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租房合同未到期，想提前解除合同，房东不退押金，该怎么办？
lingzi2169
我的合同是通过中介公司签的3方合同，从日到日，房租半年一付，我的房租交到5月31号了，还交了押金850元，但是由于工作原因，不能在那里住了，合同上写着，合同期内，若任何一方违约须提前一个月通知对方，若未通知，造成损失，追罚一个月房租为违约金，我4月份就通知房东了，说是下半年不租看，现在房东却以我违约为名，不退我押金，还说如果我5月25号之前搬走的话，退我一半押金，要是拖到5月底，就一分钱不退，而且他的房子已经通过中介公司又租出去了，还骗我说没租出去，我说那我给你找房客，接着我的续租，房东又不同意，非要自己找。请教律师，遇到这种问题我该怎么办？
陕西 西安 莲湖区发表时间： 15:21
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律师回答共 2 条
1399164****
按合同办，合同约定你有权解除合同，你可以行驶解除权。
律所：陕西法安律师事务所
回复时间： 16:24
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1899116****
你可以行使解除权，一你未给房东造成损失，2、押金不属于违约金，属于屋内设施损坏赔偿的担保金，但是如果你们约定了提前解除合同的违约金的话，要承担违约责任。
律所：陕西再创律师事务所
回复时间： 17:47
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解除合同合同
解除合同:单方面
解除合同:单位
解除合同:公司
解除合同:赔偿
解除合同:提前
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房客租房签约一年未到期就不租了
房客问我要房屋押金
按照合同房客违约了押金不退还
wl1923ukbw
房客租房签约一年未到期就不租了
房客问我要房屋押金
按照合同房客违约了押金不退还 对方租赁期间水电费也没有交纳
后来房客突然搬走拿走了钥匙门卡等一些东西
后来天天打电话发短信骚扰恐吓说是不退还押金就天天去房子捣乱
想问下怎么处理
打官司的话什么流程
江苏 南京 发表时间： 21:38
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你好，可以起诉，要求解除房屋租赁合同，支付房租，支付违约金，退还所有的与房屋有关的证件和门禁卡等！
律所：江苏苏浩律师事务所 回复时间： 09:21
请问法院受理后处理到案子结束差不多要多长时间啊
对方如果不出庭不赔偿法院会强制执行吗
wl1923ukbw江苏 南京
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011 个回答
律师回答共 3 条
协商不成的，委托律师向法院起诉解决。
律所：北京惠诚律所南京分所
回复时间： 06:43
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1565172****
您好，可报警处理。
律所：江苏海越律师事务所
回复时间： 22:30
已经报了警
警察说涉案金额小而且对方只是发短信威胁没有实质人身伤害行为警察说他们没有办法
建议我们打官司索要精神赔偿
但是打官司我们不太懂流程是什么
不知道要不要请律师
那岂不是要花更多的钱
wl1923ukbw
您好，对方的行为已经影响到了您的生活，公安机关以涉案金额小不管，是不合理的，
汪世龙律师
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1595198****
可以起诉处理。
律所：北京市京师（南京）律师事务所
回复时间： 02:22
请问起诉是什么流程
一般民事诉讼多久开庭多久能处理完
wl1923ukbw
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房屋:出租合同
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&& 我租房合同到期了，房东押金不退还！！
我租房合同到期了，房东押金不退还！！
我租的房子1月18日合同到期了，准备通知房东退房接收，结果房东说押金不退还！！说我没有提前一个月跟他说不租了，理由是 在合同中里
第九项 其他约定事项
乙方如果搬走想提前一个月告知甲方。
请这样这是个理由吗？ 房东该不该退还押金呢？
我来帮他回答内容不能为空
全部4个回答
答： 这不退押金的问提？ 在这之前我想问下亲 你这房子是通过 中介 租的还是个人租的房子？
合同到期，如果要租一般是提前跟业主沟通并打房租，如果该打房租了不打，就是不租了，能提前告知业主了他能提前找下一个租户，多获得一些收益，但没有提前告知不应该是扣你押金的理由。找业主协商吧，协商不成就找媒体调解，调解不成就起诉，你稳稳的胜诉。
这个理由可以成为不退押金的借口，而问题所在是房东的人品，一般提前几天告知即可，鄙人推测因为接近年关，房子出租不太容易，楼主的贸然搬走导致房东做出了用你的押金来填补空置期租金的行为
可以走法律程序，这种事情不能手软
如果快到期了，你应该给业主电话回馈一下，如果续租的话你要给下一期租金，如果不租了就直接说不租了，业主到期后，没拿到你的租金人家也有权利清理你的东西。
合同上面是有签署签约日期的，您可以联系帮您租房的经纪机构协助处理！
您好，在您于房东解除协议是要看是您，还是房东事先解除的，你们是有签租赁协议的，如果说是您违约了的话，是要对房东赔偿违约金的，但不至于不退还所有的费用，如果说是房东违约的话...
您好，您跟房东签订的合同是到年底的，合同上也说了到年底的暖气费是由您承担的。您提前搬走已经算是违约了。您可以找房东沟通协商一下把房子转租出去。找个附近的中介公司，让他们帮...
您好，就这样写也一样。还可注明后两年怎么涨租，不能超过房租的百分之多少。如再合同期内不租给我该怎么赔偿等。
望采纳和好评。
如果没有合同。那你就只有搬走。
房东不错了，让你住了5年，估计房租也比市场价低很多。
换成是你，你会这么做吗？将心比心吧。
如果是业主想涨房租，那你就看能不能承受
...
待解决问题
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