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楼市严查 盘点保定五证齐全房产 买的放心！
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
日，住房和城乡建设局发布特别公告，告诫保定市各大开发企业必须遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》，未取得的商品住房项目，不得进行，不得以、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取、预订款等性质的费用，违法售房行为一经查实，依法从严处罚。广大购房者可通过以下方式对违规房企进行举报：举报电话：5060110举报邮箱：齐全作为合法性与安全性的保障，经常被购房者排在第1位。按照正常的房屋销售流程来看，项目在取得之后才准许正式对外销售，但在保定这样一个“奇葩”的市场的楼盘却仍可以大行其道。但一桩桩残酷的现实告诫我们：买了五证不全的房子就是买了麻烦。因为五证不全意味着将办不到，无法进行交易，有可能都无法得到保障。今天，小编会为大家整理推荐一些保定在售的五证齐全的房子，首先从证件上让大家放心。位置啊、价钱啊、利润等因素，大家还要根据自己的需求来具体衡量。当然，文章较后，小编也会推荐给大家保定查询五证的方法，想知道的一定要看到较后哦~（当然，如果你跳到较后一页也可以看到哒~）1.宝石花园项目位于保定莲池区恒祥大街与北二环交叉口东行200米路北，由大宇房地产开发有限公司开发,20000平米。项目规划共3栋，2栋18层，1栋28层，紧邻北二环，交通便利。【小编点评】这个项目今年3月拿到的预售证，而且进度一直不错，现在所有楼栋封顶，只等明年上半年了。项目的一直走的是高端品质路线，希望在保定北二环开发出这样一座品质一居小体量社区。操作上很正规，一直等预售证办下来才正式对外销售的。 》》》》宝石花园2.阳光盛景位于阳光北大街与北三环交叉口，天威英利附近，由满城县城建房地产开发有限公司开发。项目共规划26栋，为20层和27层 。【小编点评】这个项目很多人觉得有点远，这也看个人需求吧，在保定高开区生活和上班的朋友可以考虑。楼盘已经是现房了，D座也很快完工，预计明年能交房。 》》》》阳光盛景3.博仕园二期博仕园二期保定学院环绕西、北两侧；距本市较大公益项目东湖2公里。比邻东湖景区商业圈，商场超市、剧场影院、大型游乐场等举步即到，2公里的距离还可以保证不受喧嚣和打扰。经典小户型：建设百姓住得起的房屋，列入保定市区保障房（限价房）建设项目。55-102平方米，精致一室一厅、实用两室两厅。【小编点评】博仕园二期在东湖片区，周边有比较丰富的教育资源，而且交通也比较便利。实话讲，现在距离保定市区有点远，但东湖片区的规划是非常完善的，商业和其他配套也会慢慢跟上，只是时间上可能不会太早。 》》》》博仕园二期4.秀兰森活里秀兰森活里是秀兰地产2013年精心打造的创新标杆产品，项目规划占地132亩，住宅包括多层滨湖洋房、观景高层。住宅产品户型从精简二室至豪华四室一应俱全，满足客户的不同需求。项目位属东湖片区，小区规划与东湖公园和谐共生，以生态、健康、和谐家庭为理念，充分考虑舒适性，打造人性化设计居住社区，指引保定城市建设新潮流。为业主打造悠然舒适、轻松惬意的家。【小编点评】秀兰地产一直是我个人比较信赖的房地产开发商之一，作为保定老牌地产开发企业实力比较雄厚不说，她的物业服务也一直是有口皆碑的。森活里项目也位于东湖片区内，只是更接近东湖，以后受益可能会更直接。 》》》》秀兰森活里5.哈罗城哈罗城傲踞保定西部新城规划要地，保定市核心规划RBD（商务休闲区）区域，鼎立天威西路与生力街交汇处，300亩浩阔占地面积，总建筑面积约60万平米，城市领头大盘拔地而起。依托众多市政规划核心工程项目，区域前景不断攀升，新区价值逐日展现。【小编点评】哈罗城也不必多说了吧，这个项目的价格一直是比较亲民的，虽然最近项目调价，但相对保定其他楼盘来讲，价格方面还是有比较大的吸引力。