本人有两个车位,都已办证,目前想出让一个,不知道要交多少税(费用)?请详解!谢谢!
我们这儿车位交易：
3%的契税；
0.03%印花税；
由于二手车库买卖属于“非住宅转让”，没有5年期限的限制，一律要按 5.5%的比例缴纳营业税；
缴交1%的个人所得税；
办理手续时，合同、身份证、购车位发票都要复印件，
现在商品住宅房的产权年限一般都是70年，按照如今轿车进入家庭的速度，估计用不了十年，可能基本上都会家家有车，尤其是经济比较发达的地区，速度还要再快一些。从这点上...
1、车尾靠墙的，不要车尾对着车尾的。
2、一般2个柱子之间有3个车位，要2边的那个，不要中间的。
3、如有条件，要单独的车位（2个柱子之间的一个车位），可能贵一...
　　需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：
　　1、测绘费2.04元/平方，买方；
　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
　　3、...
这个是正常现象的，无论是车位还是车库你买了所有权是你的，但是你停车的话必须交物管费的，因为这个车位是物业再帮你看守和打理，虽然这么说是有点牵强，但是很多公共配套...
答: 欢迎⊙ω⊙
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区共0件商品，共计&00.00
车位产权年限是多久
随着近年掀起车位投资热潮，众多投资者将资金纷纷转向车位投资，但是又有多少人了解这个热门的投资项目呢，那么车位产权的各类信息大家又是否了解呢？
发现好货FIND GOODS
随着越来越多的人成为有车族，住宅小区停车位也越发紧俏。在车位问题上，因为私家车车位配给严重不足，车位（车库）成了一些开发商的&摇钱树&，他们以每月不低于350元的价格出租车位，或者以10万元价格出售。那么当我们准备买车位时就要注意了，车位产权问题是大家关心的问题，请跟随小编继续往下看吧。
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&&&&&& 车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。
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&&&&&& 按照相关规定，只要有独立的车位产权，一手车位也可以办理按揭贷款，不过，和普通房贷相比，一手车位按揭槛要高一些罢了。目前，二手车位是不能办理按揭的。不过，虽说和房子一样，一手车位也能办按揭，但各大银行并没有及时推进此项业务，尤其是独立的一手车位按揭，很少有银行愿意接手。
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&&&&&& 目前如果车位是有预售许可证的，购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后，则是可以申请办理《房地产权证》的。一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样。
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&&&&&& 车位（库）是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证（或有无预售许可证），如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。这些没有产权证的车位买卖不受物权法保护。
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&&&&&& 没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同，而根据《合同法》第214条规定：&租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。&即：消费者租赁车位（库）（就是所谓的销售使用权），最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。业主在签合同时首先要问清&年限&。
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&&&&&& 当然不是。有的地下车位（库）属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，开发商或者物业公司无权出售。所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。
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&&&&&& 在物业买卖过程中，如业权人需要委托他人办理，则可以授权书形式进行委托, 受托人将代表业权人或买方进行交易。即业权人在公证处签订文件，以文字表明将拥有的物业之指定活动权，授予其代表人代为执行，而买方亦可透过该模式委任其代表人进行买卖手续。
&&&&&& 结语：以上就是下编为大家带来的关于车位产权的信息，希望对这方面有需求的朋友们能有所帮助，本期的攻略就为大家介绍到这里，我们下期再见。
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小小的人啊：
现在买房子就是车位，因为现在几乎家家都有车了。所以买房就送车位已经不稀奇了。那么，车位产权年限是多少呢？我一直在考虑这个问题。今天终于让我给找到答案了。很棒！还会继续关注的！
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车位能卖吗？有产权的车位怎么卖？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
你的车位能卖吗?如何判断自己的车位能不能卖?有产权的车位该如何买卖呢? 车位主要分两种: 1.产权车位 即个人拥有车位产权,有"车位本儿",可以上市交易。 2.使用权车位 大部分车位都属于使用权车位,拥有此车位的人只有车位的使用权,产权不在个人手中,故没有"车位本儿",不能买卖。 也就是说,个人拥有"车位本"的产权车位才能出售,而只有使用权的车位不能出售! 何判断自己的车位能不能卖? 判断自己的车位能不能卖,主要就是看自己的车位是不是产权车位。 拥有产权的车位:都会有"车位本儿",车位本上规划用途写明"车位",车位的产权为40年。 只有使用权的车位:没有"车位本儿"。使用权车位进行使用权变更时,一般是在物业交割时进行,涉及车位签署或转交(租赁不超过20年),合同到期后可以办理更名,部分小区也会有采取直接续费的方式。 有产权的车位怎么卖? 车位买卖要经过房源(车位)核验、签约、缴税和四个环节。 1.房源核验(车位核验) 和一般住宅房源核验大同小异。 卖方提供:车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件。 所需时间:一般10个工作日。 2.签约 签约分和签协议及签三个部分。 1)网签 网签价为车位原购买价。 网签时卖方提供:车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行卡。 2)定金协议 签署定金协议与一般房屋买卖相同,超过10万的部分同样要做资金监管。 3)买卖合同 签约合同与一般的相同。 3.缴税 缴税的税基是按照网签价,即原购买价计算。部分城区需提前预约缴税。 卖方提供:身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买发票。 税种:(只需缴纳及)且与年限无关。 契税:原值×3% 印花税:原值×1‰ 4.过户 不同的城区,过户程序可能不同。部分城区可能需要提前预约过户号,之后才能到不动产登记中心办理过户。 卖方需提供:身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、车位原购买发票。 买方除必要证件,还需提供缴税后的。
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