商住楼没有办理房产证，有购房合同是否可以注册公司？
全部答案（共7个回答）
··看具体的委托事项。
委托领取房产证、该房抵押贷款、解除抵押等可以，但，赠与、买卖该房不行。
额 现在很多有房产证的也不好办信用卡 不过只要你交了社保就很好办信用卡
商住楼和普通住宅楼在房子本身区别不大。但是，商住楼里的房子是可以拿来开公司的，也就是说一栋楼里将来有住户还有商户。而普通住宅楼是不可以作商业用途的，只能用来居住...
公证处会对购房合同进行公证，但不是买卖公证，而是委托公证。办理委托公证时，对方必须要有购房合同，购房发票，夫妻双方身份证，结婚证，户口薄，夫妻都必须到公证处签字...
第一：集体户口购房后是可以迁户口的。但只有购房合同是不能办理迁户口的，只有有了房屋产权证才能办理迁户口的。也就是说只有有了产权证的时候，才能把个人在单位的集体户...
答: 签订合同时发现房产证房屋地址与现查册地址不一致应如何填写？
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相关问答：123456789101112131415经营三种业务项目如何注册公司更好
分类：工商注册
地区：贵阳市
浏览 1981 次
经营三种项目：网络购物/连锁加盟/经销商代理三个业务项目，想了解如何注册公司比较好，是电子商贸，还是贸易公司，或者，连锁门店，还是直接3个分开注册，希望能够指点。
主要是考虑：创业扶持/经营融资/方便管理。希望大神帮忙回答谢谢！
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全部回答 (11)
注册几个都可以，其中公司名称要和其中的一个业务相关，一个公司不能超过3个大类的经营范围！！
个人觉得可以注册为2个公司。
1.网络购物：贵阳xxxx电子商务有限公司
2.连锁加盟/经销商代理：贵阳xxxx【行业】有限公司（行业：经营什么产品就写什么产品就可以，如家具类可以写“木业有限公司”，电子产品可以写“电子有限公司”.....）
注册公司资金要求：
1位股东最低注册资金10万人民币
2位股东及以上最低注册资金3万人民币
现在有新政策！可以认缴制注册公司！
注册资金认缴制是什么意思？
举例：以前注册公司，注册资金为50万，就要到银行去开一个验资户（可以理解为临时银行卡），然后把50万存到这个户上，银行就给你开验资报告 ，然后拿这个验资报告到工商局办理，这就是以前的注册资金实缴制 。
现在呢，注册个50万的公司，不需要到银行开户，也不需要把这50万存到银行，直接到工商局办理就可以了，这50万还是要交的，只是不用马上交，在公司章程规定2、5、10、20年缴清（等于是分期付款的意思）。这就是注册资金认缴制
注册公司步骤：
到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。
去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。
3.编写“公司章程”：
可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。
4.刻私章：
去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用一般就几十块钱。
5.到会计师事务所领取“银行询征函”：
联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。【认缴制注册忽略此步骤】
6.去银行开立公司验资户：
所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。
银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。【认缴制注册忽略此步骤】
7.办理验资报告：
拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。【认缴制注册忽略此步骤】
8.到工商局申请设立公司：
到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。
9.刻公章：
凭营业执照到公安局申请刻章备案，凭刻章卡到指定的刻章店，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。2个章费用大概500左右，刻的材质不同价格也不同。
10.去银行开基本户：
凭营业执照，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理。
11.税务报到：
公司已经办理完成了，以后记得每个月要按时报税，否则会被罚款的！
注册资金要求：
1位股东最低注册资金10万人民币
2位股东及以上最低注册资金3万人民币
现在有新政策！可以认缴制注册公司！
注册资金认缴制是什么意思？
举例：以前注册公司，注册资金为50万，就要到银行去开一个验资户（可以理解为临时银行卡），然后把50万存到这个户上，银行就给你开验资报告 ，然后拿这个验资报告到工商局办理，这就是以前的注册资金实缴制 。
现在呢，注册个50万的公司，不需要到银行开户，也不需要把这50万存到银行，直接到工商局办理就可以了，这50万还是要交的，只是不用马上交，在公司章程规定2、5、10、20年缴清（等于是分期付款的意思）。这就是注册资金认缴制
营业执照办理流程：
1、工商局工商名称核准，
2、会计师事务所发出的银行询证函，【认缴制注册忽略此步骤】
3、银行开立公司验资账户开户，【认缴制注册忽略此步骤】
4、会计师事务所办理验资报告，【认缴制注册忽略此步骤】
5、到工商局申请设立公司领取执照，
6、公章、法人章、财务章，
7、银行开立公司基本账户开户，
8、国税地税税务报到。
注册公司所需资料：
1.《公司登记（备案）申请书》。
2.《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。
3.全体股东签署的公司章程。
4.股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。
◆ 股东为企业的，提交营业执照复印件。
