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房屋租赁合同
　　出租方(以下简称甲方)：　　承租方(以下简称乙方)：　　根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况　　1、甲方将坐落于长沙县&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 的房屋出租给乙方使用。　　2、出租房屋面积建筑面积共&&&&&&&& 平方米。　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。　　第三条 甲方应提供房屋所有权证、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。　　第四条 租赁期限、用途　　1、该房屋租赁期共　 　个月。自　&&& 年　& 月　& 日起至　　&& 年　& 月　& 日止。　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋使用用途为&&&&&&&& 。　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满&&&& 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　第五条 租金、押金及支付方式　　1、该房屋每月租金为　&&& 元(大写&&&&&&&&&&&&& 元整)。　　租金总额为&&&&&& 元(大写&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 元整)。　　2、房屋租赁期间，乙方向甲方支付押金&&&&& 元，合同期满后房屋和设施如无损坏，甲方应将押金退还乙方；　　3、房屋租金支付方式为：&&&&&&&&&&&&&& 。　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。　　第六条 房屋修缮与使用　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。　　甲方提出进行维修须提前&&&& 日通知乙方，乙方应积极协助配合。　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。　　(2)要求乙方恢复原状。　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。　　第七条 房屋的转让与转租　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。　　2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。　　3、甲方出售房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。　　第八条 合同的变更、解除与终止　　1、双方可以协商变更或终止本合同。　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。　　(7)拖欠房租累计　　个月以上。　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满&&& 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。　　5、租赁期满合同自然终止。　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。　　第九条 房屋交付及收回的验收　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于&&& 日内向对方主张。　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。　　第十一条 甲方违约责任处理规定　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额&&& %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　　%的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的&&&& %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。　　第十二条 乙方违约责任　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的&&&& %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;　　(4)拖欠房租累计&&& 个月以上的。　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的&&& %支付甲方滞纳金。　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金&&&& %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方必须按日租金的&&& %支付滞纳金。　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金&&& %的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。　　第十三条 免责条件　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。　　4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。　　第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　第十五条 争议解决　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第　　种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：　　1、提请仲裁委员会仲裁。　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　第十六条 其他约定事项　　1、　　2、　　3.　　第十七条 本合同自双方签(章)后生效。　　第十八条 本合同及附件一式三份，由甲、乙双方各执一　　份。提交房屋租赁备案机关一份，具有同等法律效力。　　&& 附：房屋设施设备清单　　甲方：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 乙方：　　证件号：&&&&&&&&&&&&&&&&&& 证件号：　　电话：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 电话：　　传真：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 传真：　　地址：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 地址：　　邮政编码：&&&&&&&&&&&&&&&& 邮政编码：　　房屋所有权证号：　　签约日期：&& 　年 　月　 日　　签约地点：&　　房屋设施设备清单　　甲方向乙方提供以下设施、设备：　　一、燃气管道 [&&&&&& ]　　二、供暖管道 [&&&&&& ]　　三、热水管道 [&&&&&& ]　　四、燃气热水器 [&&&&&&& ] 　型号：　　电热水器[&&&&&& ] 　 型号：　　五、空调型号及数量：　　六、家具型号及数量：　　七、电器型号及数量：　　八、水表现数：&&&&&& 电表现数：&&&&&& 燃气表现数：　　九、装修状况：　　十、其它设施、设备：　　甲方： 　　　　　　　　&&&&&&&&&&&&& 乙方：　　签约日期：&&&& 年 　月　日&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 签约地点：甲方和乙方对建筑安装成本管理的异同点
甲方和乙方对建筑安装成本管理的异同点
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甲方和乙方对建筑安装成本管理的异同点
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&&&&近日，省住房城乡建设厅党组书记杨细平、副厅长蔡瀛同志带领厅办公室、计财处、人事处、建筑市场处等有关处室负责同志到省建设工程造价管理总站（以下简称“省造价总站”）调研，与省造价总站全体同志座谈交流，并就机构改革政策进行了一一解答，进一步统一了思想认识。
&&&&大数据，作为一套技术、一种经营战略是相对成熟的。这种成熟带来的好处是更先进的工具、更顺畅的部署和新的商业机会。不利的一面是，如果公司想要在实现数字化转型目标方面取得真正成功，新挑战的出现需要更为明智的策略。
&&&&近日，永康市房屋建筑施工质量安全标杆工地暨智慧工地建设现场观摩会在永康市中医院迁建工程项目部召开。
&&&&近日，广西壮族自治区住建厅厅长严世明一行到南宁市城乡建委调研。市长周红波主持召开工作座谈会，就建设工程质量监督、工程造价管理等改革管理工作展开座谈交流。
&&&&连日来，廊坊市城市管理综合执法局坚持“一把尺子量到底，一鼓作气拆到底”，强力推进违法占地、违法违章建设治理工作。截至目前，已治理违法建设81.26万平方米，完成总任务的82%。
&&&&为了依法推进简政放权、放管结合、优化服务改革，国务院对取消行政审批项目涉及的行政法规进行了清理。经过清理，国务院决定：对15部行政法规的部分条款予以修改。
&&&&为贯彻落实省委、省政府大数据发展战略，发挥专项资金对大数据发展应用的引导作用，规范资金的使用和管理，提高资金使用效率，制定本办法。
&&&&为健全工程造价计价体系，根据《住房城乡建设部办公厅关于印发2017年工程造价计价依据编制计划和工程造价管理工作计划的通知》要求，住房城乡建设部组织编制了《房屋修缮工程消耗量定额（十册）》（征求意见稿）等4项定额，现征求意见。
&&&&为切实解决房屋建筑和市政基础设施工程建设领域拖欠农民工工资问题，山西省将着力推进建筑工程项目劳务实名制管理。其中，工程项目部要为农民工办理实名制工资支付银行卡，按月足额将工程进度款中的农民工工资（劳务费）拨付到专户中，从专户中直接拨付到农民工的银行卡中。
&&&&近日，秦州区政府与甘肃建投就投资建设天水装配式建筑产业园签订了框架协议。这是天水市被确定为甘肃省三个装配式建筑试点城市之一后，加快推动当地新型建筑产业发展的重要举措，标志着我省装配式建筑进入加快发展的“机遇期”。
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甲方和乙方对建筑安装成本管理的异同点相关专题
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增值电信业务经营许可证B2-北京2016装修押金
小张买了新房，入住之前先交了2400元的装修押金，装修结束后物业公司收取了327元的装修管理费以及247元的垃圾清运费(7个房间，21元/间，拆了一个小墙角增加100元清运费)，其余的退回了。但是，事后物业公司也并没有 ...
