买房首付一般是多少？推荐回答：现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套房子。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，买房子首付的多少是取决于购房者拥有房子数量的。如果是首套房的话，那一半房子的首付是全房价的30%。而如果是二套房的话，每个地区的政策是不一样的，因为还是要调控房价嘛。广州的话，二套房的首付是七成，一些地区是四成，不过普遍地区二套房的首付是五成。无论是一手房还是二手房，贷款比例都是一样的，具体如下： 1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%； 2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%； 3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20% 4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30% 5、个人购买非住宅用房，首付比例最低50%南宁买房首付一般是多少推荐回答：你好； 现在买房子首付一般都是房价的25%，按揭部分还要偿还银行贷款的利息的！
打个比方：假如要买的房子是40W元，首付要交10W元；30W元要从银行贷款，
你要多少年还完？一般有5、10、15、20年的时间还清，时间越短利息越少，
时间越长利息越多，偿还的利率是按当时银行利率来算的
希望可以帮到你！~成都买房首付一般是多少推荐回答：这个根据房子本身评估价而言，例：一个房子100㎡成交价60万（单价6000)，你现在是首套房，首付三成贷7成，银行的评估公司会对此房进行评估，通常高于或者等于成交价；银行评估单价为7500/㎡x100㎡=75万x70%=52.5万元，也就是你买这个房子最高可以贷52.5万，再用成交价60万-52.5万=7.5万首付，在加税费之类的，就是你的首付款了哦
价格来源于网络仅供参考具体以实物为主国外买房首付一般是多少？推荐回答：上海买房首付一般是多少
首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
贷款买房首先涉及到几个问题：1、是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策出台后不容易贷下来，不过也可以操作，只是比较麻烦），三套贷款的成数不一样。2看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上），贷款是走评估价的。
I.90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5成。
II.90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。
个人信贷情况根据贷款人所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。汕头买房首付一般是多少？推荐回答：你好，一般都是三成，二手房的话是六成，如果是二套房的话，也是六成，希望我的回答对你有帮助！汕头买房首付 1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%； 2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%； 3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20% 4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30% 5、个人购买非住宅用房，首付比例最低50% 仅供参考
具体以现实为准。买房一般首付是多少推荐回答：你好，第一套房，指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。
首付第一套房的话一般是成交价的20%。 如果是一般40%
如果买的是二手房的话，那么贷款的话可以贷到评估价的70%，其余的部分都要算首付的。买房分期首付一般是多少?推荐回答：一般至少是首付30%然后再月供。根据房价而定，首付多月供的少。希望我的回答对您有所帮助！ 这个根据房子本身评估价而言，例：一个房子100㎡成交价60万（单价6000)，你现在是首套房，首付三成贷7成，银行的评估公司会对此房进行评估，通常高于或者等于成交价；银行评估单价为7500/㎡x100㎡=75万x70%=52.5万元，也就是你买这个房子最高可以贷52.5万，再用成交价60万-52.5万=7.5万首付，在加税费之类的，就是你的首付款了，价格来源网络，仅供参考。买房分期首付一般是多少： 1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%； 2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%； 3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20% 4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30% 5、个人购买非住宅用房，首付比例最低50% 价格来源网络，仅供参考.国外买房首付一般是多少？买房分期首付一般是多少？推荐回答：现在国家有规定可以总房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一套住房的话，也不是问题。贷款买房首付多少是由房屋性质、房屋总价或者房屋的评估价，与首付比例共同决的。从房屋的性质来说，住宅的首付比例要根据是否是首套房来决定，而商铺的首付比例一般是五成。新房的首付多少是房屋总价乘以首付比例，而二手房的首付多少是用评估价乘以首付比例。买房首付比例是多少的,购房首付比例是多少!按照银行的规定，购买新房住宅时，如果是首套房，首付最低30%，二套房首付最低60%。如果购买二手房住宅，是首套房的话，最多可以贷款评估价或者交易价的70%，评估价和交易价哪个低，按哪个的70%计算;如果是二套房的话，最多可以贷到评估价或者交易价的40%，同样，估价和交易价哪个低，按哪个的40%计算。在购房二手房的实际交易过程中，能够贷款的最高限额都是由评估价决定的，因为银行为了降低风险，在评估的时候都会把房子往比较低的价位评估。即使评估价低于交易价，买房双方也可以通过做高交易价来获取更多贷款。展开全部下一篇：贷款买房首付一般是多少呢？房子首付计算方式是什么呢？如果我们要用公积金贷款，还要了解下2017年最新公积金贷款政策的情况。2017年买房首付最低多少？房子对很多人来说是一种刚需，面对一直上涨的房价，很多人都会选择贷款买房，那么，买房首付需要多少钱呢？2017年北京买房首付多少呢？【导读】在北京买一套房是多少北漂一族的心愿。但是北京房价奇高，能够真正容易买房的小伙伴少之又少。在北京买房首付多少钱呢?哈尔滨买房首付多少?贷款买房是一般人买房的一种常见的途径，很多人对于房贷首付的情况可能还不是非常的清楚，下面我们就来和您一起具体的分享下吧~2017年贷款买房首买房一定要先付首付吗? 一般来说，购房前都会先付首付，剩余的房款通过贷款分期付清，除非你是一次性把房款全部付清。买房是人生大事，大部分的人在买房过程中都没有办法一次性结清房款，采用首付加分期制的方式进行购房，不过在我们购房时首付比例是多少呢，相信不少朋现在很多小年轻想在北京拥有一套自己的房子，但是由于房价的原因，买得起的很少，一次性付款的朋友就更加少了，很多人是选择先付首付，后期在慢慢还房你知道贷款买房首付多少吗?很多买房的朋友，得先和银行打交道。而如今以来贷款难已是众人皆知的事实。在贵州买房什么地方好
全部答案（共1个回答）
您好您个人的年工资x退休年限x2,请好评谢谢。
此命富贵天然,这是不用说。占得性情异常,聪明秀气出众,为人仁孝,学必文武精微。幼岁,总见浮灾,并不妨碍。运交十六岁为之得运,该当身健,诸事遂心,志向更佳。子息极...
