越秀星汇云城
住宅：2.8元/m?/月
400&890&2828
[&&-&&]&华快三期沙太出口&&&
楼盘户型越秀星汇云城
约101.00m?
约118.00m?
约112.00m?
约116.00m?
约105.00m?
价格趋势越秀星汇云城
2017年05月
48000元/m?
和上月相比持平
2017年04月
48000元/m?
和上月相比持平
2017年03月
48000元/m?
和上月相比上涨&14.29%
2017年02月
42000元/m?
和上月相比持平
2017年01月
42000元/m?
和上月相比持平
2016年12月
42000元/m?
和上月相比持平
2016年11月
42000元/m?
和上月相比上涨&20%
2016年10月
35000元/m?
和上月相比上涨&16.67%
2016年09月
30000元/m?
和上月相比下跌&14.29%
2016年08月
35000元/m?
和上月相比上涨&16.67%
2016年07月
30000元/m?
和上月相比上涨&20%
2016年06月
25000元/m?
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周边配套越秀星汇云城
38000元/m?
35500元/m?
45000元/m?
30000元/m?
越秀星汇云城位于广州大道北与华南快速三期交汇处，于2014年11月由越秀地产以总价66亿元竞拍获得。项目总占地逾17万㎡，建筑面积逾66万㎡，规划建设30栋高层住宅，户型涵盖77-123㎡三房至四房户型。
越秀星汇云城雄踞城市中轴线北延段起始点，紧邻天河北繁华商圈，与珠江新城一轴相连，可随心切换生活与工作。其次，项目生态景观资源丰富，坐拥三山一湖天然绿肺环伺，地铁3号线3站到广州东站，5站到珠江新城。广州大道北、华南快速、环城高速等全方位交通路网畅达全城。
越秀星汇云城南面规划打造逾1.4万㎡配套休闲餐饮功能商业街、逾6千㎡专享会所、以及省级公办幼儿园、小学，满足社区业主各项生活需求。项目采用全人车分流设计，多层次景观园林组团与项目自身极具现代时尚感的风格相呼应，带出本社区自然、流畅、简约的理念。 手机版：
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户型评分：4.6分&&方正5分&&采光5分&&布局4分&&尺寸5分&&得房率4分
户型解读：
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越秀星汇云城楼栋信息
f***7& 19:55:39&来自 iPhone客户端
card3****6& 08:02:37&来自 iPhone客户端
&suifeng0910
越秀星汇云城房价走势
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5年（60期）
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7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
&等额本息&&&&&等额本金
月均还款元
参考首付：（3成）
贷款金额：（7成）
支付利息：（7成）
利率公积金3.25%
商业性4.9%
22000元/㎡
33000元/㎡
22000元/㎡
19000元/㎡
18000元/㎡
16000元/㎡
20000元/㎡
17500元/㎡
19000元/㎡
19000元/㎡
15500元/㎡
18000元/㎡
43000元/㎡
21000元/㎡
16000元/㎡
20000元/㎡
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价格：3.76分
地段：3.82分
配套：3.89分
交通：3.74分
环境：4.09分
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大家都在说
价格：3&&地段：3&&交通：1&&配套：3&&环境：5
交通不便利，但是房子的实用率不错
19:55:39&&来自 iPhone客户端
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价格：5&&地段：3&&交通：4&&配套：5&&环境：5
项目位置环境很好，刚进去就好像进了世外桃源
08:02:37&&来自 iPhone客户端
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价格：1&&地段：2&&交通：2&&配套：2&&环境：2
这个地方都要卖5.5万？看来真的是靠近广州脑科医院，目标客户是脑科医院的病人
21:07:24&&来自 Android客户端
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价格：1&&地段：1&&交通：3&&配套：3&&环境：4
今天刚看，楼盘12栋基本都要上5.5W一方了
14:09:47&&来自 iPhone客户端
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价格：1&&地段：1&&交通：1&&配套：1&&环境：1
毒地，坑人，且交通非常不方便，还卖5.5万1平方米，有价无市的吹喊，傻子都不买
20:29:51&&来自 iPhone客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：3&&地段：3&&交通：3&&配套：4&&环境：4
昨天看了，价格特别贵，上四万lo，地段不算好，关键是网友提的毒地吓人呀，还有啥航道受影响，房产证一事
12:37:20&&来自 iPhone客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：3&&地段：2&&交通：1&&配套：1&&环境：1
位置很远，交通很差，周边配套啥都没起来。17楼以上航空管制还不能卖。现在涨涨价，开一点卖一点，19年才交房。
16:46:43&&来自 iPhone客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：2&&地段：3&&交通：2&&配套：2&&环境：2
就在华快旁边，空气和噪音，再看这价格直线上升，还是放弃了
01:14:53&&来自 iPhone客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
