& 请问一套70万的二手房，我的首付款包括税款，中介费，我一共要准备多少现金呢
请问一套70万的二手房，我的首付款包括税款，中介费，我一共要准备多少现金呢
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首付三成21万，税费要看你房子面积，是否满2年，中介费一般可以商量，一般在2个点。
您好，一般您拿25~30的首付款就可以了。
这需要补充一下房子的具体情况才可以计算
税费具体需要看房子的情况，是否满五年唯一。首付金额需要和业主商讨，最低21万。加一起您大概需要准备25-30万
首付3成21万整个行情是收三个点21000按揭要收1.28400首次买房90方一下收契税1点90-144方收1.5144方以上收3点成交价这个你就自己算手续费那些就准备个2000元就行了
大概要在76W左右就可以了，
你好，七十多万的话准备三十万就足够了！
首付按照3成计算是21万中介费一般是两个点就是1.4万契税看你的面积是多大一般的是总价的一个点个税也要看房子面积总共算下来准备25左右差不多满了两年就没有营业税了不然还要多交4万多的营业税
用房价减去你的贷款金额，再加上税费、中介费这些费用就可以得到你的首付
首套贷款首付要21万，加上税费，中介费，这些中介会给你算的。
如果是首套，付款比例是3层21万，二套是4层28万，中介费一般是1个点，就是7000元，首套的契税是1个点，7000，二套的契税是3个点2.8万.还有交易手续费之类的小税几百块就可以搞定！
要提前确认你这个套房子的性质，满五年或唯一什么的，这样不好算
按首付40%算得华，您的准备35万左右
首付款是30%加中介费要看中介自己收得是几个点然后加上税单。
您要说出面积和当地的评估价才能给您精准计算，如果面积不超过143您是首套房的话，您所需准备的现金大概在24万左右，面积超过了就要另行计算，看超过多少，有一个差额营业税，二套房的话25.5万左右，差距不会太大。
看你买的是多大平方的房子，还有就是房子是满二年的还是不满，还有个人税都要看的，（90平米一下契税是1）、（90平米以上140平米一下的普通住宅是1、5）（如果是140平米以上的是3）。还有在看你是二套房子还是首套购房，首套是3成加税费，二套是4成加税费。
先问评估价格，评估价格乘以面积乘以你的贷款程度在已你的70万减去那个价格基本就是你的首付，还有就是税费，那要看过户价了，70万税费不高，中介费我们这是收百分之2.5.基本就这样了把。
首付款21万中介费三个点21000再加其他的费用21080如果没满两年就还要加营业税39200二套房的话就还要加21000
正常情况下满两年了并且是首套房就252080
没满两年就291280
没满两年不是首套房就312280
满了两年不是首套就273080
希望能帮到你
按70万算建面90以下契税1个点7000个税1个点7000满2年无营业税未满5.6个点中介费2个点
21万首付款，中介费用一般是2.4，不过都是可以打折的，
至于税费，不满五的要缴纳707.65=五万三千多，
满五不唯一的话要缴纳14000
满五唯一要缴纳70000
风险比较大
很安全，按照正规
您走的是资金监管还是非资金监管，具体流程如下：
银行评估——出评估值——签借款合同——审批资料——过户付首付款（给房东）——出新房产证——归档——抵押——房款（给房东）...
你可以要求中介一对一的服务，他们三个比较乱出了问题不知道找哪个。税费是交给国家的不需要账号，到时会让你刷卡的.首付款打到房产交易中心账号。你一个人要谨慎
你只是付了首付款吗？这套房子你是贷款还是一次性付款？只是付了首付款没有公证给你们其实也是正常！但是公证给中介我就不知道为什么了！可能房主跟中介的一种协商吧！
不需要，唯一要有中介暂为保管的是：房价和你心里的预期价格有出入时，
购房意向金：有中介方保管，待中介方与房东谈判成功后（也就是达到你的购房期望价格后）有中介方直接把意向...