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装修网讯 9月22日上午，李先生拨打本报热线电话诉说，自己近日遇到了一件烦心事—李先生把新房装修好后，但物业方面一直不退还当初交的3000元装修押金。
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物业服务与群众生产生活息息相关。昨日，省人大常委会就《湖北省物业条例(草案)》(简称条例草案)立法过程中的重点问题，在襄阳市举行基层立法听证会，并同步开展网上立法听证和网络直播，广泛听取社会各方面意见建议 ...
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　　了解北京新房的装修流程我们的新房装修就已经是一个好的开始了，那么在北京新房的装修中装修顺序是怎样的呢，在不同的装修顺序中又有哪些事项需要我们注意呢，接下来就和一起装修网小编一起来看看北京新房装修 2 ...
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　　北京，消费水平高，地价儿更是贵到不行，那么在北京进行家庭装修的价格大概是怎样的呢，毕竟北京装修市场上鱼龙混杂，提前了解一下北京家装的报价对于我们的家庭装修也是有帮助的，接下来就和一起装修网小编一起 ...
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北京2016装修押金
1，物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。2，装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。3，任何人 &如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。所谓的&装修押金&就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。
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物业收取的这个押金主要是考虑到装修过程中是否会有损害公共设施的比如电梯啊 &走道等等。还有产生的不处理垃圾这个维修和处理都要需要资金的 &如果没有产生以上问题押金都是要如数退还的！
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装修押金：200.00收取装修押金是为了保护业主利益不受侵犯，保护公用设施设备的正常使用，比如说电梯等，如果某个业主装修时违反操作规程，超负荷使用电梯，导致电梯损坏，最终伤害的是整个单元业主的利益，所以，收取装修押金是对全体业主负责的事情价格来源网络，供参考。
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房屋装修押金交与不交暂时无法律依据，根据当地的一些法律条例来决定。主要装修押金是为了规范装修过程中管理装修工人及约束装修行为的一个措施。但是还是赞成收取，因为只要在装修过程中不违反小区管理处的规定，那就可以按照流程退还，并不会特意克扣。现在有明文规定禁止收取装修押金的地区只有苏州，根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》规定：物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。但是在其他地区并无相关的规定，所以很多楼盘都是默认收取的。只要不是太高的押金，很多业主都是会同意交纳的，只要后期退回来就没问题了。希望我的回答对你有所帮助。
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你好，一般的可以借给你选好颜色，最给回门店，交点定金就可以拿回家，多欣赏。
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这个业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。物业公司属于服务性企业，它与业主之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。
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装修押金退不退是根据装修公司内部来定的，有的公司会退装修押金，有的不退装修押金，它不是根据地域划分的
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您好，《中华人民共和国合同法》第一百一十五条：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，若是由于出卖人违约不出售该房屋的，那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。如果双方当事人因为对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致而无法签订合同时，任何一方都不存在违约行为，出卖人应把定金全数返还买受人。
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装修押金是物业为了约束业主进行规范的装修，不对房屋主体结构及相关公共部分进行违规拆改而向业主收取的装修保证金，装修押金在装修完经物业查验无违规之后，予以退还给业主。如果存在违规施工，物业有权根据具体违规状况扣除或部分扣除装修押金，并责令整改，如果成公共利益损失的，业主应承担相应责任。
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重庆装修押金需要交1500元，如果要自行装修的话一般物业会收取一定的装修押金，一般在装修完毕后就可以退还，究竟是否缴纳没有法律规定，具体与物业协商。如果您认为物业收费有不合理的地方，可以向物业方面提出，要求其出示相关部门批准的文件，也可以向物业管理或是物价管理等部门反映。以上仅供参考，希望可以帮助到您
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