经济论坛高手多，请大伙给分析分析出出主意。LZ一家三口现居苏州，买了一套2室的房子，儿子明年上幼儿园了，老公坚持要给儿子买个小的学区房，至少得80万吧。而我又很想在农村老家盖套二层小楼住，一方面想着以后等年龄大点回农村住，空气好啊，水都是山泉水，可以自己种点菜，另外现在不是在搞城镇化嘛，怕以后再不允许在农村买地建房了，所以今年五一在他们村买了块300平左右的地，想着以后等儿子长大了，也能给他在农村留点资产，因为个人认为二三十年后，等城乡发展差距不大的时候，大家估计还是更愿意住在农村，尤其是山青水秀环境好的农村。　　但是现实是有很多纠结的地方，现在想换个学区房，就在今年或者明年吧，换了学区房一下子没钱盖房了，由于老家盖房的宅基地一直没批下来，好像是不给批，但是老公爸妈说可以先盖起来再说，因为有其他亲戚就这么干的，所以他爸妈一直催着说先盖起来，他爸妈急着盖是想早点能住上，以前的老房子又潮湿又阴暗，也有30多年了。我们也是怕后面再晚点盖政策又不允许了，也想早点盖好。他爸是在家给人盖房子的，工钱能省一些，这样算下来也得至少15万，他爸妈没什么钱，所以要盖钱也得我们全出，现在搞得我和老公压力很大啊，所以我又犹豫农村的房子到底该不该建了，其实即使盖好了，为了以后儿子的教育还是会生活在苏州，也没空回去住的，要说投资，二三十后，那个离县城开车要30分钟的穷乡僻壤的小村子到时会不会连住的人都没有，因为很多人家都到县城买房子了，为了生活方便，为了小孩教育，很多老房子都没人住了，我也怕二三十年后，那个小村子成了鬼村，没人住，那我们也不会回去住了，而且村子周围全是大山，路虽然现在都是柏油路，但是是绕来绕去的山上开出来的。　　现在婆婆一直在苏州帮我们带儿子，公公一个人在家帮人盖房子赚钱，也是想让公公来苏州打工的，但是他人太胆小，语言也不通，适应不了城市生活，其实老家房子除了阴暗潮湿也能继续住个二三十年吧。婆婆是愿意在苏州随便找点事做的，一个月也能赚个一千五六百块钱，等明年儿子上幼儿园，她就去找个不耽误接送儿子的事做做。我看到小区里很多邻居也是老两口和儿子一起生活的，我们也是希望公公能过来，随便打个工也比在老家给人盖房子轻松，这样不用回老家也可以了。　　基本情况就是这样，请大家帮忙分析分析，老家这个房子到底该不该建呢，其实要建也一直是我鼓捣老公建的，因为我一直有个田园梦，想50岁后回农村生活，享受纯净的空气、甜甜的山泉水和自己亲手种的有机蔬菜，后来老公被我说动了，就买了地了，但是发现现在压力好大，尤其是老公，上班每天压力也很大，我们要不要这么逼迫自己呢？我们该怎么设计一家人以后的生活呢？
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　　自己顶一下
　　建房比买学区房重要百倍，90年代财政危机的解救办法是城市土地拍卖，现在30万亿的地方债又使财政出现了困难，解决办法就是太祖红利，农地货币化、央企混合制货币化。你想想城市土地货币化的过程中房地产价格上涨了多少倍就应该想到老家建房的重要性了。
　　但是老家要建房的地方其实位置挺偏的，开车去县城也要30分钟，这种位置将来有升值潜力吗？不过他家附近几个旅游景点倒是起来了，好多上海杭州人去那爬山看水。
　　有没有人遇到同样的问题呢，一句话的问题就是在老家农村盖房子，值不值当，请大家都来说一说，发表点意见。天涯上好像有不少此类问题的贴子，但似乎人气都不高啊。
　　其实我跟你一样的情况，小村离市区30多公里，在一线城市已有房并定居十几年了，地于2011年买的，今年国庆节果断开工建房，我也是担心以后不能建了，那我的田园梦就没法做了，不同的是我在娘家买的地。
　　楼上预算多少呢？你现在住的地方离老家开车多久？这个也很关键的，要是近点时不时回去住住还是很好的。
　　我这个小贴子也有广告？？
　　每个人有不同的选择，有的把三间平房宅基地换县城公寓房，有的搬迁到政府归划地造联排房，有的整个村子都搬了，还孤零零一家守着这老宅基， 我们这些情况都有
　　作者：niaomuxiao004 时间： 14:57:20 　　　但是老家要建房的地方其实位置挺偏的，开车去县城也要30分钟，这种位置将来有升值潜力吗？不过他家附近几个旅游景点倒是起来了，好多上海杭州人去那爬山看水。　　-----------------------------　　建议你不建....　　同时建议你出售地基，第一个通知我，谢谢..... 　　----------------------------------------------　　现在宅基地不好批的，批了很久没批下来，但是村委会人也不直接说，给个理由说是影响卫星发射，这是啥理由，好高大上呢！
　　城市里房子一套就够了，农村的房子不要造得太大，留点现金在手上
　　niaomuxiao004,这么说我还是得建了
