买房过户经常遇到的一些问题 你知道哪些？ - 0352房网
您的位置：
& 买房过户经常遇到的一些问题 你知道哪些？
买房过户经常遇到的一些问题 你知道哪些？
发布时间：&&来源：0352房网&&编辑：古翔
摘要：前期准备工作之后，者往往被买房的最后临门一脚签订购房合同而困扰。当你已经签订购房合同书，成交后，是否就万事大吉了呢?且慢，一切都还有很多变数，你还要注意很多方面的现实问题，以下12个问题签订购房合同后一定要明白。
& & 1.房屋交付后办理两证需交哪些费用?
& & 答：办证时需缴纳契税，首套房90㎡以下总房款1%，90㎡ （含）以上至140㎡缴纳总房款的2%，140㎡（含）以上缴纳总房款的4%，二套房一律按照4%缴纳。维修基金费用：总建筑层数6层及以下65元/平米;7-17层92元/平米;18层及以上104元/平米。时根据实测面积办理，面积多退少补。
& & 2.缴纳完定金后，几日内签约?
& & 答：以缴纳定金当日起5日内签约（以不同约定的日期为准），特殊情况需以书面形式向申请，逾期按双方约定的违约条款执行。
& & 3.办理按揭需准备哪些资料?程序如何?
& & 答：所有产权人到场，并提供身份证，借款人必须征信良好;提供资料：身份证，户口簿，首付款发票，结婚证（无结婚证，需民政局提供的单身证明），收入证明 （如银行需要，需提供流水单或者资产证明），办理需要提供公积金缴存单。
& & 4.预售资金监管有指定银行吗，购款在哪家银行办理?
& & 答：根据《预售管理条例》采取专项资金监管制。
& & 5.各楼公摊的分配原则及公摊面积说明?是否适用于最新的计算标准?
& & 答：通常计入分摊面积的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、配电室、设备间、公共门厅、过道以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋;2、套（单元）与公共建筑空间之间（包括山墙）墙体水平投影面积的一半（具体分摊面积以每栋公示文件为准）。
& & 6.两人非直系亲属可否共同购买?有无特殊要求?
& & 答：可以多人共同购买，根据客户实际情况确认产权分配，前提条件必须有购房资格（公积金除外）。
& & 7.是否可以不在开发商指定的银行办理按揭贷款?
& & 答:不可以。
& & 8.签《预售合同》以后是否可以变更购房人或所有权人，如何办理?
& & 答：不可以。客户在签署《预售合同》时未做预告登记的夫妻关系可以增加所有权人。其他情况则不能变更。
& & 9.商业贷款有何要求?
& & 答：满18周岁，有稳定职业和收入，为中华人民共和国合法公民，无案底。
& & 10.未满18周岁的人可以购房吗?
& & 答：可以，一次性付款，无法取得按揭资格。
& & 11.贷款的还贷方式有几种?有什么区别?
& & 答：等额本金和等额本息两种。
& & 等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
& & 等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
& & 12.购房贷款明细?
& & 答：首套房首付款三成，贷款上限七成，贷款上限30年;二套房首付款至少四成，贷款上限30年，具体执行以银行政策为准。
读完这篇文章后，您心情如何？
点击加载更多
5700元/M²
4200元/M²
6500元/M²
5888元/M²
6300元/M²
5000元/M²
3600元/M²
本月资讯排行
手机微信扫描，安全登录
重新加载贷款买房主要要考虑哪些问题？
买房主要要考虑哪些问题？&& 1、自己是否适合贷款买房&& 购房资金不够的客户可以选择贷款买房，但是在贷款前您应对自己的还款能力、贷款额度作出正确的评估，这样有利于衡量自己是否适合贷款买房。&& 2、选择哪种贷款方式买房&& 公积金贷款、商业贷款、组合贷款是眼下最常见的三种房贷方式。对于在拟购房所在地连续缴存公积金满一定期限的人来说，公积金贷款是上上之选；若公积金贷款额度不足以支付房款，剩下的房款可以用商业贷款来解决，这种贷款模式就是 组合贷款 ；若您没有缴存公积金，那么只有选择商业贷款买房了。&& 3、选择哪种还款方式好&& 目前常见的贷款还款方式有三种，即：到期一次性还本付息、等额本息方式还款以及等额本金方式还款。其中，到期一次性还本付息只适合贷款期限在一年内的贷款，这种还款方式不太适合房贷；等额本息还款的月还款额相同，便于借款人记忆，适合还款能力较弱的房贷客户；等额本金还款方式的前期还款压力较大，但随着时间的推移，还款额度将逐月减少，适合还款能力较强的房贷客户。
纯理财知识干货分享
关注我们的微信公众号
80后理财（licai80）
相关文章推荐
导语： 包括美国在内的各国，经济基本面只能用温和来形容，通胀不会有太快增长；美元指数突破103，美元强势对美国经济也有很多不利；2017年加息三次的概率不超过50%，加息过频不利于特朗普再就业和贸易平衡的目标实现；短期看，强势美元...
