二手房小户型二手房装修装修,是否有必要请监理

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小户型二手房装修,让你看看我的装修清单
&&&&&&& 因为资金不是很充足,所以买了个二手的房子。房子也基本没有什么大的改动,家电都是朝性价比方面考虑的。木办法,钱少就得省着花。废话不多说下面上我家的
1.这个就是传说中老婆的地盘-厨房,刚刚弄完装修,锅碗瓢盆什么都还没往里搬
2.看看房子的的怎样?这里是咱老婆出主意弄的,还不错吧
3.再看看我家客厅,麻雀虽小五脏俱全。窗帘壁纸都是老婆买的(我?我当然是当跟班提包包)
4.小阳台,挺不错哦!能看看外面的风景也可以让冬天的衣服有地方晾
5.洗手间和厨房的过道(重点做了防水工程,希望到时候不会让楼下下雨吧)
6.秀秀我家的浴室(和洗手间一起的,小房子你懂的)
费用清单:
&&&&&& 有很多东西都是在某宝上面买的,所以价格你懂的
& && &&&所有的都是自己利用放假休息时间去搞的,所以没有人工费,最多就是来回油费和用餐费,全部加起来也没超200元。空调是包安装的,还有窗帘也是包安装。窗帘布是在淘宝上买的,比实体店的便宜多了,杆是在附近的实体店上买的,安装后过几天布才到,挂上去后顶到顶 上去了,真汗呀,只好自己把杆拆下来重新安装。
别的业主也在分享装修经验
幽梦 11:18:13留言
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这20种户型千万不要买 等装修完再后悔就晚了
来源:搜房网房天下 &&发布时间:
在买房之前要知道买房要注意什么,装修要注意哪些事项。小编多方整理了应避开的20种户型。如果你准备买房,那么晚一定要避开下面地段的20种房子。如果已经买过了,还是早点出手的好,仅供参考,一起来看看吧。十种不协调家居格局住宅要避忌?为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽,如沐春风;而有的房子则感觉压抑沉闷,坐立不宁?这就在于格局优劣的家居格局分别。四方宽敞、正大光明,布置协调的格局是住家上乘之选。而以下10种类型的住宅则是要避忌的。一、卧房形状为斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。二、卧房昏暗卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有,挡住户外夜空,使人容易入眠。三、浴厕改成卧房现代大楼管线整体,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上、水管一开动也绝对会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。四、房门对大门卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。五、房门正对卫生间是供人排泄的地方,容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。六、房门正对或和厨房相邻厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,尤其是睡紧贴炉灶的墙。七、房门对镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。八、镜子与落地对床镜子是用来挡煞,作用是把煞气反射回去,所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来,在意识不很清楚时,容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。九、睡床或床头对正房门睡觉时最讲求安全、安静和稳定,房门是进出房间必经之所,因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感,并且有损健康。十、床头紧贴窗口窗户为理气进出之所,所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口,容易缺乏安全感,造成精神紧张,影响健康。十个地段的房子要远离自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对风水产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。第1个是城市的立交桥旁边十字交叉的大路旁边第2是十字交叉的大路旁边这样的十字路口如果做办公楼还可以,但是我提示一个问题,如果盖楼盖的好就占住了金三角,如果盖不好就盖成了死角,除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好,因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的病,脑中风都有可能。第三是高压电塔和电视塔的旁边电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,中国联通、中国电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。