从市公积金管理中心获悉，绵阳已正式印发《关于规范住房公积金贷款政策的意见》(以下简称《意见》)，调整了住房公积金贷款条件、首付比例和可贷额度，进一步明确商贷转公积金贷款政策和完善住房公积金贷款风险管理等内容。据介绍，该《意见》将于7月1日起执行。 在提取政策方面，《意见》再次明确： 缴存人及配偶提取过住房公积金的，申请住房公积金贷款须自提取之日起满6个月(含)以上； 缴存人及配偶个人住房公积金贷款已结清的，再次申请住房公积金贷款须自上次贷款清偿之日起满6个月(含)以上等政策 并首次规定：借款人及配偶因购房、建房、大修住房提取过住房公积金，不能就同一套房再办理住房公积金贷款。也就是说，以后同一关于住房公积金贷款，咨询的购房者是走了一批又来一批，关于住房公积金总有问不完的问题。今天小编就来说说这个热门话题。 购买预售房，申请住房公积金贷款流程 第一步：选择住房公积金贷款受理网点、领取《住房公积金职工个人住房贷款申请书》、准备贷款资料 一、公积金贷款受理部门如何选择 借款人到所购楼盘签约备案的住房公积金管理部门受理网点申请贷款。 二、领取《住房公积金职工个人住房贷款申请书》、准备贷款资料 1、领取《住房公积金职工个人住房贷款申请书》需要准备哪些资料：申请人及配偶身份证、房管局备案的购房合同。 2、领取的申请书资料有： 《绵阳市住房公积金职工个人住房贷款申请书》2份、《异地贷款职工住房关于绵阳住房公积金贷款 咨询的购房者是走了一批又来一批 关于住房公积金总有问不完的问题 今天小编就来说说这个热门话题 购买预售房，申请住房公积金贷款流程 第一步：选择住房公积金贷款受理网点、领取《住房公积金职工个人住房贷款申请书》、准备贷款资料 一、公积金贷款受理部门如何选择 借款人到所购楼盘签约备案的住房公积金管理部门受理网点申请贷款。 二、领取《住房公积金职工个人住房贷款申请书》、准备贷款资料 1、领取《住房公积金职工个人住房贷款申请书》需要准备哪些资料：申请人及配偶身份证、房管局备案的购房合同。 2、领取的申请书资料有： 《绵阳市住房公积金职工个人住房贷款申请书》2份、《异地贷款职工住购买预售房，申请住房公积金贷款流程 第一步：选择住房公积金贷款受理网点、领取《住房公积金职工个人住房贷款申请书》、准备贷款资料 一、公积金贷款受理部门如何选择 借款人到所购楼盘签约备案的住房公积金管理部门受理网点申请贷款。
二、领取《住房公积金职工个人住房贷款申请书》、准备贷款资料 1、领取《住房公积金职工个人住房贷款申请书》需要准备哪些资料：申请人及配偶身份证、房管局备案的购房合同。 2、领取的申请书资料有： 《绵阳市住房公积金职工个人住房贷款申请书》2份、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（公积金归集在绵阳市住房公积金管理中心范围以外缴存职工）。 3、申请资料： （1）申请人及写字楼租不出去，可以改建后作为住房出租；个人出租住房，月租金收入不超过3万元的，在日之前免征增值税……日前，四川省出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》（以下简称《意见》），公布了一系列政策。其中针对“商改租”可能涉及土地使用年限延长而导致需要补交地价的问题，《意见》也明确了“商改租”后，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。 购租并举、住有所居，四川将从培育市场供应主体、鼓励住房租赁消费、完善公共租赁住房、支持租赁住房建设以及加强市场监管等方面出发，支持加快培育和发展住房租赁市场。到2020年，全省基关于绵阳住房公积金，除了昨天说的贷款条件，如何提取也是一个复杂的问题。今天小编就跟大家细说下住房公积金如何提取。 绵阳住房公积金的提取主要分为两种情况：房屋类和非房屋类。 1 房屋类 建造自住住房提取住房公积金流程 1、职工填写《绵阳市职工申请提取住房公积金审批表》基本信息，所在单位审核盖章 2、适用范围：缴存人及配偶无住房公积金贷款，建造、翻建自住住房的 3、提供的资料： 县（区）及以上规划、建设、土地管理部门批准文件； 国有土地或集体土地使用证（三年以内）； 购买材料的发票 4、职工办理提取时请您本人持身份证原件、审批表和相关资料的原件及复印件办理 5、温馨提示 a、职工在提取本人住房公关于住房公积金贷款买房，咨询量总是很大，大多都是想了解自己是否能贷到款、能贷多少。今天小编就统一跟大家说说，绵阳住房公积金贷款买房，必须具备哪些条件？以下内容是绵阳住房公积金中心8月更新的，对大家很有用哦！ 1 职工个人住房贷款条件 申请住房公积金贷款的基本条件 ⑴凡按规定连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，未负有个人住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的缴存人，在本市行政区域内购买自住住房时可以申请个人住房公积金贷款。禁止向购买别墅、非住宅、非成套住宅、第三套及以上住房的缴存职工家庭发放个人住房公积金贷款。 ⑵住房公积金账户封存的缴存人，须账户启封并重新连续足额缴存满6个月（含）以日前，住建部发布了贯彻《法治政府建设实施纲要(年)》的实施方案(下简称“实施方案”)。其中，在主要任务和具体措施中提出，完善房地产宏观调控。根据房地产市场分化的实际，坚持分类调控，因城施策。坚持加强政府调控和发挥市场作用相促进，使房地产业与经济社会发展和群众居住需求相适应。建立全国房地产库存和交易监测平台，形成常态化房地产市场监测机制。实施住宅用地分类供应管理，完善和落实差别化税收、信贷政策。建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制，支持居民合理住房消费。 　　对此，中国社会科学院金融所尹中立在接受采访时表示，“实施方案”中明确提出，建立公开规范的住2015年，盐亭县住房公积金管理处围绕归集扩面这个基础，突出措施创新，强化政策宣传，提升服务水平，惠民政策推陈出新，住房公积金覆盖面不断拓展，住房公积金制度建设不断推进。今年1-12月中旬归集首次突破亿元，达到1.14亿元，归集总额突破5亿。 　　近年来，盐亭县住房公积金处积极加大住房公积金宣传力度，开通了 “12329”服务热线、参加政府政风行风热线、丰富宣传内容、到单位到企业走门上户宣传、加强委托银行、合作楼盘的住房公积金政策宣传，以及加强广播电视传统媒体宣传等方式进一步加大住房公积金政策的宣传力度，提高了缴存单位对住房公积金制度的认识，从而主动、积极地为职工缴存住房公积金，保障了职工的今天，记者从绵阳市住房公积金管理中心了解到，绵阳使用公积金又出新政策了。这一政策也是绵阳公积金放宽力度最大的一次。 一、使用住房公积金贷款，增加三条新政策： 1、取消原住房公积金贷款不能超过两次的规定，实行“认房不认贷”政策。“也就是说，住房公积金缴存职工家庭实际拥有的住房套数不超过两套，并且没负有个人住房公积金债务，都可以申请住房公积金贷款。”市住房公积金管理中心副主任邓德明解释道。 2、在外地缴存公积金的职工，在绵阳用公积金买房贷款，首付款比例由原来的50%下调为40%。也就是首付款更少了。 3、适当延长退休人员贷款年限。“这是指本市辖区内的公积金贷款申请人，临近退休且符合住房公积金申请省政府办公厅4月13日透露，省住建厅、省财政厅、中国人民银行成都分行于近日印发《关于进一步提高住房公积金使用效率促进住房消费的实施意见》，推出多项新政，支持老百姓住房消费。
