> 合同履行法定义务：是指法定合同义务，即当事人即使在合同中没有约定，依据法律规定也应承担的义务。那么合同履行中需承担哪些义
合同履行法定义务：是指法定合同义务，即当事人即使在合同中没有约定，依据法律规定也应承担的义务。那么合同履行中需承担哪些义
合同履行法定义务：是指法定合同义务，即当事人即使在合同中没有约定，依据法律规定也应承担的义务。合同法第60条第2款：当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。1、通知义务：即合同当事人应将自己履行义务的情况及时通知另一方当事人。2、协助义务：指合同当事人应协助对方履行义务，以使合同能顺利履行的义务。3、方便义务：指为对方履行合同义务提供方便的义务。4、减损义务：即合同法中的 防止损失扩大，是指由于主客观原因而使一方遭受损失时，遭受损失的一方应采取必要的措施，以防止损失的扩大。5、保密义务：指合同当事人负有将通过确立合同关系而了解到的对方的秘密予以保守的义务。同时，在合同履行中，我们有义务遵守合同履行过程中的具体规范，以保障合同履行的顺利进行。并且双方当事人都是合同履行的主体，合同的顺利履行可以保证经济效益，减少成本。1、全面履行原则《合时间同法》第60条第1款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。这一规定，确立了全面履行原则。全面履行原则，又称适当履行原则或正确履行原则。时间它要求当事人按合同约定的标的及其质量、数量，合同约定的履行期限、履行地点、适当的履行方式、全面完成合同义务的履行原则。依法成立的合同，在订立合同时间的当事人间具有相当于法律的效力，因此，合同当事人受合同的约束，履行合同约定的义务应是自明之理。法律谚语中有“契约必须遵守”的说法，而我国早先颁布时间的《民法通则》第88条第1款也规定，合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。尽管《民法通则》和《合同法》中相对应的规定在用词上有“全时间部”和“全面”的差别，但实际上表达了相同的意思。可以认为，新《合同法》在合同履行的问题上确认全面履行原则是对合同法基本原理的强调和重申。在合同履时间行的问题上，我国曾经奉行过实际履行原则，是否全面履行原则就是实际履行原则呢？答案是否定的。全面履行原则和实际履行原则尽管有相同之处，但两者不是从时间同一个角度来认识履行的。按照实际履行原则，合同一经有效成立，合同当事人就必须按照合同的标的履行，不允许以支付违约金或损害赔偿金代替实际履行。计划时间经济是决定实际履行原则的原因和主要理由，一旦脱离了计划经济，实际履行就失去了其作为原则的意义，而只是作为在特定情形下对违约的一种补救方法。全面履时间行原则在要求合同当事人按合同标的履行合同义务这一点上和实际履行原则的要求相同，但其并不禁止合同当事人变更和解除合同，也允许通过承担违约责任来代替时间实际履行，因为这也是合同自由的一部分，是市场经济的内在要求。 应该注意的是，全面履行原则尽管要求合同当事人严格履行合同义务，但这只是一个总体性的要求，我们要避免以单一、片面的观点来理解全面履行原则，而这也正是我国《合同法》在合同的履行中规定另一个重要原则—诚实信用原则的理由2、诚实信用原则《合时间同法》第60条第2款规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”此规定可以理解为在合同履行问时间题上将诚实信用作为基本原则的确认。从字面上看，诚实信用原则就是要求人们在市场活动中讲究信用，恪守诺言，诚实不欺，在不损害他人利益和社会利益的前提时间下追求自己的利益，以“诚实商人”的形象参加经济活动。从内容上看，诚实信用原则并没有确定的内涵，因而有无限的适用范围。即它实际上是一个抽象的法律概时间念，内容极富于弹性和不确定，有待于就特定案件予以具体化，并随着社会的变迁而不断修正自己的价值观和道德标准。从功能上看，诚实信用原则兼有法律调节和时间道德调节的双重功能，在当事人就合同发生争执时，赋予法官较大的公平裁量权，如同给予了法官一张空白委任书，可以由法官根据合同履行过程中出现的具体情时间况，作出不同的解释，直接调整合同当事人的权利义务。有人认为诚实信用原则体现的是人们可以期待的交易的基础；也有人认为诚实信用原则是兼顾当事人双方的时间利益，求得利益的调和；另有观点认为诚实信用原则旨在谋求利益的公平，而公平就是市场交易中的道德。究其实质，法律不过是借用了“诚实信用”这个带有强烈时间道德色彩的词来寻求利益的均衡，促进交易，实现交易所带来的社会经济功能，是一种高超的法律技术。 诚实信用原则最初在《德国民法典》就被作为履行时间合同的基本原则加以规定。随着社会的发展、市场经济实践的丰富及理论研究的深化，人们越来越认识到，只有遵守诚实信用才是维护当事人自身利益的最佳方式，时间才是交易成功的最好保障。因此，诚实信用原则的适用范围逐步扩大，不仅适用于合同的履行，而且扩及合同的订立、解释及所有与合同有关的权利的行使及义务的时间履行，成为整个合同法甚至民法的基本原则。因此，诚实信用原则被奉为合同法以至民法的最高指导原则，被称之为“帝王原则”或“帝王条款”。正因如此，《民时间法通则》第4条就规定了诚实信用原则，指导一切权利的行使和所有义务的履行，而《合同法》第6条又再次将其作为基本原则加以规定。 