待解决问题
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[02-16]我也讲述下我个人买二手房的经验，以及购买二手房的流程！从首付到贷款批下来一个月多点。8折利率！存档
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房价去年节节高升，终于忍不住，还是准备下手了！徘徊很久（看房子徘徊的时候，眼睁睁看着房价涨了，那个心疼）终于找到了一个适合我和我女的房子，找房子很累，很麻烦，相当的辛苦（我倒是有几个同学找房子很容易，2-3天就找好，神速）在，耗子，口碑，以及一些房产的上面苦苦寻觅着，每天上班第一件事情就是打开此类的网站，研究下看下，是不是又适合的房子，咱首付钱不多，25万多，所以要找也挺难的啊。最终还是在网上找到了房东自己的，（网上的中介有些相当可恶，特别点名下丹厦的某个213，欺骗我的感情，说有房子看，结果TMD的等了三天，每天到他说的地方，结果是没，C you 主宗的哟）和房东电话联系后，再三的看看了房子，其实没什么好看的，和女朋友都觉得还可以。其实主要是2010年12月份首付25万多太难买到房子了，看到可以够自己首付的，又还可以的，就基本确定方向了，看房子很重要的，其实就看自己首付可以接受的范围，不够的话，就别看，像我看了好的，太揪心了 哎！12月26号约好房东，直接缴纳首付款（中间有插曲），插曲：房东自己在其他地方买了房子，缴了定金，也要付首付款了，然后我们的首付评估可以做到只要25万左右，但是房东需要三十万，于是乎，再三的谈判啊，（谈判是无效的，买方还是比较吃亏得）房东和我们玩心理战术，说有其他人愿意先找30万给他们，考虑卖给他们了，让我们等他消息，说我们如果不能找30万的话，就也许卖给其他人了，其实我和女友都知道，这是套啊，但是实在也是没办法，喜欢嘛，首付低嘛就打算向朋友同学啊，当然还有信用卡，借点钱周转下，贷款批下来还给他们。 于是告知房东可以呀，筹三十万当做首付，贷款批下来，房东还给咱多余的首付款。于是乎左右找钱，给房东抽到三十万，然后还让写了张借条，说欠俺们多少钱，等贷款批下来后，再还款给我们。银行要贷款有新政策，医社保缴满一年，或者厦门户口，首套，才可以打折，本人中间换过，医保断交三个月，买房条件不成立于是就直接写我女友的名字了。
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还能贷到8折，加分鼓励，推送至首页！
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首付款的计算
很多购买二手房的新手还不知道首付款的计算这儿我也说下， 首付款 = 房子总共的实际成交价（你和房东商量的实际价格） --&&房子评估价格的7成（厦门地区首套条件满足） + 税费（税费可以取件的时候缴纳）总体就是这么算的，当然如果你请中介，要加上中介费（中介费也是分期缴纳的，千万别一次性给了）。继续讲述我的买房上段讲述到和房东谈判结束，准备缴纳首付款，12月26号 约房东，缴纳定金，签署定金协议，购房协议，当时给了5万定金。约定首付款付给时间，也就是7天内筹到，以及过户的时间。约好交房时间，房子里面有租客，房东说给他们一个缓冲期，他们一搬走，就交给我们了，于是乎，交房日期写2月1号前。然后准备首付款去了。12月29号吧首付款打给了房东，然后约好明天去二手房交易中心，闽南大厦那过户。第二天一大早，购买人，带上购买人的身份证，单身证明（已婚人士，就结婚证），户口本首页，本人户口页的原件以及复印件，多复印几份（我也忘记几份了，我们带上了4份过去）。房东要带上的是产权证，身份证，结婚证或者单身证明。以及配偶的证件。我们购买的人他老公是部队的，所以多了一个无房证明，以前不需要，现在部队即使是使用权的也要多缴个税。我们是不缴纳的，所以过户现场得知要后，就叫他们直接去部队开证明，也是几千大洋的税收啊，能省就省咯。把这些资料带上，去闽南大厦过户，产权证去取号码牌，好像一天只能取一次（需要认真，可以咨询边上的保安），了4份买卖合同填写，三房给房管局的，我们避税，所以成交价格写的相对低下，一份给银行的，我们写实际成交价格，房东说避税他们会不会有风险，还咨询了律师，于是我们写了一个证明，说房管局的合同只是避税使用，实际成交价格以多少多少成交，他们就签字了。然后把一堆资料全缴纳给房管局，给审核下，就换来了个取件单，写着1月21号可以去取件了，然后带上取件单，去对面的建设银行三楼，办理了购房贷款手续，带上取件单，身份证，原产权复印件，也单身证明，结婚证明，还有个购买人工资证明（贷款需要，证明每月收入应该是你月供的两倍以上，）或者是你工资的流水单（一样需要两倍以上，咱们现在公司都是在避税，真正打卡的没多少，流水单太难开了，就开工资证明了，加盖公司章），户口首页，户口本人页，以及医社保流水单（去湖滨南路斗西路口那边的医社保三楼排队取号打印就好了，），还有就是无房证明，厦门市松柏大厦房管管局4楼可以打印（打印下10块需要身份证复印件），买卖方建设银行储蓄卡各个一张，贷款批下来是打到原房东卡的，还贷款是要买方的银行卡的，所以请准备好，复印好。资料好了后全部一起拿给银行，然后就是买卖方在那签字，当然要拿8折利率，还去楼下办理了建行的5大产品，什么网上银行，电话银行，短信，等等5个产品，然后把办理完的条子给房贷办理人，就OK了，等着取件抵押放款就好了，我们的社保流水单和无房证明是下午去开，然后补交给建行贷款办理人的，去的时候女朋友名下已经有早上过户的房子，不过这个不要紧，还是算无房子！中间等待取件的日子，我们把房子做了评估，然后交给建设银行。评估一般的费用是评估的总价格的千分之四打六折。房东也就就把房子交给我们了，住户28号左右就搬走了，我们1月初就拿到房子了。然后在小鱼找人粉刷墙壁和喷油漆，重做防盗网。等待的过程是漫长的，终于到了1月21号，早上早早的去取件了，兴奋啊取件时候交易中心的人给了税费单子，要去隔壁农业银行缴纳了税费，才可以取出产权证，我们缴纳了后，就拿出了产权证，看到了新的产权证，名字已经是女友的咯。然后我们后冲到松柏大厦房管局，二楼，办理产权抵押，过去抵押的时候出问题了，银行的件还没送过来，打电话问了下银行的贷款办理人，解释说是银行系统出问题了，没送过去，NNGQ，银行系统会出问题，然后告知说只能明后天再去，明后天又是周末，于是只能等到下周再去了。