惠州大亚湾万达广场附近新楼盘简介-社区
惠州大亚湾万达广场附近新楼盘简介
发布时间： 19:55
大亚湾大道与龙海二路交界处，紧邻万达广场和熊猫国际新城的临湖地块，被泰丰地产纳入囊中，首期建成的别墅即将发售，项目名为牧马湖。
该项目位置优越，是大亚湾片区难得的闹中取静高端楼盘。
惠州大亚湾万达广场附近新楼盘【片区分析】
放眼整个粤港澳大湾区的城市群布局，环大亚湾新区因其在地理上最接近深圳和香港，且都有滨海的城市特质，被很多业内人士认为是最有发展前景的区域之一，相对于湾区内其他非核心区域，环大亚湾新区在2013年正式获得国家发改委批复后，已经经过近4年的建设期，目前各项规划都已经成型，大的配套建设也逐步实现。
而本项目所在的大亚湾区，在惠州市政府“全面对标深圳”，打造区域融合战略中，起到了桥头堡的作用，大亚湾区更是提出了“与深圳同质化建设”的施政理念，加速融入粤港澳大湾区的深港体系。
未来，大亚湾还将成为深圳连接粤东滨海经济及旅游发展的钮带。
得益于惠州市“海绵计划”吸纳深圳外溢高新技术企业的政策，和独特的区位优势，十二五期间，大亚湾区GDP保持了年均7.2%的高速增长，被众多专家认为是深圳东进战略的直接受益者。
该项目在大亚湾区的位置也独具优势，处于惠阳城区、大亚湾西区和大亚湾中心区的结合部，无论是交通、教育、商业都十分完善，北面拥有老城区成熟的生活便利，南面则环绕着蓬勃发展的新兴经济区域及滨海休闲旅游带。
全面对接深圳轨道 未来将有4条地铁直通大亚湾
去年12月，惠州市住房和城乡规划建设局发出公告《惠州市城市轨道交通线网规划》中提到在远期规划中1号线也将抵达大亚湾，后续还有惠州3号线、4号线等交通轨道，未来或将有4条地铁直通大亚湾。
更为难得的是，牧马湖项目环绕在3.4万平米的自然湖泊周围，相当于把这一自然水体变成了私家湖，具备了豪宅项目所需要的各项基本条件，在整个大亚湾区并不多见，算得上稀缺资源。
惠州大亚湾万达广场附近新楼盘【项目区位】
泰丰牧马湖项目位于大亚湾西区，紧邻深圳坪山新区，和惠阳区接壤，是大亚湾区的西部综合产业区，重要的商务、居住区域之一。北距惠州中心35公里，西距深圳市中心60公里，南距惠州港深水码头10公里，厦深铁路从区域北部穿过
项目位于大亚湾大道与龙海二路交汇处，地处大亚湾西区核心地带，龙海二路东西走向贯穿大亚湾区，西行连通深圳坪山；项目东侧紧邻大亚湾大道，连通惠阳区；周边覆盖有沿海高速、惠大高速、深圳高速通达深圳。根据惠州城市轨道交通远景规划方案，项目北侧未来将规划有轨道交通4号线，链接东莞4号线。
惠州大亚湾万达广场附近新楼盘【项目概况】
牧马湖占地面积约56万㎡，建筑面积约133万㎡，项目围绕原生湖泊而建，产品涵盖别墅、小高层、高层等多种产品形态，将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区”。项目预计将于4月底推出首批别墅新品，分为双拼和联排，户型为124、136、162㎡。
【项目配套】
商业：万达广场、大润发、天虹商场
医疗：中山大学附属第一医院惠亚医院、惠阳人民医院
教育：北大培文惠州实验学校（本项目）、西区第一小学、兴汉小学、西区中心幼儿园、大亚湾第一中学
休闲：大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园、红树林公园、惠民广场、亚公顶森林公园
惠州大亚湾万达广场附近新楼盘【开发商简介】
深圳市泰丰投资集团有限公司（泰丰地产）创立于2011年8月，现已发展成为集房地产开发、金融投资、教育产业为主的多元化集团。泰丰地产定位于“深耕中心城市、聚焦品质住宅地产”，形成了成熟的滨海旅游度假、城郊商住综合配套、中心城区高端住宅产品系列的开发模式。