◆ 股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件。
◆ 股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件。
◆ 股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件。
◆ 股东为自然人的，提交身份证件复印件。
◆ 其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。
5.董事、监事和经理的任职文件（股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字）及身份证件复印件。
6.法定代表人任职文件（股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字）及身份证件复印件。
7.住所使用证明。
8.《企业名称预先核准通知书》。
9.法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证件复印件。
10、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关批准文件或者许可证件的复印件。
注册公司新政策要求：
1位股东最低注册资金10万人民币
2位股东及以上最低注册资金3万人民币
现在有新政策！可以认缴制注册公司！
注册资金认缴制是什么意思？
举例：以前注册公司，注册资金为50万，就要到银行去开一个验资户（可以理解为临时银行卡），然后把50万存到这个户上，银行就给你开验资报告 ，然后拿这个验资报告到工商局办理，这就是以前的注册资金实缴制 。
现在呢，注册个50万的公司，不需要到银行开户，也不需要把这50万存到银行，直接到工商局办理就可以了，这50万还是要交的，只是不用马上交，在公司章程规定2、5、10、20年缴清（等于是分期付款的意思）。这就是注册资金认缴制。
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以下27个行业不能注册资本认缴制，你的行业不在这下面的话，就可以不用验资！！！
1、采取募集方式设立的股份有限公司
依据：《中华人民共和国公司法》
2、商业银行
依据：《中华人民共和国商业银行法》
3、外资银行
依据：《中华人民共和国外资银行管理条例》
4、金融资产管理公司
依据：《金融资产管理公司条例》
5、信托公司
依据：《中华人民共和国银行业监督管理法》
6、财务公司
依据：《中华人民共和国银行业监督管理法》
7、金融租赁公司
依据：《中华人民共和国银行业监督管理法》
8、汽车金融公司
依据：《中华人民共和国银行业监督管理法》
9、消费金融公司
依据：《中华人民共和国银行业监督管理法》
10、货币经纪公司
依据：《中华人民共和国银行业监督管理法》
11、村镇银行
依据：《中华人民共和国银行业监督管理法》
12、贷款公司
依据：《中华人民共和国银行业监督管理法》
13、农村信用合作联社
依据：《中华人民共和国银行业监督管理法》
14、农村资金互助社
依据：《中华人民共和国银行业监督管理法》
15、证券公司
依据：《中华人民共和国证券法》
16、期货公司
依据：《期货交易管理条例》
17、基金管理公司
依据：《中华人民共和国证券投资基金法》
18、保险公司
依据：《中华人民共和国保险法》
19、保险专业代理机构、保险经纪人
依据：《中华人民共和国保险法》
20、外资保险公司
依据：《中华人民共和国外资保险公司管理条例》
21、直销企业
依据：《直销管理条例》
22、对外劳务合作企业
依据：《对外劳务合作管理条例》
23、融资性担保公司
依据：《融资性担保公司管理暂行办法》
24、劳务派遣企业
依据：《日国务院第28次常务会议决定》
25、典当行
依据：《日国务院第28次常务会议决定》
26、保险资产管理公司
依据：《日国务院第28次常务会议决定》
27、小额贷款公司
依据：《日国务院第28次常务会议决定》
有限责任公司设立登记提交材料规范
1.《公司登记（备案）申请书》。
2.《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。
3.全体股东签署的公司章程。
4.股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。
◆ 股东为企业的，提交营业执照复印件。
◆ 股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件。
◆ 股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件。
◆ 股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件。
◆ 股东为自然人的，提交身份证件复印件。
◆ 其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。
5.董事、监事和经理的任职文件（股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字）及身份证件复印件。
6.法定代表人任职文件（股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字）及身份证件复印件。
7.住所使用证明。
8.《企业名称预先核准通知书》。
9.法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证件复印件。
10、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关批准文件或者许可证件的复印件。
关于其他住所（经营场所）的工商注册问题
申请人将下列房产作为住所的，应当提交下列相应的住所证明，工商行政管理机关予以办理登记注册。
（一）使用自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