据诚实信用原则的要求：当事人在履行合同时至少应做到以下几点：1、债务人不得履行自己已知有害于债权人的合同，于此种情形，债权人可以请求撤销合同；2、在以给付特定物为义务的合同中，债务人于交付物之前，应以善良管理人的注意，妥善保存该物；3、在发生不可抗力或者其他原因致使合同不能履行或者不能按预定条件履行时，债务人应及时通知债权人，以便双方协商处理合同债务；4、在合同就某一有关事项未规定明确时，债务人应依公平原则并考虑事实状况合理履行。 《合时间同法》第60条第2款对诚实信用原则作了具体化规定，即根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助和保护等义务。在传统民法上，这些基于诚实信用原则时间而在合同履行过程中发展起来的义务被称为附随义务。此类义务并非自始确定，而是随着合同的发展，于具体情形下要求当事一方有所为或有所不为，以维护相对人时间的利益，于任何合同都可发生，而不受合同类型的限制。3、情势变更原则情势变更原则，是指合同成立后至履行完毕前，合同存在的基础和环境，因不可归属于当事人的原因发生变更，若继续履行合同将显示公平，故允许变更合同或者解除合同。 情时间势变更原则最早见于13世纪注释法学派著作《优帝法学阶梯注解》中的“情势不变条款”。该条款假定每个合同在成立时均以当时作为合同基础的客观情况的继续时间存在作为默示条款，一旦这种客观情况不复存在，允许当事人变更或解除合同并免除责任。其后随经济的发展和法学流派的更替，几经起伏，直至20世纪20年代时间到40年代，受两次世界大战的影响，各国社会动荡，物价飞涨，币值下跌，维持原有合同内容或效力势所不能，于是继德国法院援引《德国民法》第157条及第时间242条规定，赋予情势变更原则以新的内容，使其产生增减给付、终止合同等效力之后，大陆法系各国如法国、日本、意大利等各国纷纷以不同方式在立法及司法时间上确认了这项原则。情势变更原则发展至今，已成为大陆法系合同法上重要原则之一。英美法系，没有情势变更原则这一法律术语，但有与之类似功能的“合同落时间空”原则，其实质是诚实信用原则的具体运用，目的在于消除合同因其基础发生变化而产生的不公平后果。 我国在计划经济时期，情势变更多为计划变动所时间致，主要依靠行政手段解决。因此，情势变更问题遂以各种形式出现，因情势变更而发生的纠纷也逐年增多，但《合同法》没有对情势变更原则作出明文规定，这是时间由于《合同法》考虑到该原则在认定和适用上的复杂性，特别是考虑到正常的商业风险与情势变更难以划分以及我国经济形势可能变动较大等原因，而最终在立法上时间采取了谨慎态度，但这并不意味着我国不承认情势变更原则。既然《合同法》已经肯定了诚实信用原则，而情势变更原则又属于诚实信用原则的具体运用，所以应认时间为情势变更原则可以通过诚实信用原则加以适用。另一方面，法律没有加以规范并不意味着现实中不存在，我国的司法实践中已有关于情势变更原则的判例。因此，时间可以认为，情势变更原则是合同履行问题上的一个补充原则，在特定的情况下仍具有指导意义，用以解决因情势变更而产生的若干问题。总之，应对合同履行中承担的义务问题是一个复杂的过程，实践证明，由具备一定法律知识和工作经验的律师来处理，既可以防范法律纠纷，也可以更好地解决法律纠纷，最大限度地避免或降低经济损失，有效地保障您的合法权益。为了更好地帮您该问题，防止陷入法律误区，您可以通过律师365委托当地有经验的律师为您提供专业的法律服务，使您的合法权益得到最大限度的保护。
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还未到期，但是有可能会逾期产生高额违约金，问下流程或合同上有什麽机会再弥补吗？
上海－徐汇区&12-24 10:51&&悬赏 0&&发布者:XJHIC & 回答:(14)
还未到期，但是有可能会逾期产生高额违约金，问下流程或合同上有什麽机会再弥补吗？
因为上海单身限购，我是要卖掉现在的唯一房子才能去办理另一套的付款及过户手续办理。新购入二手房签的去办理产证的日期是14年02月15日,违约要承担万分之四的违约金/天*未付款，15天后我的上家可以随时终止交易并要我赔房价的20%，房价300W，已付首期150W，需贷款150W。而我卖掉房子的下家因为贷款问题迟迟未出同贷书，房地产交易的核价税已完成，还未缴，贷款未下不能办理过户，下家贷要170W。如果下家不能按约定时间节点履行，我作为另一套的买方也不能按照合同履行的，拖延造成我们支付上家违约金高达60W，问下流程或合同上有什麽机会再弥补吗？这个违约金额对我来说实在太高了.而且中介明知道我必须卖一套才能再买一套的，还规定日期过户（两套房都是同区同一个房产公司操作的,不是同一个门店），房产公司同样需要责任吗？
问题补充：
买卖合同规定，如因贷款审批延迟不能按期过户是不用付违约金的，我跟上家，下家的合同也是一样的，所以我没法追究下家违约，但我自己呢？
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[北京-海淀区]
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回复时间：
你按合同追究买家的违约责任，按合同向你卖家承担违约责任。
[上海-虹口区]
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回复时间：
1、违法金过高，可要求法院调整。
2、你向上家支付违约金，可要求下定承担。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
[广东-深圳]
回复时间：
一般情况下,两份合同无关联;
特助有约定的情况下,您可以以发生了特殊情况来主张延迟履行合同.
说到底还得看看您的两份合同具体内容,您可把合同传给我帮您看看.
