产业园区策划定位、开发运营模式实践研讨-筑龙博客
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产业园区策划定位、开发运营模式实践研讨
产业园区策划定位、开发运营模式实践研讨及深度考察（日北京）中国房地产培训网——实战解读产业园的前世今生为更好地交流园区地产的开发运营模式，2014年在北京、大连、苏州等地开办“产业园区开发招商、运营及管理实践研讨”系列课程，走访不同城市与项目，邀请国内经典园区地产开发运营模式负责人进行分享。新加坡裕廊、大连软件园、苏州工业园、浙大网新、恒生科技园、郑州台湾科技城等国内代表性园区企业及项目高管进行分享。200多位行业高管参与课程，并进行研讨与交流，课程对行业交流产生了巨大的价值，受到学员的高度认可。【组织机构】中国房地产培训网 【培训时间】-18日 北京（详见报到通知）【培训费用】4800元/人（含培训费、资料费、午餐费、考察费）住宿代订，费用自理。【报名咨询】010-202006　王老师，李老师　客服QQ：下载报名表 【经典案例】本次课程作为系列课程的第三站，总结前两期经验，深度剖析中关村园生命科学园、大连科技园、新加坡工业园区、无锡协信未来城、联东U谷等代表性园区案例，实地考察中关村园生命科学园。在2天时间里，一线操盘手分享，集中分享智慧、交流经验。【亮点不断】中国第一个国家级高新技术产业开发区——中关村科技园区的升级发展与产业转移的深度解析；亚洲最早成立的开发区之一——新加坡裕廊工业园，从拔地而起到转型升级的干货分享；中国的班加罗尔——大连软件园经过17年发展，打造低能耗、生态型现代化科技新城的不断升级经验；中国房地产50强企业——协信地产深度研究产业，以无锡协信未来城分享产业地产策划与定位精要；深耕产业地产运营服务20年——联东U谷，通过O2O互联网思维整合产业资源，转型服务型企业的实践；深度交流分享——师兄姐分享、本期学员项目展示会等环节，让交流互动更充分，让收获加倍。【完美体验】1个案例三位讲师从不同角度分析7位重量级的老师倾囊相授多位一线师兄师姐现场传授经验2次产业园课程基础上的全新升级版干货授课+实地考察+师兄分享+学员项目展示会【培训内容】主题一：产业地产的中关村模式——中关村园区的发展转型与产业转移一、项目实例介绍1、中关村大兴生物医药产业基地开发建设实例2、中关村生命科学园区开发建设实例3、两个项目的对比与分析二、中关村产业地产的开发模式1、正确认识产业与地产的关系2、产城融合背景下的产业新城3、产业园区建设的中关村模式4、创新体系建设与产业项目引进5、首都功能定位调整与产业转移讲师：郭阳，中关村生物医药产业投资发展有限公司常务副总经理（中关村生命科学园三期项目操盘）主题二：科技园区产业选择的决策过程一、导言：产业为何需要选择？ 二、框定层：区位、基础与趋势三、锁定层：能力、资源与整合四、发展层：服务、参与与共享讲师：迟强 华通国际高新产业研究院执行院长主题三：新加坡裕廊园区发展经验分享一、新加坡工业化经验二、裕廊镇管理局/裕廊集团介绍三、裕廊发展及其他重点产业园发展四、案例分享：新加坡裕廊岛打造、新加坡纬壹科技城的创建讲师：郭美兰 新加坡邦城规划顾问高级副总裁、原新加坡裕廊集团总裁助理主题四：大连软件园的科技园区发展经验一、大连软件园的发展背景与历程二、大连软件园的科技园发展模式三、大连软家园的运营服务体系四、科技园区的转型升级五、多点布局科技园区开发运营六、生态化新型科技园区发展探索讲师：杨冬 大连软件园股份有限公司（DLSP）副总裁杨冬先生在科技园区开发领域拥有丰富的经验，擅长科技园区产业定位、策划，专业化服务体系建设，产业招商市场营销策划及渠道建设等主题五：产业地产的策划与定位一、协信产业地产发展背景与模式介绍二、如何利用产业研究工作提升产业地产价值三、如何做好产业地产项目的策划与定位四、无锡协信未来城等项目策划定位分析讲师：徐鹏 协信集团产业事业部 产业研究院院长徐鹏，产业地产行业观察者。八年企业战略与产业园区规划经验，主持并参与数十个国家与省市产业研究规划，擅长产业地产企业战略研究、产业地产项目策划、战略新兴产业研究、区域经济研究等工作。主题六：用互联网思维运作产业园区一、产业园区开发的核心——产业二、产业园区运营的核心——服务三、互联网思维下的服务型园区运营实践四、联东U谷产业园区运营的互联网思维实践讲师：王东升 产业地产资深人士、原联东U谷副总裁王东升有着10年产业园区运营经验，敏锐的市场洞察能力、高效的市场引导力。主题七：空间规划与设计如何承载产业园发展需求一、规划与产业二、产品与产业三、服务平台与产业讲师：胡哲，华通国际总建筑师、美国注册建筑师AIA、爱荷华州立大学建筑学硕士，清华大学建筑学学士大纲：主题八：实地考察看到表象背后的细节体验项目真实的运营 本次训练营我们将在项目负责人的带领下实地考察位于昌平区的中关村生命科学园，三位讲师已经从开发、规划、运营等方面进行了分享，在加上实地的考察，定会让你立体的看到建筑所承载的产业园服务和运营模式。