目前泰丰集团已开发的地产项目有：千花岛（惠城区）、泡泡海（大亚湾）、牧马湖（大亚湾），未来还将有小桂湾项目（惠州）、水贝项目（深圳）陆续开发。此外，泰丰集团在长沙岳麓区还开发有荣泰广场项目。牧马湖是泰丰集团继滨海度假第一站----泡泡海项目之后，在大亚湾又一鼎力开发的百万级高端社区。惠阳淡水大亚湾有哪些好楼盘
4月22日到23日大亚湾片区举行楼盘活动的项目倒是不少，比较有看点的是星河丹堤的李克勤音乐盛典
——泰丰牧马湖总占地面积约56万㎡（其中住宅45万㎡，教育用地11万㎡），住宅总建筑面积约133万㎡，项目围绕原生湖泊而建，产品线丰富，涵盖别墅、小高层、高层等多种产品形态，户型建面124/136/162㎡。
——保利阳光城位于惠阳区淡水内环路西侧（棕榈岛对面），总建面100万㎡，一期占地4万㎡，建面约15万㎡，主力户型80-130㎡（3房、4房）之前一期已于2016年全部入伙。
惠阳恒大棕榈岛是恒大集团倾力打造的高尔夫庄园，项目占地约160万㎡
。联袂高尔夫大师杰克·尼克劳斯斥资钜作，20年深港高尔夫俱乐部，泰国风情墅区园林，尽享5大生态资源景观，自设中英文学校，以低密度、低容积率的标准规划，打造自然资源环绕、生活配套完善的居住群落。目前22/23栋住宅在售，户型为94-127㎡，整体均价为15000元/㎡。另有建面253平米别墅在售，均价31000元/㎡。
惠州星河丹堤目前项目天睿南区3/10栋在售，户型为建面88-136㎡，均价14500元/㎡。另有少量天颂3栋在售，户型为建面140/160㎡，价格区间为元/㎡。
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美太铭铸小区地址：大亚湾西区龙山七路与龙海二路交汇处（...项目特色：投资地产,教育地产所属区域：大亚湾 西区邮
编：516083产权描述：该项目产权为70年物业类别：住宅、洋房竣工时间：开 发 商：惠州大亚湾美泰房地产开发有限公司建筑类别：板楼 高层建筑面积：125625平方米占地面积：31721平方米当期户数：1130户总 户 数：1130户绿 化 率：35%容 积 率：3.50物 业 费：1.38元/平方米·月附加信息：住宅：1.38元/平方米·月配套设施停 车 位：693（地上15辆、地下678辆)小区简介编辑本段美泰天韵规划用地为31721平方米，规划建筑面积为平方米。容积率3.5，绿地率35%，规划总户数为1130户，整个项目由9栋高层住宅组成，分两期开发，一期由4栋组成，5#、6#楼为16层的小高层，3#、4#楼为高层(其中3#楼30层、4#楼28层)组成，户型建筑面积为120平米~268平米之间二房、三房单位和顶层复式。 美泰天韵首批推出5#、6#楼，共计56套，采用2梯2户的智能入户设计。内部赠送空间实现的实用化处理，高达30%的整室赠送面积既可独立，又可考虑与原有空间的融合使用。 美泰天韵二批推3栋、4栋楼，共计406套，户型面积在52～93平米之间的一房和二房。 美泰天韵位于大亚湾西区龙山七路与龙海二路交汇处，北面距离惠阳区中心约3公里、距深汕高速淡水出口5公里，西面距离龙岗坑梓和大工业区6公里，南面为大亚湾经济开发区中心区距离5公里。东面距离新建沿海高速仅1公里。203、8、201路公交车乘至上扬移民村公交站台步行50米即可到达项目。
<< 收起交通状况编辑本段公交路线：203、8、201路公交车至上扬移民村公交站下，然后步行50米便可至项目。周边信息编辑本段幼儿园：熊猫阳光幼儿园中小学：兴汉小学、上扬小学、惠阳一中、惠阳二中实验小学商场：10分钟涵盖人人乐、好宜多购物广场医院：西区医院邮局：西区邮局银行：工商银行其他：5分钟车程可至富康国际酒店，翡翠五星级国际酒店（建设中）小区内部配套：集休闲娱乐、运动健身于一体的泛会所、游泳池、4000平米商业配套（生活超市及社区商业）及后期约8000区域性集中商业中心
