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国有土地房产证与集体土地房产证有何区别？拆迁补偿安
国有土地房产证与集体土地房产证有何区别？补偿安置都一样吗
律师回答地区：重庆-沙坪坝区咨询电话：帮助网友：13413 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人不一样。 21:01地区：重庆-沙坪坝区咨询电话：帮助网友：50314 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人这个是不一样的，为了维护你的合法权益建议电话咨询周炜律师或者到周炜律师办公室咨询。 21:21地区：重庆-渝中区咨询电话：帮助网友：78081 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人这个是有区别的， 23:48请同意免责协议
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2017年拆迁补偿政策，这四类无证房也可以同样领到补偿
来源：房地产时报
发布日期： 08:36
摘要：017年农村拆迁政策的相对出台，这个政策引出来的话题也是不少，有愈演愈烈的趋势。大家都知道，房屋根据确权来进行区分，其分为房产证房屋和没有房产证的房屋，也就是平时我们说的大产权和小产权。
2017年农村拆迁政策的相对出台，这个政策引出来的话题也是不少，有愈演愈烈的趋势。大家都知道，房屋根据确权来进行区分，其分为房产证房屋和没有房产证的房屋，也就是平时我们说的大产权和小产权。而小产权的房屋所获得的补偿标准要比大产权低很多，这个是毋庸置疑的。因为这个引出的话题也是比较多，这里有没有灰色地带，小产权也可以享受同等的补偿待遇呢？在这里确实有这样的例外，现在你要做的就是擦亮你的眼睛。
一、历史遗留下力的房屋。
在上个世纪，特别是在建国初期，因为混战刚刚结束，各行各业也是百废待兴，司法等级的制度也不是很完善，那时候也就没有所谓的房产证，这个时期的房屋，没有证也可以得到相应的补偿。
二、农村中的房屋。
农村的朋友都知道，农村房屋确权制度正在实施当中，很多没有产权证明的房屋，如果面临拆迁补偿的时候，村集体会根据房屋的情况来判定，毕竟你在这里生活过，邻里乡亲都可以证明的。
三、城市中村集体的房屋。
随着城镇化不断的推行，你会发现某两个小区之间还存在一部分集体的房屋，这种现象很普遍。只要这个是依法建造的房屋，就是没有房产证也可以获得补偿。
四、祖业上遗留的房屋。
在某些城市，特别是一些历史古城，有很多的祖业留下的房产，在很早的时候就流传下来了，就是没有证件，也属于合法房屋。
以上这些就是即使没有房产证也可以享受正常补贴的房屋，大家在自己房屋拆迁的时候一定要参照定义好属于哪一类。
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房屋拆迁有房产证和没有房产证的赔偿标准是一样的吗？有没有区别呢
你好！请问一下房屋有房产证和没有房产证的赔偿标准是一样的吗？有没有区别呢
优质解答地区：广东-深圳咨询电话：帮助网友：17014 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人一般而言，有证的会参照周边同类建筑市值补偿，没有证的要少一些，这个各地差异就非常大了。深圳有些一夜成为亿万富翁的就属于后者，但更多的地方和业主未能得到这个结果。 10:04
律师回答地区：广东-深圳咨询电话：帮助网友：8864 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决。 09:45地区：广东-深圳咨询电话：帮助网友：6191 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人关键点不在于有没有房产证这件东西，要看是否已经做产权登记以及拆迁补偿所发布的条款和政策。 10:08地区：广东-深圳咨询电话：帮助网友：1959 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人你好，只要你能证明房子是你的，你享有拆迁补偿的权利，那赔偿标准原则上来讲是一样的，不排除某些钉子户标准不一样。 10:54地区：广东-深圳咨询电话：帮助网友：27574 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人不一样，没有房产证有可能不能获赔。具体分析吧。 11:36地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：29252 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人你好，现在农村的房屋很多都没有房产证，只要能证明房屋属于你们所有，就可以按照合理的标准主张补偿，一般是参照周边商品房的市场价进行补偿 16:23得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
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有房产证、规划证、土地证的房屋在拆迁时可以比无证房屋多获得补偿吗
law082587e
有房产证、规划证、土地证的房屋在拆迁时可以比无证房屋多获得补偿吗
发表时间： 08:59
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1351475****
也不一定,看无证房屋的性质是属违章建筑的话那就一点也不给补呢/
律所：内蒙古义源律师事务所 回复时间： 09:26
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