主题九：师兄分享+学员项目展示会产业园课程是缘分的种子交流分享碰撞思想火花课堂上，园区地产课程的师兄师姐们将会带着实践经验与问题回到课堂，与大家共同交流探索；本期学员代表将会带来自己的项目及问题，介绍自己也认识同学，分享经验也收获友谊，园区事业中的甘苦，大家都懂！以上安排将以最终开课通知为准。【延伸阅读】2015年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（共500余门房地产专题课程，只为地产人服务！）含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、酒店开发、城镇化、城市更新（旧城改造）、产业地产、建筑风水、精装修、新技术、国内外考察交流！下载：
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产业地产的N种死法
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了解更多信息中国首创-产业地产特训营
关注度：525
& 编号：139306
课时安排：2天
讲&&&&师：崔元星等
课程类别：
会务组织：中华品牌管理网
课程费用：4800元
报 名 表：
举办时间：
(本期已结束，点此查询其它计划)
近期相关课程：
中国首创-产业地产课程培训，旨在使学员 学习如何用少量资金撬动成片土地开发的秘笈，纠正绝大数人存在的产业地产开发误区，真正了解产业地产的开发运营模式，通过产业布局把土地盘活，从而获取长期的增值收益，做顺势而为的产业，看清本质，信心满满。学以致用，抢占先机。
产业地产地产产业
中国首创-产业地产特训营课程特色与背景&&&&● 纠正绝大数人存在的产业地产相关内容导读“产业地产”
&广州&(1天)产业地产的开发策划课程，结合宏观政策、提出开发企业利用产业地产获得获得政策红利的直接方法；结合区域经济、提出开发企业推动城市发展低价拿地的路径和举措；结合个人案例、提出开发企业开发产业地产的资本化路径；结合行业标杆、提出开发企业转型所需产业资源的获取方式和整合技巧等。开发误区；● 学习如何用少量资金撬动成片土地开发的秘笈！● 真正了解产业相关内容导读“产业”
&上海&(1天)互联网+2.0时代课程，旨在帮助学员学习互联网思维下的产品创新；中国互联网经济发展：从消费互联网到产业互联网；全球智慧城市最佳实践；智慧城市建设与运营模式等。 &北京&(两天一夜)面对极不确定的经济下行压力，退出实体经营变现——“现金为王”？还是上市融资——扩大体量抵御严寒？如何把商业变成产业，把产业变成产业链，把产业链变成供应链，把供应链变成供应链金融。……为此，特开设新资本顶层设计与产业诊断·方案班。 &苏州&(2天)IE是一门提高产业领域内的生产力之综合管理技术，IE的基础是由提高生产现场的生产力开始的，透过IE改善与生产效率提升课程的学习，有效的找出并排除所有浪费因素发现最佳的工作方法，正确决定标准时间，从而以轻松、迅速、廉价来制造优良的成品。 &苏州&(2天)TWI—JR工作关系培训，内容涉及一线主管必备的5个条件，建立良好人际关系的基本要诀，掌握想法与心情的方法（沟通的6原则），一线主管与部属以外的人际关系等，旨在使学员掌握运用待人的技能（基本要诀）对预防和解决（4阶段法及沟通6原则）。地产相关内容导读“地产”
&香港&(3天)香港特色豪宅、别墅、商业建筑地产考察，到香港参观、考察、交流，学习知名地产公司先进的管理经验和经营理念。 &北京&(6天)营改增新时代房地产企业开发经营 各环节会计核算、纳税实务操作课程，让学员系统掌握房地产行业会计核算账簿设置、成本核算方法等技巧；让学员正确把握最新的税收政策及在房地产企业各个环节实际工作中的运用；掌握营改增税收政策对房地产企业的影响与操作方法；帮助学员在实际工作中建立合理的纳税体系与动态防范机制。 &杭州&(2天)3月5日两会期间，李克强在政府工作报告中明确指出，四大行业的营改增新政将在5月1日全面实施推进，作为“四大行业”的您，真的全方位准备好了吗？房地产和建筑业“营改增”实施课程，邀请财政部肖太寿博士，石老师全方位为您讲解营改增实施细则，及政策后所涉及的相关税收疑难问题等内容，最详细最权威的报道，您不容错过！ &成都&(2天)建筑业、房地产业“营业税改征增值税”新政解读及疑难问题处理培训，将结合“财政部、国家税务总局即将出台的关于建筑业、房地产业 ‘营改增’的新文件”，重点讲解建筑业、房地产业增值税税收新政和营改增后建筑业、房地产业重点、难点问题的处理。的开发运营模式，通过产业相关内容导读“产业”
