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2016北京买房条件有哪些
北京的房价可谓高涨不下，许多北漂一族奋斗一生却无法拥有一个固定的安身之处，而2016年北京的“国五条细则”更是被指为最严厉的调控政策，那么，2016北京买房条件有哪些呢？北京买房的相关知识有哪些呢？我们一起来了解下吧！
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知道外地人在北京买房的条件吗？作为外地人如果打算在北京买套房子，还是一样要对外地人在北京买房条件有所了解。那么，今天要不要错过了这个机会，一起和小编我来看看2016北京买房条件有哪些吧！
&&&&&& 2016北京购房政策
&&&&&& 北京买房政策分为北京户口和非北京户口两大类，对于北京市民来说，超两套房不得再购，对于非北京户口来说，纳税5年限购一套。具体来说对已拥有1套住房的 本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年 (含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
&&&&&& 2016北京购房政策
&&&&&& 一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
&&&&&& 二：有北京合法有效的暂住证；
&&&&&& 三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
&&&&&& 四：身份证、结婚证和户口本。
&&&&&& 五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
&&&&&& 2016北京购房政策
&&&&&& 商业贷款是最简单的，你有足够的首付款就可以，其余的就是你的贷款，提供收入证明（收入是月还款的二倍）加盖公司公章。提供公司营业执照副本加盖公章。如果是夫妻双方，提供双方的身份证原件，户口本复印件，结婚证复印件，暂住证原件。这些就可以了。
&&&&&& 2016北京购房政策
&&&&&& 1、在首套房的情况下，购买新房可以最低首付20%；
&&&&&& 2、在二套房的情况下，购买房产并且需要贷款的最低首付50%；
&&&&&& 3、其他的情况一般都是首付30%。
&&&& 总结：以上就是小编为大家介绍的2016北京买房条件的相关内容，希望可以帮助到在北京买房的朋友们。如果还有更多想要知道北京买房的信息，就请关注美乐乐资讯之攻略！这里有更多你想要了解的资讯与您分享！
【文章来源】
【装修攻略】
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太多空白格：
房价那么高，想买个房还要讲条件，咱不买了成不？
美乐乐匿名用户：
北京房价贵百姓是买不起的
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经营网站备案信息有人在北京办理过过户吗?请问一下,还要准备户口本和暂住证吗?身份证我知道要有.谢谢!!
我在海淀买的，外地人办过户只需要身份证和暂住证，
1.先和卖主签个协议（一式4份），复印双方身份证。
2.到中关村地税所（就在交易大厅旁边，原来的良子洗脚）办契税，银行交契税，
3.在房地产交易大厅交印花税，
4.打印房产证10分钟就办好了！
其他答案（共3个回答）
证！
要是贷款就多一点了除上述的还要单位的营业执照复印件加工张，单位的收入证明！最重要的别忘了首付款！
如果你是全款找个中介就可以，如果你是贷款，要在北京有稳定的工作，如果没有还可以找中介
有些房地产项目说可以给解决户口问题,但我觉得不太可信,即使能给上估计也是远郊区的,没有什么实际意义.没有北京的城镇户口是比较麻烦,找工作会受到一些限制,但如果你...
房屋交易流程：
1、买卖双方签定北京市存量房买卖合同
（网签）；
2、卖方配合买方申请贷款
是根据暂住证所住地址就近入学吗？
需要你自己去联系,能就近当然最好,但也要收赞助的.
但象海淀,朝阳,丰台,通州等一些今年新建的小区,因建委要求必须...
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想买的二手房，原户籍拒绝迁出。我们的户口还能迁入吗？
提问者：18*******77&
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共有&5&个回答
您好，一个房子可以落好几个户主，不同区域不同规定（例如海淀区，一个房子可以有两个户主，朝阳区就可以有三个户主），一个户主下面可以挂自己的家人，所以，只要这个房子还有空的户主名额，您和家人的户口就可以迁入，如果原户主没有占用学校名额或者占用了已经超过规定年限了（有些学校是6年一个名额或者9年一个名额），您孩子上学也没影响。
您好，欢迎来到链家网，他的户口迁不走，您的户口就无法迁进来，希望我的回答能帮到您，期待采纳。
您好：有很多地方的房子是可以落2个户口的（不相关的两个），具体得去管辖内派出所咨询。如果需要上学一定确认此地址有没有被占用，如果能正常落户就对您也不会有影响。但最好还是再和原房主签一份协议留存一定的保障金，约定一个可以迁出的时间，不然对于以后您再卖房也是有一定的影响！
您好，感谢您对链家网的关注。
如果购买的二手房，原业主的户口无法迁走，部分城区是不影响您落户（建议您详细咨询一下该区域的公安局），在合同中一定要对户口做好详细约定。户口迁移是公安机关办理的，房屋户口纠纷的案件，法院是无法受理的，建议您尽量选择购买房屋内无户口或约定时间内可以把户口迁走的二手房。
期待您的采纳！
您好：您说的是原业主的户口不能迁出是吧，这个不影响您的户口迁入，您到当地派出所直接办理迁入就可以，需要携带身份证户口本，结婚证，有未成年人的需要出生证明。
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