出了房管局，就顺便去过户水电和机顶盒了，去湖滨南路电力中心，过户，水务集团过户，瑞景商业广场地下一楼过户机顶盒，有产权证在，所有都很简单，于是过户了所有的水电有线电视（我们家没有煤气管道，所以省略这步）又是一个周末，艰难的度过后，周一上班，告知下午4点过后可以去办理抵押了，打电话给女朋友，她说没时间，于是第二天也就是1月25号一大早就去办理抵押贷款，办理顺利完成，就等着放款了，被告知，年底了，放款没那么容易，没那么快啊，（本来说抵押后3-7天放款），于是又是艰难的等待，其实这时候，我房子都重新装修好了，呵呵！到了年底了，31号我们就回老家过年了，这时候贷款还没批下来，本来已经打算春节过完再想贷款批下来的问题，结果在车上的时候女朋友接到银行打电话过来核实贷款的问题，简单回答后，顺便问了下什么时候放款，对方说不确定时间现在年底，于是我们就回老家过年咯。31号到老家家后，美美的睡了一觉，2月1号 早上9点多，接到房东电话，说银行已经放款了，也把之前首付多余的钱打到我女朋友的账号，什么欠条凭据全部作废，咱们交易完成之类的，我睡的迷糊，就恩恩恩恩，然后就睡不着了，一会女朋友把银行的短信转发给我，说贷款已经放款了，总额多少，第一次还款多少，几号前还，我们是这个月28号前还第一笔贷款，呵呵。过年不错哟。落实了一件事情，感觉挺好。正月也和女友订亲了。高兴！[ 此帖被jenrychen在 11:32重新编辑 ]
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简要二手房交易流程：
简要交易流程：第一步：看房，约房东交定金，签订定金收条以及房屋买卖合同，然后可以去做评估什么的了，出份专业，银行认可的评估报告！第二步：缴纳首付款，去闽南大厦二手房交易中心过户，然后顺便去银行办理二手房贷款第三步：闽南大厦二手房交易中心取件，缴纳相关的税费，办理水电煤气有线电视过户，然后再去办理抵押第四步：等待放款！[ 此帖被jenrychen在 11:28重新编辑 ]
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占楼编辑！
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我想问下，你们买在哪里，价格多少，能提供给我参考下吗，因为我的首付也只有这么多，所以也很难有选择，谢啦~
你丫的！！！
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很专业 很顺利呀
向善，向变，向恒。
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小鱼币813经验值2323魅力值0人气值4
引用 引用第4楼search于 11:29发表的&&:我想问下，你们买在哪里，价格多少，能提供给我参考下吗，因为我的首付也只有这么多，所以也很难有选择，谢啦~ 我也想知道，方便的话麻烦PM一下
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小鱼币659经验值884魅力值2人气值0
引用 引用第4楼search于 11:29发表的&&:我想问下，你们买在哪里，价格多少，能提供给我参考下吗，因为我的首付也只有这么多，所以也很难有选择，谢啦~ 我也很想知道. 正在找二手房啊, 艰难啊!另外,关于户口问题,房东有将户口迁出去吗?评估要怎么做呢?要找谁做呢?我都不懂....
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回 1楼(jenrychen) 的帖子
楼主真是太专业了，也很幸运啊，现在很少能直接跟房东交涉的了。房子买在哪里？供参考一下。谢谢！
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回 楼主(jenrychen) 的帖子
很厉害,省了一大笔中介费哦&& 还有卖家也很不错,楼主很幸运哦&&&&
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楼主真的很厉害，自己都搞定这一切，想问下，用谁的医社保证明去贷款，产权就写谁的名字吗？如果是夫妻呢？
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小鱼币55经验值14魅力值0人气值0
我是14号去过户的，刚刚经历完LZ经历的一切，感同身受啊真的是两个字：麻烦
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小鱼币2017经验值2858魅力值0人气值10
回 7楼(四月枣花) 的帖子
评估可以找银行让人去评估的。
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回 7楼(四月枣花) 的帖子
户口房东全迁出去了，直接厦门户口的话，可以直接落户，我们咱都不是厦门户口，所以还没落户&&呵呵！
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回 10楼(韩迷宫) 的帖子
是的，如果是夫妻的话，可以写两个人的名字，那么工资证明就只要贷款月供的人一人分摊一般！ 当然写一个人的名字也行，贷款可以主贷款人和次贷款人，主贷款人工资证明需要多些！
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回 8楼(sandpiper) 的帖子
房子都是网上找的，也曾经信任过中介，但是太失望了 哎！
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引用 引用第13楼jenrychen于 17:45发表的 回 7楼(四月枣花) 的帖子 :户口房东全迁出去了，直接厦门户口的话，可以直接落户，我们咱都不是厦门户口，所以还没落户&&呵呵！ 偶也不是厦门户口.......唉................
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小鱼币659经验值884魅力值2人气值0
引用 引用第14楼jenrychen于 17:46发表的 回 10楼(韩迷宫) 的帖子 :是的，如果是夫妻的话，可以写两个人的名字，那么工资证明就只要贷款月供的人一人分摊一般！ 当然写一个人的名字也行，贷款可以主贷款人和次贷款人，主贷款人工资证明需要多些！ 如果不是夫妻的话, 可以写两个人的名字吗?
