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我爸爸今年52岁,次申请房贷,请问可以贷多少年?
我家想买套商品房，而且是次购买房子，我爸爸今年52岁了，请问用我爸爸的名义贷款的话可以申请多少年的贷款？我今年26岁，如果用我的名义贷款的话又将享受怎么样的贷款政策？
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你爸贷款只能批到10年左右，如果是以你的名义贷款的话，只能享受购房，利率下调、首付三成、契税减半这些优惠政策。
不知道下面这条知识能否帮助到您
购房者和贷款银行是双向选择,我们可以自愿选贷款银行,自然银行也是如此。在选贷款银行时,银行注重我们那些信息呢?
申请房贷时银行会查什么?以下影响你的批贷!
2手房商贷多贷30年
公积金20年
你父亲可以贷8年
你带的话可以贷30年
男的多可贷60岁，20年。。。
享受不了什么政策，只不过年龄有区别，你父亲可贷8年，你可以贷30年
以你父亲名义购买的话多8-10年,你自己名义贷款就是可以至少20年.
贷款有年龄限制的，男的只能贷到60岁，你26岁能贷30年，别的就没有什么政策了
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我父亲58岁了,请问他现在买房能用公积金贷款吗,多能贷几年,能贷多少?我们北京的。
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不知道下面这条知识能否帮助到您
贷款买房,作为目前众多购房者买房的方式之一,房产首付比例的下调可以让购房者收益更多。那么,目前北京房产首付比例是多少?公积金和商贷哪个更划算?
公积金和商贷:北京买房首付一般是多少?
看你父亲是不是公积金已连续交1年以上,正常60岁后就不能贷了,如果资质好的话能贷10年,多能贷80万。
可以贷五年
具体能贷款多少,是根据您的公积金来评判的。
能贷 也就5年左右吧
可以,得看您和您父亲和母亲谁的年龄大点,以年龄大的为准,可以贷到70岁!
可以,估计还能贷5年把。一般男的能贷款到65岁
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我想用我妈的名义去买房 商业贷款 。但她已经60了 ，贷个10年左右 ，首付我们可以付个 60% 左右
，这样可以办吗 ？
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不可以，不满60周岁，有子女担保贷款年数按照以下公式计算。假设老人为N岁贷款年数＝60-N+5满了60就不行。
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本人现有一本上海市房地产经纪人证书出租，年付元，童
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我想用我妈的名义去买房 商业贷款 。但她已经60了 ，贷个10年左右 ，首付我们可以付个 60% 左右
，这样可以办吗 ？
可以的，再给你个建议，以你们为参贷人上产证不但可以提供收入，而且年限会长，你们名下贷款记录不算的。。。。。
空闲就来逛逛，最喜欢回答和贷款和电影有关的问题，顺便学习学习政策。。。。。。。
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第3楼大话房市本尊
可以的，再给你个建议，以你们为参贷人上产证不但可以提供收入，而且年限会长，你们名下贷款记录不算的。。。。。
谢谢你的******
。但我的名字不想上产证 。这样限购令的额度 就会被我用完了 。
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这种情况再工行是可以的父母主贷，夫妻参贷，商贷最长还是可以贷足30年的现在很多TX用这种方式做成首套参贷人可以不上产证
数据是死的，情况是活的！
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父母的年龄不超过65岁，一般都可行的。。
数据是死的，情况是活的！
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第5楼lemon99
这种情况再工行是可以的父母主贷，夫妻参贷，商贷最长还是可以贷足30年的现在很多TX用这种方式做成首套参贷人可以不上产证
意思是 产证上 只写 我妈的 名字 ，贷款的话 她是主贷人
我是参贷人咯 ？这样最长可以贷30年？？？？？
所谓 xx 网站 人员
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第5楼lemon99
这种情况再工行是可以的父母主贷，夫妻参贷，商贷最长还是可以贷足30年的现在很多TX用这种方式做成首套参贷人可以不上产证
为虾米农行和浦发都说做不了！