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课程大纲&&&&一、产业地产的土地运营（崔老师，三课时）1、城镇化区域格局和热点2、土地政策趋势及应对3、土地法规体系和机会把握4、土地征收方式与技巧5、成片开发盈利模式和机遇6、一级开发政策解析与风险控制7、土地营销方式和特点二、产业地产深度解析（刘老师，三课时）1、 产业地产的三个层次2、 产业地产的开发模式3、 产业地产的代表模式4、 产业地产的重点优势5、 产业地产的机遇挑战6、 产业地产的核心问题三、产业地产开发实务（段老师，三课时）1、 产业地产的核心吸引物（核心竞争力）发掘和打造；2、 产业地产的比重设计；3、 产业地产的项目实施次序4、 产业地产的招商与资源整合；5、 产业地产的开发进程和节奏控制四、产业地产模式案例解析（每位讲师授课中讲解）1、 城市新区开发（崔老师）2、 工业园区地产案例（崔老师）3、 旅游地产案例（刘老师）4、 教育地产案例（刘老师）5、 养老地产案例（段老师）6、 文化地产案例（段老师）7、 农业地产案例（段老师）8、 创意地产案例（段老师）五、实际案例诊断（三位讲师共同参与，三课时以上）
课程主讲崔元星：清华大学产业地产特聘讲师，工学硕士，高级工程师，国际商务策划师。早年任职于大型央企——中煤集团，2001年创办中国相关内容导读“中国”
&深圳&(2天)招聘与面试技巧课程，着眼于中国企业人才选聘的现状，结合现代人力资源管理理论和跨国性企业科学，以及顶级跨国公司选聘人才的成功经验，系统阐述实用的招聘与面试技巧，协助学员改善传统面谈方法的缺失，获得有效实用的选才技能。 &苏州&(2天)企业劳资法务课程从实际运用出发，帮助您全面、系统地了解中国人力资源相关法律和规定；帮助您站在人力资源管理的角度，平衡和运用相关规定，使之更好地和公司管理理念和公司实际相结合； 指出人力资源管理的某些误区，使您避免出现不应有的损失。 &上海&(1天)互联网+2.0时代课程，旨在帮助学员学习互联网思维下的产品创新；中国互联网经济发展：从消费互联网到产业互联网；全球智慧城市最佳实践；智慧城市建设与运营模式等。 &杭州&(1天)2016年中国企业管理高峰会，内容主要有中国制造大战略与企业创新经营，如何让阿米巴经营与精益管理完美结合，装置型企业如何推进精益TPM，如何规划改善升级和促进全员参与，精益管理让目标成为现实等，旨在使学员掌握中国企业管理技能。最早的成片土地开发运营策划机构。&十余年来一直专注于城市新区、产业园区、商业街区及旅游景区等土地成片开发项目的研究及实操工作，擅长国家土地政策研究和土地政策价值发掘。在拿地方式、开发模式和土地利用技巧等方面经验独到，擅长为客户控制拿地风险和挖掘土地增值空间！先后为鲁能集团、中国五矿集团、新希望集团、侨兴集团等数十家知名企业提供顾问服务，案例经验极为丰富。&发表土地开发专业博文50余万字，应邀给西安、咸阳、徐州、兰州等多个城市领导讲授土地运营课程，曾接待李长春、回良玉、姜春云等多位国家领导人。&作为甲方主持开发项目：惠州市鸿海精细化工产业基地、惠州市商务休闲港等。&段子吟：清华大学产业地产总裁班特聘讲师，产业地产“驱动引擎”开发模式的探索者和实践者，擅长产业地产的核心吸引物（核心竞争力）发掘和打造。&曾服务于华侨城集团、华润集团，拥有自成一体的产业地产全链实操分析工具（资源甄选——市调定位&—&策划—&规划设计—&建设督导——营销——项目资本运作）。擅长主题：宗教文化（禅修、国学）、花卉休闲、茶文化、农庄、养老、专业市场及传统行业的旅游化改造等。&自1997年参与华侨城欢乐谷前期定位起，十六年间共积累二十余个国内产业地产项目经验，兼具丰富的甲方主持与乙方顾问经历。刘玲琳：清华大学产业地产总裁班特聘讲师，产业地产“资产派”运营模式的探索者和实践者，擅长产业地产的项目资产运作。&拥有十七年实战经验，与国内外知名设计团队密切合作多年。曾先后任职华侨城集团、深圳海上田园、天津海加利集团。曾主持开发和策划顾问武汉、郑州、驻马店、天津、广州、昆明等地十余个项目。&具有熟练的全链实操能力（资源甄选—市调定位—项目策划——市场营销—运营管理—品牌管理）。顾问服务擅长主题：红酒、温泉、健康养生、教育、休闲农林渔、体育休闲地产等。
课程对象&&&&能够敏锐意识到产业地产的巨大机遇，有意投资、开发产业地产项目的董事长、总经理、副总经理等高管人员，有产业地产开发经验，希望与业内专家有互动交流的同行人士。
备&&注课程费用：4800元/人收藏本课程会员也收藏了、、、、专题
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中国首创-产业地产特训营课程编号：139306&
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