上海居住证满3年或积分满120分房产税退税流程
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上海居住证满3年或积分满120分房产税退税流程
上海居住证满3年或积分满120分房产税退税流程
上海居住证满3年或积分满120分房产税退税流程2014年
居住证首次签发日期距今满3年，或者居住证积分满120分可以申请退还自居住证最早签发日期起至今所交房产税。需要保留所有缴款书，在网上缴费的，可以去7号窗口换正式的缴款书。次流程适用于浦东德平路房产交易所。
具体流程：（最好上午去，免得时间不够再跑一趟）
1、2楼拿号，重新认定房产税，所需材料见下图：注意：重新认定房产税免税的条件是：非上海户籍的，在沪唯一一套住房（外省市的房产不管），需要夫妻双方到场，离婚的一个人到场就行。
多嘴说一句，上海户籍的尤其是最近拆迁的、换大房子的，如果需要缴纳房产税，那如果卖出去一套可以去申请重新认定房产税，这样房产税缴纳的少。免税面积为房主和其同主人所有名下房产加起来，一人60平。（同住人除幼儿以外，都需要本人到场，夫妻双方都要去，如果同住人里包括父母的，父母也要去，同住人所有身份证，户口本或者户籍证明资料都需要。）
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2014年6月上海居住证办理流程(我亲自办理的,教你...年以上, 我们就写的 3 年,这样后面两年续办的...(因为房屋备案一定需要房产证原件,所以有的时候会很...房产税免征、积分居住证满120分上海房产税-免征-...跑了两趟,为避免更多的人犯同样的问题,我把流程写... 2014年注册会计师考试攻略 2013年注会经济法统考...上海居住证办理细则居住证及积分办理流程人力资源经理 张杰 2014年9月19日星期五...3/年 55岁 53岁 50岁 45岁 标准分值120分 43岁以 下 30 备注 年龄每...看到网上出台了相关居住证满三年或积分满 120 分即可退税、免交 房产税的消息,...《上海市居住证》 积分通知书 (2013 年和 2014 年) 、房产证、上海市商品房...上海居住证办理流程_法律资料_人文社科_专业资料。...3、模拟积分分值满足120分时,向所在单位提出积分申请...3、最近6个月的个人所得税完税证明; 4、配偶为本...《上海市居住证管理办法》_生产/经营管理_经管营销...政策解读积分标 办理流程 过渡政策角色定位 www....持证满3年,新购唯一 住房暂免征个人房产税 ?其...持证满3年,新购唯一 住房暂免征个人房产税 ?其...120分 年龄指标 持证人年龄在56-60周岁,积5分。 ...办理流程-申办 2013届非上海生源应届生申办《居住证...2014年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申领《上海市居住证》流程_理学_...三、申请居住证积分 (一) 已持有居住证的非上海生源应届普通高校毕业生需要申请...上海 第一步在街道办理居住证 2014_社会学_人文...达到 120 分的,可委托单位申请积分,享受 积分待遇(...3、最近 6 个月的个人所得税完税证明; 4、配偶...2014年非上海生源应届普通高校毕业生落户及居住证...二、居住证申办流程 1、 材料交至本市居住地的...网进行积分模拟打分 3、模拟积分分值满足 120 分时,...　　如果在购房的时候没有居住证，房产证办出来之后再拿到居住证的，一定要及时去房产交易中心做重新认定，否则白白交税了。满三年都不会退税，重新认定之后才有效。
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　你好 这个是真的吗？我是2012年1月份买的房，当时用的居住证已过期，后来一直忙就没有续办直到2014年1月份才去重新办理积分制居住证，现在已经缴了两年房产税了，本想着明年可以去办满三年退税的 看你上面这么说我是白交了？
　　认定的时候　　应该是按照你提交材料起算　　早去早得利　　不过　　我懒得去办。。。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)上海持居住证满三年新购唯一住房可免征房产税|住房|居住证|房产税_新浪财经_新浪网
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上海持居住证满三年新购唯一住房可免征房产税
　　记者 张昱欣
　　晨报讯 《上海市居住证管理办法》和《上海市居住证积分管理试行办法》实施后，对持有《上海市居住证》的购房人暂免征收个人住房房产税需要符合什么条件？房产税如何认定？市财政局、市地税局昨天就相关问题进行了解答。
　　计算年限时，持证人在规定期限内办理《上海市居住证》签注手续的，其持证时间按有效期连续计算。持证人因各种原因被注销《上海市居住证》后重新申领的，按新申领的《上海市居住证》发证日期重新计算持证时间。
