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求助天燃气、防盗门铃等相关事宜
& && &&&我家是九层，我家的天燃气怎么也不好用，不知是什么情况，我查看了一下，一共有两个阀门我都开了，而且灶台上的电池我也装上了，煤气表上的四节电池我也重新换了，还有天燃气字也买了100个字了，可还是不好用。请问物业管这事吗 ？有和我一样的情况的吗？还是我不会操作请大家帮忙指点。
& && & 还有我家的门铃上了电池也不响呀，真是愁人呀，不知是哪里的问题。
直接找物业！& && && &&&
好的，周一给物业打电话&
从一楼那大门按自家的房号能 用了，我试了，不过按自家的防盗门铃就不响。&
门铃现在还不能用吧？
从一楼那大门按自家的房号能 用了，我试了，不过按自家的防盗门铃就不响。&
你说的是自家防盗门铃上电池不响吧。我和另外一个邻居家的门铃都不响，我怀疑这就是个摆设啊。门是不是山寨的啊。没有门铃超不方便的，在厨房、卧室关上门跟们就听不见敲门。也不知道跟谁说这事儿
自家的防盗门门铃，自己装电池。在门的上沿有个电池盒。如果装上了还不响，就是坏了。自己讨个无线门铃吧。
燃气不好用&&是什么意思 打不着？
你家是不是装燃气报警器了，总阀和燃气表中间有一个扣着透明塑料盖的红色按钮，把那个钮往提一下就好了
防盗门需要装电池
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新业主必备：房屋验收程序提要：验收。一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用
　　新业主必备：房屋验收程序
　　一、正确的房屋验收程序
　　1、查看三书一证一表。《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《工程质量认定书》，“一证”是指《开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。
　　2、验收。一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意：不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。
　　3、核查房屋总面积。套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。收房时，确认售楼附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。
　　4、签相关文件。签业主公约、前期合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
　　5、交合理费用。这里的合理费用包括：物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费。
　　二、验房需准备的工具
　　验房师赵小强提示，正常验收房子时间一般是持续1～2个小时，需要带的工具包括：
　　塑料洗脸盆：用于验收下水管道；
　　小榔头：用于验收房子墙体与地面是否空鼓；
　　塞尺：用于测裂缝的宽度；
　　5米卷尺：用于测量房子的净高；
　　万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；
　　计算器：用于计算数据；
　　水笔：用于签字；
　　扫帚：用于打扫室内卫生;
　　小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳：用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
　　三、验房内容及方法
　　目前，开发商提供的验收表中并没有针对公共设施进行验收的内容，很多公共设施成为验收的盲点。业主应要求开发商对公共设施进行验收，并将验收结果写在交接书中，对于不符合合同的部分或质量出现问题，有权利要求开发商。
　　外部：外立面、外墙瓷砖、涂料、单元门、楼道。
　　检查墙体：平整度、是否渗水、是否有裂缝：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
　　检查防盗门：有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。
　　视镜(猫眼)：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。
　　检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
　　楼道窗户：是否有纱窗，如果没有，应及时提出。
　　检查门窗的密封：是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验验看密封条的压力是否均匀。
　　窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。
　　高度：用盒尺检查房顶，取4～5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5毫米(或者2.6毫米)说明房顶没有倾斜。
　　墙壁地面：用厂尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不均没发好，抹在墙上干后就会形成爆点。)
　　乳胶漆质量：墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，如果不平，要提出重新补腻子刷漆，如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
　　空鼓：手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10克)测墙砖空鼓。
　　一般情况下，有空鼓的地方会有“咚咚”的声音，如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。
　　管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑垃圾堵塞)，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗透。
　　厨房和卫生间：是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角角度达90度，四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。
　　厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
　　管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复。
　　闭存水试验、水表空转试验：(重要检验项目)打开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，
　　二、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。[1]&&
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您好。新装修房子，物管不给业主用电梯上装修材料，要收取几千块钱的费用
广东－江门&05-07 16:07&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0) 剩余时间:
您好。新装修房子，物管不给业主用电梯上装修材料，要收取几千块钱的费用，这样做合法？
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猫眼门铃怎么启用?新房子换了一个防盗门,是猫眼门铃二合一的,可以怎么按门铃都不响,不知道从哪里开启.
狮子爱1562
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可能是门铃里面没有安装电池,你看看门和框连接的那个侧面,有没有安装电池的电池盒,拿下来装上电池就ok了.
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