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小鱼币476经验值234魅力值0人气值0
mark，谢楼主
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小鱼币1958经验值1702魅力值0人气值4
贷款证明可以用单位盖公章的么 不要地税提供的缴税证明吧？
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回 17楼(四月枣花) 的帖子
可以写两个人名字的 只要你们两都符合厦门首套！&&如果有一方不符合，贷款批不下来！
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小鱼币2017经验值2858魅力值0人气值10
回 19楼(yutyyao) 的帖子
工资证明不需要地税证明 地税只要去打个社医保的流水单就好了，最好打买房子前13-14个月。工资证明加盖公司公章就好了！
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小鱼币9经验值171魅力值0人气值0
支持一下，~
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小鱼币1224经验值2799魅力值0人气值9
虽然已经交易过一次了，看了还是觉得楼主很细心，感谢分享
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小鱼币246经验值529魅力值0人气值0
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小鱼币414经验值1340魅力值-1人气值0
感谢LZ细心的讲解和分享
泉州心理咨询
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小鱼币561经验值581魅力值0人气值7
恭喜恭喜。。很专业的说
划过一片心碎，不留痕迹
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小鱼币4484经验值1490魅力值0人气值11
真顺利，运气不错！
什么是官场关系链呢？A当了大官，就会把B一帮子提上去；B上去又把C一帮子提上去；C上去了，又把D一帮子提上去……也就是说，一朝天子一朝臣，整个官场就是一个由人际关系织成的大网。
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小鱼币84经验值183魅力值0人气值1
楼主恭喜咯！可以PM 您是具体在哪些网站上找的房源，我最近也想买2手房，但是对中介又有点恐惧。谢谢您了~~
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小鱼币1272经验值1151魅力值0人气值6
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版权所有，并保留所有权利。别人向你借钱买房付首付，你会借吗？想清楚了再回答！！！顺便说说为什么
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别人向你借钱买房付首付，你会借吗？想清楚了再回答！！！顺便说说为什么
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　　朋友发的牢骚，我借钱给他了，他怎么还在空间里这么说？看发布日期还正好就是我刚刚借钱给他以后。
　　前段时间打算买房了，于是跟女朋友一起去看楼盘，看了一个周末，觉得有两个楼盘不错，但是首付还差几万块钱，于是开始借钱。老实说，之前我已经做好了很难借的心理准备，可是没想到这么难借！
　　总共借了十个人，其中五个人直接没回音，意思很明显就是不借了，不过他们本来也没啥钱，可以理解，我就是想碰碰运气，借得到就借，借不到算了。 另外三个则是以各种理由不借，说自己没钱，这三个人，以后就只能当个普普通通的人了，普通朋友都算不上。 借钱的时候感觉真的很无奈，相当无奈，而且结果还是没借到，真的很伤心。
　　我也知道现在很多人都是房奴，要供房子，有自己的生活要过，在不知道别人什么时候可以还的时候，贸贸然借一笔钱给别人是很难的。但是这次的经历是在让我很伤心，普通朋友不说，关系好一点的应该会帮这个忙吧！ 但他们也都是群势利的人，不见得会伸这个援手吧。
　　哎，现在还钱的是大爷，借钱的是孙子！！
　　现在大家都知道买房不容易，自己买房都是困难的，买了房之后就是要过着节约再节约的日子，那里该花钱，哪里不该花，都要算的清清楚楚！！
　　真的有人向你借钱付首付买房，你会不会借？
　　在还是一个人的时候，我想大家都是讲义气的，“哥们，不就是借钱吗，好说！”。
　　但是真的到谈到钱的时候， 尤其是有了自己的生活后，恐怕已经成了另一种口语了吧！！
　　关系好的朋友借钱不借，真的是势利吗？
　　如果换个位置思考，当别人问你借钱买房付首付，你会借吗？
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楼主发言：1次 发图：1张
　　坚决不借。要考虑偿还能力的，想想，以后还有月供和孩子呢，反对这种超前消费。如果是得了急病什么的可以适当的借。　　
　　各自都有自己的生活，普通人，几千块好说，多了，还是找亲人吧。　　除非在短时间能还的，否则莫开口，真的，伤感情！
　　楼上广告拖出去灭了