　　门槛更低——首套房首付比例从30%降至20%
　　根据《意见》，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
　　此前我省首套房、二套房首付比例分别为30%、50%。“想买套100万元的改善性住房，原来要首付50万元才能用公积金贷款，现在只要30万元。绵阳住房公积金贷款新政 贷款最高额提高至50万 　　最近，国家住建部、财政部、中国人民银行联合下发了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔号文件，以下简称148号文件)，各地为促进房地产业的持续健康发展，纷纷调整了住房公积金贷款政策。那么，我市住房公积金贷款政策如何调整?市住房公积金管理中心副主任邓德明在接受本报记者采访时进行了解读。 　　记者：国家三部门148号文件下发以后，我市住房公积金政策作了什么调整? 　　邓德明：国家住建部、财政部、中国人民银行148号文件下发后，市人民政府随即推出了《绵阳市促进房地产业持续健康发展的若干措施》(绵府发〔2014〕28号2014年四川绵阳住房公积金提取条件及证明材料 　　绵阳住房公积金提取条件及证明材料 　　缴存人提取住房公积金时，应出示本人身份证原件及根据不同的种类分别提供相应的证明材料和与原件核对无误的复印件。 　　购买、建造、翻建、大修自住住房的提取 　　1、购买自住住房未申请贷款的，自取得房屋产权证二年内，提供房屋产权及购房发票;或签定购房合同生效之日起一年内，提供房管局备案的商品房买卖合同(协议)及首付购房款发票; 　　2、购买“二手”住房的，提供房屋产权证，契税完税发票; 　　3、建造、翻建自住住房的： 　　在城镇国有土地上建造自住住房的，提供县(区)及以上规划、建设、土地管理部门批准文件和《国根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）和《四川省住房公积金缴存管理办法》及《绵阳市人民政府办公室关于进一步加强住房公积金归集、提取工作的通知》，结合2013年我市经济发展情况，调整2014年度住房公积金缴存比例和缴存基数。现将执行标准通知如下： 一、单位及职工个人2014年度住房公积金缴存比例仍按照原规定执行。 党政机关和财政拨款的事业单位住房公积金缴存比例单位和个人各12%；企业和非财政拨款的事业单位可根据实际情况，在8%-12%之间确定住房公积金缴存比例，最高不超过12%，困难企业的最低住房公积金缴存比例不得低于5%，职工缴存和单位匹配必须相等。 二、单位及职工个人201绵阳市住房公积金管理中心联系方式： 在线查询：http://gjj./ 办公室：2230032 资金归集科：2245882 职工贷款科：2236894 财务会计科：2231161 稽核科：2238571 信息科：2246525 梓潼管理处:8212495 安县管理处:4338069 涪城管理处:2264005 游仙管理处:2287315 平武管理处:8829352 三台管理处:5229096 北川管理处:4824119 盐亭管理处:7121821 江油分中心:3268844 绵阳住房公积金提取条件及证明材料： 缴存人提取住房公积金时，应出示本人身份证原件及根据不同的种类分别绵阳市住房公积金管理中心联系方式： 在线查询：http://gjj./ 办公室：2230032 资金归集科：2245882 职工贷款科：2236894 财务会计科：2231161 稽核科：2238571 信息科：2246525 梓潼管理处:8212495 安县管理处:4338069 涪城管理处:2264005 游仙管理处:2287315 平武管理处:8829352 三台管理处:5229096 北川管理处:4824119 盐亭管理处:7121821 江油分中心:3268844 绵阳住房公积金提取条件及证明材料： 缴存人提取住房公积金时，应出示本人身份证原件及根据不同的种类分别绵阳市住房公积金管理中心联系方式： 在线查询：http://gjj./ 办公室：2230032 资金归集科：2245882 职工贷款科：2236894 财务会计科：2231161 稽核科：2238571 信息科：2246525 梓潼管理处:8212495 安县管理处:4338069 涪城管理处:2264005 游仙管理处:2287315 平武管理处:8829352 三台管理处:5229096 北川管理处:4824119 盐亭管理处:7121821 江油分中心:3268844 绵阳住房公积金提取条件及证明材料： 缴存人提取住房公积金时，应出示本人身份证原件及根据不同的种类分别绵阳市住房公积金管理中心联系方式： 在线查询：http://gjj./ 办公室：2230032 资金归集科：2245882 职工贷款科：2236894 财务会计科：2231161 稽核科：2238571 信息科：2246525 梓潼管理处:8212495 安县管理处:4338069 涪城管理处:2264005 游仙管理处:2287315 平武管理处:8829352 三台管理处:5229096 北川管理处:4824119 盐亭管理处:7121821 江油分中心:3268844 绵阳住房公积金提取条件及证明材料： 缴存人提取住房公积金时，应出示本人身份证原件及根据不同的种类分别绵阳市住房公积金管理中心联系方式： 在线查询：http://gjj./ 办公室：2230032 资金归集科：2245882 职工贷款科：2236894 财务会计科：2231161 稽核科：2238571 信息科：2246525 梓潼管理处:8212495 安县管理处:4338069 涪城管理处:2264005 游仙管理处:2287315 平武管理处:8829352 三台管理处:5229096 北川管理处:4824119 盐亭管理处:7121821 江油分中心:3268844 绵阳住房公积金提取条件及证明材料： 缴存人提取住房公积金时，应出示本人身份证原件及根据不同的种类分别绵阳市住房公积金管理中心联系方式： 在线查询：http://gjj./ 办公室：2230032 资金归集科：2245882 职工贷款科：2236894 财务会计科：2231161 稽核科：2238571 信息科：2246525 梓潼管理处:8212495 安县管理处:4338069 涪城管理处:2264005 游仙管理处:2287315 平武管理处:8829352 三台管理处:5229096 北川管理处:4824119 盐亭管理处:7121821 江油分中心:3268844 绵阳住房公积金提取条件及证明材料： 缴存人提取住房公积金时，应出示本人身份证原件及根据不同的种类分别绵阳市住房公积金管理中心联系方式： 在线查询：http://gjj./ 办公室：2230032 资金归集科：2245882 职工贷款科：2236894 财务会计科：2231161 稽核科：2238571 信息科：2246525 梓潼管理处:8212495 安县管理处:4338069 涪城管理处:2264005 游仙管理处:2287315 平武管理处:8829352 三台管理处:5229096 北川管理处:4824119 