项有哪些？
一、如何办理公积金异地贷款？
1、 贷款咨询
首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。
2、 贷款申请
然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、 提交资料
你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。
4、 办理贷款
资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
二、公积金异地贷款需要注意哪些问题？
1、 一定要提前咨询
办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。
2、 了解相关政策
了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的，不然你可能会因为缺乏必要的知识，使得在办理的过程中遇见重重阻碍，而且还很有可能会落入陷阱。
3、 注意资金安全
一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全，因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时，对方是否真的是售房者。
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var cnzz_url=window.location.
if(cnzz_url.indexOf("referer=baofeng")!=-1){
document.write("-->谁说公积金白交了？这些地区都可以异地贷款了--扬子晚报网
谁说公积金白交了？这些地区都可以异地贷款了
　　2015年已经接近尾声，今年的楼市真可谓是&政策济济&，除了降息、降首付，就是公积金贷款异地购房政策的出台。
　　日，住房和城乡建设部发布了《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，该通知明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程，并要求各城市公积金管理部门抓紧出台相关细则。
　　紧接着日，住建部、财政部、中国人民银行联合出台《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，10月8日起全面推行住房公积金异地贷款。《通知》提出，缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。
　　其实早在政策出台以前就有部分地区开始实行公积金异地贷款购房，新政策的发布在一定程度上加快了其进程。
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