　　可以借，但是得了解朋友是什么人。　　我自己前后借给同一个朋友2次钱，都是买房，第一次2W，1年后还了，买第一套，第二次借了2.5W，买学位房，也是1年后还了。都是大学同学，知根知底的，人实在困难，而且自己钱一时也用不上，就借了。从来没说过利息，就经常请我吃饭，我觉得这样挺好。　　我再想，如果我有天我困难了，自己以前没有积德，肯定也是没人帮助。有钱不借的好朋友，真不用太多来往。
　　借了N次钱给朋友，最多的2w，有还的，也有6、7年还没还得（4-5k），每次都是自己倒贴手续费！呵呵！
　　当然得了解借钱方的信用，和还债能力。
　　不借，　　埋怨别人不借钱给自己买房的人明显是自己做人有问题，买房是一种投资行为，既然是投资行为的话就要考虑利息、欠条等等，开口闭口利息都不谈甚至是回避的人，真的是很让人厌恶，自己做人有问题，想白白的占别人的便宜，有什么资格说别人。　　另外，既然是投资行为，那完全可以去找小额贷款公司或者刷信用卡去，或者自己找银行去借，干嘛要找自己的朋友去借，毕竟大家都要养家、都不容易。　　我之前借过几万给朋友，就是那种很近的朋友，发小，楼上楼下的那种，说投资失败欠别人点钱，想找我这边周转一下，说好三个月还，结果一借就是两年，中间还搭上了长途电话费手续费还有精力等等。　　借钱的时候谁都会信誓旦旦，借到了之后不说全部，但是大部分人是吧还钱看做是不想承受的负担的。
　　还好我那时借钱时好借，也都短时间内好还了。　　现在想来还是非常感谢他们的啊。
　　1、如果对方有公积金，交完首期后可以提取公积金还钱的，尽全力借；　　2、如果对方说以后有钱慢慢还的，坚决不借。自己连首期都没有还买什么房。
　　借钱是一种能力。借不到钱说明平时为人不够大气。
　　麻辣隔壁的，老子肯定不会借，，除非我是郭台铭，，李嘉诚，bill gates
　　连个首付都付不起，还买什么房子？　　就算是投资想赚钱的，没有本钱还借钱赚钱？　　有本事向银行借呀！　　借钱付房子首付的人都是没良心的人，出门狠狠地自撞路灯杆死！别撞车死，连累司机！
　　已经借了，一个朋友，过去的同事，分开后平时来往不多，两个城市　　但是知道她的为人
　　你应该这么想，不借给你是应该的，不欠你。借给你了，就是帮你大忙，要感谢。
　　我叔上个月刚跟我借，很疼爱我，现在没什么钱，多少也得借点！
　　如果连首付都没有，那想必让他给你短期内还债是非常困难的了。如果你说差个几千一万还好，问题是差那么多，需要那么多人借你钱才能买房子，以后还得每月还房贷，还房贷的人压力很大的，是不敢随意变动工作。还得生活费，房贷不是一年两年可以还清，如果还有了小孩，难道生孩子也要问别人借钱吗???借钱买奶粉？？　　连首付都攒不来的人，千万别相信他借你的钱会还！因为银行的利率是非常高的，一百万的房子要多出几十万的利息，看来楼主你这个朋友把还贷想得太轻松了！！！哈哈！！！！
　　不然楼主这个朋友就是没咋念书，不会算这条数，或者说。。。。不想还了！或者说他想日后发财了立即还你，但是想着一朝发财还你的人，你觉得这个人成熟吗？可靠吗？靠谱吗？他有什么资本？？拿啥起家？更别说还背着几十万借的首付，背着几十万房贷！　　天真天真~~~~
　　更有句话是：救急不救穷！！！！！！！
　　不会借 这钱你觉得借出去 他不还你 你可以接受就借　　借出去容易 要撕破脸皮去讨 朋友都做不成 特别是借前和借后的态度　　你朋友真是极品 说的个个好像欠他钱的 别人没义务借他钱
　　还是不要买算了，70年后有到期了，回老家建房子
　　 6楼 　　可以借，但是得了解朋友是什么人。　　我自己前后借给同一个朋友2次钱，都是买房，第一次2W，1年后还了，买第一套，第二次借了2.5W，买学位房，也是1年后还了。都是大学同学，知根知底的，人实在困难，而且自己钱一时也用不上，就借了。从来没说过利息，就经常请我吃饭，我觉得这样挺好。　　我再想，如果我有天我困难了，自己以前没有积德，肯定也是没人帮助。有钱不借的好朋友，真不用太多来往。　　-----------------------------　　支持，看借多少，和自己的能力，觉得目前没有急用，不会影响到自己的生活，还是借吧，毕竟这个世界我们认识的人不多！别到时连找个喝酒的哥们都找不到，那时候是太悲催了！
　　只要关系好，我是会借的，有的真是，借了他钱，反而搞失踪了，我都没想过要他还，先怕了　　不过我需要钱买房的时候，也一样有朋友借我钱。这点说来，我比老公成功，我问的人有钱的都借了，没钱的也和我说明了，我之后和她们还是好朋友。　　借了2个人的，都是1年左右还清的。　　我借钱买房以后在qq感叹了一下，买房还得借钱。就有朋友特意打电话来，要借给我钱。怕我好面子，还几次三番的打电话说多了没有，几万还是有的。　　人都是物以类聚的，你对别人小气，你交的朋友就小气，你借钱的时候当然不方便。你对人大方，只要别交人品不好的人，你的朋友里面大方真诚的人就多，来往也省心，不用转那些花花肠子
　　说明下，要借我钱的那个朋友，他买房的时候我就借给他过2万，所以我需要钱的时候没想过他能有钱，也就没张口。　　我认为关系不到那份上，根本我就不开口，不会像很多人，认识的就借，那别人不借是很正常的。
　　打死不借，一亲戚借了7万，7年了，有车有房就是不还钱，还有一亲戚借了4万快十年了，提还钱就不接电话，一朋友借了2万，人影都没了。我一傻B，现在还无房无车，无欠债。谁能告诉我怎么样才能收回那些钱呀。
　　借不借钱给朋友同学同事这个事情，不一而足。一般是有钱人才有的烦恼。俺一般手头没有余钱，所以没有人跟俺开口借过大钱。平时都是欠着亲人的钱的，因为买房子不想向银行贷款就向亲人借钱，算好利息还的。有次难得手上有几十万卖房款，闺蜜知道了想借一个月买房周转用，为了节省她那就快到期的定期存款利息，二话不说答应她了，因为特别了解和相信她的为人及还款能力。