[山东-青岛]
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回复时间：
各方合同明确规定，没有什么办法，只能是你另想办法筹资，万分之四的违约金/天*未付款不高是合法的，也不会到的60万的。
[甘肃-天水]
回复时间：
你好，在两个合同中，你可以追究你下家的违约责任，并承担对上家的违约责任，&但法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，你可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，也即违约金超过造成损失的30%的，违约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。对于你对下家的违约责任，如果违约金过高，实际上是对你不公平，你可以请求法院予以减少，减少到给对方造成的实际损失额为限。&
&&对于下家，如果合同约定了违约金，你可以要求对方支付违约金，如果合同没有约定违约金的，你只能要求其赔偿因此造成的直接经济损失。
&&具体的维权方式有：
&&（1）协商处理。&
&&&就上述民事纠纷，如果分歧不大，你可以本着友好原则，主动坦诚的跟对方协商，告诉对方违约的后果及对双方的不利影响，&并在双方都忍让、妥协、互利的基础上达成一致解决意见和处理协议。
&&（2）发律师函。&
&&&如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。&律师函可以对对方起到催告和警示的作用，催促对方积极主动承担责任，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，&如果对方拒不履行，最终还是需要提起诉讼。
&&（3）起诉。
&&&如果经协商和发函，问题还是没有解决，那么你可以到法院起诉，及时维护自己合法权益。&诉讼时效是知道或应当知道自己合法权益被侵害之日起2年。
&&&上述解答只是针对你所述情况，如果有需要补充的可及时作出补充，以便作出更可行的解决方案。你也可以通过电话随时咨询，确保你合法权益得到及时维护。
[湖南-长沙]
回复时间：
这就是没有尽到合同审查后出现的法律问题，的确是需要付出一些代价的，但是你说的60万的违约金，即使构成违约，延迟了一些时间，如果诉讼，可以请求法院调整违约金，在合同法中，这属于违约金明显过高可以减少的情形。
&&&&现在应当以书面的形式告知：一、表明你一定继续履行买卖合同的意图；二、说明有可能不能在归定的时间内履行义务，请求相关权利人给予合理的宽限期限或变更合同规定的期限，以免给对方造成进一步的损失。
[北京-西城区]
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回复时间：
这是两个不同的合同纠纷，但具有一定的关联关系，如果因为你的买方没有及时履行合同义务导致你对你的卖方承担违约责任的，你可以向你的买方进行追偿。那么根据你描述的情况，对你提出的问题分别解答如下：
我的补充：
1，关于你卖房合同的问题。
你将房屋出售时与你的买方签订房屋买卖合同，且合同中明确约定了付款时间和过户时间，如果因为你的买方个人原因迟迟不能批贷，导致你无法按照合同约定的时间将这个房子过户给买方的话，那么属于买方原因，买方的过错，所以买方应当对你承担违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能 同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
从本案实际情况看，即便你和买方之间的售房合同对于违约金有约定，但肯定也无法弥补你因此造成的直接经济损失，因为你需要对另一套房屋的卖方承担违约金可能达到60万，这也是因为售房合同的违约造成的直接经济损失，所以这60万的数额你可以向本合同中的买方主张，如果其不能如约按照时间过户房屋，那么你可以向其主张违约责任，要求其赔偿你因此造成的全部直接经济损失，包括60万的违约金。
我的补充：
2，关于你买房合同的问题。
对于你的买房合同，也是因为你名下原有房产不能及时过户，所以导致新房也无法及时过户，这同样是你方原因，你违约，你应当承担违约责任，按照合同约定，向对方支付违约金或者赔偿对方因此造成的全部直接经济损失。
当然，对于这个违约责任，你完全可以和新房房主协商，说明真正原因，要求推迟过户时间，如果对方和你没有过节，是正常的房屋买卖交易的，我想是有很大协商空间的，如果新房房主同意推迟过户时间，你们双方可以签订补充协议，将过户条件和时间相对放松，这种方式也不是没有可能。
当然，如果新房卖方有其他过错，必须未能如约履行合同中注明的义务，那么你也可以追究对方违约责任，要求解除合同并要求对方承担违约责任，所以对你来说，这60万的违约金也就不必承担了，不过这样做的前提是对方违约在先。
如果上述情况都无法操作，而新房房主又必须要求如约过户的，那么你只能承担违约责任，向对方支付违约金后，再向你旧房的买方追偿了。
我的补充：
3，关于中介公司的问题。
中介公司在给你提供居间服务时，明知你要出售旧房才能购买新房的情况下，仍然将两个合同的房屋过户时间做冲突约定，没有尽到合理审查义务，中介公司有过错，对于你因此造成的全部直接经济损失，你可以要求中介公司和旧房的买方承担连带赔偿责任。
我的补充：
4，关于维权方式的问题。
（1）协商解决。
就上述违约责任，你可以出示房屋买卖合同等， 要求旧房买方承担赔偿责任，并同时与新房卖方积极协商要求推迟过户时间，如果两个合同中你们双方分歧不大，那么达成一致意见 后，双方签订补充协议，约定责任承担方式和最终处理方式，各自履行即可。
（2）发律师函。
如果协商不成，你可以委托律师向旧房买方发律师函要求其承担违约责任，同时要求中介公司承担连带责任。 律师函可以对对方起到催告和警示的作用，催促对方积极主动承担责任，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性， 如果对方拒不履行，最终还是需要提起诉讼。
（3）提起诉讼。
如果经协商和发函，对方拒不解决问题的话，那么你可以到法院起诉，要求对方立即承担赔偿责任。
我的补充：
