我手里有套房子，但是按揭还没有还完，是否可以二次抵押贷款？
提问者:热心网友
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你可以到银行问问,好像可以
银行都是不会接受二次抵押的,只有清房银行才接受抵押,不过有些银行也可以让你的贷款先审批,如果能审批通过的话,你再把原有的贷款结清,这样对于你来讲也是很好的。
肯定不行,你这个房子一拿去银行,人家一查就知道是不允许重复贷款的。
可以,不过按揭房贷款的金额比较少是可以的
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周边房价：昔日的贫困村，如今已成为“世外桃源”。
迄今世界最长跨海大桥――港珠澳大桥主体将全线贯通。
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　　现在很多人买房都喜欢用按揭，其实也不一定是没钱，而且不想把太多继续搭进去，想让手头宽松些。按揭房和全款房还是有些区别的，比如当我们需要大额资金打算向银行申请房产抵押贷款的时候，按揭房就远远没有全款房那么优势了。按揭房贷款没还完，还能申请二次抵押贷款吗?下面为大家继续介绍。
　　中丰益融贷款经理告诉我们：急需大额资金周转的借款人，如果名下有房产，可以申请房产抵押贷款(最高额度可达房产评估值的70%)，但是如果名下房产还在按揭中该怎么办?按揭房能再贷款吗?当然可以!现在笔者为大家推荐两种方式。
　　方式一：二次抵押贷款
　　如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。
　　方式二：找担保公司垫资
　　如果你名下的房产还在按揭中，但又急需大额资金周转，可以找一家正规担保公司垫资，将现有贷款还清，然后解除抵押，再拿该房产作抵押办理贷款，获得贷款后再将担保公司垫资款还清，剩余资金供自己使用。
　　按揭房二次抵押贷款额度
　　按揭房二次抵押贷款额度计算公式：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额注：(1)房产原购价与办理二次抵押贷款时的评估价相比较，两者中低者为房屋价值;(2)二次抵押贷款中的抵押率最高不超过70%(个别银行可达90%)。
　　读完了上文我们知道了，即使没有还完贷款的按揭房，也是可以申请二次抵押贷款的，虽然放款额度不如全款房，但是也可以为我们解决暂时性的经济危机。还有任何疑问，可以随时拨打中丰益融热线咨询400-000-8228，或点击我们的在线专家，竭诚为您服务。
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车辆贷款能办二次抵押吗？
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因急需一笔资金，刘先生打算用自己的私家汽车办理抵押贷款，但是这辆汽车已经办理过押证不押车贷款，款额还没还请，他想知道这种情况可不可以用自己的汽车实物抵押贷款。不少借款人都遇到过这个问题，下面就来进行解答。
　　据小编了解，前者款额还没还清，汽车是不可以再办理抵押贷款的，因为在办理二次抵押贷款时，汽车已经抵押给贷款机构了。通常情况下，汽车相对于 房屋的市场价值要低一些，贬值速度又快，在没有解除抵押之前，贷款机构通常是不会接受其二次抵押贷款的。借款人必须在把贷款还清后，才能办理车辆抵押贷 款。
　　需要注意的是，上文说到，在办理押证不押车的时候，汽车已经抵押给贷款机构了，并且在当地的车管所有登记，还须持相关材料前往解除抵押。
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目前名下两套房贷款都未还，中介说支付一定费用可以将其中一套二次抵押，贷款出来，我理解为余额贷款，并且是银行正规资金。请问坛子里的大侠，这样操作可行吗？有没有什么风险？
翠翠小菜鸟
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银行基本没有二次抵押，如果有公司的话或许还有一家银行可以做二押。否则的话只能通过民间做。
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宝宝快快长大
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第1楼sevenreta银行基本没有二次抵押，如果有公司的话或许还有一家银行可以做二押。否则的话只能通过民间做。据中介说是银行直接签协议，不知道正规吗？有人知道吗?
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产调看不出的，外面小公司也是用的银行做委拖贷款，产调上显示的都是正规银行的贷款！有二抵多留个心眼，去查查失信人名单什么的（直接百度就行）或者上裁判文书网查查看上家是不是有什么债务纠纷，拿上家的贷款合同看看还有没有捆绑在房贷上的消费贷，有二抵的房子一定要小心，不要轻易相信中介，他们只管收中介费，真的出了问题风险都是自己担着！
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第4楼stannner产调看不出的，外面小公司也是用的银行做委拖贷款，产调上显示的都是正规银行的贷款！有二抵多留个心眼，去查查失信人名单什么的（直接百度就行）或者上裁判文书网查查看上家是不是有什么债务纠纷，拿上家的贷款合同看看还有没有捆绑在房贷上的消费贷，有二抵的房子一定要小心，不要轻易相信中介，他们只管收中介费，真的出了问题风险都是自己担着！ 看成买家了…不好意思
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楼主breakpointxp 目前名下两套房贷款都未还，中介说支付一定费用可以将其中一套二次抵押，贷款出来，我理解为余额贷款，并且是银行正规资金。请问坛子里的大侠，这样操作可行吗？有没有什么风险？直接平安银行的app，宅e贷。手机上直接可以申请的。。。
利率构成复杂，高，也是能想象的。
很多事情自己百度一下都能解决的。。。不要懒！
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