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有房产证和土地证但是没有契证.和三证齐全的房子有什么不同
去售楼处看房子.听售楼小姐说房子只有房产证和土地证.没有契证.不知道和三证齐全的商品房有什么不同.这个楼盘比周边的楼盘要便宜很多...很诱惑但是又怕会对将来带来麻烦..希望各位好心律师帮忙解答~~~
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：400-6***帮助网友：487 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人 　　没有契证不可以过户。　　过户需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押，以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。　　《房屋登记办法》规定：　　第四条　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。　　第三十二条　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　（一）买卖；　　（二）互换；　　（三）赠与；　　（四）继承、受遗赠；　　（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；　　（六）以房屋出资入股；　　（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；　　（八）法律、法规规定的其他情形。　　第三十三条　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人身份证明；　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　（五）其他必要材料。　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 20:58
无锡推荐律师房子只有房产证和土地证没有契证是怎么回事
　　你好，我是外地的，在金阊区看好一套房子，可是房子只有房产证和土地证没有契证是怎么回事?房东说苏州都是这样的,是真的吗,不能是小产权房吧?
　　受理单位：住建局
相关推荐 &日前，江苏省政府召开新闻发布会，对《江苏省机关事务管理办法》作出全面解读。会上首次明确了江苏公务用车改革的时间表：省级机关将在2015年上半年车改到位，包括南京在内的各地党政机关车改在2015年下半新消费者权益保护法将于日正式实施，下面本地宝小编为你带来修改之后的消费者权益保护法全文，详情如下。修改后的中华人民共和国消费者权益保护法将于日正式实施，那么此次修改的消费者权益保护法与之前的有什么不同，添加了哪些内容呢？下面请看小编为你带来的新旧消费者权益保护法对照表。上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
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提问者:&&11q&|[ ];& 21:07:54
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