小产权房能买吗？你首先得搞懂农村宅基地是咋回事！
&&& 本文首发于微信公众号：有观点。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。　　中国第一财经观点类短节目 做一个独立思考的人　　有观点　　农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。　　文 | 王才亮 中国建设管理与研究中心执行主任 《有观点》嘉宾　　国家有关部门启动了对于农村宅基地的研究，和制度的改革，有关措施正在出台，宅基地问题实际上是一个公民基本权利的问题，我们过去讲，居者有其屋，耕者有其田，我们共产党人当年号召农民革命，给农民以田地，本来就是一个口号，就这个目标，但是为什么建国都60多年了，这倒成了一个问题呢？　　问题的来源在于我们建国初期，是从土地的私有制转变过来，所以第一阶段是把原来地主的土地分配给了农民，把富农多余的土地也分给了农民，那么这就出了一个问题，房子怎么办？宅基地怎么办？实际上建国初期是承认土地私有，一直到了社会主义改造，才逐步的通过合作社、高级合作社最后到人民公社，到这个时候，就开始实行了土地的集体所有，而宅基地这一块，在的规定上，是含糊不清的，从我们现在翻到的资料来看，所有的宅基地在过去的时候，土地所有权，与土地使用权以及地上房屋是合一的，都是归房屋所有人所有，农民从生产队，从村庄取得了宅基地使用权之后，就变成了所有权和使用权合一的情况。　　这个问题的出现是在1982年的宪法修改，宪法修改第一次从法律上确定了土地公有制，也就是说城市当中的土地归国家所有，农村的土地归农民集体所有，那么就出现了这两种不同的公有制，最后的结果就变成了“有房者无地”，有房者他的地只有使用权，即便是如此，我们看到，在近年来这种土地制度当中，还是有区别的，农民的宅基地是没有使用期限的，而城市的宅基地也是没有规定期限的，只是因为土地财政的需要，在1988年我们开始试行，土地的有偿使用制度以后，城市才把土地使用权变成有期限的，直到今天，我们在法律上讲，农民的宅基地虽然是农民的使用权，但仍然是无期限的，这不应该是一个问题，这应是一个常识。
&&& 文章来源：微信公众号有观点
（责任编辑：马郡 HN022）
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　　补充一下，在一个小县级市，房价接近六千，小产权接近三千　　
　　天方夜谭
　　都一样吧？
　　农村房根本不会有房产证，那怕是合法的
　　村民安置房那是集体土地，就像宅基地一样，本村农民之间买卖国家是允许的，但是外人买卖那就是小产权房，国家是不会给你房产证的，就算遇上拆迁，村民的补偿是房屋补偿+土地补偿+村里补偿，别的买房人的补偿就只有房屋补偿了。
　　是城市边上的农村拆迁，给村民盖的安置房，也不行吗？
　　小产权是乡一级政府给你一个证明，并在乡政府那里给你注册，在一定的年限内如果撤迁乡政府会给你赔偿。 这种房不能贷款，其它的与产权房也没有多大差别。而安置房就只是农民的住房，没有任何保障，买卖是你与农民的私人行为。
　　公款私挪，买理财产品，买星河湾和万达广场房子；自己赢利，自己花　　http://ipd.pps.tv/play_32RF9C.html
　　http://blog.sina.com.cn/u/
　　不对吧，我刚刚了解过的，怎么跟你们所说不一样？下面，我说说安置房
　　安置房，不能够从银行借钱。本身不是商品房，但是，如果你与那安置房的的主人交易，即从他手上买进，那么，如果交易完成后，并且拿到房产证后，就变成了商品房了。问题是，很难拿得到房产证的，因为，要等乡集体帮你办，才行。而这种集体，不是缺了这种证就是缺了那种证。一个入住了三年的小区，我还没看到有一个人能够办得了房产证的。这是指买了别人安置房的业主。经纪跟我说证一般是能够办得了的，只是时间多长难以计算。晕吧？所以，我一直不敢买这种较为便宜的房子。
　　以上的说法没有问过律师，只是都是与房产经纪沟通所知道的，不清楚有没有骗我。
　　楼梯　　
　　可以的，划拨地，五年后可交易　　
　　你买房子又不是炒房子要证干嘛？网络上要证的都是空军骗子。
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)本村人买城镇居民的小产权房问题买小产权房不合法?3个回答誉伸取　　1、做室内设计一般会也对3Dmax CAD PS等软件，这些软件都是比较吃内存和显卡的，尤其是3Dmax渲染非常费显卡，一般室内设计师的电脑配置如下：
　　屏幕尺寸：15.6英寸
　　CPU型号：Intel 酷睿i7 4710MQ CPU
　　主频：2.5GHz
　　内存容量：4GB(4GB×1) DDR3L
　　硬盘容量：1TB 7200转
　　显卡芯片：NVIDIA GeForce GT 840M
　　操作系统：windows
　　2、一线品牌的i5标准电压版处理器的笔记本：
　　联想 Y400N-IFI(T)，14英寸屏幕，i5-3230M双核四线程，4G内存，1TB硬盘，GT750M/2G[128位]D5高端独显，Win8系统，黑金外观。
　　联想 Y410P-IFI(L)，14英寸屏幕，新款i5-4200M双核四线程，4G内存，500GB硬盘，GT755M/2G[128位]D5高端独显，Win8系统，黑金外观。