中央经济工作会议16日闭幕，5000多字的会议通稿透露出很多重要经济信号。2017年经济工作怎么干？楼市、汇率、货币政策等经济热点怎么办？哪些政策将影响你生活？这16件大事值得你认真读一读 1、货币政策要保持稳健中性 要继续实施积极的...
1.今年6月脱欧公投为欧洲政治投下阴影，明年英国脱欧正式开启，法国、德国将迎大选，脱欧风险会否蔓延？在此预期下，可能对2017年国际金融市场和环球资金流带来怎样的影响？ 张明：脱欧风险很可能继续蔓延。随着核心国家与外围国家各方...
速读#中央经济工作会议#： ①工作总基调：稳中求进； ②经济形势总特点：缓中趋稳、稳中向好； ③经济运行面临矛盾和问题的根源：重大结构性失衡； ④继续深化供给侧结构性改革：推进三去一降一补、推进农业供给侧结构性改革、振兴实体...
现在很多分析都在预测美联储2017年加息次数，分析2017年全球投资配置，都希望自己能成为巴菲特，掌握市场脉搏并盈利。但似乎大家忽略了一个基本问题：投资策略里有没有考虑无风险资产的风险。俗话说，好借好还再借不难，但在日常生活中...
懂懂说： 今天，懂懂在朋友圈发了一个问题：看不懂董明珠、王健林、刘强东联手投资新能源汽车的事，哪位大侠给指点一下？在懂懂的朋友圈下面，不少朋友给了指点。刘步尘老师也给出了犀利的观点。为此，懂懂马上向刘老师约稿，请刘老师帮...
2016年最新银行存贷款利率表_最新银行基准利率表：自日起，下调金融机构人民币贷款和 存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。...
美联储加息后昨日美元指数暴涨，今日人民币中间价再次大幅下调，跌破6.95，创八年半新低。 人民币中间价创八年半新低 中国货币网数据显示，人民币兑美元中间价报6.9508，创2008年5月来最低，较上日中间价6.9289下调219基点，为连续第三...
中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，日银行间外汇市场人民币汇率中间价为：1美元对人民币6.9508元，1欧元对人民币7.2372元，100日元对人民币5.8809元，1港元对人民币0.89577元，1英镑对人民币8.6325元，1澳大利亚元对人...
中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，日银行间外汇市场人民币汇率中间价为：1美元对人民币6.9508元，1欧元对人民币7.2372元，100日元对人民币5.8809元，1港元对人民币0.89577元，1英镑对人民币8.6325元，1澳大利亚元对人...
美联储加息概要： 北京时间本周四（15日）凌晨3:00，美国联邦储备委员会宣布将联邦基金利率目标区间上调25个基点到0.5%至0.75%的水平，这是美联储时隔一年后再度加息。 1、美联储加息是什么？ 可以这么理解： 美联储加息就是美国的央行...
中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，日银行间外汇市场人民币汇率中间价为：1美元对人民币6.9289元，1欧元对人民币7.2694元，100日元对人民币5.9068元，1港元对人民币0.89315元，1英镑对人民币8.6783元，1澳大利亚元对人...
银行信息港每日播报： 12月15日，P2P网贷平台的网贷利率为6.19%，相比上一个工作日(日)的6.38%，降低了0.19%；成交额较上一个工作日(日)，减少了433.92万元；网贷期限为2.22个月，相比上一个工作日(...
