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计算一般来说计日工单价可报得较高但不宜太高
项所包含的内容不完全相同。因此，只有弄清这一点，才能避免漏项或重复计算，才可能对各分部分项工程作出正确的估价。为此，估价人员应熟悉国际上常用的工程量计算规则和国内计算规则，及其相互之间的主要区别。(2)复核工程量。工程量清单中的各分部分项工程量并不十分准确，若设计深度不够则可能有较大的误差。但是，工程量清单中的工程量仅作为投标报价的基础，并不作为工程结算的依据，工程结算是以经监理工程师审核的实际工程量为依据。既然如此，估价师为什么还要复核工程量呢?这是因为工程量的多少，是选择施工方法、安排人力和机械、准备材料必须考虑的因素，也自然影响分项工程的单价。如果工程量不准确、偏差太大，就会影响估价的准确性。若采用固定总价合同，对承包商的影响就更大。因此，估价师一定要复核工程量，若发现误差太大，应要求业主澄清，但不得擅自改动工程量。(3)暂列金额、计日工的有关规定。暂列金额一般是专款专用，不会损害承包商利益。但预先了解其内容、要求，有利于承包商统筹安排施工，可能降低其他分项工程的实际成本。计日工是指在工程实施过程中，业主有一些临时性的或新增的但未列入工程量清单的工作，需要使用人工、机械(有时还可能包括材料)。投标者应对计日工报出单价，但并不计入总价。估价人员应注意工作费用包括哪些内容，工作时间如何计算。一般来说，计日工单价可报得较高，但不宜太高。16国际工程的报价程序是怎样的?国际工程报价的程序如下图所示。国际工程报价的程序17日本的工程计价依据及计价模式是什么?建筑工程积算是日本工程计价依据及计价模式。日本建设省制定“建筑工程积算基准”作为工程计价标准。其工程计价首先应确定工程量。工程量计算是以建筑积算研究会编制的《建筑数量积算基准》为计算规则的。以设计图及设计书为基础，对工程数量进行调查、记录、合计，按种目、科目、细目进行分类计量、计算建筑物各组成部分。日本工程量的计量把整个工程分为不同的种目，有建筑工程、电气设备工程、机械设备工程，每一种目分为不同的科目，再把科目细分到各个细目。依据《建设省建筑工程积算基准》制定的“建筑工程标准定额”，对每一细目以列表的形式列明人工、材料、机械的消耗量及其他经费，分类、汇总后制作详细清单，再由各生产要素的市场价格计算细目的费用，积算出整个工程的纯工程费。整个项目的费用是由纯工程费、临时设施费、现场经费、一般管理费及消费税等部分构成。对于纯工程费以外的费用计算按实际成本计算或按经验通过与纯工程费的比率进行计算。日本的工程积算是一种量价分离的计价模式。如上所述它是通过计算实际工程量，然后由市场价格计算费用。日本由于其经济发达，市场化程度高，建筑市场较为完善，故而单价由市场取向，参考市场价格是切实可行的。在日本隶属于官方机构的“经济调查会”和“建设物价调查会”专门从事调查市场上各种相关经济数据和指标。还负责调查有关土木、建筑、电气、设备工程等的定额及各种经费的实际情况，报告市场各种建筑材料的工程价、材料价、印刷费、运输费和劳务费。价格的资料是由市场而来的，通过调查各地商社、建材店、货场或工地，并且详细地、有区别地进行标明各生产要素，充分体现“市场定价”的原则。18香港的工程计价依据及其模式是什么?香港的工程造价管理制度及规定取自英国，经过近百年的建设，积累经验，形成了一套适合于香港建设发展的、严密的工程管理机构、管理办法和管理法规。香港建筑市场的承包工程由政府工程和私人工程组成。政府工程由地政工务科下属的各专业署组织实施，实行统一管理、统一建设，分为建筑工程、海事工程、道路与渠务、土地开发、水务工程这五大类。其中建设
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请问下，我是江苏无锡的一家建筑公司，我们09年下半年中了一个政府的安置房小区，当时投标的时候报价里面人工费单价调整到了60块钱一工，然后其他的有些材料价格适当的让利了，签订合同的时候里面只写到 材料价格如果后来涨幅超过了10%则调增，后来也确实涨了，现在要做决算了，这样的话我做决算的时候可以人工费单价按照60块钱一工，材料价格按照调增来处理吗？我的依据是什么，因为是安置房工程，审计的时候肯定是偏紧的，当时我们投标的时候是按照江苏省03清单来的。
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首先谁来审计不要怕！是清单那么单价是包死的，人工费你们当时，调整是一个误，目前人工费涨这么厉害，政府一般都有文件去调整，这样你们就可以搭车涨价了。很遗憾投标时策略有问题。人工费调整可能性不大了，自主报价你们已经考虑风险，这为发包方提供了口实。现在可调的只有材料了（别只看着材料、措施费也要考虑看看合同是否有调整的可能性、还有签证的内容是否与原合同有差别，是否是可调价的内容等），你说的材料是涨了，没有说涨多少，幅度是多少。我给你两个策略，第一从你的叙述来说，合同只规定了涨幅超过10%，并没有说都要超过10%，是不是有个别材料超过10%。第二看看你原合同内是否规定了材料的品种，施工后材料是否有所不同，甲方有没有指定材料（这是不是与合同中材料的自主采购一致）这部分材是否也执行10%的规定等。总之多看合同。多结算了钱可别忘了我呀！