盐亭管理处:7121821 江油分中心:3268844 绵阳住房公积金提取条件及证明材料： 缴存人提取住房公积金时，应出示本人身份证原件及根据不同的种类分别绵阳市住房公积金管理中心联系方式： 在线查询：http://gjj./ 办公室：2230032 资金归集科：2245882 职工贷款科：2236894 财务会计科：2231161 稽核科：2238571 信息科：2246525 梓潼管理处:8212495 安县管理处:4338069 涪城管理处:2264005 游仙管理处:2287315 平武管理处:8829352 三台管理处:5229096 北川管理处:4824119 盐亭管理处:7121821 江油分中心:3268844 绵阳住房公积金提取条件及证明材料： 缴存人提取住房公积金时，应出示本人身份证原件及根据不同的种类分别绵阳市住房公积金管理中心联系方式： 在线查询：http://gjj./ 办公室：2230032 资金归集科：2245882 职工贷款科：2236894 财务会计科：2231161 稽核科：2238571 信息科：2246525 梓潼管理处:8212495 安县管理处:4338069 涪城管理处:2264005 游仙管理处:2287315 平武管理处:8829352 三台管理处:5229096 北川管理处:4824119 盐亭管理处:7121821 江油分中心:3268844 绵阳住房公积金提取条件及证明材料： 缴存人提取住房公积金时，应出示本人身份证原件及根据不同的种类分别绵阳市住房公积金管理中心联系方式： 在线查询：http://gjj./ 办公室：2230032 资金归集科：2245882 职工贷款科：2236894 财务会计科：2231161 稽核科：2238571 信息科：2246525 梓潼管理处:8212495 安县管理处:4338069 涪城管理处:2264005 游仙管理处:2287315 平武管理处:8829352 三台管理处:5229096 北川管理处:4824119 盐亭管理处:7121821 江油分中心:3268844 绵阳住房公积金提取条件及证明材料： 缴存人提取住房公积金时，应出示本人身份证原件及根据不同的种类分别绵阳住房公积金查询个人账户 我市职工目前查询缴存住房公积金的方式有四种： 1、在缴存单位有关经办人员处查询 按规定每年6月30日给职工缴存的住房公积金结算利息并年度结转，年度结转后市住房公积金管理中心及所属管理处、分中心、代办点将给各缴存单位打印上年度职工缴存明细，在每年七月中旬便可领取。职工可首先在单位查询，若有异议可按后续方式查询。 2、拨打12329住房公积金热线查询 我市自日起开通了12329住房公积金热线，提供每天24小时开通的自助语音查询服务。 凡我市已将职工二代身份证号码与姓名相对应的资料提供给绵阳市住房公积金管理中心及所属县、市、区管理机构的缴存单位职工，均可绵阳住房公积金贷款如何办理？ 一、贷款范围 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请个人住房公积金贷款。购买自住住房包括商品房、经济适用房、限价房、二手房。 （一）办理场所：绵阳住房公积金管理中心 （二）办理要件 1、商品房 （1）绵阳市住房公积金职工个人住房贷款申请表 （2）商品房买卖合同和购房首付款凭证 （3）身份证、户口本、婚姻证明 （4）公积金缴存证明 （5）房屋信息查询证明报告 （6）个人信用报告 （7）公积金管理中心要求提供的其他证明及材料 2、二手房 （1）绵阳市住房公积金职工个人住房贷款申请表 （2）房地产买卖契约和购房付款凭证 （3）身份证、户口本、婚姻证明 （4）当职工离职或调动进入新的单位，新单位应及时为职工缴纳住房公积金，职工可通过办理转移手续将原单位公积金余额转入新单位职工公积金账户。 当职工从原单位离职或调动后，单位应及时填制《绵阳市住房公积金汇缴变更清册（六）》对职工账户进行封存。 办理人根据职工情况准备相应资料前往住房公积金管理中心归集科办理转移手续。 1、《转移申请》原件两份； 2、调动证明原件及复印件一份； 3、转移申请人身份证复印件一份； 备注：转移申请需包括职工原单位及新单位名称、单位公积金账号、缴存银行、职工个人账号等基本信息，同时应加盖原单位公章，并提供转入地住房公积金管理中心认可的收款单位名称、开户银行、帐号。 离职 1、《绵阳市住房公积金怎样查询？目前我市职工查询住房公积金的方式有四种： （1）在缴存单位有关经办人员处查询 按规定每年6月30日给职工缴存的住房公积金结算利息并年度结转，年度结转后市住房公积金管理中心及所属管理处、分中心、代办点将给各缴存单位打印上年度职工缴存明细，在每年七月中旬便可领取。职工可首先在单位查询，若有异议可按后续方式查询。 （2）电信“114”查询 我市自日起向公众开放了114号码百事通“住房公积金职工帐户信息查询”业务，凡我市已将职工身份证号码与姓名相对应的资料提供给绵阳市住房公积金管理中心及所属县、市、区管理机构的行政、企事业单位，该单位职工均可以通过固定电话绵阳市职工购房提取住房公积金流程 当职工购买自住住房后，可凭借相关资料提取职工本人及配偶住房公积金上年度账户内余额。 到绵阳市住房公积金管理中心（归集科）领取《绵阳市职工申请提取住房公积金审批表》，然后将表拿回职工所在单位盖章（职工所在单位审核意见处，上下两页）并填写职工个人信息。 根据职工的购房付款方式准备相应的资料【公积金查询，五险一金查询，社保查询】 一次性付款 （1）购房合同 1、房管局备案且签订日期在一年以内的购房合同原件及复印件； 2、购房发票（收据）原件及复印件； 3、提取配偶或共同买受人的需提供亲属证明：结婚证或户口簿的原件及复印件人。 （2）房产证 1、房产证（填发日期在两绵阳住房公积金提取范围 缴存人住房公积金的提取分为三类：一类是缴存人发生住房消费支出时而办理住房公积金提取（以下简称使用提取）；二类是缴存人丧失继续缴存住房公积金的条件而提取住房公积金（以下简称销户提取）;三类是绵阳市住房公积金管理中心规定的其他情况提取（以下简称其它提取）。 （一）使用提取 缴存人发生下列住房消费支出情况之一时，可以提取本人住房公积金帐户内上年度结息余额。如本人帐户余额尚不足时，凭结婚证可以提取配偶的住房公积金帐户内上年度部分或全部余额。 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还因购买、建造、翻建自住住房而引起的住房消费贷款的； 3、租赁住房用于本人居住的，其租金超绵阳住房公积金提取条件及证明材料 缴存人提取住房公积金时，应出示本人身份证原件及根据不同的种类分别提供相应的证明材料和与原件核对无误的复印件。 购买、建造、翻建、大修自住住房的提取 1、购买自住住房未申请贷款的，自取得房屋产权证二年内，提供房屋产权及购房发票；或签定购房合同生效之日起一年内，提供房管局备案的商品房买卖合同（协议）及首付购房款发票； 2、购买“二手”住房的，提供房屋产权证，契税完税发票； 3、建造、翻建自住住房的： 在城镇国有土地上建造自住住房的，提供县（区）及以上规划、建设、土地管理部门批准文件和《国有土地使用证》（3年以内有效）；翻建、大修自住住房的提供县（区）及以上房屋安绵阳市住房公积金提取程序 缴存人提取住房公积金时，应出示本人身份证原件、缴存单位签署审核意见并加盖公章的《申请提取住房公积金审批表》及根据不同的种类提供相应的证明材料原件和与原件核对无误的复印件。