　　有的话，我会借，可能不是全部　　但尽力而为吧　　毕竟借钱付首付的不是3两年能还回来的，一般钱借出去没想过朋友什么时候能还的，但朋友都还了　　目前只要我开口的，所有的朋友都借钱给我了，引用楼上那句“毕竟这个世界我们认识的人不多！别到时连找个喝酒的哥们都找不到，那时候是太悲催了。”
　　如果是我，我就不借。不买房不会死。没钱就租。一样是住。心安，身就安啦。
　　我就借过别人的钱，到现在依然感激涕零。　　准时还了
　　 20楼 　　如果连首付都没有，那想必让他给你短期内还债是非常困难的了。如果你说差个几千一万还好，问题是差那么多，需要那么多人借你钱才能买房子，以后还得每月还房贷，还房贷的人压力很大的，是不敢随意变动工作。还得生活费，房贷不是一年两年可以还清，如果还有了小孩，难道生孩子也要问别人借钱吗???借钱买奶粉？？　　连首付都攒不来的人，千万别相信他借你的钱会还！因为银行的利率是非常高的，一百万的房子要多出......　　-----------------------------　　同意
　　凡是借钱给别人就要有到时还不回来不后悔的准备，否则就别借。——这是我一直奉行的准则！
　　 28楼 　　打死不借，一亲戚借了7万，7年了，有车有房就是不还钱，还有一亲戚借了4万快十年了，提还钱就不接电话，一朋友借了2万，人影都没了。我一傻B，现在还无房无车，无欠债。谁能告诉我怎么样才能收回那些钱呀。　　-----------------------------　　哥们，活雷锋啊　　不过，借钱还是要看眼光吧，看对方的人品咋样　　人品好的可以借，人品差得考虑考虑，不了解人品的也考虑考虑　　那些有难处，想到朋友，过后就忘的，是最没人性的　　你那个什么亲戚，太无理了吧　　不过亲戚好办，跑步了，到你实在需用钱的时候，大不了你就坐到他家去么，不还钱不走了
　　额，貌似我一直处在向人借钱的境界...　　不过也一向是有借有还时间很定期，而且会主动打欠条- -不过借过最多也就是不到2K....　　工作了之后基本没找人借过钱吧，家里买房也找亲戚家借了点钱，全家死抠活抠的一年不到全还了....借钱就怕借太久，朋友之间伤感情，亲情也一样的　　以前有找朋友借几百元被拒绝（她还是有能力我才借的），后来她要买房凑首付找我借钱，先不说当时我的确没钱，就是有钱我会借麽- -#哎...而且一股大爷的口气一点都不像借，好像她要买房了我就得出力一样，不爽啊。
　　嗯。楼上朋友说的是，除了看对方人品外，另外一点还得考虑自己目前的经济能力，前不久我就有一小学同学，就我那地方的，小时候玩得很好，人品也不错，现在还在读研，但他女朋友在我们那省会城市要开一个药店，少几万块钱，电话想问我借一万块，虽然我手上有些存款，但考虑到我每月要还上房贷，而且三四个月后我就得办婚礼了，肯定是用钱的时候，所以我就跟他讲了实情，如果只是急用急用一两个月，我这边可以马上打给他，因为自己过不了多久要用！后来他自己都不好意思了，他说可能要一两年后才能还。呵！~~~
　　借钱这事，关键得看人。如果你觉得他人好，信用不错，你又刚好有钱，那可以借。我跟朋友借过钱，朋友也跟我借过，最多的时候朋友跟我借了五万，到期就还了。但我觉得最搞笑的是一个高中同学，好多年没联系过，突然有一天在QQ上，跟我说做生意要借钱，说什么借了一百多万了，还差几万，我听了想都没想就拒绝了。平常没有一点交情，借钱的时候就来了，还大张口，还跟我不在同一个城市，还是做生意，我都不知道她怎么会好意思说得出口？　　像这种情况我是坚决不会借的，就算没这个朋友我也不会借。朋友无需太多，有三二个知心的就好，在任何时候，任何情况都可以义无反顾的帮助的，就算不是经济上的，精神上的也不错，就怕她不真心，明明有却故做无，还要卖人情。
　　不可以借的
　　上个月刚借了几万出去，就是别人付首付。
　　有家有口后就不往外借钱了 谁也不知道什么时候需要应急　　一个人的时候还无所谓
　　为什么不借？正常人没有谁想欠着债过日子，朋友既然开口了，那说明他是真有困难了。那些说没钱首付就别买房子的人估计都是不愁这个问题的，你们有过寄人篱下遭人白眼的经历吗？还有，什么是朋友？不是说你认识他就是朋友，而是你知道你借给他钱不需要担心他有钱不还的人，你也知道如果你需要帮助他会挺身而出竭尽所能的人。如果到期没还，他一定是有困难，而不是耍赖。当然，借的前提是这钱你不急用，短期内不还对你的生活不会造成大的影响。
　　只要自己手里能借得出来，朋友、同学问借的时候都借的，一般两三W，自贴手续费，也没啥利息之说，不过一般都只借了一两年。隔得天远地远的，连顿饭都没得请我吃。说实话，大家脸皮都挺薄的，如果不是没办法谁会来开口借钱呢。　　最搞笑的一次，是自己的亲兄弟为儿子买房交首付，他居然聊了几次天东绕西绕都不好意思开口借钱。后来是我自己估摸着他钱不够，主动表示愿意借，他才开口借钱，不过也只借了6W多。后来他说，当时实在是不好意思开口。不是说我自己钱多，而是觉得当时买房很合算，现在看起来，在国家调控的情况下，买房后不到3年的今天，在省会城市，他那套房已经升值50%。所以我哥常说，幸亏当年我鼓励他并借钱给他买，要不然现在更买不起。呵呵　　能帮到人，还是挺开心的
　　这个借钱给别人最后会是个什么结果我已经尝到了，确实是借钱的时候他是孙子，一旦你要他还你钱的时候你就是孙子，还得磕头，等几年才能把钱要回来。我再也不做这样的事情了，除了自己兄弟。
　　 28楼 　　打死不借，一亲戚借了7万，7年了，有车有房就是不还钱，还有一亲戚借了4万快十年了，提还钱就不接电话，一朋友借了2万，人影都没了。我一傻B，现在还无房无车，无欠债。谁能告诉我怎么样才能收回那些钱呀。　　----------------------------- 　　是的，谈到钱兄弟都不好说话，过来人
　　借钱才能做朋友，那还是不要借了吧
　　不是拿去救命的,坚决不借,有大把闲钱可借的除外,连首付都要借就别买房!