我的小世界
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嘿嘿，首套还是挺容易的吗
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第9楼melodidi
嘿嘿，首套还是挺容易的吗
容易吗？不容易。父母名下无房无贷才可以，但无房的上海老人应该不多吧
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第10楼大话房市本尊
容易吗？不容易。父母名下无房无贷才可以，但无房的上海老人应该不多吧
有房也可以，工行可以按二套上浮10%，30年，接力贷，子女不上产证
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第5楼lemon99
这种情况再工行是可以的父母主贷，夫妻参贷，商贷最长还是可以贷足30年的现在很多TX用这种方式做成首套参贷人可以不上产证
除了对父母有年龄限制还有没有其他方面的限制？比如说父母收入方面，需要提供税单等收入证明吗？父母是农民没有收入和税单可以吗？
【普陀帮】
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父母是外地户口若在上海买房贷款能操作么？？提供不了父母在上海社保证明。若能做首套，需要提供什么资料？？、子女可以担保，参贷，不上产证。
思加图牛皮长靴，120元。
http://bbs./topic.php?forumId=11&topicId=5148335
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没税单补税单，上海户口不用。这种方案如果做二套就没多大意思了，很多方案比这种好，想首套的话还是划算的。。。。。
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第14楼大话房市本尊
没税单补税单，上海户口不用。这种方案如果做二套就没多大意思了，很多方案比这种好，想首套的话还是划算的。。。。。
这种方法的最大优势是父母也能贷30年。最多5年就抛了，每月还款压力轻
【普陀帮】
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第14楼大话房市本尊
没税单补税单，上海户口不用。这种方案如果做二套就没多大意思了，很多方案比这种好，想首套的话还是划算的。。。。。
补个税单就行了么？子女担保需要提供什么资料啊？税单去哪补啊?
思加图牛皮长靴，120元。
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如果是退休了的。能贷款吗。孩子参贷。
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请短我，有同样需求
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第17楼junecar
如果是退休了的。能贷款吗。孩子参贷。
不到60就可以。具体要看子女收入和资产抵扣
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第3楼大话房市本尊
可以的，再给你个建议，以你们为参贷人上产证不但可以提供收入，而且年限会长，你们名下贷款记录不算的。。。。。
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歪门邪道还真多啊不过 这个接力贷 太搞笑了为了房子 两代人~~~索性发明个三代人贷算了以医院妊娠证明为证明文件，多胞胎利率可以下浮这样 祖孙三代参与贷款 杠杆可以放得更大~~哈哈
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第21楼gene83
歪门邪道还真多啊不过 这个接力贷 太搞笑了为了房子 两代人~~~索性发明个三代人贷算了以医院妊娠证明为证明文件，多胞胎利率可以下浮这样 祖孙三代参与贷款 杠杆可以放得更大~~哈哈
日本房产高峰的时候真的有三代人这个贷款的，叫什么世纪贷，可以贷100年。
健康快乐是爸妈最大的心愿
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最后是不是崩盘了。日本？
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第5楼lemon99
这种情况再工行是可以的父母主贷，夫妻参贷，商贷最长还是可以贷足30年的现在很多TX用这种方式做成首套参贷人可以不上产证
请问一定要父母两个人吗？就父亲一个人行吗？谢谢！
童童，爸爸妈妈的小天使！每天健康快乐地长大！
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生活的美好来自您的选择!!!我给您的只是推荐!!!!