擅长：土建 市政
那就看材料涨价的幅度超没有超过10%，超过10%调整，否则不调整
擅长：土建 市政
1.你明确一下你签定的合同类型：总价合同，单价合同，成本加酬金。 2.根据你的表述，我判断可能是单价合同，工程量按实际进行结算。 人工单价60元，投标已经约定，不在调整范围。现在一个关键点：你的材料增长10%是让利前还是让利后。如果是让利后吗，肯定要调整。如果让利前在10%范围内可以不考虑的。但是这个认定价格在施工过程中做的，如果施工后甲方会找理由给你砍价的。
擅长：土建 市政
1. 关于三大材价格调整的问题 如合同中有约定按合同执行，如合同没有约定，按苏建价〔2008〕67号文执行。不是楼上所说的10%那么简单，要测算材料费占工程直接费的比重，进而确定该材料属于一类、二类还是三类主材，每类材料调整的最低限度是不同的。你可以在新干线中下载“苏建价〔2008〕67号文”，严格按照该文件参照执行即可； 2. 关于人工费调整的问题 首先要对“综合单价中的人工费”和“单独的人工费”区别对待。 如果你指的是综合单价组成中的人工费，按照合同约定的“固定单价”执行，清单综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润，因此，人工费不可以单独调整，要保持综合单价固定，因为你是固定单价合同。简单说，固定单价，指的是综合单价固定，不是人工单价固定。但是，如果从签订施工合同到工程竣工验收期间，政府有关于人工单价调整的文件，可以按照文件调整人工单价，这与合同不矛盾，因为一般的施工合同，对于政府政策调整的风险是由发包人承担，这个就是政府政策风险。当然，如果合同明确约定承包人承担政策风险的，除外。当然，固定单价也并非楼上所说的固定死的，比如很多合同会参照FIDIC合同条款中关于固定单价调整的条件，比如当工程量变化超过10%，且影响分部分项工程费超过0.1%，那么结算时，这个固定单价就要调整了。无锡地区很多是签订增加超过20%，减少超过5%，就要调整中标时的固定单价，典型的就是无锡新区的合同。这就是所谓的固定单价并不固定的问题。 如果你所说的人工费指的是零星工作人工费或点工，按照你所说的情况，只能执行政府关于人工单价的相关文件，不能按照投标时的人工单价，因为额外增加的人工不好理解为“与投标时有类似的清单”所以不好按照投标人工单价。当然，如果发生的额外用工的工作内容可以跟投标中的某个清单项目理解为“类似清单”，可以参见投标清单的综合单价，而不是单单的人工费。 对于08清单的其他项目清单中明确有“计日工”的，那么结算时，按照投标的计日工单价执行，是没有问题的。但你所说的是03清单规范，不存在计日工的问题。不能按08的计日工处理。其实08清单规范现“计日工”这个概念，就是针对你所说的这样的问题的。这已经是一个普遍存在的问题。所以08清单规范针对非综合单价中的人工(就是单独的人工费，比如点工等)因投标和结算的时差造成的人工费上涨这一问题，专门提出“计日工”这一概念。 3. 补充下，施工单位竣工时的工程报价，一般来说，应该称为结算。而不是决算。决算是建设单位编制的，决算=结算+N多财务报表(如现金流量表、财务现金流量表、资产负债表、所有者权益报表等等)，竣工决算，是建设项目从项目决策到投入使用，并进行生产运营所发生的全部费用。包括前期拆迁补偿、设计费、可行性研究费用、招标费用、监理费用、施工费用、运营费用。。。这是造价界对结算和决算的误解。很多老师傅都是这样这样说。不能怪你。呵呵。有疑问可以参见造价员、造价师或建造师的考试教材。希望我的回复对你有所帮助。：） 欢迎加群无锡造价疯子 结算时按投标时的清单综合单价 说这么详细都没看明白，哈哈，佩服
擅长：土建 装饰 园林 电气
1. 关于三大材价格调整的问题 如合同中有约定按合同执行，如合同没有约定，按苏建价〔2008〕67号文执行。不是楼上所说的10%那么简单，要测算材料费占工程直接费的比重，进而确定该材料属于一类、二类还是三类主材，每类材料调整的最低限度是不同的。你可以在新干线中下载“苏建价〔2008〕67号文”，严格按照该文件参照执行即可； 2. 关于人工费调整的问题 首先要对“综合单价中的人工费”和“单独的人工费”区别对待。 如果你指的是综合单价组成中的人工费，按照合同约定的“固定单价”执行，清单综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润，因此，人工费不可以单独调整，要保持综合单价固定，因为你是固定单价合同。简单说，固定单价，指的是综合单价固定，不是人工单价固定。但是，如果从签订施工合同到工程竣工验收期间，政府有关于人工单价调整的文件，可以按照文件调整人工单价，这与合同不矛盾，因为一般的施工合同，对于政府政策调整的风险是由发包人承担，这个就是政府政策风险。当然，如果合同明确约定承包人承担政策风险的，除外。当然，固定单价也并非楼上所说的固定死的，比如很多合同会参照FIDIC合同条款中关于固定单价调整的条件，比如当工程量变化超过10%，且影响分部分项工程费超过0.1%，那么结算时，这个固定单价就要调整了。无锡地区很多是签订增加超过20%，减少超过5%，就要调整中标时的固定单价，典型的就是无锡新区的合同。这就是所谓的固定单价并不固定的问题。 