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2016廊坊购房契税和维修基金交多少
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规定家庭首套住房买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，二套房买入前提，90平以下契税1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上契税畅哗扳狙殖缴帮斜爆铆3%，维修基金是2%，
不知道下面这条知识能否帮助到您
2016年的新房契税征收标准和维修基金是多少呢?具体怎么缴纳呢?今天搜房网房天下就来跟大家分享一下相关知识。
2016契税和维修基金征收标准 购房知识详解
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首套房契税怎么算？首套房契税收费标准
来源：房天下 &&发布时间：
根据有关规定，如果购买的，如果不符合免交的规定的话，都需要按照一定的税率计算交纳税费。如果你不是第1次买房，你肯定会知道是需要交的。首套房契税的征收按照一定的收费标准计算。首套房？其收费的标准是怎么样的？
首套房契税怎么算？ 根据规定，如果个人购买该住房是家庭的少有住房的，那么如果所购的普通商品住宅户型面积在９０平方米（包含９０平方米）以下的，需要缴纳的契税是按照１％来执行；若户型的面积达到９０平方米到１４４平方米（包含１４４平方米）的，那么税率则减半征收，也就是实际上税率为２％；若所购的住宅面积在１４４平方米以上的，则税率按照４％征收。 假如不是首套住房的，如果购买的是非普通住房或者是及以上住房的，还有商业投资性的房产比如商铺、办公还有商务公寓等等，都是按照４％的税率来征税。 房屋享受契税下调的，该普通住房应同时满足以下这３个条件： １．住宅的小区其要在１．０以上； ２．单套的不大于１４４平方米或者的面积在１２０平方米以下的； ３．房屋的实际销售价低于同级别土地上的商品住房的平均交易价格１．２倍以下。 首套房契税的收费标准 １．计算应纳契税的税额的公式为：新房应纳的税额＝计税依据×税率应纳的税额＝二手房的税率×评估价。契税征收的标准在９０平米以下是一个征收的标准，而９０到１４４平米之间的是一个标准，１４４平米以上的是一个标准。 ２．首套房可以享受但是二套房、三套房的都不能享受契税的优惠政策。而二套房、三套房一般是实行了首套住房的契税的两倍，也就是说征收契税的税率为　３％到４％。 ３．需要注意的是，家庭少有的住房并不一定指的是首套房，比如说买了套房子之后又卖了，然后再购买另一套住房就算是二套房。不过如果是名下确实只有一套房子的，那么理所当然可以申请家庭少有住房。 ４．契税税率实行的是３％到５％的调整幅度。但是、、还有时暂不实施上述对于个人购买家庭的第2套改善性住房的契税优惠政策以及优惠政策。而广州的计税原来是住房面积在９０到１４４平方米的征收１．５％契税，而在１４４平方米以上征的收３％契税的，现在改为９０平方米以上的征收１．５％契税。 关于首套房契税的计算还有首套房契税收费标准小编就介绍到这里了，相信您看完这篇文章就知道自己买房要交多少契税了。
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首套房契税规定
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您好，144平米以下2%契税；144平米以上是4%。这是长沙的政策，改革了！
如果您是长沙市本地户口，买90平米以下，还可免1%契税！
根据现在国五条新规定，购买住房是否是二套，认房认贷认公积金提取，即你现在想用公积金贷款，因您家庭名下已有一套住房，所以再买是二套，再用公积金贷款买，您最多只能贷，您要买的房子评估值的三成，购房总价减去您能贷到的钱，就是您的首付，不过您还要准备好购二套住房的各种税钱。
首次购房首付最低三成 因为最高只能贷七成 现在基准利率一般上浮10﹪ 首付购房面积小于90平为1﹪ 90-144平为2﹪ 144平以上为4﹪ 二次购房不论面积大小统一为4﹪
首套房首付3成
基准利率 契税1个点
首套90平方以下的话交1%的契税首付的巨田看房子和自己要通过按个银行贷款
房屋交易、赠与房产、房屋交换都需要缴纳契税，房屋契税怎么算?上海契税税率是多少?上海购房契税怎么算是根据购房者购买首套房还是二套房来决定的。上海首套房普通住宅90平以下房屋按照1%征税，90平以上首套普通住宅按照1.5%征税，超过140平米3%，非普通住宅3%。 房屋契税怎么算 契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。 契税征收，90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。 二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。 注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。 上海享受契税下调的普通住房需要符合以下条件 非普通住宅和普通住宅区分：1、建筑面积大于或者等于140平方，定义为非普通住宅。2、总价超过或等于245万(内环线内的房子)定义为非普通住宅。3、总价超过或等于140万(内环线外，外环线内的房子)定义为非普通住宅。4、总价超过或等于98万(外环线外)定义为非普通住宅。5、同时满足面积小于140平方，总价低于245万(内环)，总价低于140万(内外环间)，总价低于98万(外环外)为普通住宅。
您是想问首套房契税可不可以减免？回答你的是：不可以。因为这个事国家的税收，如果您买的是90平方以下的（首套）按1%，90平方-144平方（不含144平方）按1.5%，144平方以上的（含144平方）按3%
具体是没有什么优惠的哈，如果你买二手房的话价格方面还是可以给房东谈的，但是要新房子就只能按照开发商这边的价格和优惠来算契税咯哈，一般首套90平米以下的房子都是百分之一个点的收取！
目前在购置新盘也就是买期房的时候客户在接房的时候缴纳的契税都是3%。跟二手房不一样的。所以不用紧张，所以你买期房，到交房的时候契税都是3个点，（跟二手房不一样的还有就是没有营业税）
您好！是南昌市还是南昌县的房子？一手房还是二手房？如果是一手房南昌市的房子1%契税。如果是南昌县的就4%契税。二手房的话您符合规定首套房按面积计算算1%契税。
要看平米数，如果是首套房子在90平米以下契税是1%如果是90平米以上的普通住宅契税就是1.5%。如果这些条件都不满足的话就是3%
如果您们要想免契税的话就只能写您老婆的名字，因为免契税的政策是：
1;农村户口，90平米以下，一套房。、
如果你们双方的名字都要写上去的话，契税要上1%。
不是这样的，契税优惠政策从2008年9月就开始执行了，购房合同21010年的话是应该1%缴纳契税的，前提是你要开具无房证明。不过10年长安区的契税是3%
您好，您如果买的是非普通住宅的话契税是3%的，如果是普通住宅面积在90平米以下的是1%契税，超过就是平米低于140平米是1.5契税。
他可能是怕你是二套房，到时就要交3%，等交完了确定是1.5%，应该就会退给你吧
您买的第一套房已经做了网签当2011年买的房子算是二套所以契税3%然后第一套房是2012年才下的房产证交的契税，这同样也在您买的2011年这套之后所以您的购房默认为二套契税同样是3%
1%，你母亲老家的房子和上海的政策没关系
合肥现行规定：首套房契税90平米以下核价1%，90至144平米2%，144平米以上4%
你好，不好意思，这个在补充下，你的房屋性质是什么？普通住宅还是非普通住宅？普通住宅是全额的1.5%。非普通住宅是全额的3%。
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