第四是加油站旁边较好不要住现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大,噪音也是风水学上的煞气。第五是对面玻璃幕墙会产生光煞形成对人的身体非常不利,大楼能不能做玻璃装饰,现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了,长时间的接受光污染会对健康产生影响,容易得的病第1是青光眼,眼睛胀痛;白内障、慢性结膜炎、角膜炎。第六是我们每人都有一套住房,我们的阳台,特别是室,不要正对大路的直线。我看过好多这样的主人,他们的身体一般不是很健康,这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。第七是我们住房的阳台和主卧不要对着尖角物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成,所有的物体都产生电信号,产生电信号就有一个集中点位,我们的发射塔一定是尖的,接收器一定是圆的,所以这种位置都是不好的,这种地方尽量要避开,如果不避开,风水先生讲是尖刀煞,主人精神很差甚至造成精神分裂症。第八条是在铁路旁的住宅住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋,听力不好,生命相对而言都比较短。第九条是家住一套或者一个院子的别把围墙围的很高围墙太高就不好,较好是通透一点,如果建墙太高,会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适,容易得精神抑郁症。第十条是住宅外边能直接看到非常高大的烟囱,甚至是坟场这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场,时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱,容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。>扫微信二维码看更多内容,下载装修APP随时随地掌控装修
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小户型装修绝不能做的12件事 装修一定要避免
来源:搜房网房天下 &&发布时间:
,需要注意的问题还真多。今天爱家小编就来给大家讲讲小户型装修绝对不能做的一些事儿吧!让小户型成功逆袭!排第1:风格色彩避免三“盲目”1、盲目小户型较好就是简约风?其实不尽然。小户型空间可以很好的表达现代感的,但简约的装修风格对于生活物资的表现、品质的要求也很高,不然看起来就变得低档,盲目装修一个简约风小屋,驾驭得不好就成了苍白。小编建议:可考虑在简约装修基础上增添田园或者中式元素,在材料质感上下点功夫弥补不足。2、盲目采用暗色墙面暗色有弱化空间大小的效果,因而不少人喜欢墙面大面积使用暗色系,以显深邃,但在小户型中大量使用暗色系尤其灰色系,会相反地让人有挤压感,心里上反而感觉空间缩小了。小编建议:建议采用浅色系,且小户型色彩不能太多、太杂。3、盲目明艳色调一般而言,明亮的色彩可以让空间显得开阔明亮,但小户型采用大面积明色系显得开门见山,让人把小户型一览无余,一切的生活习惯,都变得公开,这样显然不妥,而且容易视觉疲劳。小编建议:若实在喜欢亮眼明色,应配合用暗色来过渡。>扫微信二维码看更多内容,下载装修APP随时随地掌控装修TOP2:规划布局避免三“过”1、收纳利用过满小户型面积有限,充分的收纳可以达到节省空间、延展视觉的作用,但利用空间要合理有度,过度收纳只会使空间更显密集和拥挤,令人产生压抑之感。小编建议:购置内嵌式或者内藏式的收纳家具,避免过多物品收纳在外阻碍视觉,墙上搁板收纳不宜过多,一面墙足以。2、区域划分过强小户型空间本就不多,再强调区域的划分将显得空间内各个区域更见狭窄。很多人为了突出区域感,会不同的材质与高度来加以划分区域,在小户型中造成了“回廊”现象,阻碍视觉又浪费空间。小编建议:多考虑开放式和空间交互式的布局,如客餐厅一体、等,减少区域硬质划。3、插座过少户型虽小但日常生活需要是不会减少的,尤其小户型多为小家庭或年轻工薪族居住,对电配需求更甚,装修时若预留开关接口过少,对后续返工和生活起居均造成诸多不便。小编建议:在前期设计时做到宁多勿缺,避免后期家具和格局变动后造成接口不足的尴尬。TOP3:结构用材避免三“不宜”1、不宜轻易拆改空间小户型装修的结构一般都比较复杂,不宜轻易把、风道、烟道拆掉,或者做下水与电、气的更改。这样做,轻则会造成节点,产生裂痕,重则会影响整栋楼的承重结构,缩短使用寿命。小编建议:小户型装修最重要的原则,轻装修重装饰,能不用动手拆改的就不动手,小空间减少了固定笨重的装修,空间被挪出来了,人才能活得自在。2、不宜使用硬质小户型装修时不宜运用硬质隔断,一则增添工程难度,二则空间的严格界线和硬质隔断、自身所占用的空间都会令空间变得狭隘。小编建议:需要做可以考虑用。透明玻璃、、雕花玻璃,因其对光线与视线无阻碍,又能突出空间的完整性,因此在中逐渐受到年轻人的青睐。3、不宜制作复杂小户型装修居室大多较矮,如果形状太规则,会使天花的空间区域感太强烈。如果只是为了抬高造价而做了复杂天花吊顶的设计师,我们可以直接把它去掉了。小编建议:小户型优选造型较小的吊顶,或采用局部吊顶隐藏线路,甚至干脆不做吊顶。