（二）使用原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。
（三）使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
（四）使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
（五）房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。
（六）利用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。
（七）利用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。
（八）利用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。
（九）利用国务院各部委的房屋作为住所的，由国务院机关事务管理局的房屋管理部门出具房屋使用证明。
（十）利用中央所属企业的房屋作为住所的，由该企业的房屋管理部门出具房屋使用证明。
（十一）利用铁路系统的房屋作为住所的，由北京铁路局的房屋管理部门出具房屋权属证明。
（十二）使用军队房产作为住所的，提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。
（十三）使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。
（十四）对经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。
（十五）申请从事报刊零售亭经营的，由市政管委出具住所证明。
（十六）在已经登记注册的商品交易市场设立企业或个体工商户，其住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。
（十七）其他依法出具的有关住所证明。
如何查询名称是否可用：
可以在查询系统里查，但只能作为一个参考，最终能不能通过还是得工商局审核为准！
比如你要注册的名称是：贵阳携创网技术有限公司
只需在查询系统里输入“贵阳携创网”看有没有相似的，没有的话通过率就会很高！
企业查询系统：/chaxun/ （选择企业所在地区）
注册资金要求：
1位股东最低注册资金10万人民币
2位股东及以上最低注册资金3万人民币
现在有新政策！可以认缴制注册公司！
注册资金认缴制是什么意思？
举例：以前注册公司，注册资金为50万，就要到银行去开一个验资户（可以理解为临时银行卡），然后把50万存到这个户上，银行就给你开验资报告 ，然后拿这个验资报告到工商局办理，这就是以前的注册资金实缴制 。
现在呢，注册个50万的公司，不需要到银行开户，也不需要把这50万存到银行，直接到工商局办理就可以了，这50万还是要交的，只是不用马上交，在公司章程规定2、5、10、20年缴清（等于是分期付款的意思）。这就是注册资金认缴制
营业执照办理流程：
1、工商局工商名称核准，
2、会计师事务所发出的银行询证函，【认缴制注册忽略此步骤】
3、银行开立公司验资账户开户，【认缴制注册忽略此步骤】
4、会计师事务所办理验资报告，【认缴制注册忽略此步骤】
5、到工商局申请设立公司领取执照，
6、公章、法人章、财务章，
7、银行开立公司基本账户开户，
8、国税地税税务报到。
注册公司所需资料：
1.《公司登记（备案）申请书》。
2.《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。
3.全体股东签署的公司章程。
4.股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。
◆ 股东为企业的，提交营业执照复印件。
◆ 股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件。
◆ 股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件。
◆ 股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件。
◆ 股东为自然人的，提交身份证件复印件。
◆ 其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。
5.董事、监事和经理的任职文件（股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字）及身份证件复印件。
6.法定代表人任职文件（股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字）及身份证件复印件。
7.住所使用证明。
8.《企业名称预先核准通知书》。
9.法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证件复印件。
10、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关批准文件或者许可证件的复印件。
注册公司步骤：
到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。
去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。
3.编写“公司章程”：
可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。
4.刻私章：
去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用一般就几十块钱。
5.到会计师事务所领取“银行询征函”：
联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。【认缴制注册忽略此步骤】
6.去银行开立公司验资户：
所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。
