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根据2015新婚姻法。婚前买房，婚后加名字算共同财产吗？
广东－广州&03-04 21:02&&悬赏 0&&发布者:仙人球228…… & 回答:(5)
根据2015新婚姻法。婚前买的房子，婚后在房产证上加上老婆名字。算是夫妻共同财产还是我一人的婚前财产？&&&&&&&婚前是我找朋友借钱全额付款买房的。婚后慢慢在还款给别人。这种情况。老婆希望房子是属于共同财产，应该怎么操作？
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是夫妻共同财产。
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加上了，是共同财产
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加名就属于共同财产
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加名就属于共同财产
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你好：可以加名字的
如果按你说的，那2015新婚姻法没有起作用啊。
除了去房产局办理房产证加名字。还需不需要进行房屋公证？或者房屋过户给老婆？
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人气：363190婚前贷款买房，婚后可以加老婆名字吗-宜人贷问答
婚前贷款买房，婚后可以加老婆名字吗
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一般情况下房屋存在抵押权的情况下是不可以办理加名的，尤其是你说的房子是婚前买的，就是说房子是属于男方个人所有，他拿自己完全所有的房子去银行贷款，把房子完全抵押给银行贷出那么多钱。如果加名了，那就说是把房子分给了女方一半，那银行付出的钱没少，但是拥有的抵押权就变成男方那一半了，银行就亏死了。所以一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。（如果本来就是婚后买房，房子本来就归双方所有，但只是只登记了一个人的名字，这种情况还容易些）
希望回答对你的问题有帮助
回答者：宋***宋 |
如果不增加女方的名字或者双方对于该房产也没有其他的约定，那么该房产是属于男方的婚前个人财产，即使女方出钱装修并且共同还贷也不能因此享有房屋的所有权，离婚时可以要求对其出资的补偿，但是不能分得该房屋。
如果房屋还有贷款，那么房产证在银行那，增加姓名必须要经过银行同意，只要银行同意带上结婚证、身份证、房产证去房产交易中心办理就行了，夫妻增加一方姓名程序比较简单，费用也很少。
如果银行不同意增加姓名，那么现在你们可以先做一个财产协议，约定该房屋的归属，这样对你们夫妻双方也是有约束力的。有了协议以后，贷款还清再增加姓名也没关系。
回答者：匿名 |
可以到房产交易中心申请办理共有证，需要夫妻双方的结婚及本人到场，然后到银行去办理相关的手续即可!
回答者：x***5 |
必须还清贷款才能变更产权人，加人名也算是变更的一种。
您家的房子在贷款时银行是抵押权人，结清贷款银行给出解除抵押登记的材料，才能够到当地建委办理变更或增减产权人的手续。
凡是多人产权的，应有份额比例，也就是先约定好每个人所占的份额，再去建委办理。
据您说描述的情况，这套房子好像跟您关系不大的样子，在贷款还清前，先内部协调好比较关键。
回答者：张***朋 |
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婚前房产婚后加名算共同财产吗？加名离婚时怎么分配
来源：房天下 &&发布时间：
随着现在房价的高涨，房子成为了父母肩上的重担。父母所为子女买的婚房，会不会成为儿媳妇或者女婿的财产，姻法婚前买房婚后加名属于共同财产吗，离婚时该怎么分配呢？下面给大家介绍下婚前买房和婚姻法婚前买房的注意事项，希望可以帮到您哦。
婚后加名算共同财产吗 一、中规定夫妻一方在婚前签订不动产，以个人的财产支付首付款并且在，婚后以不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时则可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款也为不动产权利人的个人债务。 二、　婚姻法司法中有解释规定，夫妻在一方婚前签订的不动产买卖合同，以个人的财产支付首付款并且在银行贷款的，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 三、首先，该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。配偶婚前已出资购买房屋，完成了取得的实质要件。和你结婚后，才领取该房屋的的，只是对该房产赋予了外在的证明。 婚前房产婚后加名离婚时怎么分配 １、关于产所有权及分配问题。　根据《婚姻法》第十九条的规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 所以共同还款部分的财产应当认定为夫妻共同财产，第十条亦印证了上述观点： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 ２、关于第2套房产的所有权问题，司法实践主流观点认为，第2套房产属于个人财产，理由是这只是涉及个人财产形态的转化，而不是性质的转变，因为若认定为共同财产的话，会出现一个怪象： 婚前买的房子若不买的话，认定为个人财产，一旦出售变为共同财产，这样的处理方式很荒唐。但各地区法院有不同的判决，对于这种地区的差异，没有统一的标准，当事人只能参考当地的规定作出判断。 现在很多年轻人在结婚前都会去买房组成新家，但婚前买房的方式很多，一方独出资金，或双方出资金，甚至父母出的资金等等，所以对于婚前买房婚后加名属不属于共同财产大家还是先搞清楚为好。
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老公婚前的房产我们结婚后加上我的名字就是共同财产吗？房子没有贷款的，这种情况加名需要收什么费用呢？来自[]
老公婚前自己买的房子，你为啥一定要有份呢？真心不认同这种做法
发表于11楼
婚前的财产加不加都无所谓了，难道你结婚是为了他的财产吗？如果他主动加你的名字那就是更好了，如果不加也无所谓了，以后的日子还很长，可以把房子卖了换另外一套。?