当然,业主也可以在材料上做文章,选用些新型材料或者一些打破常规的材料,既富有新意又无局促感。TOP4:家具配置避免三“忌”1、忌大件家具集中堆放业主通常脑袋一发热买下了大件舒适的家具,但显然大件家具是不适合小户型的,除了大体积占用空间大之外,更重要的是不方便移动摆放,小户型更见局促。小编建议:小户型装修家具的选择应以实用小巧为主,遵循“宁小勿大”的原则,好先在图纸上规划好家具的尺寸,再选择购买;还要考虑储物功能,如的周边应该选择有抽屉的,应选窄小一些且层次多的。2、最忌盲目使用镜面营造通透感因对参照物的反射作用而在狭小的空间中被广泛使用,但镜子的合理利用又是一个不小的难题,过多会让人产生晕眩感。小编建议:要选择合适的位置进行点缀运用,比如在视觉的死角或光线暗角,以块状或条状布置为宜。忌相同面积的镜子两两相对,那样会使人产生不舒服的感觉。3、忌过多毫无主次对灯光美丽的追求并不意味着可以随意按照射灯,过多的射灯在小户型中积聚热量大,短时间内即产生高温,易引发火;另一方面,小户型区域界线感不强,这无形中给的选择与使用造成了较大的困难。人们往往只放一个或几个主灯了事,显得过分单调。小编建议:小户型用太大的灯具容易分割房间的有限空间,使房间显得更狭小。因此主灯不考虑安装,多使用;环绕的灯光能形成分散的照明效果,让房间显得比实际大,因此空间的布光应该有主有次,主灯以造型简洁的吸顶灯为主,辅之以、、射灯等。>扫微信二维码看更多内容,下载装修APP随时随地掌控装修
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。提醒:小户型二手房装修5个技巧要记牢-中新网
提醒:小户型二手房装修5个技巧要记牢
  □腾淮南
  随着房价不断增长小户型二手备受大家青睐,但是小户型二手房装修也是大家比较关注的问题,二手房装修在一些细节上不像新房装修那样简单,那么小户型二手房装修要注意哪些呢?下面资深装修专家告诉大家小户型二手房装修设计技巧。
  技巧1:突出使用功能
  在小户型装修的时候,功能与情趣应该是重点,要将一家人的共性与个性统一体现在空间划分和家居装饰中。在平面格局上,小户型的设计通常以满足实用功能为先,合理地布置各个功能分区、人流路线和一些大型的家具。可以采用开放式厨房或客厅、餐厅并用等方法,在不影响使用功能的基础上,利用相互渗透的空间增加室内的层次感和装饰效果。如会客区、用餐区等都是人比较多、热闹的活动区,可以布置在同一空间,而睡眠、学习则需相对安静,可以纳入同一空间。因此会客、进餐与睡眠、学习就应该在空间上有硬性或软性的分隔。如果房间小,又希望有自己的独立空间,那么在居室中采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙,把墙变“活”,使整体空间有通透感。
  技巧2:配饰少而精致
  在装饰上,小户型的家庭尽量不要复杂的装饰,在各个功能分区内要有统一的元素。由于房子小,饰品更要少而精。陈设要有重点、有次序,东西太多,使人看到就觉得烦。窗户无须多加装饰,少用粗重的帷幕,窗帘的色调要与整个房间的装修协调,多用薄的金属条遮帘。如果卧室很小,最好不要用落地大窗帘。厨房、卧室和门厅要用同样的壁纸,使房间显得宽大。比如,厨房与卫生间之间用透明玻璃来取代隔墙;餐厅背面的墙面配上镜子来增加亮度等,这样不仅做到了小而精,也非常现代开放,小小居室也就会充满浪漫的情调。
  技巧3:家具简单小巧
  小户型的家具必须在设计时就要考虑进去,如何在有限的空间内使居室各功能既有分隔,又有内在联系、不产生拥挤感,这在很大程度上取决于家具的形式和尺寸。造型简单、质感轻、小巧的家具,尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具比较适合小户型。或选用占地面积小、比较高的家具,既可以容纳大量物品,又不浪费空间。比如书房的家具,在小居室中既要放下电脑桌,还要再添一个大书架或书柜就显得有些拥挤了,因此在选择时当然要选择具有集纳作用的整体书房。还可以考虑一些多功能的家具,比如沙发床,白天收好是个沙发,晚上打开就是一张床,家中来了客人也不担心没法住。窗户无需多加“装饰”,少用粗重的帷幕,多用薄的窗帘;窗户对面的墙上,可装一面大镜子,可扩大房间的视野,增加立体感;卧室和门厅要用同样的壁纸,使房间显得宽大;充分利用卧室的死角,摆设小型家具。
  技巧4:光源宜下不宜上
  多数家庭最习惯的光源位置自然是在天花板上,但是,在小户型里,如果能大胆地把光源放在地面上,那么在居室视觉的扩展上便能起到出其不意的效果。设计师说,自下而上的光源设计,能让居室纵向的空间显得更加宽阔一些,比光线直接打到脸上更能减少紧凑感。当然,并不是每个人都乐于选择下光源,而且受房屋条件所限,这点做起来可能有些困难。但是,如果一定要选择上光源的话,为了能让房子显大一点,也可以选择那种可以折成曲线状的灯具,比如卤素拉丝灯等。这种曲线光源能让光线尽可能多地扩散到屋子的每一个角落,不会产生太多暗角,这也能带给人透亮宽敞的感觉。
  技巧5:色彩宜淡不宜浓
  现在有很多人都愿意给自己的居室涂上一些彰显个性的色彩,但是,在小户型里,如果还用那些过于饱满和凝重的色彩,很容易就会让人产生压迫和局促的感觉。 相反,冷色调中比较鲜亮的颜色,对于小户型而言就显得恰如其分了,这些色彩能够带给人扩散、后退的视觉感受,让人觉得空间比实际更大一些,同样也能带给人轻松、愉快的心理感受。