银行信息港每日播报： 12月15日，P2P网贷平台的网贷期限为9.96个月，较上一个工作日()的9.64个月，增长了0.32个月；成交额为251,851.84万元，较上一个工作日()的286,560.24万元，减少了34,708.40万元；网贷利率为6....
银行信息港每日播报： ，P2P网贷平台的网贷利率为12.22%，较上一个工作日(日)的12.46%，降低了0.24%；成交额为12,702.45万元，较上一个工作日(日)的12,238.67万元，增加了463.78万元；网贷期限为10.6...
银行信息港每日播报： 日，P2P网贷平台的网贷期限为2.15个月，相比上一个工作日()的0.59个月，增长了1.56个月；网贷利率相比上一个工作日()，升高了0.34%；成交额为24,733.87万元，较上一个工作日(2016...
日（星期四，法定工作日） 被银行信息港(深圳市钱诚互联网金融研究院)纳入统计上海P2P网贷指数平台的上海P2P网贷借贷平均利率为7.24%，比中国P2P网贷利率指数的全国P2P网贷平均利率8.42%，低1.18个百分点；比前一法定工作日...
银行信息港每日播报： ，P2P网贷平台的网贷利率为5.55%，较上一个工作日(12月14日)的5.47%，升高了0.08%；成交额较上一个工作日(12月14日)，减少了1,659.10万元；网贷期限为4.55个月，较上一个工作日(12月14日)的4.37个月，增...
银行信息港财经汇总12月16日在售高收益银行理财产品：今日在售预期年化收益率在5%（含）以上的银行理财产品共15款。贵州银行发行的贵银恒利2016宏利第23期预期年化收益率最高，为5.8%。 序号 产品名称 发行银行 停售日 起始金额（万元）...
银行信息港财经汇总12月16日在售高收益银行理财产品：今日在售预期年化收益率在5%（含）以上的银行理财产品共15款。贵州银行发行的贵银恒利2016宏利第23期预期年化收益率最高，为5.8%。 序号 产品名称 发行银行 停售日 起始金额（万元）...
香港证监会向盈透发通知书最新消息 将对盈透进行追查一客户资产来源 香港证监会向盈透发通知书怎么回事?盈透交易出现什么问题?据香港证监会(SFC)最新消息，因怀疑盈透有限公司(盈透)及盈透证券香港有限公司(盈透证券)的一个客户账户内的...
2017年鸡年纪念币预约入口 建行2017年鸡年纪念币预约网址查询 距离2017年已经不到两个月了，元旦即将到来了!明年也就是鸡年，不少投资收藏着已经开始把目光瞄向鸡年纪念币，但是鸡年贺岁币发行时间暂时还未确定。但是预约攻略要抢先看!...
【e租宝案提起公诉】北京检方对e租宝案16人涉嫌非法吸收公众存款罪起诉讼 2016年12月e租宝案新进展：丁宁等26人被北京检方提起公诉，据北京市人民检察院官网发布，北京市人民检察院第一分院以被告单位安徽钰诚控股集团、钰诚国际控股集...
2017年鸡年纪念币预约时间 2017鸡年纪念币发行各大银行预约公告 2017年鸡年纪念币发行预约时间公告!即将迎来2017年元旦，也就是鸡年讲来临了，2017年鸡年生肖纪念币要开始发售了，不知道大家准备好预约鸡年鸡年币没有，去年错过猴币预约...
跑步越来越受到高净值人群的青睐，已超越高尔夫成为中国富豪最喜欢的运动方式。跑了多少公里、配速多少慢慢成为这类人群朋友圈的日常。 在他们看来，拥有健康除了是高品质生活的保障，更是一种态度。这种价值观体现在财富管理上即长期保...
对比产品对接基金万份收益7日年化购买门槛取现限额变现速度申购状态规模(亿元)区间收益 余额宝天弘余额宝0.元5万实时(有条件)可申购7943.88- 零钱宝广发天天红0.元14.99万实时(有条件)可申购92.32- 零钱宝汇添富现...
对比产品对接基金万份收益7日年化购买门槛取现限额变现速度申购状态规模(亿元)区间收益 余额宝天弘余额宝0.元5万实时(有条件)可申购7943.88- 零钱宝广发天天红0.元14.99万实时(有条件)可申购92.32- 零钱宝汇添富现...