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以追加提问，以便根据本案细节做出更准确的解答。
可是买卖合同规定，如因贷款审批延迟不能按期过户是不用付违约金的，我跟上家，下家的合同也是一样的，如我的贷款如延迟，我的卖方也不能追究我的违约金的，双方退款，所以我没法追究下家违约，但我自己呢？
既然两个合同都有这样的约定，那么对于旧房买方来说，不需要因此承担违约金支付责任，而你也不会因此对新房的卖方承担违约金支付责任。
但对你来说，你对新房卖方承担违约责任的另一个原因可能是因为你名下旧房无法过户导致的，这种情况下，你也可以要求你的旧房买方承担违约责任。因为虽然合同中约定，你就旧房买方因贷款延迟导致无法及时过户不需要支付违约金，这样的条款约定仅仅是对违约金支付义务的免除，而不是违约责任的免除，延迟过户就是违约，违约就要承担违约责任，而上述解答中已经讲到，违约责任有两种表现形式，一种是违约金，另一种是直接经济损失，你对新房卖方支付的60万违约金就是你的直接经济损失，是旧房买方延迟过户造成的，你可以要求其承担，这是你的合法权益，且对此房屋中介有过错，也需要承担连带赔偿责任。
[上海-浦东新区]
回复时间：
&&&&这个难以追究中介的责任。
&&&&目前应明确告知下家延迟付款的责任承担问题。如果下家明确知道你与上家的交易关系和金额、违约金等，且下家违约，你对上家的相关责任可转嫁下家。
可是买卖合同规定，如因贷款审批延迟不能按期过户是不用付违约金的，我跟上家，下家的合同也是一样的，如我的贷款如延迟，我的卖方也不能追究我的违约金的，双方退款，所以我没法追究下家违约，但我自己呢？
这确实比较不利。
[上海-普陀区]
回复时间：
这个难以追究中介的责任。
&&&&目前应明确告知下家延迟付款的责任承担问题。如果下家明确知道你与上家的交易关系和金额、违约金等，且下家违约，你对上家的相关责任可转嫁下家
[北京-朝阳区]
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回复时间：
您好，根据您的描述，房屋买卖合同中的一些条款约定对您很不利。
一、您自己房屋的买卖合同，您与买方约定的合同规定，如因贷款审批延迟不能按期过户的，不用支付违约金。现在，买方确实因为贷款审批出现问题而导致无法按时过户，您确实无法主张对方的违约责任，除非对方有别的合同中约定的违约情形。
二、您要购买的房屋，不存在贷款审批问题，而是由于您自己的房屋无法按时过户，导致您要购买的房屋也不能按时过户，这时，您要看一下您的购房合同中有没有对因为政策原因导致无法按时过户时如何承担违约责任等相关规定，看看有没有免责条款。因为您从主观上并不想违约，而是由于限购政策导致无法按时过户。
三、如果非要根据合同约定来支付违约金，根据您的计算需要支付60W的违约金，我认为这个违约金数额过高，可以要求法院适当减少违约金数额。《最高院商品房买卖合同司法解释》第十六条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”，我认为违约金60W超过了给对方造成损失的30%，可以起诉到法院要求适当减少违约金数额。
四、关于中介是否需要承担责任，要看当时您买房和卖房时有没有把其中所存在的问题说明，如果您和中介说明您的房屋出售后，您才有资格购买房屋，让中介把关两个合同中约定的过户时间。如果您和中介说明了，那么中介存在责任，需要承担损失，但是如果您并没有与中介强调以上问题，有可能中介是不会承担责任的。
五、现在您自己买卖的房屋，有没有别的办法让银行早日批贷，有没有办法让中介帮忙，例如换家银行贷款等。另外，不知道现在买方给您付的首付款是多少，您对买方是否信任，有没有可能办理过户，再把余款给您，例如，让买方给你打借条，同时以过户的房屋做抵押。当然，这样做是会存在风险的，如果有别的能解决的办法，还是不建议采用该方法。
综上所述，房屋买卖合同约定的条款，对您非常不利，您可以拿着两份合同，找一个就近的律师事务所咨询一下，有可能律师看完全部合同，会帮您找到解决问题的办法。同时，您也可以及时追加问题，或者来电咨询，以为您提供更好的帮助。
我的补充：
附相关法律条文
《合同法》
第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高院商品房买卖合同司法解释》
第十六条　当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
[北京-海淀区]
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回复时间：
建议最好与卖家协商，签署补充协议对相关条款重新约定，否则只能以违约金过高为由，要求减少。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第二十九条&当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
[上海-闵行区]
回复时间：
1、违法金过高，可要求法院调整。
2、你向上家支付违约金，可要求下定承担。
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回复时间：
最好，几方能够协商解决。实在不行，依法请求法院进行合理调整
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回复时间：
较好的方案是你与下家协商解除合同，导致现有的房子无法卖出，从而因单身限购政策规定原因致使另一套的合同终止，双方互不承担违约责任？