美泰名铸位于大亚湾西区龙海二路及龙山七路交汇处，是惠州美泰汇房地产开发有限公司开发的美泰天韵项目第三期，也是项目最后一期。共推出2栋487套房，全部带装修，主推约74-107㎡2-4房户型。　　美泰天韵3期推广名为美泰名铸，由两栋高层单位和空中花园组成。目前1、2期已于2014年之前入伙，但入住率较低。3期通过小区会所楼顶与1、2期小区园林相连。=====区位简介=====　　美泰名铸位于大亚湾西区，位于惠阳与大亚湾的接合部。临近的龙海二路可直通深圳坪山。=====户型点评=====　　美泰名铸1栋在售户型介绍：　　1栋为板式平层结构，每层3梯7户，类似于酒店式长廊。事实上只有两种户型：两端是107平的3房，中间5套均为约77~78平米2房2厅，格局朝向基本一样。77平户型图　　77平2房2厅入户有2到3平米的一块面积，可惜是不能封闭的，虽然说送的多，实用率不高。比较适合投资，毕竟装修是这个楼盘的最大亮点之一。据说开发商是做酒店出身，所以采用的装修标准都比较高。107平3房户型图　　107平的厨房，据销售说不仅橱柜，油烟机，甚至净水器都全部赠送。比较难得一见的是在切菜和洗碗区域配备有感应式亮灯，无需用手触摸即可操作，非常实用。　　总体来说1栋虽然都是南北通透，因为一条长廊，公摊较多，很多地方虽说是私人空间，但是不能密封，所以1栋价格总体是低于2栋价格，价格区间在1.26万-1.37万。　　美泰名铸2栋在售户型介绍：
2栋共两个单元，每梯4户，共31层。这里说个题外话，据销售讲E户型，3房户型已经全部在18号开盘当天售罄。但是老牛在查阅了房管局的预售信息发现，该户型房源仍有很多没有进行合同备案。暂时不清楚是由于开发商延迟了合同备案造成，还是该户型房源并没有全部达成销售。不过，这套户型确实比较符合刚需阶层的需要，如果购房者想了解关于该户型的具体的情况，可以咨询183-。96平米4房2厅户型图
96平米4房的客厅，开间达3.9米。该户型虽然赠送的面积多，但是公摊相对于1栋却要比少很多。尤其是装修，96平米按照星际酒店的标准装修，等于酒店式的套房。82平户型图　　82平米的3房，户型客厅和饭厅很敞亮，主卧、次卧、儿童房面积差不多一样大。主卧和次卧相差2平米，显得房间略小，这可能就是为了做成3房的代价。74平户型图
74平的客厅就相对小很多，比较紧凑的一个户型，对于急迫上车的刚需还是比较合适的。这个户型的亮点在厨房。　　74平米紧凑的刚需户型来说，这样通亮的厨房还是比较少的。
项目一共只有5种户型产品。从户型结构来看，1栋比较适用于投资出租，2栋的户型更适合居家自主，但是2栋价格区间为1.3万-1.41万，略高于1栋1.26万-1.37万。=====周边配套=====　　美泰名铸周边的配套也算是项目的一大亮点。项目周围学校有兴汉小学，西区第一小学及幼儿园，距离即将于今年11月开业的万达广场仅871米，购物生活配套比较齐全。距离惠州南站直线距离2.7公里，随着惠州南站到福田的高铁捷运开通也将给生活出行带来便利。=====项目小结=====　　项目小结主要通过与碧桂园龙熹山进行对比来体现，两个项目在售的体量、价格、户型以及配套都非常接近，通过对比更能找出适合购房者需求的好产品。美泰名铸其实也是在通过实例向我们展示，在房企大鳄云集的大亚湾西区，如何通过产品设计和细节打造取胜于市场。
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惠州大亚湾地铁口楼盘均价多少
发布时间： 16:50 商务推广
惠州大亚湾地铁口楼盘金沙世纪城位于大亚湾中心区北区，北临石化大道，南临虎头山公园，东面为惠民广场，东南面为红树林自然保护区，西面为大亚湾海关，畅享市民乐园、总部基地、行政中心、体育公园、商业中心、红树林森林公园六大市政配套。距离未来的地铁口中兴北站只有8分钟的步程。
金沙世纪城占地面积16.3万平米，总建面约70万平米，配套有公寓式酒店、商业、学校等。
金沙世纪城项目紧邻石化大道，驱车前往黄金海岸旅游度假区只要10分钟的车程，距离澳头收费站1500米。
项目配套：