现在在全国那些地方买房子,可以落当地的户口呢? 0分
···此为各地的政策性优惠规定，不是法律规定。
应当去当地的公安部门、政府部门具体咨询。
你说那些是最基本的了,什么采光拉,停车拉,地理位置拉,小区绿化拉,物业管理拉,双气问题拉,距离市场,学校,医院的距离拉,房屋质量拉,交通便利情况拉,还有重要的象...
五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书．）都会摆在销售厅里...
答: 在成都60平米的房子旧房翻新大概需要多少钱？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415全部答案（共3个回答）
答: 妇产科单间和标间有什么区别吗，单间多少一间的呀
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区& &房子虽然便宜了，但现在买房要面临两个更大的坑！房子虽然便宜了，但现在买房要面临两个更大的坑！日来源：楼市微观察微信号责任编辑：chm 随着一线城市二手房市场深入调整，买卖双方进入深度较量，目前二手房成交量已经跌至冰点。调整最有力的北京(楼盘)，7月份的日均成交量不足300套，月成交量预计不足9000套，相比3月份的2.5万套缩水大半。
成交量缩水的同时，价格也出现了明显松动，笔者在六里桥、管庄、长阳等地走访发现，成交量虽然不大，但春节以来至3月份，这两个月的增值部分已经被消化掉。整体成交价已经逐渐逼近去年11月份的水平。
在六里桥某中介门店，笔者从他们经纪人那里得到的信号是，如果你是刚需，仍然可以继续观望一段时间，政策根本没有放松的迹象，而且政策在多个方面开始从外围逐渐拆除房价上涨的基础。
在为数不多的成交量中，换房族占据大半。不过据笔者所知，他们当中有少数人在换房时遭遇了意外，而问题就出在钱上面。
这个小案例，也是笔者朋友分享给我的，他的一位闺蜜最近正在换房，其实房子本身没什么问题，而且她早在去年就看中了那套房，今年初二手房市场的的沸腾把她赶上了车，她果断卖了自己的房子，同时买下了自己看中的那套房子。由于是小换大，房子当时又比较紧俏，所以为了尽快锁定房源，她找中介借了一笔钱，成本颇高。
最尴尬的是，买她房子的人贷款死都批不下来。收不到房款，他买的房子也就悬着，现在是双重压力，一方面自己的房子交易陷入僵局，现在撤出来再卖，肯定卖不几个月前的价格了。另一方面是自己买的房子也无法拿下，而且首付款还有部分是来自于第三方小贷机构，利息很高，马上到期。
上面这个连环单让两个家庭两套房陷入僵局，而症结就在于贷款。贷款下不来，一切交易都完不成。3月份的单子到现在，接近4个月了，贷款还没批下来，现在还没有结局。
对于刚需和换房族来说，现在更需警惕的不是被中介坑，也不是能不能买到最便宜的房子，而是这两大风险： 1、贷款下不来 虽然现在找第三方借钱锁定房源的情况少了，但房贷却比之前更难获批
现在贷款下不来是大概率时间，其他城市不清楚，现在北京地区，个贷已经连续多个月往下走。从3月到6月，个贷发放金额分别为239.21亿元、236.08亿元、218.15亿元、158.46亿元，从下降的趋势来看，个贷发放金额正快速减少。未来买房贷款难、贷款贵是大趋势，
据报道，现在个人房贷是所有贷款中最难批的，某支行6月份收到十几笔贷款申请，但最终获批的仅有4笔。而普遍的放款周期在两个月以上，相比之前，已经大大拉长，所以，如果你不能对这种风险有足够的应对措施，别轻易入市买房。 2、警惕捡漏房 捡漏房现在越来越多地出现在购房者的视野中，笔者之前曾提及过，在北京，某中介将房源分为A、B、C三类房源，C类房源是最差的，老旧房屋、存在抵押、老公房或者央产房等等，C类房源或者具备其中多个特点。恰恰是这类房子是中介最先推荐的房源，因为业主付了推广费。这些房子普遍的问题是贷款额度偏低，但让利会比其他情况稍好的房子要多，但问题也多多，上市比较难，贷款额度偏低，资金压力还是偏大的。
还有的房子说是“捡漏”，实际上是拿行情好的时候卖得最贵的房子与现在的价格相比。而所谓的“捡漏房”可能存在实际缺陷，居住体验不好，比如采光不好，临街吵闹，不通透等。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域迎宾道老城区开发区镇远开怀区施秉三穗旅游地产黄平天柱岑巩锦屏剑河台江榕江黎平从江雷山麻江丹寨价格<input name="group[price]" type="radio" value="元以内<input name="group[price]" type="radio" value="-4000元<input name="group[price]" type="radio" value="-5000元<input name="group[price]" type="radio" value="元以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：}