芜湖市出台房地产新政 被称为“龙年第一救市政府”
买房吧，契税全免还给补贴
芜湖新政若在郑州，首次购房者买90平方米的住宅能省近万元 业内认为高层要没反应，地市可能跟风
　　制图/方毅夫&&河南商报记者&訾利利&&春节刚过，房地产市场可谓热闹纷呈。房贷利率有望打折优惠的消息正让刚需族欢欣鼓舞，芜湖市出台的房地产新政又被业内人士视为重大利好：自住普通商品住房全免契税，且购房面积90平方米以下的均给予特定补贴。&&芜湖房补政策&&补贴政策一&&购买70平方米以上、90平方米及以下的新建自住商品房，每平方米补50元；&&购买70平方米及以下的新建自住商品房，每平方米补150元。&&&&补贴政策二&&此外，为鼓励人才在芜湖就业创业，对购买新建自住商品住房的给予再补贴：&&对中专及以上学历或有初级及以上职称的购房人，按购房面积每平方米补100元；&&对硕士或有副高以上职称的购房人，按购房面积每平方米补200元；&&对博士或有正高级职称的购房人，按购房面积每平方米补300元。&&芜&&湖新政&&一石激起千层浪&&网友表示拉开房产救市大幕&&昨天，一条新闻吸引了众多人的眼球：芜湖市政府出台房产新政，在芜湖市区购买自住普通商品住房(含二手住房)，在办理产权登记时，财政部门给予所纳契税100%的补助。对购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的，再给予50元/平方米购房补贴；70平方米及以下的，给予150元/平方米购房补贴。&&按照郑州市住房保障房地产管理局公布的数据，2011年12月，郑州市商品住宅均价为6010元/平方米，一套90平方米的住宅，缴纳1%的契税，也就是说可以帮首次购房者省下5000多元钱，加上补助，又可以省4500元，芜湖新政如果放在郑州，可以替首次购房者省下近万元。&&网上对此褒贬不一，芜湖市被网友称为“龙年第一救市政府”。&&网友“记录者”在自己博客里表示，芜湖敢于打响第一枪，一定得到了高层的默许，各地随后必定会效仿，拉开房产救市的大幕。&&“上海搜房商业地产”在微博里表示，跟2008年不一样的是，这次不是大城市先开始救市，可能不会引起连锁反应。&&&业&&内人士&&地方政府的自救行为，效果拭目以待&&对于芜湖市政府的房地产新政，郑州市房管局一位不愿透露姓名的工作人员表示：这是芜湖在切合国家宏观调控政策的同时，提出了地方政府的一些实际举措，很有新意，芜湖市政府憋不住了。&&对此，业内人士一致认为，这是一个利好消息，如果高层没有反应，各个地市将会很快跟风，对目前疲软的房地产市场是一个有效的刺激。&&郑州一家房地产公司的负责人梁先生表示，目前仅仅是对刚需的刺激，大的政策面并没有变化，不过这也是一个信号，“地方政府开始着手救市，但还不是主流”。&&房地产实战专家、河南王牌企划有限公司董事长上官同君表示，这是地方政府的自救行为，也是地方政府在面临经济发展与民生地产之间矛盾的解决之道。“作为第一个吃螃蟹的人，芜湖政府的房地产新政结局如何，会不会像佛山市一样被叫停，还很难说。”&&数字经济&&1.55亿&&1月份郑州房地产业所得税&&下降69.6%，减收1.55亿元&&河南商报讯（记者&王俊伟）郑州市国税局昨日公布1月份税收数据，显示部分支柱行业受经济形势影响很大，其中房地产行业所得税下降69.6%。&&据郑州市国税局公布的数据，1月份，郑州市全市共实现国税收入35.36亿元，比去年同期的30.21亿元增长17.1%，增收5.15亿元。&&在持续从紧的调控政策影响下，房地产行业在郑州市11大支柱行业中受影响最大，所得税同比下降69.6%，减收1.55亿元，其中仅金水区的房地产企业所得税就减收1.01亿元。&&（线索提供：郅建平&邢军）&&16%&&1月份全省银行个人存款增长最多&&河南商报讯（记者&&陈薇）春节刚刚结束就有专家预计，2012年1月全省银行信贷将再现井喷，银行信贷投放将冲刺万亿。&&昨日，中国人民银行郑州中心支行公布数据显示，截至1月末，全省金融机构各项贷款余额为17617亿元，同比增长11.5%，较上月增加108.7亿元。&&在贷款增加同时，一月末，省内金融机构人民币各项存款也同比增长14.3%，而增长最多的就是个人存款，增幅16%。“个人存款回到银行，与现在股市、楼市都不景气有关。”银河证券分析师杨先生说。&&2800多亿&&河南旅游去年收入增长22.1％&&河南商报讯&（记者&焦素芳）去年咱河南的旅游家底如何？河南省旅游局昨日通报的数据显示，2011年，共有3.07亿人来河南游玩，实现旅游总收入2802.06亿元，同比分别增长19.04％、22.1％。&&此外，河南还成功创建了尧山－中原大佛、青天河、老君山－鸡冠洞3家5A级景区，加上原有的5A级景区，河南省已有10家国家5A级旅游景区，数量位居全国之首。
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今日生活报房产证已经拿到了，请问还需要补交契税吗？
提问者:热心网友
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大家好，我的房子是2012年通过外地法院裁决过户的，房产证也办好了，拿到手的，因为当时很多都是为了避开限购也是找外地法院做的裁决过户，所以类似这样过户的房子很多都已经锁住了，不能交易，但是我的去查过是显示有效的，但是中介就说需要去补交税，要不时间长了会收滞纳金的，不过办房产证之前我们也已经交齐税了，只是按照登记价交的，不是按照评估价交的，我想如果需要补税的话，是不是税务局应该有书面的通知呢！要不我怎么知道怎么补？补多少呢！我又怕中介骗人的，所以很迷茫，希望比较专业的朋友指导下，谢谢大家~！
你好，要看原来已交了多少契税，如已交房产总价的3%契税，是不用再补交的了。望采纳，谢谢。
追问：谢谢，不过我最想知道的是如果需要补税的话，是不是应该会有书面通知呢？要不我哪会知道要补税？补多少？而且房产证也是显示有效的，并没有锁定呀！
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