如果你所说的人工费指的是零星工作人工费或点工，按照你所说的情况，只能执行政府关于人工单价的相关文件，不能按照投标时的人工单价，因为额外增加的人工不好理解为“与投标时有类似的清单”所以不好按照投标人工单价。当然，如果发生的额外用工的工作内容可以跟投标中的某个清单项目理解为“类似清单”，可以参见投标清单的综合单价，而不是单单的人工费。 对于08清单的其他项目清单中明确有“计日工”的，那么结算时，按照投标的计日工单价执行，是没有问题的。但你所说的是03清单规范，不存在计日工的问题。不能按08的计日工处理。其实08清单规范现“计日工”这个概念，就是针对你所说的这样的问题的。这已经是一个普遍存在的问题。所以08清单规范针对非综合单价中的人工(就是单独的人工费，比如点工等)因投标和结算的时差造成的人工费上涨这一问题，专门提出“计日工”这一概念。 3. 补充下，施工单位竣工时的工程报价，一般来说，应该称为结算。而不是决算。决算是建设单位编制的，决算=结算+N多财务报表(如现金流量表、财务现金流量表、资产负债表、所有者权益报表等等)，竣工决算，是建设项目从项目决策到投入使用，并进行生产运营所发生的全部费用。包括前期拆迁补偿、设计费、可行性研究费用、招标费用、监理费用、施工费用、运营费用。。。这是造价界对结算和决算的误解。很多老师傅都是这样这样说。不能怪你。呵呵。有疑问可以参见造价员、造价师或建造师的考试教材。希望我的回复对你有所帮助。：） 欢迎加群无锡造价疯子 结算时按投标时的清单综合单价 说这么详细都没看明白，哈哈，佩服
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材料价格按照调增来处理，材料价格要先确认，监理方签字的批价单，批价时要考虑上采保费，为了稳妥，要再看看合同，材料调增具体范围，地材是否调价等，还有合同里其它相关条例，以免结算值报多，拿审计费。
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人工费一般不会给调的，材料调定了。
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对于材料价格风险，合同中约定价差处理办法时，要注意如下几点： 1. 调整范围：是全部材料还是主要材料，还是主要材料和其他材料区别对待； 2. 调整的界限： 　　? 如主要材料3%，其他材料5%才能调整； 　　? 是补超出部分的价差还是补全部的价差，如投标价为1000，实际价为1100，价差按（）还是按（）； 3. 市场价确定依据：是分期单独计算还是取平均值 4. 相关影响：补差部分只计算税金或者还要计算管理费、规费等 5. 是否多退少补：高则补，低则扣；
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以合同为主，材料就按你签的合同不执行，材料价格如果后来涨幅超过了10％就调，不超10％就不调
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参照江苏省建设厅苏建价〔2008〕66号 《关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》文件，合同有约定时，按约定处理；合同未约定时，按该通知标准执行，即按41、44、47调整。
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我是江苏无锡的一家建筑公司，我们09年下半年中了一个政府的安置房小区，当时投标的时候报价里面人工费单价调整到了60块钱一工，然后其他的有些材料价格适当的让利了，签订合同的时候里面只写到 材料价格如果后来涨幅超过了10%则调增，后来也确实涨了，现在要做决算了，这样的话我做决算的时候可以人工费单价按照60块钱一工，材料价格是可按照调增来处理的，你的依据就是签订的施工合同相关的条款，因为是安置房工程，审计的时候肯定是偏紧的，当时我们投标的时候是按照江苏省03清单来的。不管是谁来审计，都要遵守合同约定，实事求是去解决问题的。
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合同若约定人工随政策性变化而变化，也是可以调整的，要据理力争。
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合同没有约定人工单价的结算办法，就按投标价格60元每工日执行，材料涨幅超过10%的要让甲方签字认可，做一个材料认价单，做决算的时候可以人工费单价按照60块钱一工，材料价格按照调增来处理
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按合同和文件规定计取费用没有错，只要把工程量计算准确即可，不怕审核严格，就怕计算不准或没有依据。
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在IEEE802.11b协议中包含了一些基本的安全措施以提高无线网络的安全性。这些安全措施包括：无线网络设备的服务区域认证ID在IEEE802.11b协议中包含了一些基本的安全措施以提高无线网络的安全性。
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