今日余额宝最新收益率查询（日） 银行信息港理财 日讯 七日年化收益率（日）：2.7020% 【余额宝一万元一天收益多少】 基金名称 每万份收益 七日年化收益率 余额宝 0.0% 净值日期 每万份...
今日余额宝最新收益率查询（日） 银行信息港理财 日讯 七日年化收益率（日）：2.6740% 【余额宝一万元一天收益多少】 基金名称 每万份收益 七日年化收益率 余额宝 0.0% 净值日期 每万份...
银行信息港理财12月17日讯：年关又至，当人们闲暇时谈起圣诞节、跨年夜该如何过、谈及还未到手的年终奖时，大概所有人都会意识到，2016年已经渐行渐远，是时候为来年好好规划打算了。 新年新期望，许多人都定下了个人的新年决心，比如说...
2016年的最后关头，浦发依然不忘吊打同行，外卖、团购立减不稀奇，稀奇的是几乎把市面上的外卖和团购网站来了个全网罗。外卖BAT三巨头，美团/饿了么/百度外卖，全收下，那一股浓浓的土豪气息。 外卖 活动期间，使用浦发银行信用卡支付，...
交通银行信用卡携手携程网年末机票大促直减50元 至，活动期间，持卡人可在携程旅行APP手机客户端的领券中心页面领取交通银行信用卡专属机票优惠券。机票优惠券面值为无门槛50元，每位携程客户限领一张，可用于抵扣...
银联国际本月推出联合国内外多家航空公司官网及酒店平台的银联卡专享支付特惠，最高可享额外立省18%，即82折上折的优惠力度，部分航司还能提供额外的积分奖励及里程回...
自本周起，在日前，刷民生信用卡当月计积分消费满3笔99元，即可于达标当月的每周日10点或15点在民生信用卡微信我的特权领取我买网优惠券，有四种形式：满100元减50、满100元减30、满100元减20、满100元减10元。 天天民生日活...
周六的活动只能用来不及刷来形容，各种优惠全面开花。 浦发50元刷卡金 2周了，还有小伙伴没抢到吗？快快快，不要错过了浦发的大红包周六刷什么12月17日信用卡攻略 浦发微信支付满88返50刷卡金 浦发青春信用卡 浦发青春信用卡 周末餐饮1-...
黎明前的周五来了！春节假期也不远了！但周五刷什么12月16日信用卡攻略必须先搞定春运买票，兴业银行贴心的提供了火车票满减活动，能不能抢到票就看大家的手速+网速了周五刷什么12月16日信用卡攻略 在-期间，每天7点...
声称给王宝强的电影募集资金的P2P网贷平台遭到了剧组的打脸：这是无耻诈骗！ 涉事的理财平台名称为京金联网络服务有限公司（下文简称京金联），于今年4月起宣传其理财产品娱乐宝一号，称其为王宝强主演电影《大闹天竺》影视众筹。澎湃新...
针对中关村二小的学生受伤害事件，海淀区教育系统昨天进行了后续工作的安排，包括制定《中关村二小心理干预实施方案》，完善《中关村第二小学班级学生日常管理细则》，制定《四年级三班级建设方案》等等。据了解，从12月15日开始，专业...
据台湾媒体12月16日报道，演艺圈大龄女子纷纷出嫁，林志玲的终身大事也一直是大家关注的焦点。近日有爆料者指出，志玲姐姐出席活动手戴3克拉钻戒，再度传出名花有主。 《时报周刊》报道，爆料者指出，平常出席公开活动很少戴钻戒的林志...
12月15日下午，中集集团下属企业等5家企业、个人与珠海银隆新能源有限公司(以下简称珠海银隆)已签署增资协议。同时，中集还与珠海银隆签署了战略合作框架协议。中集集团下属企业增资2亿元入股银隆，占比约为1.5%，同时约定双方将展开多...
日，陈冠希个人摄影展在尤伦斯当代艺术中心开幕。北京的红色雾霾预警依然低档不了观众看展的热情，很多人一大早就开始在门前排队。 陈冠希这次很低调，展出并不在尤伦斯的主展馆，而是在尤伦斯艺术中心西侧的良适空间进行的...