　　现在大家赚钱都不容易，你这么多年都没赚够首付，难道你买房每月要交月供了你还能把钱存下来还么，人家也要考虑你近期能不能还的问题。你借几万，几年才还完，几年后的物价谁清楚。而且朋友也是拖家带口的，要是借你钱，人家的老婆或者老公不高兴怎么办。没那个经济能力还是算了吧，房子买不成还得罪一大帮朋友。而且借钱也要看人的，除了关系最亲的亲戚之外我是不会借的。
　　借的时候你是孙子，借到手你就是先人了
　　看情况，我借出去的都基本还，但说半年还的结果要一年，还有个说借3个月的现在1.5年了，还无还，考虑到她有家庭有小孩，无去问，还好不多，都无利息的。
　　理解LZ的难处。
　　单说付不起首付就别买房子有些太主观，谁家都有本难念的经。　　我家的钱从来不存银定期，都替亲友（娘家人）留着做生意。现在二套房首付6成，也可以气十足地向亲友借。　　知根知底的人借给他们还是没问题的，最怕就是很多年不见，结果通电话开口就借钱，那种情况绝对不借。
　　首先，要考虑对方偿还能力，分析收入支出等问题，反过出，借方，在向朋友借之前也要说明白差多少，目前自己出入，以后支出情况，什么时候能还。　　时间长，自己又没什么闲钱的话不会，再者分析上面的风险。
　　 时间： 13:09:00 　　现在大家赚钱都不容易，你这么多年都没赚够首付，难道你买房每月要交月供了你还能把钱存下来还么，人家也要考虑你近期能不能还的问题。你借几万，几年才还完，几年后的物价谁清楚。而且朋友也是拖家带口的，要是借你钱，人家的老婆或者老公不高兴怎么办。没那个经济能力还是算了吧，房子买不成还得罪一大帮朋友。而且借钱也要看人的，除了关系最亲的亲戚之外我是不会借的。　　==============　　强排这个　　我有个大学同学，同一寝室的，相处四年关系还算不错，为人有点不太懂事，不过念在寝室里她最小，大家也都不怎么跟她计较　　现在一个月工资大概3k多4k吧　　那回挨个问寝室里的人借钱买房。。。。她是找大家借钱付首付，自己一点没有的那种　　果断没人借　　ps 记得毕业后我跟她住的还挺近，两个人也时不时吃饭聚一下　　刚毕业，都不富裕，饭钱都是平摊的　　有件事情不知道你们怎么看，反正我心里不太舒服　　有回吃饭她就告诉我，平时她自己在这个店吃饭，舍不得花钱，都吃点便宜的菜　　跟我一起吃饭，有人平摊了，就点贵点的菜吃　　其实说贵也多不了几个钱，不过这个行为我真觉得有点膈应
　　如果是很好的朋友，知根知底的会借，没把握的不借，有钱也不敢借
　　不会借！生活中也有不少人借我钱，但都是不怎么熟的人，有些话还是很长时间不联系即便是QQ，借我钱，借了后感觉什么都变了！谈钱真的很伤感情！
　　首付都不够，那接下来的装修钱，家电钱呢？更不要说下面的结婚钱，养孩子钱了。你未来十年都缺钱，难道十年后再还？　　做人要量力而行，谁都想要先享受，后付钱；你没有那个能力硬要提前享受，做为朋友当然不愿意了。　　朋友借钱，救急不救穷。短期必须还，这样才敢借。
　　借钱这种事情还能广撒网？ 　　...
　　借了几个朋友，一个2.3万，总共十几万，现在失业了没有人问津，小孩快要读书又要赞助费，一言难尽
　　从中看出，楼主是一个把交朋友当做一种投资的人！怨不得。
　　我也不怎么想借钱出去.目前只有最好最好的朋友借一点,借钱这玩意,我自己都没买房呢
　　 22楼 　　更有句话是：救急不救穷！！！！！！！　　-----------------------------　　说的好 救急不救穷
　　1、看有无偿还能力　　2、过往信誉　　3、需写借条，并且有担保人
　　好朋友的话，基本都会借。　　我死党的爸由于小生意周转不来，我知道了。直接开口借她，1W。大概1年左右，我房子要装修，她主动还了。后面有次也是1W，半年吧，我要生孩子前，她也还了。哪怕她还不起，说实话，我觉得就我们这十多年的交情，我也不会找她要。当然如果我需要，她也会同样的。　　这点我老公跟我差很多，他是不愿意开口找人借钱也不愿意借给人家钱跟我公婆一样。而我随我爸妈，看关系，平常关系不错的亲戚朋友，自己能力范围内的， 基本都会借。也基本人家都还了。　　PS:发现自己是真屌丝啊 ，没啥钱的人。金钱欲还不强，悲催，所以基本存不下钱。哎。
　　朋友异地住院手术按金不够，我主动打了2万给她，出院一月还给了我。付首期的，不借！
　　借给过大学的兄弟几次，2K，5K，等等几次，还钱都还及时，不过不知为啥，有些人我们再怎么对他好，他在需要的帮忙的时候会想到我，平时就把咱忘得一干二净，自认为特别重兄弟情谊的，现在还有8万在亲哥手上，2，3万在亲姐那，不过都不担心的那种，他们也都是投资，急要的话肯定会给我
　　 1楼 　　坚决不借。要考虑偿还能力的，想想，以后还有月供和孩子呢，反对这种超前消费。如果是得了急病什么的可以适当的借。　　-----------------------------　　支持
　　有些人可借,确实是要看人品。
　　有个朋友已经买一套房了，现在又要买一套投资，然后要借钱，你说你会借吗？