幼稚园：澳头中心幼儿园
综合商场：三星购物广场、人人购物超市、华润超级市场、美福购物广场
医院：大亚湾人民医院、中山大学附属第一医院惠亚医院
中小学：岩前小学、黄鱼涌小学、澳头中心小学、大亚湾第一中学
邮局：大亚湾邮政局大温坝支局
银行：建行、工行、中行、农行、广发银行
其他：虎头山公园、中央公园（惠民广场）、滨海公园、渔人码头、红树林公园、假日酒店、中海酒店
咖啡室、体育健身会所、餐饮及商业、幼儿园、游泳池
惠州大亚湾地铁口楼盘周边的交通状况：
大亚湾中兴三路6号，沿海高速澳头出口东1500米。 201路、203路、168路深惠1线路公交金沙世纪城站下车即可到达项目。
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惠州大亚湾地铁口楼盘
以下是楼盘的基本信息：
物业类型： 住宅，高层 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
区域所属： 大亚湾中心区
开 发 商： 惠州市大亚湾中联置业有限公司 &&&
产 &&权： 70年
开盘日期： 2016年10月15日 &&&&&&&&&&&&&&&&&&
交房日期： 2016年10月三期交房
绿 化 率： 35% &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
占地面积： 16万平方米
容 积 率： 3.50 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
建筑面积： 70万平方米
装修状况： 毛坯 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
总 户 数： &1450户
物 业 费： 1.43/平米·月 &&&&&&&&&&&&&&&&&&
楼 &&层： 33层
车位状况： 一比一 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
物业公司： 世纪城物业
楼盘地址： 大亚湾中心区石化大道 &&&&&&&&&&
电梯户数: 2梯5户
交通路线： 201路、203路、168路、深惠1线 &惠州规模最大档次最高的商业中心火爆认筹中-大亚湾区楼盘动态-智房网
惠州规模最大档次最高的商业中心火爆认筹中
15:28:43来源：智房网
清泉城市广场：是由清泉集团斥资30亿打造的全国首创两型城市综合体。惠阳清泉城市广场汇聚了四大中心：国际休闲中心、国际文化
清泉城市广场：是由清泉集团斥资30亿打造的全国首创两型城市综合体。惠阳清泉城市广场汇聚了四大中心：国际休闲中心、国际文化中心、国际商务中心、国际商业中心，总建面约70万平米，分二期开发，一期为一站式购物中心、情景式立体街区、城市中心豪宅及国际公寓；二期为甲级智能写字楼及五星级酒店，将打造成为深惠门户的城市客厅，融入低碳、环保、绿色、节能等两型元素。整个商业中心建面约15万平方米，大部分商业由开发商自己持有，融美食、娱乐、休闲、购物、文化于一体，媲美深圳万象城、海岸城。现在意向进驻的有世界500强品牌超市、国际一流宽屏影城、大型真冰滑冰场等大型品牌商家，还有很多其他国际品牌正在洽淡中；另外清泉城市广场聘请了国际顶尖物管运营专家世邦魏理仕，为商业保驾护航，项目建成后将是惠州规模最大档次最高的商业中心，成为深圳东乃至珠三角又一商业地标。
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17-04-26 11:57:5817-04-25 12:29:0117-04-24 12:55:2917-04-24 12:45:0017-03-28 10:17:48
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