本人不能亲自办理、委托他人办理提取时，应提供委托人、受托人的身份证原件和委托人签署盖有手印并注明本人及委托人身份证号的授权委托书。 管理中心（或管理处、分中心）依据《申请提取住房公积金审批表》，缴存人身份证及有关证明材料，在受理后限时办理工作日内予以核准并办理提取。 受托银行或管理中心依据住房公积金管理部门开出的准予提取的《住房公积金支出申请书》以及缴存人本人或提取人身份证件，核对无误后办理支付。 1、　缴存人提取住房公积金时，应出示本人身份证原件、缴存单位签署审核意见并加盖公章的《申请提取住房公积金审批表》及根据不同的种类提供相应的证明材料原件和与原件核对无误的复印件。本人不能亲自办理、委托他人办理提取时，应提供委托人、受托人的身份证原件和委托人签署盖有手印并注明本人及委托人身份证号的授权委托书。 2、　管理中心（或管理处、分中心）依据《申请提取住房公积金审批表》，缴存人身份证及有关证明材料，在受理后限时办理工作日内予以核准并办理提取。 3、　受托银行或管理中心依据住房公积金管理部门开出的准予提取的《住房公积金支出申请书》以及缴存人本人或提取人身份证件，核对无误后办理支付。 4、　提1、领取城镇居民最低生活保障金的，提供低保证； 2、子女考取国家承认学历的全日制大学，提供有效期内的入学通知书或学生证； 3、本人自谋职业的，提供营业执照，当前的完税发票； 4、非本市辖区常住户口的缴存人，提供非本市辖区户口证明； 5、在本市辖区外的单位工作，对方未缴存住房公积金的，提供新单位工作证明及未缴住房公积金的证明； 6、缴存人与单位终止劳动关系三年未再就业的,需提供人事、劳动部门出具的失业证明； 7、男满50周岁，女满45周岁，提供本人身份证。 政策参考：《绵阳市住房公积 金提 取管理办法(2010年）》提供缴存人死亡或被宣告死亡的证明（死亡证明，火化证或已经死亡注销的户口薄）和证明提取人系死亡缴存人的合法继承人或受遗赠人的证明。 政策参考：《绵阳市住房公积 金提 取管理办法(2010年）》提供迁入地住房公积金管理机构出具的未建制证明，公安部门户口准迁证明或已证明迁出（迁入）户口的户口薄。政策参考：《绵阳市住房公积 金提 取管理办法(2010年）》提供出境卡或签有定居内容的护照（或居留证）。政策参考：《绵阳市住房公积 金提 取管理办法(2010年）》提供劳动能力鉴定部门出具的丧失劳动能力鉴定证明文件和与单位解除、终止劳动合同（关系）证明书。政策参考：《绵阳市住房公积 金提 取管理办法(2010年）》提供离休、退休批准文件（审批表）或退休证。政策参考：《绵阳市住房公积 金提 取管理办法(2010年）》1、患绵阳市医疗保险管理部门所规定的重大疾病造成家庭生活严重困难的，凭医保定点医院或二级甲等以上医院诊断证明、医疗费支付证明、社保或保险机构报销证明、缴存人和家庭成员亲属证明，可申请提取本人或配偶账户余额中最多不超过个人应负担医疗费用的住房公积金； 2、遭遇重大自然灾害的，凭相关单位灾难事故处理情况证明和家庭收入证明，缴存人和家庭成员亲属证明，在灾难事故发生后一年内，扣除保险等相关赔偿费用后，可申请从本人、配偶帐户余额中合计提取最多不超过处理灾难事故所需费用的住房公积金。 政策参考：《绵阳市住房公积 金提 取管理办法(2010年）》须提供房屋租赁合同，租房发票，承租人夫妻双方的收入证明。每年可一次性提取当年房租超出家庭工资30％以上部分住房公积金支付房租（月房租－月家庭工资收入×30％）×12月。如果当年缴存的住房公积金不足以支付的，以当年缴存额作为支取限额。 政策参考：《绵阳市住房公积 金提 取管理办法(2010年）》1、有住房公积金贷款并正常还款半年后，可提取住房公积金上年余额提前偿还住房公积金贷款本息；首次归还贷款之日起，每一个年度（12个月）可一次性提取住房公积金上年余额，偿还上年度住房公积金贷款本息余额。以上两项须提供公积金还款申请书、当前贷款余额证明及还款明细； 2、提前偿还商业银行住房消费贷款的，首次可申请提取本人和配偶账户内不超过货款总额的住房公积金余额；首次归还贷款之日起一个年度（12个月）后，可每年度从本人及配偶帐户的上年度余额中提取一次不得超过当年或提前还款本息的住房公积金归还贷款本息。以上两项须提供银行借款合同及银行同意的提前还款申请书、当前贷款余额证明及还款明细； 3、凡有住房公积1、购买自住住房未申请贷款的，自取得房屋产权证二年内，提供房屋产权及购房发票；或签定购房合同生效之日起一年内，提供房管局备案的商品房买卖合同（协议）及首付购房款发票； 2、购买“二手”住房的，提供房屋产权证，契税完税发票； 3、建造、翻建自住住房的： 在城镇国有土地上建造自住住房的，提供县（区）及以上规划、建设、土地管理部门批准文件和《国有土地使用证》（3年以内有效）；翻建、大修自住住房的提供县（区）及以上房屋安全鉴定部门的鉴定证明、规划及建设管理部门批准文件及《房屋所有权证》和购买材料和其他施工费用的发票； 在农村集体土地上建造自住住房的，提供县（区）及以上规划、建设、土地管理部门批准文件1、离休、退休的； 2、出国、出境定居的； 3、完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的； 4、缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的（由继承人或受遗赠人提取）。 政策参考：《绵阳市住房公积 金提 取管理办法(2010年）》缴存人发生下列住房消费支出情况之一时，可以提取本人住房公积金帐户内上年度结息余额。如本人帐户余额尚不足时，凭结婚证可以提取配偶的住房公积金帐户内上年度部分或全部余额。 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还因购买、建造、翻建自住住房而引起的住房消费贷款的； 3、租赁住房用于本人居住的，其租金超过家庭工资收入一定比例的； 4、本人及配偶或子女、父母因患重大疾病或遭遇重大灾难事故造成家庭生活严重困难的。政策参考：《绵阳市住房公积 金提 取管理办法(2010年）
》第一章　总则 　　 第一条　为加强住房公积金提取业务管理，规范提取使用住房公积金行为，维护住房公积金缴存人的合法权益，发挥住房公积金制度的保障作用。根据国务院《住房公积金管理条例》和《四川省住房公积金提取管理办法》等规定，结合我市实际情况，制定本办法。 第二条　住房公积金提取是指缴存人按规定取出本人住房公积金账户内全部或部分存储余额的行为。 第三条　本办法适用于绵阳市行政区域内住房公积金的提取管理。 第二章 提取范围 第四条　缴存人住房公积金的提取分为三类：一类是缴存人发生住房消费支出时而办理住房公积金提取（以下简称使用提取）；二类是缴存人丧失继续缴存住房公积金的条件而提取住房公积金（以下简1、因更换、补办房产证的； 2、因继承或赠予房产而变更房产证的； 3、因分割房产份额或夫妻离婚而变更房产证的。 政策参考：《绵阳关于住房公积 金提 取补充规定的通知》购买住房的提取额度不能大于提取人支付购房的总房款，偿还贷款本金的提取额度不能大于贷款余额，支付月供本息的提取额度按当月月供本息×12个月计算。 购房、还贷的提取额度都不能大于职工上年末账户余额；一次性结清贷款的，当账户余额大于贷款余额时，可提取至缴存当月；夫妻双方都有住房公积金时提取额度不能分别计算。