　　我不会借钱给别人的，因为我没钱　　
　　我买房的时候，要好的朋友借了2W'1W，永远感谢他们。
　　救急不救穷！
　　曾经跟最好的朋友借钱装修，当时是银行里的一笔定期还差一个月，想先借着，等定期到了就立马还给她，她没借。被拒绝的时候我也不是没有想法的，但是她说的一番话让我幡然醒悟。　　她对我说的是，有多大脑袋就戴多大的帽子，谁的钱也不是大风刮来的，没有人活得更容易。　　我觉得她说得非常对。
　　当你穷的时候，借钱真的很难。　　不过，连首期都不够还买房，这种情况下不借很正常。况且现在买房也不是没有一点风险。
　　 54楼 　　ps 记得毕业后我跟她住的还挺近，两个人也时不时吃饭聚一下　　刚毕业，都不富裕，饭钱都是平摊的　　有件事情不知道你们怎么看，反正我心里不太舒服　　有回吃饭她就告诉我，平时她自己在这个店吃饭，舍不得花钱，都吃点便宜的菜　　跟我一起吃饭，有人平摊了，就点贵点的菜吃　　其实说贵也多不了几个钱，不过这个行为我真觉得有点膈应　　......　　-----------------------------　　一个人吃饭简单一些，几个人吃饭丰盛一些，这很正常啊。　　我一个人吃饭有时候一碗面条就行了，几个人总要点个个菜甚至喝点酒吧。
　　哈哈哈，
　　我办公室就有个小伙子借首付钱的，而且还要借够五成首付，他跟我们办公室的每个人都开口借了，有些同事禁不住他打的同情牌就同意借了。他说首付五成他按揭轻松些。我本人没同意借。因为我自己的房子就是首付三成，我有多的钱拿给他让他安逸过日子为何不提前交给银行让我自己更安逸些过日子呢？因为想不通这个问题，所以选择不借。
　　一个也前，刚借给一位同事2万，但愿能按时归还……
　　前段时间刚借给一位同事2w，但愿能如期归还……
　　现在就业压力很大，干得好好的，说不准什么时候就会被撵下岗，若没钱买房子千万不要去借、更不要去贷，倘使没岗位，没有收入拿什么还钱？
　　借过,借给自己的姐买房,借给老公的哥买车,现在自己想买房,他们都只能还钱,没有多余的钱借给我,不怪他们,因为他们也没有能力　　首付不够,问了一个高中同学,毫不犹豫的答应了,另一个高中同学,没有开口问借钱,只是聊天的时候说了买房子的事,后来她问我买好了没有,我说首付没凑齐,这个同学自己说钱不够他可以借给我.　　老公问了自己的表哥借钱,此表哥算有钱人,现钱有没有不知道,但此表哥回付的是房子先看着吧,现阶段手里没钱,都投到工程里去了.
　　我现在的想法就是钱尽量自己凑,不要问人借,我们现在是信用卡刷,每期还利息,不想问朋友借钱,钱是能还,人情难还呀.
　　你可以大方一点：“看朋友面上，给你二百块拿去做首付，不用还” …　　.
　　借钱有的时候会把朋友变成陌生人的！没借钱之前经常到我这里来玩，借钱之后到家门口也不到我家来玩！细节不想说，反正很闹心！
　　 　　不是，她平时跟她男朋友两个人吃饭　　我找她吃饭也就是我跟她两个人　　我上面说的话是她自己说的：有我平摊了自己可以少花点钱所以才点贵的吃
　　如果是很好的朋友，有能力就借。没能力就不借。　　如果暂时用不到钱，就可以借。自己有事，怎么能借。　　说实在的，大部分情况都是人家找我借钱。怎么我就他妈没这么多欲望要买这买那的。　　而且都是没利息，我出手续费的。　　我就想到时候我急用钱，真有人会借给我么？
　　不过看了LZ朋友说的话，我觉得有点搞笑。如果他曾接也借钱给别人买房，如果还遇到过需要很长时间才能还的。他就会理解别人。　　还有，如果他借钱给别人买房。而现在他向那个人借钱，别人不借。他可以发牢骚，但是也得知道别人的难处。　　可以看得到，这个家伙的自我中心主义。
　　另外三个则是以各种理由不借，说自己没钱，这三个人，以后就只能当个普普通通的人了，普通朋友都算不上。 借钱的时候感觉真的很无奈，相当无奈，而且结果还是没借到，真的很伤心。　　--------------------------------------------------　　别人不借你钱，你就不当别人是朋友，想一想，你现在可以借钱买房，以后就可以因为要还房贷而拒绝还贷。　　你这样想跟我原来一个哥们很像，原来我借钱给一个哥们几千RMB，后来他有钱了，但是还是不还，原因很简单，他要旅游，他要买各种保险，要炒股，要买房，要。。。，他缺钱。
　　借钱有时候真的能看出一些东西，我一个关系不错的同学，想跟他借钱导一下住房公积金，结果说卡丢了，还有一个之前还有小矛盾的人，说你要借不到，我就问家里帮你借点。　　金钱真的是最好的试金石吗？
　　嗯，我已经借过了，说是春节换，最后第二年的十一才还的，话说我当时真有点沉不住气了，还好已经还了
　　同事找我借钱3万，我当天就给了，有点担心
　　我有，就借给关系近的人。　　当然，借钱这事被老妈训过，后来找了个借口又要回来了。　　其实想想有什么呢。要回来的时候，心里很别扭。　　但我们也不是一个生活，总要考虑身边的人。
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