　　联想 Y410P-IFI，14英寸屏幕，新款i5-4200M双核四线程，4G内存，1TB硬盘，GT755M/2G[128位]D5高端独显，Win8系统，黑金外观。
　　联想 Y430pAT-IFI，14英寸屏幕，新款i5-4210M双核四线程，4G内存，1TB硬盘，GTX850M/2G[128位]D5高端独显，Win8.1系统，黑色外观。
3个回答暗夜MUsz6学生床、上下铺铁床、实木上下铺、职工铁床、单层床、折叠实木床
品牌/型号：正鹏家具/xsc-8023|贸易属性：内贸|可否定做：可以
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1个回答shif53773辽宁兴诺房地产开发集团有限公司于日在朝阳市双塔区市场监督管理局登记成立。法定代表人刘文阁，公司经营范围包括房地产开发、销售；物业管理；建筑材料销售等。
3个回答诺YYKX1、藤椅除手工编制技艺精细、造型新颖美观外，最主要的是审视藤椅材质是否优良。如藤材表面起皱纹，说明该家具是用幼嫩的藤加工而成，韧性差、强度低，容易折断和腐蚀。藤椅用材讲究，除用云南的藤以外，好多藤材来自印尼、马来西亚等东南亚国家，这些藤质地坚硬，首尾粗细一致。
2、可以双手抓住藤椅边缘，轻轻摇一下，感觉一下框架是不是稳固。
3、用手掌在椅子表面拂拭一遍，如果很光滑，没有扎手的感觉就对了。
4、看一看椅子表面的光泽是不是均匀，是否有斑点、异色和虫蛀的痕迹。
3个回答huawj840根据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所以.最主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了。
从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
另外，总层数不同选房层数就也不同：
简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层更能避开噪音及粉尘的污染，出行更加方便，更适合老年人居住。
3个回答彼岸Y螰你好
1、无放射性元素，节能环保。采用导热系数最低的聚氨酯发泡，完全满足国家最新实施的建筑节能65%的指标。并且该产品无毒、无味，无开裂、无生物寄生性，防水渗、防脱落，具有一定的隔音效果。
2、实用性强，经久耐用，耐腐蚀，耐老化，抗风压，抗冲击。由于采用高分子复合材料和氟碳仿石漆作为保温材料的保护层和装饰层，具有良好的耐冲击和耐腐蚀性能，使用寿命强。
3、可供选择性强。产品外表面采用仿石漆作为装饰面，色彩样式品种多，依据客户的喜好来定制范围广。
4、施工环境不受环境的限制，剔除了由于施工技术的不同而造成的弊端。安装十分简便，由于本产品采用固定螺栓打孔的固定方式，因此无需基层处理，直接无龙骨干挂挂板安装，缩短工期。
5、良好的防火阻燃性能，不产生有毒气气体。由于本产品采用复合材料和仿石漆作为其基层和外表装饰层，因此具有良好的阻燃性。
1个回答水色_998a4d趵突泉本月均价16723元/平米，趵突泉小区位于泺源大街与趵突泉南路交叉口，附近有趵突泉、清真寺等主名景点，集商业、购物、学校、旅游为一体，小区地址：历下泺源大街与趵突泉南路交汇处西南角，特色：经济住宅,低密居所,现房。
以上价格来源于网络，仅供参考
3个回答各个64种材料颜色静喧恰处纹理或隐或现变花梨木颜色浅黄紫赤木质坚实花纹精美八字型锯解芳香四溢木业行业平台海南产花梨木佳其显著特点花纹面鬼脸即树结佳花粗色淡者低另特点其材边材差异其材红褐至深红褐或紫红褐色深浅匀带黑褐色条纹其边材灰黄褐或浅黄褐色黄花梨古名花梨或写作花榈冠黄花梨主要区别现所谓新花梨海南花梨早明朝末已砍伐殆尽所现用料缅甸等东南亚家进口花梨木品种繁质各异品质相差
1个回答青青哪边草劳力士手表对表价格为3000元，劳力士最初使用的标志是一只五指伸开的手掌，寓意其产品完全靠手工精制，逐渐演变为人们所熟知的皇冠，展现着劳力士在制表业的帝王之气。
3个回答星子581郑州市金水区艾迪彩印部
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这几家在这个方面上的产品都相对不错，产品具有实用美观、防尘降耗、坚固耐久、环保节能、等优点，可供你参考选择，希望以上答案对你有所帮助
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930咨询热线：400-676-8333
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农户但不是本村购买小产权房是否合法
农户但不是本村购买小产权房是否合法
辽宁 - 大连
小产权房有没有产权单位给你办理的一些登记或买卖的文件？
5条律师回答
购买小产权房有风险，建议谨慎办理。
不受法律保护。
找法网认证律师
是不合法的。
找法网认证律师
不受法律保护。
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其他2个律师回复
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