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我会利用一些业余时间来和大家科普一下版权方面的知识。如果你在网上看到争议很多、话题性很强的案例，可以私信告诉我，我会把这些加入讨论。大概每周一篇吧~欢迎提问和讨论。本帖来自万有青年养成计划：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------声明：以下案例来源于下列微信网址，所引用的文字、图片版权归著作权人或权利人所有，本文引用之目的仅为评论案例所需。案例所引用的微信网址 李焉知《输得漂亮！》 案例：这是一个即曲折离奇又十分简单的真实故事，我们姑且以女主角的视角来展开剧情。2014年10月，女主收到一陌生人的微信申请，验证信息是“湖南卫视导演王XX”。俗话说的好，女主从此踏上了一条不归路，详细剧情请自行点击上述引用的微信网址。一言蔽之，可怜的女主在未与王XX谋面且无第三方旁证的情况下，通过微信和电话的沟通，并根据王XX的口头承诺和委托，花费数万制作了不知道第几季的“我是歌手”宣传片。而后，王XX单方面否决女主制作的宣传片方案（已制作完成），实际工作中采用了其他的宣传片，并推诿搪塞应支付给女主的委托费用。至今，女主辛苦数月却一无所获。简单的说，就是女主被人骗了。（还好，不是被大叔骗去看金鱼。） 分析：女主在微信中哭诉着要维权，问题是这一事件难以定义王XX行为的危害。你说王XX涉嫌商业欺诈吧，人家没有使用女主的作品，纯粹是“逗你玩”的那种。你说王XX涉嫌著作权侵权吧，更是没有谱的事，尽管在作品主题上确有抄袭的嫌疑。在女主兴高采烈地与王XX讨论作品创意时，曾述及作品主题是神用音乐唤醒人们等，这与不知道第几季的“我是歌手”宣传片主题是一致的，但两者的表现形式（人物造型、剧情表现、画面内容等）是完全不同的。这类高度形而上的思想探讨，无法应用于著作权的保护，否则恰是限制人们的创新。（按：此前本计划的帖子里已有详细说明作品的主题、中心思想、情感表达等不属于著作权保护的范畴。）你再怎么分析，归纳起来还是那一句话。女主啊，你被人骗了。根据“商业欺诈”行为的指导方针是：治理商业欺诈的基本策略要做到“五个结合”1，事前防范与事后惩治相结合，以事前防范为主；2，普及教育与专门治理相结合，以普及教育为主；3，重点防范与普遍防范相结合，以重点防范为主；4，知识应用与技术应用相结合，以知识应用为主。看上述这些内容，顿时有种回到初中上法治课场景的感觉。教堂外，偶有蛙声三两；讲台上，老师挥“沫”如雨，同学们昏昏欲睡。为什么，我们的政策行文如此讲究语句对仗工整呢？好吧，离题三万五千英尺了。为了“事前防范、普及教育、重点防范、知识应用”，始有本文。以下重点！！！！！！！！！！解决方案：诚如女主所述，导致本案例的发生，其根本原因是——女主没有与王XX签合同。根据我国的司法实践和相关法律，口头承诺可以作为合同的一部分而生效，其前提是主张口头承诺的一方需要承担举证责任。换句话来说，你说你们之间有过口头承诺，行啊，拿出证据来。好吧，算你有证据（如女主所述的，一些微信聊天记录的截图或者双方电话的录音文件）。来来来，我看看。嗯，法官，我认为原告方的证据缺乏第三方旁证，是原告方自行制造而得的，不足以采信。什么？法庭认可原告提供的证据了？好吧，那么请问原告，你与王XX签合同了吗？没签合同又哪来的口头承诺呢？口头承诺只能是依附于合同而存在的补充。说到底，法律不保护口头承诺这种形式的“合同”。... ...所以说，原创作者的被委托作品（如本案例所述的广告片），其形成委托作品的法定条件，必定是首先存在着一份委托合同，而后依托合同的内容形成甲乙双方的法律责任和义务。简单的说，没有合同就没有责任。王XX不给你钱又如何？更何况根据其陈述，女主根本就没见过王XX本人（其人是否为湖南卫视的导演身份尚且存疑），就投入数万为其制作作品。少年不可欺？何以“不可欺”？欺你不遵从商业交易的规则，欺你漠视自己的权利，欺你君子摊鸡蛋饼... ...好吧，人家小女孩够可怜了，我一扯淡的还顺带埋汰人，不厚道。综上所述，原创作者根据甲方的要求而创作作品之前，切记！签合同。不签我啥也不干，我就逗你玩。（哎呀，王导，人家信的过你。告诉你一个好消息，俺们这边已经开工了哦。好腻害哦，咱啥时候签个合同，来点预付款啥的，妹妹我已经饿了好几天了呀。）我们需要一份合同，以证明我们曾经存在过彼此的空间里。 合同要点：对于原创作者而言，经常涉及到的合同，一般可分为三种类型；一是委托合同，通常是某人委托原创作者进行作品的创作，如本案例所述。二是著作权相关的合同，通常涉及到著作权的许可、转让等权利实施或转移的内容。三是上述两者的结合，即可合同中即包含委托事项，又约定作品著作权的归属或实施办法等。基于本文案例的缘由，本文主要讲的是委托合同。以下是一份普通委托合同的范本。----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------合同编号：_________ 委托人：_________　签订地点：_________受托人：_________　签订时间：__年__月__日 第一条 委托人委托受托人处理______________事务。第二条 受托人处理委托事务的权限与具体要求：____________________________________________________________________第三条 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条 委托人（是/否）允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。第五条 受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。第六条 受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式：_____________________________________________________第七条 委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式：____________________________________________________________第八条 报酬及支付方式：_______________________________________________第九条 本合同解除的条件：_____________________________________________________________________________第十条 违约责任：__________________________________________________第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第___种方式解决：（一）提交________仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十二条 其他约定事项：_______________________________________________第十三条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。 