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新房二手房贷款首付区别大 买二手房规避的问题
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你的另一个娘家
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羊城大小事 尽在广州圈
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看中一个二手房，116方92万，花都东骏花园，。首付应该28万才对但中介说可以做低首付到15万，不知道怎么做的...这会不会不合法的是骗贷啊？来自[]
发表于13楼
评估公司，对一些小区有一个价格，比如有些房子，卖低了的，那贷款是可以多贷款的，或者评估价也可以稍微报高的
发表于17楼
操作方法就是提高你的交易价格和评估价格，到时候你去房管局交税的时候就比你实际交易的税费高了。如果卖方不用交税还好，如果卖方不是唯一的房产还要承担卖方的税费。现在估计没法做到贷款和交税分开的合同了。
发表于22楼
我是评估公司的，的确可以做高评估价，但正规的评估公司不会做太高，毕竟要帮银行把控风险的，还有就是再做一笔“信用贷”，相当于首付贷，总按揭率到8.5成了，多出的1.5成通常要在3年内还请，这期间你的月供压力就大些了。
发表于26楼
主要还是看你上班能否方便了！升值的话个人感觉花都地铁开通时间吹风一年过一年，早透支房价，二是十多年楼梯楼涨价有限，有想涨就买电梯楼！
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看中一个二手房，116方92万，花都东骏花园，。首付应该28万才对但中介说可以做低首付到15万，不知道怎么做 ...
自己顶一下，求各位大神意见来自[]
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是不是弄高评估价？来自[]
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多交税就可以来自[]
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我卖出去的房，买家才几万首付呢，就是做高评估价来自[]
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我卖出去的房，买家才几万首付呢，就是做高评估价
评估价是银行做的吧？我们可能改到啊？来自[]
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多交税就可以
哪方面的税呢？来自[]
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不违法的，只要能评估到那么高的价格以及卖家愿意配合你的。还有一些是0首付的。 ...
评估价不是银行去实地探测的嘛？中介怎么改呢？来自[]
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那要看他能帮你做几成首付?
愿闻其详?来自[]
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是不是弄高评估价？
大家都是这样说...你有经验？?来自[]
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我之前卖的一套房买家做到不但零首付我还给他退了几十万来自[]
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楼主在广州工作？在花都买房？来自[]
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做高评估价就好了，没撒风险
宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来。
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哪方面的税呢？
操作方法就是提高你的交易价格和评估价格，到时候你去房管局交税的时候就比你实际交易的税费高了。如果卖方不用交税还好，如果卖方不是唯一的房产还要承担卖方的税费。现在估计没法做到贷款和交税分开的合同了。来自[]
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楼主在广州工作？在花都买房？
是的。钱不够只能考虑花都?想找靠近花都广场地铁这一片区的，以后升值快来自[]
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我之前卖的一套房买家做到不但零首付我还给他退了几十万
怎么做呀来自[]
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做高评估价就好了，没撒风险
评估价是可以改的呀？银行不查？来自[]
买二手房中中介说可以做低首付，这样合法吗？ ...
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