日，山东日照，莒县刘官庄镇戚家砚疃村，今年28岁的新郎戚德春用电动三轮车做婚车接新娘戚娜。 这对新人以这种省钱又环保的方式举行的婚礼，吸引了不少村民们的目光。 据介绍，新郎戚德春和妻子戚娜均在外地工作，在回老家...
12月12日，工商银行湖南省分行营业部与长沙住房公积金管理中心、湖南长银担保投资有限公司举行住房公积金组合贷款三方签约仪式。至此，长沙公积金组合贷款的支持银行已增至4家除工商银行外，长沙公积金组合贷款的支持银行还有建设银行、...
上海公积金提交的过程及所需材料： 昨天晚上从公积金网站(/)下载填写了两张表格（非常easy），复印了身份证，带了银行卡。早上去静安区这边的公积金办公室8点45分开始，8点50分完成，收到确认文件一份。 我申请了20...
公积金个贷率是什么 ？公积金个贷率如何计算？银行信息港小编为大家介绍详情。 个贷率即住房公积金个贷率，也就是住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比。住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比，就是个贷率。而个贷率更是体现...
目前的房子没有房产证，而且所在位置离新东站很近，都说10年内肯定会拆，心里很不踏实。所以想换个有证的房子。 昨晚心血来潮，想到个体工商户是不是可以缴纳住房公积金，然后满足条件后可以用公积金贷款，毕竟目前商贷利率4.9%，而公积...
住房公积金贷款政策方面明确在市区限购范围内，职工家庭购买首套普通自住住房，或拥有1套住房并已结清购房贷款的、为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，首付款比例从不低于20%调整为不低于30%； 解读：首套房公积金贷款的首付比例提...
还有5万元房贷未还，但因是公积金贷款，利率比理财产品利率还低，自然没必要还 还有我的房贷为10年，已还5年，贷款利息已基本在前几年付掉了，后面几年还的基本上是贷款本金，所以，还是没必要还！ 我也是，还有2年贷款。。考虑还是不要...
2017年，社保卡将基本实现全国一卡通。养老、失业、医疗、工伤、生育，这些你都需要它，很多人却把社保卡仅仅当作医保卡！社保中断了怎么办？如何挂失社保卡？跨省就业如何转接养老保险关系？...
中国侨网11月21日电 题：关于社保卡和身份证，这些知识华侨们应该了解： 不久前，中国人力资源和社会保障部发布了《关于印发 互联网+人社 2020行动计划的通知》，社保卡被赋予了更多功能。对于社保卡，华侨们了解多少？社保卡现有的功能...
再过几天就到双11了 每年这个时候大家有得买买买 很大程度上都是因为他 马云粑粑
而最近 马云粑粑的支付宝 又给东莞的小伙伴带来了惊喜 最近，不少东莞的小伙伴们发现，在支付宝的城市服务平台里 社保查询 、 积分入学入户查询 、 人...
社会保障卡，全称 中华人民共和国社会保障卡 ，是指由人力资源和社会保障部统一规划，省级、地市级人力资源和社会保障部门联合商业银行面向个人发行，具有身份凭证、信息记录、自助查询、就医结算、缴费和待遇领取等社会保障应用功能，...
未激活金融社保卡的将继续使用监护人原参保登记中填写的银行账户缴费，如果因金融社保卡里金额不足，导致扣费失败的，请及时往账户里充钱，系统会进行多次补扣费。10月19日，记者在深圳市社保局的官方微信号强调：金融社保卡没钱，有可...
每个月的工资，缴纳五险一金要扣掉一大笔钱，可是大家都了解这些权益吗？劳动报微信10月11日发布《交了这么多年的五险一金，你真的会花吗？》一文，为大家普及这些社保小知识。 养老保险 如果你累积缴纳15年以上养老保险，退休后可以拿...