委托人（章）： 受托人（章）：住所： 住所：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：电话： 电话：开户银行： 开户银行：邮政编码： 邮政编码：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------如上述范本所示，合同的基本框架就是我们从小学习《语文》的价值体现，即时间、地点、人物。作文的三要素，还记得否？1）时间；合同上记录的时间节点，其法律价值在于诉讼的时效性。一般来说，发生合同纠纷，起诉时间不能超过二年，否则法院不予受理。2）地点；合同上记录的地点，其法律价值在于起诉地的选择。如，签合同的地点在甲方（甲方一般指委托人或者付钱的那一方）所在地，乙方（乙方一般指被委托人或干活的那一方）要想起诉甲方就只能跑到甲方所在地的法院提出诉讼请求。3）人物；记录委托人和被委托人（即受托人）的名称，其法律价值在于确立诉讼的合法性。例如，女主是与王XX签订了合同，女主是无法起诉湖南卫视的，她只能起诉王XX本人。 对于一份合同来说，把握上述三要素后，还应注意以下若干要点：1）甲方（委托人）的权利和义务；如上述范本第一条、第二条、第三条、第四条。换句话来说，甲方向乙方提出工作要求，岗位描述：倒垃圾；岗位职责：每天倒两次垃圾；作息时间：一周双休，一天8小时；奖惩制度：诱使他人替你倒垃圾，罚你吃一辈子泡面。2）乙方（受托人）的权利和义务；如上述范本第五条、第六条、第七条、第八条。换句话来说，乙方作为被剥削受压迫的工人阶级向甲方提出应聘要求。乙方说，如果是这样的话，那么，我要求倒垃圾的工作月薪8千（税后），五险一金不能少，发薪水的时间不能延迟3个小时以上，工资给我打到银行卡上。这样的话，我可以考虑每次倒完垃圾都向你汇报一下。3）解除或终止合同的机制；如上述范本第九条。一般来说，合同终止的触发通常是因为委托事务被完成了，但由于甲乙任一方或双方的过错造成合同约定的事务无法履行时，这时候就需要某个触发条件去终止掉这个合同，否则对于无过错方来说，是不公平的。例如，女主与王XX签订了合同，王XX不给女主制作费用，那么，女主就可以依据此条款终止该合同，不履行制作宣传片的事务，且无须承担违约责任。4）违约责任；如上述范本第十条。如果没有触发终止合同的条件，甲乙任一方或双方没有履行上述的权利和义务，那么就要承担违约责任。那么违约责任是什么呢，就在这一条款中给予明确。例如，违约责任，因乙方的过错导致垃圾每天只被倒了一次，乙方应把另一次的垃圾给吃掉。5）争议的解决方式；如上述范本第十一条。换句话来说，甲乙双方中，有一方违约了，不但不承认错误，而且还不承担违约责任。那么怎么办呢？这一条款说的就是“怎么办？”。例如，怎么办？上法院告呗。这就是争议的解决方式。从大多数已经发生的合同纠纷来看，人们通常更为关注甲方或乙方的权利和义务，毕竟这与双方的实际利益直接关联，而忽视当某方不履行合同约定的事务时，如何去防范和制止，以减少或避免损失，且大部分可能有的“猫腻”尽在“3）、4）、5）”中。----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------个人简介本人自1999年从事知识产权行政代理至今，拥有丰富的经验。曾代理过“耐克”运动鞋、“三星”手机外观设计的行政诉讼案件、为“特步”运动鞋、“柒牌”服饰、“东南”汽车的品牌设计、规划、知识产权保护提供解决方案。---------------------------------------------------电梯直达-------------------------------------------------------法条详解的帖子：案例分析的帖子，简短精要了很多！推荐观看！----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------本文来自：你也想成为一名万有青年？果壳网微型创意孵化项目“万有青年养成计划”长期开放申请中，报名请先看： 第七期万有青年养成计划已经开放接收，将于2015年年中进行新一轮筛选。
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先小人，后君子事情敲定了就应该立马签合同
我想起了优酷自频道某次不也被人说是抄袭创意么。。拍地球的那条片子。。也是因为当事人没签合同。一句话too young,too simple
感觉写得这么不通顺呢……这也能上首页。
文风和叙事方式怎么絮叨的跟念经一样…连下面的合同范本在烘托下，读起来都一下变得行云流水了起来
知识产权行政代理从业者，万有青年养成计划入选者
引用 的话：文风和叙事方式怎么絮叨的跟念经一样…连下面的合同范本在烘托下，读起来都一下变得行云流水了起来愁，有人说看不懂，有人嫌啰嗦。
引用 的话：愁，有人说看不懂，有人嫌啰嗦。愁啥，小事小事，写多了就表达简明清晰到位了，加油哈！
如同公司里面，只要商量好了什么事情，就立刻发邮件“Dear XXX:As we talked in phone,XXXX”==========================不留证据，以至于最终空口无凭的事情，还是很多的。===================对了，说起来，合同里面的陷阱怎么办啊？找律师帮忙吗？听过一个故事，一个合同中写了，如果违约，则由仲裁或者法院来觉得。谁知道，仲裁和法院，不可以同时出现在合同上的，否则无效。
引用 的话：如同公司里面，只要商量好了什么事情，就立刻发邮件“Dear XXX:As we talked in phone,XXXX”==========================不留证据，以至于最终空口无...这个部分可能涉及合同法......唔，又是一个大话题，谁来......