政策参考：《绵阳关于住房公积 金提 取补充规定的通知》购买、建造同一套自住住房，职工只能提取一次住房公积金，共有人可以按其占有份额提取其住房公积金。 对建集资住房及其它政策性住房的单位，必须向住房公积金提供建房手续（提供县（区）及以上规划、建设、土地管理部门批准文件及单位职工购房名册），住房公积金管理部门对其建房手续进行核实并确认其建房事实后，按规定办理提取。 政策参考：《绵阳关于住房公积 金提 取补充规定的通知》职工申请了住房公积金贷款或商业银行贷款购买自住住房的，可申请提取住房公积金用于偿还贷款本金或支付月供本息。 1、用于提前偿还贷款本金 职工在正常还款满一年后，经住房公积金管理部门或商业银行同意提前偿还本金，可提取本人住房公积金上年末账户余额偿还住房公积金贷款或商业银行贷款的本金；第二次提取须当本人住房公积金账户余额大于或等于贷款余额时，再提取住房公积金偿还并结清贷款本息。 2、用于支付月供本息 职工未使用住房公积金偿还贷款本金的，在还款满一年后，无逾期贷款的，可凭贷款合同、当前的贷款余额证明及12个月的连续还款明细提取住房公积金支付月供本息，以后每间隔12个月可办理一次。 3、贷款结清后提取绵住房公积金发[2011]19号 各管理处、江油分中心： 根据《住房公积金管理条例》，为进一步规范住房公积金提取工作，现对《绵阳市住房公积金提取管理办法》有关问题作如下补充规定： 一、购房提取住房公积金 （一）办理了购房贷款的提取 职工申请了住房公积金贷款或商业银行贷款购买自住住房的，可申请提取住房公积金用于偿还贷款本金或支付月供本息。 1、用于提前偿还贷款本金 职工在正常还款满一年后，经住房公积金管理部门或商业银行同意提前偿还本金，可提取本人住房公积金上年末账户余额偿还住房公积金贷款或商业银行贷款的本金；第二次提取须当本人住房公积金账户余额大于或等于贷款余额时，再提取住房公积金偿还并结清贷我于2012年8月至2013年6月在绵阳市高新区街道办上班，属于事业编制，后因我考上成都公务员之后离开了绵阳，也不准备再回绵阳工作，因为绵阳的公积金无法合并到成都的账号里面，请问下怎样将以前的公积金提现？流程是怎样的？ 职工调动（离职）后到异地的新单位工作的，可以办理住房公积金转移手续将你原单位的住房公积金转入新单位。办理住房公积金转移所需的资料：转移申请两份、离职（调动）证明一份、异地联系函原件及复印件各一份。转移申请和离职（调动）证明都由原单位出具并加盖原单位公章，异地联系函由新单位所在地住房公积金管理中心出具。你以前工作单位是高新区街道办，公积金应该缴存于高新区代办点，具体情况可以致电我就职于绵阳某公司，已购买住房公积金，因家里特殊情况，住房购买于陕西西安。年轻人初创业，且不想过于依赖父母，故而咨询这种情况我的住房公积金是否可以使用？若可以，将如何办理？ 职工申请贷款购买自住住房的，在正常还款满一年以后，可凭贷款合同、当前的贷款余额证明及12个月的连续还款明细提取住房公积金支付月供本息，以后每间隔12个月可办理一次。你也可以凭贷款合同、当前的贷款余额、提前还款申请书提取住房公积金偿还贷款本金,第二次提取须当本人住房公积金账户余额大于或等于贷款余额时，再提取住房公积金偿还并结清贷款本息。职工外地购房的，还需提供购房合同确认你的购房信息以后才可以办理支取。 如需咨询更多信息，本人现在北京工作，大学本科，户口在老家梓潼，属农业户口。因工作原因，住房公积金交在乌鲁木齐公积金管理中心，但一直心系家乡，今年可能有计划在绵阳购房。据个人了解，通过住房公积金贷款比商业贷款更优惠。我这样的条件是否可以享受绵阳的公积金贷款优惠？如果不能，是否可以通过其他方式间接取得优惠政策？绵阳市住房公积金管理中心2008年下发了《绵阳市住房公积金管理中心关于开展异地缴存职工贷款的通知》（[2008]63号），开展了异地职工贷款业务，但通知中明确了异地职工范围是指四川省内公积金缴存职工。你的公积金缴存在乌鲁木齐公积金管理中心，不属于省内职工，故不能在绵阳市住房公积金管理中心进行住房贷款。你可以我2012年1月用公积金贷款买了套房，贷款额度为6万元，贷款10年，每月还款622元。到目前已还贷一年，上年度我的公积金账户余额2万1千元。请问： 1、我想提前支取公积金来还贷，不知现在最多能提取多少？能否把2万元都提出来？如果不能，明年又能提多少？ 2、提取的具体流程是怎样的？需要哪些手续？要到哪里办理公积金龙卡吗？ 职工申请了住房公积金贷款或商业银行贷款购买自住住房的，在正常还款满一年以后，可凭贷款合同、当前的贷款余额证明及12个月的连续还款明细提取住房公积金支付月供本息，以后每间隔12个月可办理一次。你也可以凭贷款合同、当前的贷款余额证明、提前还款申请书提取住房公积金偿还贷款本金。偿还中国银行： 银 行 名 称 ：中行营业部 公积金中心开户帐号：01 联 系 电 话 ：2237597 中国工商银行： 银 行 名 称 ：工行新华支行 公积金中心开户帐号：2600145 联 系 电 话 ：2236256 中国建设银行： 银 行 名 称 ：市建行营业部 公积金中心开户帐号： 联 系 电 话 ：2222755 中国农业银行： 银 行 名 称 ：市农行营业部 公积金中心开户帐号：22—281 联 系 电 话 ：2376059 绵阳市商业银行： 银 行 名 称 ：市商行营业部 公积金中心开户帐号在线咨询：/news/list_1997_1.html &&在线查询：http://gjj./ 绵阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 办公室电话：2230032 资金归集科电话：2245882 职工贷款科电话：2236894 财务会计科电话：2231161 稽核科电话：2238571 信息科电话：2246525 梓潼管理处电话:8212495 地址:梓潼县城北行政新区2号楼 安县管理处电话:4338069 地址:安县花荄文化广场 涪城管理处电话:2264005 地址:绵阳市文庙街13号(涪城区财政局大楼五楼) 游仙在线咨询：/news/list_1997_1.html &&在线查询：http://gjj./ 绵阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 办公室电话：2230032 资金归集科电话：2245882 职工贷款科电话：2236894 财务会计科电话：2231161 稽核科电话：2238571 信息科电话：2246525 梓潼管理处电话:8212495 地址:梓潼县城北行政新区2号楼 安县管理处电话:4338069 地址:安县花荄文化广场 涪城管理处电话:2264005 地址:绵阳市文庙街13号(涪城区财政局大楼五楼) 游仙在线咨询：/news/list_1997_1.html &&在线查询：http://gjj./ 绵阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 办公室电话：2230032 资金归集科电话：2245882 职工贷款科电话：2236894 财务会计科电话：2231161 稽核科电话：2238571 信息科电话：2246525 梓潼管理处电话:8212495 地址:梓潼县城北行政新区2号楼 安县管理处电话:4338069 地址:安县花荄文化广场 