发表于16楼
那个人不懂法律。她说的只是在没约定的情况下，婚前财产归个人所有。有约定优先。
发表于28楼
卖了这套婚内再重新买一套，那就跟你有关系了，共同财产。
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加了名字房子也不一定你就拥有一半。来自[]
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婚前的房产 加名不加名 你都没份
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那请问，怎样才算是我有份呢？来自[]
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婚前的房产 加名不加名 你都没份
请问怎样才算是我有份呢？来自[]
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帖子5646&经验值27854 &注册时间&
加名字就有份了，免费。
有时候你不努力一下，你都不知道什么叫绝望。
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加名字没用& &&&要那个什么登记才有用来自[]
精华0&帖子472&经验值2395 &注册时间&妈币2681 &
帖子472&经验值2395 &注册时间&
卖给你。。。
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& & millianmel 发表于
那请问，怎样才算是我有份呢？
老公婚前自己买的房子，你为啥一定要有份呢？真心不认同这种做法来自[]
精华0&帖子0&经验值973 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值973 &注册时间&
如果将来会离婚你也没办法拿走，除非公证赠予你来自[]
精华1&帖子414&经验值5365 &注册时间&妈币2949 &
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婚前的财产加不加都无所谓了，难道你结婚是为了他的财产吗？如果他主动加你的名字那就是更好了，如果不加也无所谓了，以后的日子还很长，可以把房子卖了换另外一套。?来自[]
精华5&帖子26939&经验值138557 &注册时间&妈币147443 &
帖子26939&经验值138557 &注册时间&BB生日
一次性买的房子，婚后写你的名字，可以认你的份，你可以在加名字的时候写上份额，有的时候是共同共有，有的 是按份共有，你们可以根据情况来处理。
但是个人觉得这个行为要不得，老公这个时候愿意加你的 名字，其实已经觉得他人不错了，自己姿态放高点，不要着眼于现在，因为或许你们小夫妻没有意见，大人会有意见呢，现在不说，但是总会有点想法，既然不是本来就没有自己出钱，嫁过去还不用一起还贷，不是挺好的吗
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
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婚前的房产 加名不加名 你都没份
已出了新规
精华0&帖子35&经验值1174 &注册时间&妈币270 &
帖子35&经验值1174 &注册时间&
你嫁他就为了他的房子阿来自[]
精华0&帖子0&经验值533 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值533 &注册时间&
夫妻双方可以约定婚前婚后的财产归个人或双方共有。当然最保障，做一份财产约定公证，然后再去房管局办理加名登记。析产过户费几百块。来自[]
精华0&帖子0&经验值533 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值533 &注册时间&
为什么加不加名都没份？不是加了名就有份吗？
那个人不懂法律。她说的只是在没约定的情况下，婚前财产归个人所有。有约定优先。来自[]
精华0&帖子0&经验值416 &注册时间&妈币8 &
帖子0&经验值416 &注册时间&BB生日
谢谢大家的关心和解答，老公要把我名字加上，现在只是问问应该怎么操作。来自[]
精华0&帖子1599&经验值9847 &注册时间&妈币9397 &
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怎么这么多不懂误导别人的。
婚前房产婚后加名视为一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同共有，当然份额可约定也可不约定。
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谢谢大家的关心和解答，老公要把我名字加上，现在只是问问应该怎么操作。 ...
加了就加 是好事 别听别人酸的来自[]
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直接去公证处 有一套流程的 很简单 跟着程序走 最后拿两个房产证来自[]
老公婚前的房产我们结婚后加上我的名字就是共同财产吗？ ...
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