有意思，喜欢
这事儿我遇到过，对手是天择传媒，在湖南很响，我们是外地公司，与他们总导演谈项目，他们上上下下口头天花乱坠，从我们公司骗得方案好几个，最后价格不断压低，直到我们无法接受，最后以价格谈不拢不谈了。而这时候我们已经给它们设计了好几个完善方案，后来项目押后进行，我在新闻照片上看到了我们公司的设计方案被做出来了，而我们没收到任何通知和一毛钱费用。巧的是我有熟人在此公司上下游，了解到此女人劣迹斑斑，龌龊事挺多。我就不说名字了。
我们公司做的涉及的东西相对小众，金额一般上百万，而方案特别容易被别人偷盗，目前我们从来不敢随便给别人发设计方案，就因为国内这种完全无视知识产权的环境。很容易我们都能在网上发现别人拿我们的方案冒充自己的，甚至于在投标会上都直接看到过对手剽窃我们的设计来投标，还遇到过拿我们的方案在相关qq群里询价的，QTMD。
他们这个圈子我也认识几个人，负责任的讲，底下那些干活的所谓的导演根本就不是导演，放在一般广告公司也就一个负责跟单AE，最后项目终结日子之前所说的话全都是狗屎，随时可以吃回去的。在中国做创意的要记得永远只有选错客户，没有做错的事。
给你们解释一下他们的工作方式，总导演对一群小楼哦：（还tm是入行不久的）你们去给我骗几个方案过来，我筛选一下，每人发个公司大旗，使劲忽悠。几天之后：你们tmd怎么干活的，没一个方案合适的，再去骗！
喽啰报告：方案上来了，人家不干了，有纠纷！总导演：你自己去摆平，这不关我事！项目马上要开始了：综合一下，让设计部XXXX来开个会，（拿一堆别人家的方案）照这个改，照那个改一改，马上上，来不及了。项目一过，总导演什么都不理了，小喽罗也不管了，玩消失。真有较真的，法务部门来哔哔哔哔，总导演完全没听说过这回事儿，这都是底下不懂事的小毛孩儿干的。cao！
周星星同学和华谊最近的官司不就是这样嘛
知识产权行政代理从业者，万有青年养成计划入选者
引用 的话：如同公司里面，只要商量好了什么事情，就立刻发邮件“Dear XXX:As we talked in phone,XXXX”==========================不留证据，以至于最终空口无...上述回复中包含三个问题，答复如下：1，由于工作的目的或者是利用单位资源而进行创作的，属于职务作品；如无约定，职务作品的著作权归公司所有。所以，给别人打工是没有人权的（著作权是人身权的一部分）。2，合同的陷阱一般来说有三种常见的类型，一，非法合同，常见于以非法行为而订立的合同；如，赌博合同（内容实质为赌博行为）；二，无效合同，常见于债务纠纷；如，口头合同（即没有合同）、失效合同（过期）；三，坑爹合同，常见于经济合作、劳务关系；如，格式合同（程序正义，内容邪恶）、单方合同（权利和义务失衡）；所以，对于非法律从业者来说，涉及重大利益的合同最好还是请专业人士来把把关。3，仲裁和法院是可以同时出现在合同上的，但要视合同规范性而定的；首先，要明确体现在“争议的解决方式”上，而不是在双方权利义务中胡乱插入；其次，要符合逻辑关系；如，发生纠纷时，先是双方协商解决，解决不了找仲裁，仲裁还解决不了再找法院，其先后顺序是这样的。最后，大部分非涉及专业、经济领域的民事合同是不需要仲裁机构介入的，仲裁机构的仲裁决定其法律效力是体现在合同约束上，仲裁的主要职能是补充和辅助司法机关的不足之处以及调解甲乙双方，原则上，仲裁机构的仲裁意见不具备法律效力。
引用 的话：上述回复中包含三个问题，答复如下：1，由于工作的目的或者是利用单位资源而进行创作的，属于职务作品；如无约定，职务作品的著作权归公司所有。所以，给别人打工是没有人权的（著作权是人身权的一部分）。2，合同...其实第一个，主要说的是“公司里口头说好，背地里反悔或者不做事情的人，很多的”
知识产权行政代理从业者，万有青年养成计划入选者
引用 的话：给你们解释一下他们的工作方式，总导演对一群小楼哦：（还tm是入行不久的）你们去给我骗几个方案过来，我筛选一下，每人发个公司大旗，使劲忽悠。几天之后：你们tmd怎么干活的，没一个方案合适的，再去骗！ ...我理解你们这类工作的艰辛，有些创意就是一句话或一张图，一说一看就是别人的了。但是不给别人看呢，人家凭什么跟你合作？不合作的话，就只能喝西北风。所以这是买方市场的悲哀。严格来说，这与知识产权保护没有直接的关系。由于我国市场不是单纯的自由市场，并不完全遵循市场供求关系的变化。一个政策上马，某个行业立即就热门了，也立即出现一堆的供应商。也不完全是从众跟风的社会心理作祟，而是如果不趁机捞一把，那么下次也许就没得捞了。商业就是这样，利益至上。所以，在我国，那个行业热门，那么那个行业里的骗子就特别多，上法院告都来不及。真较真的话，天天打官司，啥事也干不了。这种市场特点，其实老外已经很了解了。老外们的对策是，要么从中国市场撤离，要么留下来。留下来后怎么办？要盗版就盗版吧，先把你养肥养壮（养不肥的话，司法成本高于赔偿利益），等你壮大后，一堆的知识产权侵权案件一股脑砸过去，你立马就傻眼了，打1折后都是天文数字的赔偿金额，等着被收购或倒闭吧。老外等的起，我们小公司是等不起的。所以建议你们可以这么做，找知名的公司合作，发现盗版就和媒体合作予以曝光，一提高小公司的知名度；二有利于庭外调解获得应得的利益；三小公司有名气后人家不敢随便欺负你。或者呢，你要边吃亏边砸钱，先把自己的创意去做出一堆的著作权证书，然后把创意推销出去，等所有创意都被盗版后，啥也不干，一心一意地打官司。一，引起媒体关注；二，同上。