【编辑:孙建永】
>房产新闻精选:
直隶巴人的原贴:我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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     面对现在高额的房价很多人都选择的二手房,二手房现在比较受大家的欢迎,因为新房买了少则几个月多则一两年才能入住。所以很多人选择了二手房,二手房在的时候就要注意了不同新房那样简单,有很多地方是需要注意的。很多人都不知到二手房装修要注意哪些,下面小编就告诉大家二手房的装修要注意哪些。
     一、装修前有必要勘察
     首先应该请专业人员对房屋进行实地勘察,如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹、是否平整,有无脱落和起砂的现象。如果存在上述问题,就要对基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物,用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞的缺陷。墙面水分不应超过6%。
     二、改造重点在墙面
     二手房装修的重点要放在装饰材料上。以墙面的涂料为例,旧房的墙面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象。这些现象如解决不当,会使后刷的涂料也出现、表面粗糙、起皮等不良后果。这就要求对墙面等基层进行先期的预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用比例稀释的乳胶漆饰面。
     三、水、暖、电项目的改造
     二手房中的水、暖、电的改造是最常见的装修项目,而这些项目也最容易被忽略,最容易出问题。二手房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量就很大。如在装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米左右的水,进行淋水试验;原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化,对不合理的管路在施工中要进行更换。在所有的水暖改造完成后,做到管路合理,连接紧密,无跑冒滴漏,无违章拆移;同时,在施工中和施工后不留下死角,以便日后的维修。二手房的改造装修要比新房装修多费一些脑筋,但如果能保持工艺标准,利用装饰手段来弥补旧房的不足,您一样能得到一个温馨的居室空间。
     以上这些关于二手房的装修小知识希望对大家有帮助,二手房的装修大家要注意细节很多地方都要注意特别是水电这块。
     随着房价的不断上涨经济实惠的越来越受大家的欢迎,房子不在大重在又温馨的气氛。小户型一般面积不大却承载这生活的一切,小户型装修时比较令大家头痛因为空间有限给大家的装修带来了很大的不便。小户型装修要注意哪些呢下面小编就为大家讲解下。
     一、小户型房喜“软”不爱“硬”
     无论是对于一个年轻的家庭或单身一族而言,家里的各种功能还是要具备的。例如,看电视、吃饭、阅读、健身都要有各自的空间,有空间不代表“分割”空间,小户型的房子要尽可能避免使用硬隔断,即墙,而且通过一些软性装饰来区分空间就好。如用一道珠帘来分清和餐厅,或者打造一个小小的阅读区,用一面大大的书柜来隔断卧室和客厅。
     因为喜“软”不爱“硬”的特点,在的选择上,业主也要小巧轻盈一些,不然会把房间塞得满满的,感觉上很压抑。而一些可以移动,可以变化的家具会比较适合,既可以当床又可以当沙发的,可以收起来一部分的餐桌。小户型的在装修风格也需要讲究一些,要简约现代的,尽可能的减少装修的工程量,而是更多的采用配饰来装饰。
     二、小户型房禁忌凌乱美
     如今,在时尚圈里比较流行凌乱美,但是凌乱美在小户型里就不太合适了。因为本来户型小,空间就有限,再打造出众多的亮点,集中在一起就会使小家显得更加小气,整体感缺乏。正确的做法首先是在色彩的运用上,最好使用明快的色彩,或是素色的,偏重或是过于跳跃的色彩会使空间更小。此外,吊顶要少做、简单做或不做,单纯做一些简单的石肓线就可以了。若希望用局部吊顶来区分功能空间的话,也不要“上”“下”呼应。对于地面,所有的干燥区域只用一种材料就可以了。
     三、有“加”有“减”才温馨
     打造出温暖舒适的家,小户型会使家庭成员更加亲密。但由于空间的局限性,装修时更要学会加加减减,效果才会更明显。整体装修宜简洁,打造整体感。灯饰的使用上应该多花点心思,巧妙的利用灯饰来营造居室的效果,可以形成不同的视觉空间。如,射灯、壁灯、落地灯、台灯等等,都可以很好营造不同的气氛。
     若很少在家中做饭,厨房的设施就可以简单些,打造小型的,利用小吧台来做早餐区或是阅读区,也可以是二人世界其中一个人的工作台。最后,需要石家庄装饰公司专家特别提醒的是虽然是小户型,生活的品质也要同样的讲究,尤其是现代家庭对于布线有了更高的要求,网线、电路要考虑得更细,温馨的家才会更实用、更科学。
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