本报讯（记者&&赵春刚）&&长春市安华美域小区5号楼2单元电梯刷卡器被破坏了，到23日，电梯停运了整整一周。这是小区安装电梯刷卡器两个月以来第六次被破坏，电梯刷卡器为啥这么招人烦？&&&&&　　电梯刷卡器频繁被损坏　　李玲（化名）住在小区5号楼10楼，上周二晚上，电梯刷卡器坏了。之后每天下班，她只能爬楼回家，“10楼啊，一上去不想下来了！”　　昨日一早，李玲下楼时忘了带手机，可一想要爬回10楼，她索性不取了，“我能爬，家里的病人咋办？”李玲的侄子寄读在她家，几天前，孩子阑尾炎手术后爬不了楼，她只得把孩子安排到亲戚家。　　业主们找过物业，可电梯刷卡器始终没有修好，大家一爬就是一周。“这已经不是电梯刷卡器第一次坏了。”李玲说，6月末，物业安装了电梯刷卡器，其他楼已发生过数次电梯刷卡器被破坏致电梯停运的情况。　　欠物业费业主故意破坏　　李玲说，物业安装刷卡器后，乘梯必须刷卡，并且只能到住户家所在楼层，要去其他楼层邻居家串门，要么走楼梯，要么蹭梯。　　“安装刷卡器就是了为催交物业费，可是物业的服务跟不上，有一些业主不满意，一直拒交物业费！”业主小刘说，此前曾有业主破坏刷卡器，但很快被修好。　　这次又是业主破坏的！李玲说，物业在电梯口贴了通知，称有人故意破坏刷卡器，警方已锁定嫌疑人，责令嫌疑人修复电梯刷卡器，“物业和部分业主之间有矛盾，应该双方解决，不应该把我们交了物业费的人牵扯进去！”　　回应：破坏者联系维修电梯刷卡器　　安华美域物业方面称，安装刷卡器是为了安全管理，并得到大部分业主同意，此举也有催交物业费的目的。　　“这次刷卡器被破坏是没交物业费的业主故意破坏的，物业已经报了案，警方也找到了破坏者，正在积极维修。”王经理解释说，物业正积极联系维保公司，破坏者也正联系北京的厂家购买零件进行维修。　　王经理说，这是小区发生的第六起破坏刷卡器的案件，为制止这样的行为，在电梯里安装了监控系统，已锁定3次破坏行为，其中两次是业主破坏的，“物业不断提高服务质量，可仍有业主不满意。”物业方面也很无奈。　　昨日19时，李玲在电话中告诉记者，她下班回家时电梯刷卡器已经修好，电梯恢复运行。　　疑问：电梯刷卡器缘何招人烦？　　出于安全考虑的电梯刷卡器缘何屡遭破坏？　　昨日上午，记者采访了10位业主，其中6位业主认为，电梯刷卡主要目的是为了收取物业费，“小区本身是封闭小区，入小区要刷卡，只要加强管理，根本没必要乘梯刷卡！”业主小王说，如果物业服务达到标准，大部分业主是不会欠物业费的。　　业主小王说，小区物业费每平方米1.2元，可是小区的绿地杂草丛生，房屋有问题维修也不及时，购房时的物业承诺很多都没兑现，所以有业主拒交物业费，把怨气发泄到刷卡器上，“我们也反对业主这么做，可是没有办法！”　　有3人表示赞成安装刷卡器，可以防止小偷小摸、&还能延长电梯使用寿命。一位业主对于乘梯刷卡没有表态。　　怎么化解物业和业主的矛盾　　物业和业主密不可分，又矛盾不断，怎么才能化解两者之间的矛盾呢？　　吉林某律师事务所律师王姝说，物业公司应该提高服务水平，安装刷卡器也应经业主委员会的同意，对于拖欠物业费的业主，对于业主不认可的部分，只要物业公司能提供合法证据，可通过法律手段。作为业主应遵守业主大会的决议，自觉履行缴费义务。&　　王经理也意识到这一点，“物业和业主都在小区里，理应一起努力把小区管好，物业一直在努力，上一年度的物业费收取率达到84%，但仍有业主不满意，将来我们会进一步提高服务水平，只有服务上去了，业主满意了，矛盾也就少了！”
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小区安装电梯IC卡,电梯收费问题被解决
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&&物业管理公司或管理人员为了能对楼宇内各种人员的进出进行更有效、更安全的管理,有效的控制闲杂人员的进入,可以通过采用电梯IC卡智能管理系统对电梯的合理控制实现这种功能需求。
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作者：赵春刚
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两个月里6次被“破坏”谁拿电梯刷卡器出气？本报讯（记者