知识产权行政代理从业者，万有青年养成计划入选者
引用 的话：其实第一个，主要说的是“公司里口头说好，背地里反悔或者不做事情的人，很多的”电子文件好歹也算是证据，法律现在都认可了，也不能算是口说无凭。
知识产权行政代理从业者，万有青年养成计划入选者
引用 的话：愁啥，小事小事，写多了就表达简明清晰到位了，加油哈！不是没法写简明清晰，原因如下：1，有读者反应说，看不懂；2，有法律人士挑刺，总想写全面一些。3，想写”活波“些，结果变成”啰嗦“些。4，时间问题，写得随意；5，没有检查，写完就上传。6，.... ...这里顺便声明一下：基于上述存在的不足之处，本计划暂停1-2周时间；本人将全力以赴，以”表达简明、清晰到位“的风格修正所有已发表过的帖子。
引用 的话：我理解你们这类工作的艰辛，有些创意就是一句话或一张图，一说一看就是别人的了。但是不给别人看呢，人家凭什么跟你合作？不合作的话，就只能喝西北风。所以这是买方市场的悲哀。严格来说，这与知识产权保护没有直接...总的来说没错，有几点可以商讨：1，创意容易被随便以,默记的方式被盗，这种情况是没办法避免的，也要一定能力的人才能偷得到。但是服务往往是白劳，实际上重要的不是他偷了你的创意，而是他享受了你给他创意的服务过程而不付款。2，要提到知识产权的话必须将创意作品注册吧？小公司不见得愿意花这个钱去注册，因为没有保护的传统，所以也就认为注册于不注册结果会是一样的无解。再说市场本来就是变化莫测的，小公司还真不会花那么多钱去注册那么多的创意。3，打官司实际上也不是小公司能干的，国内的政策环境从来是锦上添花，雪中不送炭的，小公司生存困难重重。一是打官司你耗不起那个时间和精力，搞不好就夭折在创业路上。二是打官司实际上只会让你公司的名声（公司小人少，也就是个人名声）变坏，客户不找你，他们会将你的事迹口口相传，尤其是圈子不大的时候，很快你就是个洗不干净的杯具。通俗点讲，吃亏就吃亏，还得图下回有事做。4，大多时候创意有针对性，那不是一个东西，而是一个针对特定客户的一个解决方案集合，不太可能全部打包卖给另外一家，使劲去做一堆创意等别人抄袭不太现实。抄袭你的可能都是同行，还不见得能证据确凿。除非是做产品类的创意，不过那样的话大头在生产部分，偷你个设计玩儿似的，山寨可有人管过？
国内的环境是：创意与设计不是有偿服务；有工程的话设计必须免费提供；你的创意没有被我们认可，你们的服务归零；设计到最后老板不同意，设计等于垃圾；你们没有投入成本，不就做个设计嘛，我们大工程多了去了你这算个屁；创意过程很多都是我们的意见，你们只是按我们说的做了一下，不能付款。谈知识产权保护，首先得认可创意与设计都是一种有价值的服务过程。如此的轻视脑力劳动，让创意者如何去面对那些没日没夜的加班，所以国内这个行业成为了一个吃青春饭的行业，年纪大了无法再无限量提供免费的智慧结晶，他们多年的经验败在了年轻一代的廉价薪酬上，所以我们这些年的创意从没有深度，没有沉淀，没有自我认同，没有形成本土文化认知体系，大家都累了，这就是中国。
看看人家老外抄袭我们什么东西，几百年前老祖宗的东西，现代的都东西不值得他们一抄。
合同帮不了我们什么
知识产权行政代理从业者，万有青年养成计划入选者
引用 的话：国内的环境是：创意与设计不是有偿服务；有工程的话设计必须免费提供；你的创意没有被我们认可，你们的服务归零；设计到最后老板不同意，设计等于垃圾；你们没有投入成本，不就做个设计嘛，我们大工程多了去了你这算...轻视知识产权劳动价值必将付出巨额的代价，这已被无数案例证实过。我不少朋友都在做建筑设计方面的工作，所以略有了解。一线城市现在普遍做法都是设计费和施工费用是分开的。先谈设计意向，确定后先合同再出设计稿（先钱再设计、先预付款再出方案），如果客户需要了解设计公司的实力，无非就是给客户看样板的效果图。施工是另外的一回事，这里就没有说的必要了。至于你所说的这种情况，一二线城市是不可能发生的，没有任何设计公司会先出方案再收费的。之前以为你做的工作是类似于广告策划、会议策划之类的文案设计。
引用 的话：轻视知识产权劳动价值必将付出巨额的代价，这已被无数案例证实过。我不少朋友都在做建筑设计方面的工作，所以略有了解。一线城市现在普遍做法都是设计费和施工费用是分开的。先谈设计意向，确定后先合同再出设计稿（...如果是在一二线城市与大公司合作还是有保障，但是我们说的是普遍情况。不过并不是每个大公司都是靠谱的，我们也都碰到过。
知识产权行政代理从业者，万有青年养成计划入选者
引用 的话：如果是在一二线城市与大公司合作还是有保障，但是我们说的是普遍情况。不过并不是每个大公司都是靠谱的，我们也都碰到过。不尊重知识产权的大公司，一定是在走下坡路的。这时候，你就应当进行维权才是。这是法律赋予你的权利，不使用不代表它不能用或者说不好用。知识产权是欺“硬”怕“软”的。越是大公司，越怕知识产权纠纷的问题，因为后果严重，除非你们自己也轻视知识产权的威力；越是小公司，他们吃都吃不饱还在乎什么知识产权？知识产权的实务工作中经常遇到一些小公司，无论是什么类型的，一遭遇行政处罚或法院传票，直接搬家或换法人代表，谁能把他们咋滴？庙都不要的和尚，是找不到的。
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