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买了经济适用房还能再买一套商品房吗？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
有市民咨询小编：“如果先购买了经适房，以后经济条件好了可以再购买改善居住条件吗？”
随后，小编了解到，市民之所以能申购到经济适用住房，必须满足的条件包括：有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象；无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；市、县人民政府规定的其他条件。 而当市民已经购买了经济适用住房以后，再购买其他住房的，根据《经济适用住房管理办法》第三十一条：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。 第三十二条：已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。 第三十九条：已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资的人员，不得再次参加单位集资合作建房。 此外，如果购房人转让、、交换、赠与、分割、合并或改变使用性质并拒不改正，以及购房人死亡且无人继承居住权的，还有设定抵押权的人未受清偿需处置经济适用住房的，经适房都将由政府回购。 据悉，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房；购房人可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款，取得完全产权后交易，但现在这一业务暂停办理。
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按Ctrl+Enter发送经济适用房可以买卖吗，卖了能得全款的几成，需要补交多少
提问者:热心网友
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经济适用房可以买卖吗，卖了能得全款的几成，需要补交多少
您好！经济适用房有一种是已经住满5年的，一种是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。尚未住满5年的经济适用房，政策规定则不允许按市场价出售。购买转卖出来的经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5％的契税、5%的印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。已购买经济适用住房的房地产权利人及同住人，在需要购买其他住房时，主动向原住房保障机构书面申报，以免购房后无法办理转让过户手续。经济适用房买卖政策１．经济适用房买卖政策中规定了按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。２．经济适用房买卖政策中规定了购买已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件；其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分，则还需要补交10％的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。经济适用房是国家保障政策的房屋，不管是购买还是出售都具有明文规定，建议大家在出售或者购买时都应该了解清楚最新的政策，才能做出正确的选择，以更好地保障自己的权益。上述文章讲的就是关于经济适用房几年后可以转卖和经济适用房买卖政策的内容，希望能给有需要的人提供帮助。望采纳
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热门城市房价：我们已经买过经济适用房还能再买么？
提问者:热心网友
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根据相关国家法律规定，是可以的
不可以了，按照地方有关规定，你已经享受过经济适用房的优惠政策，不能再享受了，尽管你目前名下已无经济适用房，但是你名下有购买经济适用房的记录，他们一般审查时不会让你通过的，除非你找到内部人……
应该买不了了,不符合规定啊
符合经适房的条件还是可以摇号的
1，要了解市场：同等地段同等小区都卖多少钱！市场的房价走势的在攀升还是在回落给自己的房子定一个合理的价格不要过高不然人家连看都不看更别说和你谈价了！2，通过房产经纪公司可以更快更方便，现在的房产经纪公司一般是不和业主收取任务费用的。3，买卖合同中关于费用的问题一定要谈清楚，各项费用谁交在合同中必须有明确规定。4，过户谨慎按照经纪公司的要求来有保障即使出现问题也能找到责任人：
这个是不行的，最好不要买！
您已经不能购买第二套经济适用房了
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