　　作者：goleyes 时间： 15:30:15 　　城市里房子一套就够了，农村的房子不要造得太大，留点现金在手上 　　---------------　　谢谢你的建议，城市我也想有一套自住就行了，但老公要坚持买个小学区房。
　　作者：hnhjf598 时间： 15:08:17 　　　　每个人有不同的选择，有的把三间平房宅基地换县城公寓房，有的搬迁到政府归划地造联排房，有的整个村子都搬了，还孤零零一家守着这老宅基， 我们这些情况都有 　　--------------------------　　其实我觉得能搬到政府归划地造联排房这种方案挺好的，政府会把相应的配套都规划好，各种基础设施也会陆续跟上，有人气的地方，才好生活好发展，人是群居动物，要是整个村子别人家都搬走了，就你一家住，我还真不敢住那种地方
　　@一缕长发2011 5楼
14:36:12　　其实我跟你一样的情况，小村离市区30多公里，在一线城市已有房并定居十几年了，地于2011年买的，今年国庆节果断开工建房，我也是担心以后不能建了，那我的田园梦就没法做了，不同的是我在娘家买的地。　　-----------------------------　　请教你的房子建好了吗？花了多少钱了，据说现在钢筋水泥都便宜了，我想要建就建个2层的实用紧凑型的，楼下90平，楼上90平，根据农村生活习惯来设计，这种不知道材料成本要多少钱？
　　@一缕长发2011
14:36:12　　其实我跟你一样的情况，小村离市区30多公里，在一线城市已有房并定居十几年了，地于2011年买的，今年国庆节果断开工建房，我也是担心以后不能建了，那我的田园梦就没法做了，不同的是我在娘家买的地。　　-----------------------------　　@zqhbhu-05 16:43:35　　请教你的房子建好了吗？花了多少钱了，据说现在钢筋水泥都便宜了，我想要建就建个2层的实用紧凑型的，楼下90平，楼上90平，根据农村生活习惯来设计，这种不知道材料成本要多少钱？　　-----------------------------　　您真没必要建二层，为什么必须是小洋楼呢？建个平房够住就行了，把内部装修的好一些，舒适一些才是最实用的。我家农村的老院子有四间平房，但是有些旧了，83年建的，我最近打算回去在院子中间再建一排平房大概100平方，主要是装修要好。
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)在不在老家买房子_老公村里离县城开车要20分钟，家里只有一层_宝宝树
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在不在老家买房子
老公村里离县城开车要20分钟，家里只有一层房子三兄弟，平常都不回家住，只是过年才回去住两天，全部回去还不够房间住，我想在县城供一套房子，老公弟弟说想和我们一起供一套方便以后小孩，他平常也不回去住，等以后有钱了再回村里建一栋，但我又不想，怕以后他弟弟娶老婆了住一起会有矛盾，而且我想要一套属于自己的，就是以后可能压力大点，但是供了我们又不在县城工作，买了又觉得浪费…如果是你们买还是买呢
我和老公也是这样想，只不过回家供平常都不住，觉得浪费
回复 &夏日櫻莉&
11:42:33发表的
建议不买，买了闲置着有什么用
不买，如果闲置最好不要买
可以供一套的简单装修租出去。以后孩子上学也可以自己住。万一不行还能卖
买小的，自己共，以后都是你们自己的财产。孩子大了也有地方住，或出租，或卖。老家房子是大家的，你买的是属于你们自己的。
回复 &驭麒麟&
14:11:33发表的
买小的，自己共，以后都是你们自己的财产。孩子大了也有地方住，或出租，或卖。老家房子是大家的，你买的是属于你们自己的。
回老家没地方住啊
回复 &听风的云90&
13:28:48发表的
不买，如果闲置最好不要买
自己买，可以先租出去，闰女用得上再自己住.
如果买了不住也浪费，
千万不要一起。一套也没多少钱。自己买自己的
是啊，而且在深圳工作又要租房子，老家又供，都不知道怎么办
回复 &涩茶花的小天使&
16:50:05发表的
如果买了不住也浪费，
如果以后打算回老家工作就买在县城买，不然等有钱了回老家修养老房，反正一年也回不了几次家
如果想小孩在县城读书就自己买现在不住可以租出去租金好的都可以还月供了
回复 &为什么上不了&
11:44:04发表的
如果想小孩在县城读书就自己买现在不住可以租出去租金好的都可以还月供了
工作地方根本就买不起，深圳的楼价都4万一平米了
过年回去没地方住
哪那么多犹豫，我和我老公就是为了过年回家可以住才买的，平时可以租出去，不租出去也是自己财产不亏的
回复 &陈先生的陈太&
17:04:46发表的
是啊，而且在深圳工作又要租房子，老家又供，都不知道怎么办
你要是一辈子都在深圳就不买，要不然就在老家买套
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