此外，哈罗城的项目部分楼座已经有业主入住了，今年还会有部分楼座交房，房源应该不多了，想要购买的也可以加入业主群详细了解情况。 》》》》哈罗城房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证国有土地使用证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房预售许可证》，简称“五证”。“五证”是确保商品房可以合法入市的基础，也是消费者确定购买商品房的前提条件。根据其办理先后顺序，我们依次罗列出五证中各证的查询方法（以保定市为例）1、建设用地规划许可证（规划局审批颁布）：登陆保定规划局——》规划公示——》审批信息——》建设用地规划许可证公示——》公示查询（查询地址:http://www./）2、国有土地使用权证（土地局审批颁布）该证是五证中最重要两证之一，因此在选购楼盘时，其他三证可暂且略过，如果该证开发商暂时无法拿出此证，可以根据笔者下方给出的方法予以查询。登陆保定市国土资源局——》公告公示（查询地址：http://www./）【注意】：只要该楼盘已在对外销售，那么土地来源以及性质都需要在资源部公示，因此就算暂时未取得土地证，也可及时了解该楼盘土地情况，这里要特别注意的是土地性质，一般均是以出让形式存在，而若出现划拨情况，就要注意该楼盘是否为小产权了。3、建设工程规划许可证（规划局审批颁布）登陆保定规划局——》规划公示——》审批信息——》建设工程规划许可证公示——》公示查询（查询地址:http://www./）【注意】：与第1项查询位置相同，注意证件名称区别。4、建筑工程施工许可证（建委）登陆保定市住房和城乡建设局（查询地址:http://www./）5、商品房预售许可证（市房管局审批预售科下发）：登陆保定市房地产交易核心——》预售查询；（查询地址：http://www.bdfdc.net/）【核心说明预售证重要性】：预售证是开发商销售期房的合法凭证，拥有预售证的楼盘也就意味着是可以合法买卖的商品房，开发商已经缴纳土地出让金，因此对购房者来讲，对其所购房产拥有完全使用权。所以要切记尽量购买有预售证的房产，以保证自己的权益。
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荣联天下城六区施工证下发 距离五证齐全差临门一脚
来源：房天下 &&发布时间：
12月27日六区证下发，喜大普奔啊！距离齐全就差一脚了！ 施工证具体信息： 施工单位：建业集团有限公司& 监理单位：保定建设有限公司& ：85739.94 ㎡ 工程造价：10780.46 万元
卫星图六区位置
动态：荣联&天下城VI区3#楼主打“被动式住宅”，主要由荣联天下城和河北省建筑科学研究院合作打造，被动式住宅是节能建筑利用新型材料，阻断屋内和屋外的热传导，配置高保温的3层以及新风系统（ERV），实现室内恒温。节能建筑的高密闭性将室内外空气绝缘，新风净化系统将室外空气经过净化后引入室内，并将污浊空气排出，让室内全天都保持空气的流通。目前被动式住宅样板区已建设完毕，即将开放敬请期待。荣联&天下城总约18.94公顷， 约70万平米，3.0，35%。小区价格待定，接受咨询中，详情咨询售楼处。
交通状况：公交车：31、37、65路公交车金融学院站下车即到 自驾车路线：沿恒祥北大街北行至北二环至金专路金融学院东门
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鑫丰大厦五证齐全 均价6950元
鑫丰大厦位于三丰路与长城南大街交口东行800米路南，由河北鑫丰伟业房地产开发有限公司开发。市内乘坐60路3路刘守庙站下车南行即到，目前五证齐全公寓在售均价6950元，项目支持贷款全款和一次性分期，贷款首付50%暂无优惠，首付70%优惠50元/平，一次性付款优惠200元/平，一次性分期分三期优惠100元/平。7层10层11层12层在售，预计日交房，详情咨询售楼处。
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