关于2015年购房补贴相关政策的公告
关于2015年购房补贴相关政策的公告
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一、补贴政策适用范围。日至日期间，在甬购买住宅和非住宅的，按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。&&&1、商品房购房时间以合同备案日期为准，购房补贴受理发放的截至时间为房地产公司交房结算发票开具后半年之内办理。2、房屋被征收选择产权调换的购房户，以房屋征收补偿协议签订之日为准，购房补贴受理发放的截至时间为房屋征收部门开具的产权调换差价结算收据后半年之内办理。3、通过拍卖、法院判决或裁定、仲裁机构裁定的购房户，以拍卖、判决或裁定日期为准，购房补贴受理发放的截至时间为拍卖、判决或裁定后半年之内办理。4、二手房购房时间以房屋产权登记受理日期为准，购房补贴受理发放的截至时间在产权登记受理后半年之内办理。对同一房屋，同时符合多项购房补贴政策的购房户，任选一项，不得重复享受。购房补贴适用对象是指购买住宅和非住宅的购房户，购买方式包括：房屋买卖和房屋交换两种。对通过购买以外方式取得的房产，不属于政策享受范围。二、购房补贴申请程序和应提供的资料。纳税人备齐相关资料到镇海新城行政服务中心2#门一楼大厅44号和45号购房补贴窗口（公交387、396均可至镇海市民服务中心站）办理申请手续。商品房购房户凭备案的《商品房买卖合同》、交房结算发票、契证、契税缴款书、纳税人建设银行储蓄卡及纳税人身份证申请补助。拆迁安置户无《商品房买卖合同》的，则提供产权交付书、房屋安置资金结算清单、拆迁协议、契证、契税缴款书、纳税人建设银行储蓄卡及纳税人身份证申请补助。二手房购房户凭《存量房买卖合同》、产权登记受理单、契证、契税缴款书、纳税人建设银行储蓄卡及纳税人身份证申请补助。以上资料均应提供原件及复印件，窗口工作人员核对后，收取复印件。日至公告期间已缴纳税款，符合财政补贴条件的二手房购房人，无法提供产权受理单的，须至镇海新城行政服务中心房管窗口打印。三、购房补贴发放办法。申请资料窗口受理后，镇海区财政局在次月25日前将补贴款汇入可享受补贴的纳税人银行卡，不再另行通知受补贴人。四、购房补贴窗口受理电话。&&&镇海区财政局日&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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　　农民进城购房资金补贴咋申请？城区居民购房怎样申请契税补贴？记者昨日从市房产管理中心了解到，2016年度各项购房补贴的申请地点为市房产管理中心交易大厅二楼财政补贴窗口，申请截止日期为日。
　　我市5月4日正式出台的《关于推动房地产市场持续健康发展的意见》备受社会各界关注。2016年度，农民进城在市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房，网签且足额缴纳契税后，可享受每平方米150元资金补贴。2016年度，除农民进城购买商品住房外的其他人员，凡在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额50%的补贴；对卖旧房购买新建商品住房的购房人，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额100%的补贴。2016年度，在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商业用房，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额50%的补贴。
　　补贴如何申领？市房产管理中心对2016年度购房补贴工作流程作出明确。首先，购房人要选购的商品房须为已取得商品房预售许可证，符合对外销售条件。购房人选定商品房后，开发企业与购房人网签合同，打印《商品房买卖合同》，双方签字确认。第二，购房人结清房款后（如果购房人贷款买房，需到市住房公积金管理中心或商业银行办理贷款手续），持《商品房买卖合同》、不动产销售发票（收据）、身份证原件复印件、开发商税务登记证复印件等有关资料到市行政服务中心地税局窗口缴纳契税，并办理购房补贴地税部门审核手续。最后，购房人可持相关材料到市房产管理中心交易大厅2楼财政补贴窗口申请相应的补贴。
　　值得注意的是，申请不同类型的补贴需提供的材料有区别。购房农民申请每平方米150元资金补贴应提供：农民身份相关证明、《商品房买卖合同》、不动产销售发票（收据）、契税完税证、身份证、《购房补贴申请审核表》、银行卡。购房市民申请契税总额50%的补贴应提供：《商品房买卖合同》、不动产销售发票（收据）、契税完税证、身份证、《购房补贴申请审核表》、银行卡。卖旧买新购房人申请契税总额100%的补贴应提供：卖房档案查询证明、《商品房买卖合同》、不动产销售发票（收据）、契税完税证、身份证、《购房补贴申请审核表》、银行卡。 （记者梁智玲）
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买房政府发放补贴？国家发改委称是建议
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（原标题：买房政府发放补贴？国家发改委称是建议）
