房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，是房子的养老金。房屋维修基金怎么算和维修基金什么时候交是准业主们比较关心的问题。商品房销售时，购房者需要按照购房款2%-3%的比例向开发商缴纳维修基金，基金一般在开发商交房前缴纳清就可以的。
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住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。从共用部位、共用设施设备的维修保障来讲，维修基金可以说是房屋的“养老金”。
买房者都知道，要看好一套房，需要看很多楼盘，不断比较方能最后定下来买哪个楼盘的房子。房子一旦确定下来后，购房者们也是闲不得哦，还有很多手续要办。例如我们得知道房屋维修基金怎么交纳，房屋公摊面积怎么算等等，都是关系到购房者的切身利益。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
许多网友在买房时都会缴交一笔不少的维修基金，那么房屋维修基金是什么、维修基金怎么算呢？相信了是许多人所关注的问题之一。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 房屋维修基金的名字多年来经过数次变化，19...
公共维修基金 也叫维修资金
是用于园区公共设施 设备 房屋公共区域 进行维修的费用 比如 路面 路灯 绿化 电梯监控 消防 外墙 防水等等 收费标准根据当地房产局制定的标准 按售楼单价 或 按面积 收费 因全国各地收费标准不一 无法具体回答你收费标准 交款 都是交到房产局指定银行
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。商品房销售时，购房者应当按购房款2%的比例向房产局交纳维修基金，房产局会给您开具统一专项维修基金发票。但是，目前不少房地产商或物业公司在交...
那个徐州交房的楼盘都是在交房的时候统一收取公共设施维修基金和房屋维修基金。徐州市房屋维修基金多层30元/㎡，小高层45元/㎡，贷款买房的在合同签订以后一个月以内要交清，一次性付款可以在上方以后交清。根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关...
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房屋维修基金怎么算
TA的每日心情聆听 10:35签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
来自手机用户
购买二手房时必须交房屋维修基金吗？交的比例是多少，
该用户从未签到
二手房不用交
该用户从未签到
二手房交啥维修费，包括在房价内，一手房按每平方90元算。
TA的每日心情聆听 10:35签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
来自手机用户
看来又是中介捣鬼，说什么维修基金，物业的包在一起1000元
TA的每日心情微笑前天&09:51签到天数: 608 天[LV.9]以坛为家II
中介最黑了
该用户从未签到
商品房交付时向房地产主管部门交纳维修资金。别听忽悠
该用户从未签到
物业费你按从购入月份算起，以前的让老房主去付。
TA的每日心情聆听 10:35签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
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铁是冷的 发表于
物业费你按从购入月份算起，以前的让老房主去付。
现在到了等待贷款放下来的阶段了，中介说，等水电过户的时候你再给他们1000元，他们一些维修基金啥的就算赠送给你了，
TA的每日心情聆听 10:35签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
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活力中国 发表于
现在到了等待贷款放下来的阶段了，中介说，等水电过户的时候你再给他们1000元，他们一些维修基金啥的就算 ...
不然这些费用转嫁到你头上也要1000多啥的
该用户从未签到
你是遇到比较计较的房主了，我买的二手房房主人好，以前的物业费他自己提出去付掉。
TA的每日心情聆听 10:35签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
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铁是冷的 发表于
你是遇到比较计较的房主了，我买的二手房房主人好，以前的物业费他自己提出去付掉。
那请问下这种情况我如果不交的话他们能拿回之前交的吗
该用户从未签到
1000就是物业费而已,比如原来付了一年了,你拿到手还有8个月,当然要结给原房东
至于维修基金,他说送给你了,确实没错.
TA的每日心情微笑 17:15签到天数: 159 天[LV.7]常住居民III
维修基金不送你那他也拿不走啊，哈哈
该用户从未签到
来自手机用户
铁是冷的 发表于
二手房交啥维修费，包括在房价内，一手房按每平方90元算。
请问这个收取标准是全市统一的吗？
TA的每日心情开心 09:57签到天数: 8 天[LV.3]偶尔看看II
请问这个收取标准是全市统一的吗？
全市统一的，新房多层50元一平米，高层90元一平米。房屋维修基金怎么算
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房屋维修基金怎么算
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你好。根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：　　1、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；　　2、维修基金按房价的2%缴纳。
按合同中的房间面积
房价十六万122.75平方
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