涪城管理处电话:2264005 地址:绵阳市文庙街13号(涪城区财政局大楼五楼) 游仙在线咨询：/news/list_1997_1.html &&在线查询：http://gjj./ 绵阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 办公室电话：2230032 资金归集科电话：2245882 职工贷款科电话：2236894 财务会计科电话：2231161 稽核科电话：2238571 信息科电话：2246525 梓潼管理处电话:8212495 地址:梓潼县城北行政新区2号楼 安县管理处电话:4338069 地址:安县花荄文化广场 涪城管理处电话:2264005 地址:绵阳市文庙街13号(涪城区财政局大楼五楼) 游仙在线咨询：/news/list_1997_1.html &&在线查询：http://gjj./ 绵阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 办公室电话：2230032 资金归集科电话：2245882 职工贷款科电话：2236894 财务会计科电话：2231161 稽核科电话：2238571 信息科电话：2246525 梓潼管理处电话:8212495 地址:梓潼县城北行政新区2号楼 安县管理处电话:4338069 地址:安县花荄文化广场 涪城管理处电话:2264005 地址:绵阳市文庙街13号(涪城区财政局大楼五楼) 游仙在线咨询：/news/list_1997_1.html &&在线查询：http://gjj./ 绵阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 办公室电话：2230032 资金归集科电话：2245882 职工贷款科电话：2236894 财务会计科电话：2231161 稽核科电话：2238571 信息科电话：2246525 梓潼管理处电话:8212495 地址:梓潼县城北行政新区2号楼 安县管理处电话:4338069 地址:安县花荄文化广场 涪城管理处电话:2264005 地址:绵阳市文庙街13号(涪城区财政局大楼五楼) 游仙在线咨询：/news/list_1997_1.html &&在线查询：http://gjj./ 绵阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 办公室电话：2230032 资金归集科电话：2245882 职工贷款科电话：2236894 财务会计科电话：2231161 稽核科电话：2238571 信息科电话：2246525 梓潼管理处电话:8212495 地址:梓潼县城北行政新区2号楼 安县管理处电话:4338069 地址:安县花荄文化广场 涪城管理处电话:2264005 地址:绵阳市文庙街13号(涪城区财政局大楼五楼) 游仙在线咨询：/news/list_1997_1.html &&在线查询：http://gjj./ 绵阳市住房公积金管理中心电话联系方式： 办公室电话：2 资金归集科电话：2245882 职工贷款科电话：2236894 财务会计科电话：2231161 稽核科电话：2238571 信息科电话：2246525 梓潼管理处电话:8212495 地址:梓潼县城北行政新区2号楼 安县管理处电话:4338069 地址:安县花荄文化广场 涪城管理处电话:2264005 地址:绵阳市文庙街13号(涪城区财政局大楼江油分中心联系电话 地址:江油市金轮干道14号楼2楼 电话:3268844 上下班时间:上午9:00-12:00 下午1:00-5:00盐亭公积金管理处联系电话 地址:盐亭县新区社保大楼四楼 电话:7121821 上下班时间:上午9:00-12:00 下午1:00-5:00北川公积金管理处联系电话 地址:北川新县城云盘中路15号 电话:4824119 上下班时间:上午9:00-12:00 下午1:00-5:00三台公积金管理处联系电话 地址:三台县潼川镇解放下街157号(原乡镇企业局办公大楼三、四楼) 电话:5229096 上下班时间:上午9:00-12:00 下午2:00-5:30平武公积金管理处联系电话 地址:平武县龙安镇西街38号(平武县财政局内) 电话:8829352 上下班时间:上午9:00-12:00 下午13:00-17:00游仙公积金管理处联系电话 地址:游仙区人民政府2号楼102室 电话:2287315 上下班时间:上午9:00-12:00 下午13:00-17:00涪城公积金管理处联系电话 地址:绵阳市文庙街13号(涪城区财政局大楼五楼) 电话:2264005 上下班时间:上午9:00-12:00 下午13:00-17:00安县公积金管理处联系电话 地址:安县花荄文化广场 电话:4338069 上下班时间:上午9:00-12:00 下午13:00-17:00梓潼公积金管理处联系电话 地址:梓潼县城北行政新区2号楼 电话:8212495 上下班时间:上午9:00-12:00 下午14:00-17:30来源：绵阳晚报 近日，国内不少媒体报道，部分城市已经在开展“公积金看病”的业务，职工本人及家庭成员患恶性肿瘤等9种重大疾病的，可以提取本人住房公积金账户内的余额。不少市民致电本报呼叫中心咨询：绵阳有没有类似规定？昨（18）日，记者从绵阳市住房公积金管理中心获悉，提取住房公积金看病业务，三年前我市就可以办理了。 近两年来为30人提取60余万元 “从2010年开始，我市就可以办理在职职工提取公积金治病业务。”绵阳市住房公积金管理中心资金归集科魏科长告诉记者，日我市制定了《绵阳市住房公积金提取管理办法》，本着以人为本的原则，对其中的部分提取条件进行了修定，其中增加了缴存人及配偶或我想咨询一个问题。我的情况是：我去年7月买了一套商品房，是用的商业贷款，贷款银行是建设银行，用的是我女朋友的名字，我们今年6月已办理结婚证，我现在想用公积金还款，就是逐月扣划还贷，不知道该怎么做？？？需要办理什么手续？ 根据绵住房公积金发[2011]19号文件，职工个人购买自住住房，住房公积金可用于偿还商业贷款本息，应提供下列资料办理： 1、银行借款合同原件（复印件） 2、贷款余额和近期十二个月还款明细（银行盖章） 3、结婚证原件（复印件） 4、身份证原件 5、绵阳市职工申请提取住房公积金审批表（一式两联盖单位公章） （职工提取住房公积金支付月供本息，月供×12个月提取一次本人及配偶不超过您好，我是一名普通职工，咨询一个简单问题。 房子修好到现在一直没钱装修，请问住房公积金可以取出来用于房屋装修么？需要什么手续？ 根据《住房公积金管理条例》装修房屋不能使用住房公积金，建造房屋可以使用住房公积金。建造房屋提取住房公积金需要的资料是：县（区）及以上规划、建设、土地管理批准文件；国有土地或集体土地使用证（三年以内）；购买材料的发票。 如需咨询更多信息，请致电2245882或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj./查询。想请问一下：住房公积金贷款时提供的首套房证明有效期是一个月吗？ 因缴纳税费时也需提供首套房证明，从缴费完毕到两证办齐申请贷款至少需两个月。所以，如果首套房证明有效期为一个月的话，对于有户口在异地的上班族来说，必须在正常工作时间请两次假回原地办证明，加上往返路程，少者两三天，多者五六天。