北京豪宅战火早已烧到五环已是不争的事实，加之过去几年中拍出的三环内地块凤毛麟角，也让人们几乎忘却了内城顶豪的存在。然而，无地供应并不代表三环区域内楼盘已消化殆尽。
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龙湖·西宸原著 实景
北京曾流行一个段子，其中一句叫“北平府的院子住着谁？”说的是坐落在什刹海旁的北平府，该项目定位高端四合院，户数仅10套，单套价格在3亿元左右。
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龙湖·西宸原著 效果图
实际上，近年来，众多金融、IT互联网+行业人士在豪宅买家中开始成为主流人群，而且年龄结构也更为年轻。
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龙湖·西宸原著 效果图
而他们对豪宅的需求也几乎颠覆了以往复杂与奢华的设计风格，而是要求豪宅根据使用的功能性和个性化。
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中骏·天宸
位于北二环德胜门附近的中骏·天宸则在北京国子监举办亮相仪式，据业内人士估算，该项目入市售价预计至少会突破20万元/平方米
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中骏天宸 宣传资料
事实上，顶豪卖给谁一直是人们最好奇的话题之一。不仅是普通大众，即便是阅人无数的顶豪销售人员在卖房时也都或多或少带着猎奇心理。
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动物园板块的金地·华著 效果图
金地·华著位于海淀西二环，是金地集团高端产品线上华系品牌的代表作品，据称当日有300余组客户参加了项目的发布仪式。
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金地·华著 效果图
“内城顶豪作为楼市塔尖上产品，一直低调而隐秘却无法摆脱被关注的命运。”一位机构观察家分析，内城顶豪的去化周期一般都相当长。
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金地·华著 效果图
中原地产首席分析师张大伟分析，北京楼市已进入五环千万时代，在过去的2016年前7个月，北京五环内商品房单套平均成交额达到了998万元，这也是历史上第一次五环全面豪宅化。
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金地·华著 效果图
从北京市场预期看，到2017年，北京入市的豪宅将呈现一个非常明显的沿五环分布：最近五年，北京四环内住宅土地占221宗，土地供应比例只有4%。
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华润·昆仑域
在7月28日选择亮相，位于西南二环的华润·昆仑域则是华润今年在北京市场上最重要的高端产品之一，被公司寄予了厚望。
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龙湖·西宸原著
内城还有多少隐形顶豪？带着相关疑问，北京商报记者查阅相关资料发现，目前围绕着二环区域还有包括宣武门板块的国安府、西绒线26号、西单上国阙、天安国汇；
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懋源·璟岳 实景图
建国门板块则有长安太和、中海·枫丹公馆、长安驿、励骏华庭、贡院9号、霞公府；
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懋源·璟岳 效果图
东直门板块的融创使馆壹号院；丽泽板块有首创·天阅公馆、泰禾·西府大院、龙湖·西宸原著、懋源·钓云台、中国玺、懋源·璟岳、玺源台以及葛洲坝樊家村项目；
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懋源·璟岳 俯瞰图
崇文门还有国瑞·紫金台；安定门还有盛德紫阕以及万科·甲柒拾柒号和方庄的首开·璞瑅公馆；
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东三环国贸附近还有万科·大都会、北京壹号院以及正在建设的中服地块项目。
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首创·天阅西山
因为土地供应的稀缺，五环内已经空心稀缺化。
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天恒金融街公园懿府
从北京市场预期看，到2017年，北京入市的豪宅将呈现一个非常明显的沿五环分布：最近五年，北京四环内住宅土地占221宗，土地供应比例只有4%。
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本文来源：新京报即时新闻
作者：沙璐
责任编辑：何泱子_NF4869
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