& 夫妻两个人公积金最多能贷款多少?
夫妻两个人公积金最多能贷款多少?
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如果你们是市直公积金啊或省直公积金的话最高贷款额60万，具体看你们的缴存时间，缴存基数，余额。
如果是铁路公积金最高可贷80万
规定夫妻公积金贷款最高80万
最高可以贷款120万
以家庭为单位只能贷款90万！个人45万！
夫妻以家庭为单位最多可以贷款90万！
要根据你的缴存金额来定你们到款额度
夫妻双方都有公积金共可以贷60万没人最多能贷30万
公积金贷款夫妻两个人如有补充公积金的话可以贷120万就是一个人可以贷60万没有补充公积金的话一个人可以贷50万
每个城市的公积金最高贷款是不一样的。要看你是那个城市。
根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和您每月交款额、个人信用情况有关。因此目前我无法帮助你确定您的公积金贷款额。公积金贷款的前提是连续交费半年
国家全新政策一个人公积金最高可贷60万，二个人最高可贷100万
公积金有地方差异，根据什么地方的公积金如果是同一个地方可以去公积金管理处咨询
你好，深圳目前夫妻双方公积金最高可贷100万。
夫妻两人公积金连续6个月没有间断过，且公积金余额各自达到12600元，每人可以贷50万，共100万，若夫妻两人也缴了补充公积金，则每人可以贷60万，公积金最大限度可以贷120万。
有追加账户的最多能贷120万，但是有两个条件，一是月缴额必须大于780元，二是公积金账户余额必须大于12500元
每人每个月是交780元以上的公积金余额各有一万两千五百每个人可以贷款50万，两个人加起来就是100万，如果有补充公积金每个人还可以多贷款10万两个人就是20万，100万20万=120万。
最高可以贷到120万，正常是一百万，如果双方都有补充公积金可以额外多贷款二十万，具体能贷款多少按照您的余额和月缴额来计算。
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要看你们个人分别每个月的缴存额度了
公积金以夫妻双方的名义最高可贷90万。
公积金管理中心与上海已实现异地互贷。但有户籍限制，要求缴存人的户籍地为长沙。 有关公积金的疑问或建议可拨打公积金服务热线：12329。
二套可以公积金贷款，首付普通住宅五成，非普通住宅七成，贷款额度是根据你的公积金余额和月交额算的。
最多只能贷款50万
公积金算首套
可以计算到60岁退休
而且第一次还必须没有贷满五十万(武汉地区)
待解决问题
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买房注意巧用“主贷人” 夫妻双方公积金共同贷款
来源：搜房网综合整理 &&发布时间：
经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，对生活质量的要求也越来越高，大多数人都向往安居乐业的生活，因而，买房就成为了生活中必不可少的，也成为了多数人奋斗的生活目标。在，由于的上涨，的收紧以及额度的降低，越来越难，还贷压力越来越大，所以目前夫妻共同贷款买房的情形比较常见，而夫妻双方是工薪族比较喜欢的一种方式。夫妻共同贷款买房相对来说手续要繁琐一些，所以大家一定要仔细了解关于夫妻共同贷款买房。一贷款买房跟两个人共同贷款买房的较高金额一样吗?较高可的公式为：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为较高可贷款额度。夫妻共同贷款买房需要做哪些准备?一、证件准备是关键：夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料1、身份证(2代需正反两面)2、户口本：最前页、索引页、个人单页3、：由银行提供，你只需要在上边盖单位章4、：5、结婚证：拿一个就可以6、首付款收据1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份二、办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订、以及交易等，这需要夫妻双方同时到场。，一般情况下，共同买房时上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。1、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理手续时也必须同时签字。