　　购房人持有的旧版《上海市居住证》仍在有效期内，可依据原来的证件分类进行个人住房房产税认定。购房人持有的《上海市居住证》已超过有效期的，应由购房人重新申领《上海市居住证》后，地方税务机关根据其新申领的《上海市居住证》积分情况等实际信息办理个人住房房产税认定。
　　购房人家庭住房情况发生变化，涉及应税住房房产税纳税事项调整的，可向应税住房所在地地方税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，从地方税务机关重新认定之次月起调整纳税。
　　[可暂免征收个人住房房产税]
　　●持有《上海市居住证》、积分达到标准分值并在本市工作生活的购房人新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的；
　　●持有《上海市居住证》、积分未达到标准分值，但持证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的；
　　●持证满3年或3年内积分达到标准分值并在本市工作生活的，可暂免征收上述住房的个人住房房产税，并退还持证期间已缴纳的个人住房房产税。
　　●持有 《上海市海外人才居住证》并在本市工作生活的购房人新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的。
　　[需征收个人住房房产税]
　　●对持证未满3年、积分也未达到标准分值的购房人，新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的。
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上海房产税交满3年退税要求
附件是我今年6月份办理房产税退税的流程
上海房产税交满3年退税要求
1. 上海居住证（不是临时居住证）需连续刷满3年，从社区事务受理服务中心拉一份近3
年的续签历史记录清单，并盖章，然后到派出所打一份证明。如果积分达120分的，可直到从社区事务受理服务中心拉一份清单，并到派出所打一份证明。
2. 居住证原件复印件。
3. 本人身份证原件及复印件。
4. 上海农业银行号码及复印件。
5. 3年里每年交房产税发票原件及复印件，如果是网络上交的可以从房产交易中心拉一份。
6. 如果单身，需要单身证明，如果已婚，结婚证原件及复印件。
7. 如果已结婚，需要老婆和小孩身份证复印件。
8. 房产税认定通知书复印件。
9. 家庭户口需要全本复印，原件及复印件。
10. 购房合同原件及复印件。
11. 房产证原件及复印件。
以上所以复印件需要准备三份，第一次去的时候收两份，三个星期之后再收一份。 详细看以下图片。
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3 年或积分满 120 分房产税退税流程 2014 年居住证首次签发日期距今满 3 年, 或者居住证积分满 120 分可以申请退还自居住证最早 签发日期起至今所交房产税。...在上海浦东新区办理房产税免征及退税_法律资料_人文...2014 年 10 月份居住证续办,积分审核依然是满 120...我 2013 年房产税交了 2000 多块,今年不申请免交...我在上海办理房产税退税鄙人在 10 年毕业来到上海,12 年九月份左右买房,买房的时候中介 公司 2B,当然自己当时也傻,只知道自己居住证没有满三年,而不 知道自己是...看到网上出台了相关居住证满三年或积分满 120 分即可退税、免交 房产税的消息,就赶紧开始办理了。 我 2013 年房产税交了 2000 多块,今年不申请免交的话还要再...上海浦东新区个人房产税退税流程房产税退税条件,居住证满 120 分,由积分管理机构...我的房产税是在网上交了,没有完税证明,所以排队 拿号去开完税凭证,4xxx 的...上海办理房产税变更本人不是上海户口,2013 在上海买了房,有居住证,但是没有办理居住证积分,2015 年居住证积分 办下来了,可以申请房产税变更和退税了。如果要申请...上海祥仁企业管理有限公司: http://www.51zc.cc/ 上海注册公司增值税退税政策...甚至有的开发区事先不告诉企业返税条件,在返税的时候在 告诉企业。 3、返税.../332.html 上海注册公司增值税退税政策介绍上海目前最主要的税收优惠方式是返税...甚至有的开发区事先不告诉企业返税条件,在返税的时候在告 诉企业。 3、返税...由实际使用人 缴纳房产税 产权出典的, 由承典人...机构自用的房产,自取得执业登记之日起,免征 3年...值计缴的房产税可以办理退税 22 房产税政策举例 2...如何交上海房产税_经济/市场_经管营销_专业资料。内容:一、 个人房产税出台背景;二、上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》解读。三、缴费途径:线下...}