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父母中，只要主贷人年龄小于65岁，本地户口，无房无贷，有退休工资那么就可以让他们主贷，夫妻参贷这样的话，首付最低为3成，商贷年限最长30年。能否首付3成，贷到30年，一看主贷人的收入，如退休工资高不高；2看参贷人的实力。如果稍差一些，可能首付增加至4成，商贷年限20年。父母主贷时，买的房子，最好是在70p以上，总价70w以上。因为低于70，就要求主贷人必须要是优质客户了。
数据是死的，情况是活的！
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第26楼lemon99
父母中，只要主贷人年龄小于65岁，本地户口，无房无贷，有退休工资那么就可以让他们主贷，夫妻参贷这样的话，首付最低为3成，商贷年限最长30年。能否首付3成，贷到30年，一看主贷人的收入，如退休工资高不高；2看参贷人的实力。如果稍差一些，可能首付增加至4成，商贷年限20年。父母主贷时，买的房子，最好是在70p以上，总价70w以上。因为低于70，就要求主贷人必须要是优质客户了。
70平好像没关系，总价够就行了。
非谢家之宝树，接孟氏之芳邻
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我爸妈和我的名字都写在一张产证上了，公积金中心说我们不算首套了，但是据说银行是看有没有贷款过的，我们家没人贷过款，据说可以做成首套。我爸妈都刚退休，请问怎么做比较合算。谢谢
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第28楼ricakong
我爸妈和我的名字都写在一张产证上了，公积金中心说我们不算首套了，但是据说银行是看有没有贷款过的，我们家没人贷过款，据说可以做成首套。我爸妈都刚退休，请问怎么做比较合算。谢谢
都没贷款记录，直接用你们主贷啊很容易的
空闲就来逛逛，最喜欢回答和贷款和电影有关的问题，顺便学习学习政策。。。。。。。
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急问老人（男）52岁了，银行还给贷款吗？如果能，最多能贷多少呀？
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有知道的亲吗？
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能贷。。。
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能贷到60岁
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回复 &&j2 Q+ b# h9 m
噢，能贷多少钱呢亲
在线时间342小时&注册时间&帖子844&阅读权限50&积分1662&精华0&UID4025098&
昵称&宝宝生日&
$ ]&&t4 U; `+ `% I; E4 M
能贷到60。我知道农业银行可以贷10万。
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) ^5 Y% a! c! z, {3 i
噢，这么少呀，才10万。
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能贷8年以内。( k# o$ O&&w+ A8 A0 e4 o
具体能贷到的数额，就是要按照总贷款额加利息8年内还完，计算出一个月均还款额，月均还款额不能超过收入的一半。
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7 q9 p. z/ F6 D% _" Q; [- _5 q
噢，谢谢亲，是不是还得开收入证明，银行能调查具体开多少钱吗，月收入证明开的多点是不是可以呀！！
在线时间185小时&注册时间&帖子826&阅读权限50&积分2425&精华0&UID6361386&
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可以贷，目前是不是很难呀。
年限是退休之前。
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回复 - z0 a/ J! J1 {
/ s* Y: ?3 G; ^&&r+ M7 q+ J* u
哎，是呀，这不想买第二套房，没有法子，想想这条道可不可行呀。
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回复 ) p4 j9 r&&U; E2 p$ w* c# i
" l# {! K$ W* A
需要夫妻双方收入证明。2 G8 K' y+ D( d1 _5 s
至少3个月工资流水。
9 U/ R; [. a9 n
不过，我说的是理论值。实际只具体操作的时候，尤其是目前信贷额度这么紧张，绝对要打折扣的。
比如事实上，一般老人到了57，58岁，银行就已经不给贷款了。* Y4 ]& r2 L3 X. Y
具体能贷出多少钱了，各个银行也是不同的。建议您给各家银行打电话咨询一下。
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月收入证明开的多点，这个可以跟老人所在单位商量，一般自己单位的都是可以办到的。
但是还同时需要工资单流水，这一点恐怕对不上。
在线时间420小时&注册时间&帖子1934&阅读权限50&积分9822&精华1&UID3681157&
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可以贷的，我家有亲戚刚贷完，她是20万贷了10年
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在线时间444小时&注册时间&帖子696&阅读权限50&积分3870&精华0&UID551527&
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工行和农行一般可以贷到70岁呢，我妈56了，这几天正准备贷10万，13年，咨询的工行，说可以
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工行可以贷到70岁的，我已经用我妈的名字买完了房子， 就是在工行贷的，贷了17年
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回复 2 [; n4 \/ C" G6 W6 J' t
; q! ]6 {' i- ?, V&&g; }
也就是说贷款年限和贷款人的年龄加一起不超过70，贷款年限加个房龄同样不超过70呗。
&贷款年限和贷款人的年龄相加不超过70&
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温暖相伴。
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亲，贷款的年纪有些大了，我在做贷款，可以加我QQ 嘿嘿
祝福自己　　一路走来　　不会被荆棘划的太狠　　伤得太深．．
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等我70岁了，我贷30年限的款
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只能贷7年。具体多少钱&&得看你买多大的房子&&中介都能给算出来&&我觉得 你让老人名下贷款 还不如自己算二套合适呢
房产经纪人 赵丹：
急问老人52岁了，银行还给贷款吗？如果能，最多能贷多少呀？ ...
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