昨天刚去看的，怎么一来这里就看到好多负面新闻啊，实地去看了其实还好的啊。并没有这里说的那么糟糕好吧，现在能在广州买房的谁家会没有个代步车，对吧！个人觉得越秀这个楼盘还是可以的，虽然说交通对没车的人不太方便，但它毕竟还没交房，那么大规模的社区谁能知道两年后他的发展会怎样，对吧，对于这点我选择相信越秀，毕竟越秀的房子都没有出过什么问题。户型的话我是蛮喜欢他那个复式的，蛮紧凑的结构，挺实用吧，而且学校也有学校，这样也就更放心些了。现在好像有什么认筹活动，我是还没下筹，过两天再带婆婆过去看看再做决定了。总的来说，觉得并没那么糟糕，建议实地去看看而不是在这里道听途说吧。我自己是相信看到的而不是听到的，说的这些纯属个人观点，并非有任何利益关系，朋友们做做参考即可了
喜欢的户型：
15:55:53&&来自 iPhone客户端
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：3&&环境：5
我在天河上班，从华快过去楼盘只要15分钟左右。个人感觉有车一族还是很方便，户型还不错，这个价格还是能接受
12:12:28&&来自 PC楼盘详情页
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价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
环境比较好，托关系问了一下之前红云涂料场土地的事情，都说是要在换土完成之后的地方才能开始建房子的，现在越秀这边的负责人一直在跟进换土的工作，应该是没什么问题的，毕竟是城建总，信誉我还是信的过的，也不可能因为这个砸自己的招牌吧？
15:41:45&&来自 PC楼盘详情页
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价格：2&&地段：3&&交通：4&&配套：3&&环境：5
买这里的房子一定要仔细看一下广州地图：该处地处南湖自然保护区，东侧为龙眼洞森林公园，西侧为白云山余脉山林，南湖板块地处市区大绿肥包围中，空气良好少见雾霾，气温常年较市中心低2-4度；南湖板块居住人口较少，且住户的素质较高，为高知和老外偏爱的地段。当然，在此地住的标配是必须有车。根据经验：到机场高速收费站30公里约25分钟，到沙贝收费站约15-20分钟，到广深高速广氮站约12-15分钟，到北二环太和站约8-10分钟；到华快花城大道出口约13公里10-15分钟且从不塞车；经华快、黄埔大道、内环路到江南西路约需35分钟；到大学城约20-25分钟。不写了，够多了...忘了说重点：我在南湖的小区住了10年了。
17:23:00&&来自 PC楼盘详情页
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价格：1&&地段：1&&交通：1&&配套：2&&环境：2
云城挖出来的污染土就堆放在北侧高速公路底下位置！听说到时回填到地下车库四周！说好的换土却直接粗暴地变成回填了，开发商你知道我们的心理阴影有多大吗？难道是因为换土比回填贵所以就可以这样简单直接！我们的健康还没有钱值得！人生莫过于平安健康，现在的房价随便都要几百万，都是拿身家生命在买房！难道作为业主们还不能有个知情权！恳请政府和开发商站出来交待清楚污染修复工作！
13:08:35&&来自 Android客户端
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价格：3&&地段：2&&交通：2&&配套：1&&环境：3
星汇1栋5栋销售说已经全卖完了
我只抢到一个两房单位 整个过程非常不爽 同是抢到的人员大家伙拉个群互通信息吧
喜欢的户型：
15:30:42&&来自 Android客户端
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价格：4&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
路过看了一下，户型ok，价格适中，名额用光了，不然也弄套投资一下
12:22:19&&来自 iPhone客户端
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价格：1&&地段：1&&交通：1&&配套：1&&环境：3
均价都2.6w了，一点都不便宜，还搞什么肌饿营销，捂盘惜售。玩不好会流失客户的。营销创新也要看项目而定。
23:07:12&&来自 iPhone客户端
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价格：3&&地段：3&&交通：3&&配套：3&&环境：3
好多远洋水军，远洋也是客车厂地来的，也不是旧工厂改造？远洋没学位，没商业，没规划，价钱贵，没绿化..就是地方近一点而已
20:21:46&&来自 iPhone客户端
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价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
看中的是这边90多平方那个四房，感觉赠送面积挺多的，户型也是比较实用那种。这几天也对比了一下周边的楼，但是一手的价格太高了，二手老公又不愿意买。目前来看这边是好的选择，因为两人都在天河上班，开车的话还是很方便的，大概二十几分钟应该就能到公司了
15:37:38&&来自 PC楼盘详情页
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价格：1&&地段：1&&交通：1&&配套：1&&环境：2
销售的营销手段不敢恭维！原本有心都被销售整到死心！！！
11:01:08&&来自 Android客户端
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价格：2&&地段：2&&交通：2&&配套：4&&环境：4
去过现场，四周围地势高，楼盘就在一个洼地上，交通非常，是非常不方便，自驾车走华快高速相对来说方便，如果走沙汰路或者广州大道北都是拥挤跟路况不好，这个位置有点与世隔绝的错觉，说是有省一级小学，但是个人不敢保证收楼后到底有没有，医院近的是南方医院，起码五公里外，买菜也只能看以后项目自带的商业配套，周围以后估计也没有什么楼盘，就是在深山野岭独自一个楼盘，也绝对不能于旁边的金湖新世界花园相比，唯一吸引的就是复式那个85户型，但是样板间还没有看房，不知道是否紧凑，估计八九不离十，地铁啊，公交车啊，这些都与楼盘没有缘，以后发展也是可以想象得到的，不过是适合有家里起码有两台车的人购买
09:21:54&&来自 iPhone客户端
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