3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将事宜交代清。三、夫妻共同贷款买房的优势为什么要设立“共同参贷人”呢?主要的原因在于扩大贷款的额度。现在不少银行在审批的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。像大刘家申请的住房贷款，每个月需要还款3500元，而大刘的月收入在6000元左右，不能达到银行的这项要求。刘太太一起来贷款的话，这个问题就迎刃而解了，虽然在教育机构工作的刘太太月收入不高，2500元上下，但是两位贷款人的月收入和达到了8500元，超过了每月还贷额的两倍7000元，因此符合了银行发放贷款的基本要求，如果其他条件都满足的话，他们就可以成功地申请到了。还有一个值得关注的因素当然就是住房公积金。夫妻一起去申请住房贷款，可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比，公积金贷款的利率要低1.07个百分点，夫妻共同申请住房贷款，可以使用的公积金贷款比例提高了，为住房贷款所需要支付的自然也会减少。四、通过中介进行夫妻共同贷款买房的注意事项1、通过中介买房要注意什么中介陷阱主要表现为以下几种情况：(一)中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无服务资质证书。3、既收佣金又吃差价。购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。3、中介机构与串通一气使交易泡汤。为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一气，骗买主或承租者上钩，等买主或承租者看了房交了佣金甚至后，就编造种种理由致使交易不成。五、巧用“主贷人”减少人祸损失&银行的业内人士告诉记者，“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。举个例子，即使大刘夫妇购买的住房上只有大刘的姓名，刘太太也可以申请成为住房贷款的“共同贷款人”。共同去贷款，但是住房贷款涉及到的细则，也值得很多夫妇仔细揣摩，综合保险就是其中的一项。但是，仔细查看保险条款，我们可以看到，还贷保险责任险只保障“主贷人”发生意外或是伤残的情况。在签订住房贷款合同的时候，银行都要求贷款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这项综合保险涵盖了两个方面，一是财产损失保险，当抵押的房产出现规定范围内的财产损失，例如火灾、暴风雨、坍塌等，保险公司将承担财产的损失;还有一项就是还贷保证责任险，要是贷款人发生意外导致死亡或是伤残的时候，保险公司也将承担剩余的还贷责任。所以在选择主贷方的时候一定要选择家里的顶梁柱为主贷方，这样在住房放遭遇意外时，可由保险公司承担剩余贷款。六、“主贷人”认知误区由谁来做“主贷人”?很多夫妻都觉得，房屋按揭款其实是两个人一起来偿还，不用分什么你我，填谁的名字都一样。大刘的太太还打趣道：“你来做主贷人吧!要是以后你有了外心，住房贷款也就由你一个人来扛，算是对你的惩罚。”其实，人们对于这种“主贷人”和“共同贷款人”的认识上，还有许多不甚了解的地方和误区。在确定夫妻中的哪一位做“主贷人”的问题上，也有不少值得关注和考虑的细节。七、婚姻触礁后谁来承担债务曾经有一位婚姻专家在进行调查后发现，贷款买房的夫妻离婚率相对较低。这个结论，乍听起来有点让人发笑，但是细细想来确实如此。涉及到了共同的财务负担，家庭在解体的时候可能就要面对的实际困难，共同如何解决住房贷款的问题就是其中的一个。黄先生在经历一场“中国式离婚”后，与妻子10年的婚姻划上了句号。在的时候，黄先生认为住房贷款是以前妻的名义申请的，自己既不是“主贷人”，又没有共同参加贷款，法律上没有偿还这项债务的义务，尚未偿清的20万元住房贷款应当由前妻来偿还了。真的是这样吗?贷款合同上没有自己的名字，就不用承担偿债义务吗?答案显然是否定的。就和婚后夫妻取得的财产属于共同财产一样，婚后他们的债务也是共同债务。无论黄先生是否是“主贷人”，是否共同申请了住房贷款，他都有偿还住房贷款的义务。只有当房产判定由离婚后的一方所有，黄先生才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。如果单方面地认为自己没有贷款合同，就不用继续履行偿债的义务，无疑是他对住房贷款理解上的误区。
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