因身份证随时都在本人身边，请当地人帮忙办也是不现实的，所以不知在这方面是否有其它更为方便的操作或流程？ 日，国家四部委下发了《关于规范住房公积金个人住房贷款有关问题的的通知》，通知要求，停止向第三套住房提供住房贷款，办理住房贷款时，要对借款人家庭住房信息进行查询。在绵阳市住房公积金管理中心办理绵阳市住房公积金提取管理办法(2010年） 　 第一章　总则 　　 第一条　为加强住房公积金提取业务管理，规范提取使用住房公积金行为，维护住房公积金缴存人的合法权益，发挥住房公积金制度的保障作用。根据国务院《住房公积金管理条例》和《四川省住房公积金提取管理办法》等规定，结合我市实际情况，制定本办法。 第二条　住房公积金提取是指缴存人按规定取出本人住房公积金账户内全部或部分存储余额的行为。 第三条　本办法适用于绵阳市行政区域内住房公积金的提取管理。 第二章 提取范围 第四条　缴存人住房公积金的提取分为三类：一类是缴存人发生住房消费支出时而办理住房公积金提取（以下简称使用提取）；二类是缴存人丧失我想请问一下统建房性质的能不能用住房公积金贷款 《住房公积金管理条例》第二十六条规定：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”统建房也可以申请住房公积金贷款。申请统建房贷款时，需提供合法建房相关手续及个人材料，购买房屋协议在一年之内。由于住房公积金贷款属于抵押贷款，你申请统建房住房公积金贷款时必须要有抵押物（在建统建房不能实施抵押，只能使用其它住房作抵押）。 感谢你的来信，如有不详，请拨打2236894电话咨询。根据国务院《住房公积金管理条例》规定：住房公积金主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款，因此，装修房屋不能使用住房公积金。 根据《绵阳市住房公积金提取管理办法》（日绵住房公积金发[2010]24号），您是于2006年购买的住房，如果您是一次性付款，房产证的发证时间到现在是2年以内还可以按购房提取，超过2年就不能办理；如果您是贷款购房，可以提取您的住房公积金偿还购房贷款，绵阳市各县市（区）是参照此《管理办法》执行。 如需咨询更多信息，请致电2245882或登录绵阳市住房公积金管理中心官方网站http://gjj./查询。我2012年1月用公积金贷款买了套房，贷款额度为6万元，贷款10年，每月还款622元。到目前已还贷一年，上年度我的公积金账户余额2万1千元。请问： 1、我想提前支取公积金来还贷，不知现在最多能提取多少？能否把2万元都提出来？如果不能，明年又能提多少？ 2、提取的具体流程是怎样的？需要哪些手续？要到哪里办理公积金龙卡吗？ 职工申请了住房公积金贷款或商业银行贷款购买自住住房的，在正常还款满一年以后，可凭贷款合同、当前的贷款余额证明及12个月的连续还款明细提取住房公积金支付月供本息，以后每间隔12个月可办理一次。你也可以凭贷款合同、当前的贷款余额证明、提前还款申请书提取住房公积金偿还贷款本金。偿还我是绵阳一单位职工，想在绵阳购买一套二手房，想咨询一下，公积金贷款额度可否超过卡内余额的8倍，如果可以，必须要符合什么样的条件？我想贷款金额为卡内余额的12倍，不知是否可行？ 谢谢回复！ 绵阳市住房公积金个人住房贷款最高额度为25万元。贷款额度不是按照个人住房公积金账户余额的8倍或12倍计算，而是根据申请人及配偶住房公积金账户存储金额、收入情况、购买房屋价格、借款期限、还贷能力、信用情况、贷款额度占购买房屋总价款的比例等因素，综合评估确定。购买首套二手房贷款额度不超过房屋购买价的60%；购买二套二手房贷款额度不超过房屋购买价的50%。、 感谢你对市住房公积金工作的支持！如有不明，请拨打223请问区县的住房积金的提取能否与市上的住房公积金提取有很大的差异？如市上规定能用于偿还商业贷款，区上限定整个期间只能取两三次用于偿还商业贷款！ 如果职工住房公积金缴存于市中心，申请了住房公积金贷款或商业银行贷款购买自住住房的，可申请提取住房公积金用于偿还贷款本金或支付月供本息。 1、用于提前偿还贷款本金 职工在正常还款满一年后，经住房公积金管理部门或商业银行同意提前偿还本金，可提取本人住房公积金上年末账户余额偿还住房公积金贷款或商业银行贷款的本金；第二次提取须当本人住房公积金账户余额大于或等于贷款余额时，再提取住房公积金偿还并结清贷款本息。 2、用于支付月供本息 职工未使用住房公积金偿还贷款本我去年7月买了一套商品房，是用的商业贷款，贷款银行是建设银行，用的是我女朋友的名字，我们今年6月已办理结婚证，我现在想用公积金还款，就是逐月扣划还贷，不知道该怎么做？？？需要办理什么手续？ 如果职工申请了住房公积金贷款或商业银行贷款购买自住住房的，可申请提取住房公积金用于偿还贷款本金或支付月供本息。 1、用于提前偿还贷款本金 职工在正常还款满一年后，经住房公积金管理部门或商业银行同意提前偿还本金，可提取本人住房公积金上年末账户余额偿还住房公积金贷款或商业银行贷款的本金；第二次提取须当本人住房公积金账户余额大于或等于贷款余额时，再提取住房公积金偿还并结清贷款本息。 2、用于支付月供本息 职工未我是绵阳市涪城区本市辖区常住户口，从原单位离职后到本市辖区外的单位（北川）工作，对方未缴存住房公积金、自己也不愿个人购买的，可否提前领取原单位已缴纳的住房公积金？ 缴存人与单位终止劳动关系的，符合下列条件的，提供解除劳动合同书和以下证明材料： 1、领取城镇居民最低生活保障金的，提供低保证； 2、子女考取国家承认学历的全日制大学，提供有效期内的入学通知书或学生证； 3、本人自谋职业的，提供营业执照，当前的完税发票； 4、非本市辖区常住户口的缴存人，提供非本市辖区户口证明； 5、在本市辖区外的单位工作，对方未缴存住房公积金的，提供新单位工作证明及未缴住房公积金的证明； 6、缴存人与单位终止劳动关最近看到一个文件，就是要为“2001年以后提前退休人员办理公积金计算到法定退休时”的事情。我们单位所涉人员较多，了解如下问题：1、缴存基数以什么时间为准？以退休时的工资收入吗？2、缴存比例如何计算？退休时5%，现在12%。根据绵住房公积金发[2012]10号《关于市级行政事业单位提前退休人员办理住房公积金审核拨付程序的通知》规定：补缴住房公积金的缴存基数按职工提前退休时单位上报的住房公积金缴存基数为准，缴存比例按职工提前退休时单位的缴存比例计算，如提前退休时缴存比例为5%，则补缴也按5%计算。2001年以后市级机关机构改革后提前退休人员，未办理计发住房公积金到法定退休年龄的，比照本通知执行。“本人和前妻共同使用公积金贷款先后购买了90平方米和56平方米住房各一套。现在均以还清贷款。本人和前妻离婚已经1年多 ，90平方米的房子给了前妻。现在和孩子住在56平方米的一室里。随着孩子长大和自己再婚的要求，本人打算卖掉现在的56平方米的小房子作为首付，再贷公积金购买一套大一点的房子。 请问，能否再使用公积金贷款？能贷多少万？需要准备什么材料？” 目前住房公积金住房贷款只针对首套和二套住房，停止向第三套及以上住房发放贷款。房屋套数认定是根据家庭成员名下房屋拥有套数和住房贷款记录确定。如属你信中所说，你和你孩子名下没有其他住房，你个人信用报告上没有其他住房贷款记录，在这种情况下，你可以申请公住房公积金贷款目前实行的差别化住房贷款政策，停止对第三套住房发放贷款，只要你符合差别化住房贷款政策（不属于第三套住房），我中心可以办理住房商业贷款转公积金贷款业务。