长春市安华美域小区5号楼2单元电梯刷卡器被破坏了，到23日，电梯停运了整整一周。这是小区安装电梯刷卡器两个月以来第六次被破坏，电梯刷卡器为啥这么招人烦？
电梯刷卡器频繁被损坏李玲（化名）住在小区5号楼10楼，上周二晚上，电梯刷卡器坏了。之后每天下班，她只能爬楼回家，“10楼啊，一上去不想下来了！”昨日一早，李玲下楼时忘了带手机，可一想要爬回10楼，她索性不取了，“我能爬，家里的病人咋办？”李玲的侄子寄读在她家，几天前，孩子阑尾炎手术后爬不了楼，她只得把孩子安排到亲戚家。业主们找过物业，可电梯刷卡器始终没有修好，大家一爬就是一周。“这已经不是电梯刷卡器第一次坏了。”李玲说，6月末，物业安装了电梯刷卡器，其他楼已发生过数次电梯刷卡器被破坏致电梯停运的情况。欠物业费业主故意破坏李玲说，物业安装刷卡器后，乘梯必须刷卡，并且只能到住户家所在楼层，要去其他楼层邻居家串门，要么走楼梯，要么蹭梯。“安装刷卡器就是了为催交物业费，可是物业的服务跟不上，有一些业主不满意，一直拒交物业费！”业主小刘说，此前曾有业主破坏刷卡器，但很快被修好。这次又是业主破坏的！李玲说，物业在电梯口贴了通知，称有人故意破坏刷卡器，警方已锁定嫌疑人，责令嫌疑人修复电梯刷卡器，“物业和部分业主之间有矛盾，应该双方解决，不应该把我们交了物业费的人牵扯进去！”回应：破坏者联系维修电梯刷卡器安华美域物业方面称，安装刷卡器是为了安全管理，并得到大部分业主同意，此举也有催交物业费的目的。“这次刷卡器被破坏是没交物业费的业主故意破坏的，物业已经报了案，警方也找到了破坏者，正在积极维修。”王经理解释说，物业正积极联系维保公司，破坏者也正联系北京的厂家购买零件进行维修。王经理说，这是小区发生的第六起破坏刷卡器的案件，为制止这样的行为，在电梯里安装了监控系统，已锁定3次破坏行为，其中两次是业主破坏的，“物业不断提高服务质量，可仍有业主不满意。”物业方面也很无奈。昨日19时，李玲在电话中告诉记者，她下班回家时电梯刷卡器已经修好，电梯恢复运行。疑问：电梯刷卡器缘何招人烦？出于安全考虑的电梯刷卡器缘何屡遭破坏？昨日上午，记者采访了10位业主，其中6位业主认为，电梯刷卡主要目的是为了收取物业费，“小区本身是封闭小区，入小区要刷卡，只要加强管理，根本没必要乘梯刷卡！”业主小王说，如果物业服务达到标准，大部分业主是不会欠物业费的。业主小王说，小区物业费每平方米1.2元，可是小区的绿地杂草丛生，房屋有问题维修也不及时，购房时的物业承诺很多都没兑现，所以有业主拒交物业费，把怨气发泄到刷卡器上，“我们也反对业主这么做，可是没有办法！”有3人表示赞成安装刷卡器，可以防止小偷小摸、 还能延长电梯使用寿命。一位业主对于乘梯刷卡没有表态。怎么化解物业和业主的矛盾物业和业主密不可分，又矛盾不断，怎么才能化解两者之间的矛盾呢？吉林某律师事务所律师王姝说，物业公司应该提高服务水平，安装刷卡器也应经业主委员会的同意，对于拖欠物业费的业主，对于业主不认可的部分，只要物业公司能提供合法证据，可通过法律手段。作为业主应遵守业主大会的决议，自觉履行缴费义务。 王经理也意识到这一点，“物业和业主都在小区里，理应一起努力把小区管好，物业一直在努力，上一年度的物业费收取率达到84%，但仍有业主不满意，将来我们会进一步提高服务水平，只有服务上去了，业主满意了，矛盾也就少了！”
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45.0万元 | 4736元/m?
户型：2室2厅1卫
面积：建面95㎡
朝向：南向
楼层：中层(共6层)
房屋类型：普通住宅 | 板楼
电梯情况：无电梯
建筑年代：2005年
房屋性质：暂无信息
产权：70年商品房
装修情况：简单装修
小区名称：
共条二手房帖
所在地址：
·········&&郑重提示&&·········
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小区环境青年公园对面，小区环境良好，小区外新修路，交通便利
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