银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。【认缴制注册忽略此步骤】
7.办理验资报告：
拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。【认缴制注册忽略此步骤】
8.到工商局申请设立公司：
到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。
9.刻公章：
凭营业执照到公安局申请刻章备案，凭刻章卡到指定的刻章店，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。2个章费用大概500左右，刻的材质不同价格也不同。
10.去银行开基本户：
凭营业执照，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理。
11.税务报到：
公司已经办理完成了，以后记得每个月要按时报税，否则会被罚款的！
注册资金要求：
1位股东最低注册资金10万人民币
2位股东及以上最低注册资金3万人民币
现在有新政策！可以认缴制注册公司！
注册资金认缴制是什么意思？
举例：以前注册公司，注册资金为50万，就要到银行去开一个验资户（可以理解为临时银行卡），然后把50万存到这个户上，银行就给你开验资报告 ，然后拿这个验资报告到工商局办理，这就是以前的注册资金实缴制 。
现在呢，注册个50万的公司，不需要到银行开户，也不需要把这50万存到银行，直接到工商局办理就可以了，这50万还是要交的，只是不用马上交，在公司章程规定2、5、10、20年缴清（等于是分期付款的意思）。这就是注册资金认缴制
营业执照办理流程：
1、工商局工商名称核准，
2、会计师事务所发出的银行询证函，【认缴制注册忽略此步骤】
3、银行开立公司验资账户开户，【认缴制注册忽略此步骤】
4、会计师事务所办理验资报告，【认缴制注册忽略此步骤】
5、到工商局申请设立公司领取执照，
6、公章、法人章、财务章，
7、银行开立公司基本账户开户，
8、国税地税税务报到。
注册公司所需资料：
1.《公司登记（备案）申请书》。
2.《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。
3.全体股东签署的公司章程。
4.股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。
◆ 股东为企业的，提交营业执照复印件。
◆ 股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件。
◆ 股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件。
◆ 股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件。
◆ 股东为自然人的，提交身份证件复印件。
◆ 其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。
5.董事、监事和经理的任职文件（股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字）及身份证件复印件。
6.法定代表人任职文件（股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字）及身份证件复印件。
7.住所使用证明。
8.《企业名称预先核准通知书》。
9.法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证件复印件。
10、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关批准文件或者许可证件的复印件。
统一社会信用代码 EFF1Y6C
组织机构代码 MA5EFF1Y6
注册号 EFF1Y6C
经营状态 存续
所属行业 商务服务业
成立日期 日
公司类型 有限责任公司
营业期限 日 - 永续经营
法定代表人 卢学银法人对外投资
发照日期 日
注册资本 万元人民币
登记机关 深圳市市场监督管理局
企业地址 深圳市龙华区龙华街道清湖路与和平路交汇处尚美中心19楼1905室
经营范围 投资兴办实业（具体项目另行申报）；为酒店、餐饮企业提供管理服务；物业管理；园林绿化工程、室内外装饰装潢工程、建筑工程的、市政工程的设计与施工；农业技术的开发与咨询；机械设备销售与租赁；建筑材料、五金产品、日用百货的销售；企业管理咨询；商务信息咨询（不含限制项目）；国内贸易；货物及技术进出口。（法律、行政法规禁止的项目除外；法律、行政法规限制的项目须取得许可后方可经营）^劳务派遣。；
温馨提示：以上信息来源于工商部门仅供参考！要合作或者找工作等请多方面考察，预防被骗！
公司怎么样是否可信请自己多方面考察，有工商登记也可以是骗子公司。就像人一样，有身份证同样有好人有坏人！
工商登记经营状态一般分为八种：存续、在业、吊销、注销、迁入、迁出、停业、清算。
1、经营状态存续是指：企业依法存在并继续正常运营。也被称作开业、正常、登记。
2、经营状态在业是指：企业正常开工生产，新建企业包括部分投产或试营业。
因不同省份可能有细微的区别，一般在营、正常、经营、在营在册、有效、在业在册也是在业的意思。
3、经营状态吊销;未注销是指：吊销企业营业执照，是工商局对违法企业作出的行政处罚。企业被吊销执照后，应当依法进行清算，清算结束并办理工商注销登记后，该企业法人才归于消灭。
4、经营状态注销是指：企业已不复存在，丧失法人资格。
5、经营状态迁出是指：企业登记主管机关的变更，迁离某主管机关。
6、经营状态迁入是指：企业登记主管机关的变更，迁入某主管机关。
7、经营状态停业是指：由某种原因，企业在期末处于停止生产经营活动待条件改变后仍恢复生产。
8、经营状态清算是指：按章程规定解散以及由于破产、被吊销等其他原因宣布终止经营后，对企业的财产、债权、债务进行全面清查，并进行收取债权，清偿债务和分配剩余财产的经济活动。
有关的更多问题，
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