办理程序及相关手续是：还清债务，注销抵押；凭身份证、家庭户口本、房屋两证、购房合同、借款合同、结清证明到公积金中心业务窗口领取《职工个人住房贷款申请表》。所需提供的资料有：身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、借款合同、结清证明等复印件，个人资信证明、个人信用报告、家庭成员查房证明、房屋评估报告等原件，如果你的房屋未取得两证，需另外一套两证齐全的住房作抵押。你不办理住房贷款转换，可以支取个人住房公积金账户余额归还住房贷款的本金或月供只要你们单位给你缴存满了一年以上的公积金（期间没有提取使用过公积金），并且你所购买的房屋是可以在我们中心进行公积金贷款的楼盘，（贷款购房要符合第一套或者第二套的购房条件），就可以申请公积金贷款。如你还有其他问题可以和我们中心贷款科的工作人员电话沟通（）。住房公积金贷款属于抵押贷款，你申请住房公积金贷款时必须要有抵押物，所以商贷转公积金贷款办理程序及相关手续是：还清债务，注销抵押；凭身份证、家庭户口本、房屋两证、购房合同、借款合同、结清证明到公积金中心业务窗口领取《职工个人住房贷款申请表》。所需提供的资料有：身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、借款合同、结清证明等复印件，个人资信证明、个人信用报告、家庭成员查房证明、房屋评估报告等原件，如果你的房屋未取得两证，需另外一套两证齐全的住房作抵押。目前绵阳市住房公积金贷款一套房屋的贷款额度要根据申请人及配偶住房公积金账户存储金额、收入情况、购买房屋价格、借款期限、还贷能力、信用情况、贷款额度占购买房屋总价款的比例等因素，综合评估确定，现在绵阳市公积金贷款一套房屋的最高申请额度为40万元。 感谢你对市住房公积金工作的支持！如有不明，请拨打12329电话咨询，愿竭诚为你服务。1、职工申请了住房公积金贷款或商业银行贷款购买自住住房的，在正常还款满一年以后，可凭贷款合同、当前的贷款余额证明及12个月的连续还款明细提取住房公积金支付月供本息，以后每间隔12个月可办理一次。你也可以凭贷款合同、当前的贷款余额证明、提前还款申请书提取住房公积金偿还贷款本金。偿还贷款本金第一次可以取到账户上年度余额，第二次提取须当本人住房公积金账户余额大于或等于贷款余额时，再提取住房公积金偿还并结清贷款本息。支付月供本息的提取额度按提取日当月月供本息×12个月计算。2、借款人可以办理提前还款，提前还款分部分还款和一次性还清本息。部分还款为归还贷款本金，减少月供，贷款年限不变。一、现金归还。绵阳晚报　　（记者 王望） 昨（16）日，记者从全市住房公积金管理委员会第十一次会议上获悉，即日起，我市将提高住房公积金职工个人住房贷款最高额度，凡符合条件者，最高可申请住房公积金贷款40万元。市委常委、副市长、市住房公积金管委会主任李炜出席会议并讲话。 　　据介绍，2012年，我市着重抓好住房公积金归集扩面、运作使用、风险控制和管理等各项工作，确保了住房公积金安全运作、保值增值。截至去年年底，全市累计归集住房公积金80.81亿元，累计发放房贷39650户、49.17亿元。今年，全市住房公积金归集计划为17亿元，计划发放职工个人住房贷款6亿元。同时，为切实提高居民的购房能力，会议还审议通过了你好，我是在遂宁市大英县缴纳的住房公积金，我想在绵阳市买房，请问可以使用我在大英缴纳的公积金贷款吗？ 回复： 你好， 感谢你对我市住房公积金管理中心工作的支持，根据的你情况，现回复你如下： 你想购买的房子在绵阳，按现有政策，那么你的抵押物在绵阳（相对我市住房公积金管理中心你的抵押物在异地），不能在大英住房公积金管理部贷款。你可以咨询绵阳市住房公积金管理中心关于绵阳市住房公积金贷款的相关政策，我市住房公积金管理中心将如实开据你的住房公积金缴存证明。答：职工在原单位缴存的住房公积金，应当自与单位终止劳动关系之日起三十日内，办理住房公积金转移。答：职工与所在单位终止劳动关系，应当自与单位终止劳动关系之日起三十日内，办理住房公积金帐户封存，并到市住房公积金管理中心办理《职工住房公积金缴存证》。职工重新就业后，办理住房公积金的启封或转移到新单位的个人帐户。答：根据国务院《住房公积金管理条例》第二十三条的规定，单位为职工缴存的住房公积金，按下列规定列支：机关在预算中列支；事业单位由财政部门核定收支后在预算或者费用中列支；企业在成本中列支。答：根据财政部、国家税务局财税字[号文“关于住房公积金中心有关税收政策的通知”精神，征收个人所得税是国家对具有一定收入水平以上的人实行的一种税收调整政策，而职工的住房公积金是专项用于职工家庭解决自住住房的一种义务性长期储金，是一种保障制度。国家规定对职工住房公积金本息免征个人所得税，体现了政府对职工个人解决住房的鼓励和扶持，在客观上也增加了职工住房公积金的积累量，提高了职工解决自住住房的经济能力，与实行住房公积金制度的初衷相一致。答：一名职工原则上只能设立一个个人住房公积金帐户，当职工发现自己设立两个或两个以上住房公积金帐户时，缴存单位应将这些帐户进行合并，但合并时必须符合以下两个条件： （1） 同一职工的不同帐户应在同一单位帐户内； （2） 不同帐户内的个人信息必须安全一致。答：因地震住房损毁导致无房可住、并已领取当地政府发放的住房资金补助的公积金缴存人，原址自建住房或购买安居房、经济适用房和房屋建筑面积80平方米以内的普通商品住房(含限价房)，其领取的住房补助资金全部用于购(建)房首付款后，可申请不超过10万元的公积金个人住房贷款，同时申请贷款利率优惠，享受优惠1%贷款利率，优惠期为8年。答：(一)借款人有下列情形之一的，受委托银行经管理中心同意有权停止支付贷款或者提前收回全部贷款，借款人承担全部违约责任： 1、借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料并获取住房公积金贷款的。 2、不按借款合同约定使用贷款或偿还贷款本息的。一个月以上未偿还贷款本息的，按照国家规定将收取贷款罚息。 3、未经贷款人同意，借款人将抵押住房拆迁、出售、转让、赠与，或将抵押住房、质押物重复抵押、质押的。 4、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的。 (二)借款人发生下列情形之一的，贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》有关规定处置抵押住房或质押物： 1、借款答： 借款人申请住房公积金贷款，应当提供管理中心认可的担保。个人住房公积金贷款担保方式包括抵押、保证、质押三种： 抵押 1、个人住房公积金贷款用于购买住房的，借款人应以所购住房的现值全额设定抵押；用于建造、翻建和大修自住住房的，借款人应以其他自有、共有或第三人拥有产权证的房产的现值全额设定抵押，不得用正在建造、翻建、大修的住房抵押。贷款额度不应高于抵押房产认定或评估现值的规定比例。 2、商品房抵押物的现值应依据购房合同(协议)注明的购房总价款进行确认；二手房抵押物的现值应以房产评估报告注明的房屋评估价值与契税完税凭证注明的应纳税额的低者进行确认。 3、抵押人与抵押权人应签订抵押合同，并持规定
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