大家都爱看
银行信息港部分文章搜集整理自互联网，若您对本网站信息有疑，请联系我们，我们将尽快整改。
银行利率信息港本站网址：http://www.yinhang123.net||买房要注意什么问题
买房要注意什么问题
一、你要问清是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含)。同时，按照北京市房地要求，凡是在日后取得销售( 预售)许可证的项目必须按套内面积销售。 二、具体价格 一般来说，多层
你说的没错买房子可是个大事，可出错不得啊，买房签合同注意事项有：一、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同
婚前婚后买房有什么区别？ 首先我们要明确婚前财产和婚后财产的概念，根据婚姻法17、18条的规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产；所以买房的先后顺序就显得尤为重要，如果是在夫妻双方婚后购房，哪怕对方没有出过一分钱，也算是夫妻共
1，未婚买房，需提供未婚证明。2，办理按揭贷款，只要提供有效的收入证明就可以了，如需要担保人，您有人担保，通过后基本就完成了。3，如果以你父母买房，转房费用是不少的，大概近万元。
所占份额提前定 夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。 目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有
买房最重要的是:1.采光:实地考察，南边的楼和你那栋楼之间的楼间距大不大，你那栋楼梯朝南否。2.户型:方正不，朝南有几个房间，南北通不通风，浪费面积大不大。3.楼层:9-11层为扬灰层;一般6层以上为二次供水，要考虑好以后的生活成本，一般楼层最好的是
你好！ 购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此，在购买前了解商品房的有关知识和注意事项。能够对纠纷的产生起到良好的防范作用。目前，商品房销售分商品房预售和商品房现
注意事项太多，先给你几项，有问题欢迎随时提问。请看以下基本内容。 1、《选房应考虑的主要因素》 （1）要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。 具体而言主要是指： ①城市上风上水。城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向。 ②交通便捷。
第一步 看房 验明产权是关键 买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房
“买不买房看地段”，这句话已被许多购房者奉为经典。自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在这些地方买房子，不然就后悔一辈子了。1. 城市的立交桥旁边自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通
做好购房前的资金的准备、搜集楼盘价格，开放商等信息、关注和预测近期楼盘价格波动情况、清楚房产证及户口迁移的办理、了解如何申请银行贷款买房及还款方式、学习购房谈判与签约技巧、了解购房程序与交易手续、住房装修、房产相关的法律法规等条文。
买房是一件高兴的大事,但是按揭买房还是有些问题要考虑的。比如按揭买房的风险有哪些?怎么防范?一般的需要注意哪些问题等。今天小编就按揭买房的相关问题总结如下,希望能够帮到您。一、按揭买房的风险防范1、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时,借款人应
按揭需要买房本人提供学历证、收入证明(月收入是月还款的2.5倍即可)、所在单位营业执照副本加盖公章和近半年的流水,能提供这些就可以。然后看房-签合同、交定金-申请贷款-批贷后过户、交房-下房本、做按揭
五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和
很多人在买房的时候喜欢选择比较吉利的楼层数。从古到今人们的生活就与数字息息相关，并且衍生了相关的数字文化，例如选择日常所需的数字号码时，人们喜欢谐音吉祥数字，例如二、六、八等数字。买房挑选楼层时，多数人偏向挑选三楼、八楼、二十三楼、二十八楼等楼层，避
如果想出租还是小的好出租，大的房子只能是办宿舍出租，那样得有专人管理。但我喜欢你在沈阳买房子，我们住的很近。
在一定的经济条件下，有的人在结婚后会有购买房改房的想法。那么结婚后购买房改房怎么签合同?结婚后购买房改房要注意哪些问题。 结婚后购买房改房怎么签合同? 1.在签订合同之前认真核实房主的身份，防止假房主或者是一房多卖的情况。这种情况在现实中是比较多见的
厨房是我们进行烹饪的场所，拥有一个舒适的厨房，能让我们在做饭打扫、整理收纳时，方便不少。那么，看房选房时，选购厨房要注意什么呢？ 一、采光通风 厨房是家庭使用比较频繁的地方，也是油烟重地。买房的时候，厨房一定要有能够开启的窗户，以便通风，减少厨房的油
逾期交房、办理产权证的违约责任，交房的条件等都对你来说非常重要
你计划在本年度4季度在买肯定比现在要低一点。我感觉总比月河康城要好。那里的房子除房价外。开发商还单独收取你抗震消音费。不要让不良的开发商给蒙骗喽。买房时一定要问清楚。
手续方面看甲方是否有5个证，包括土地使用证、土地规划许可证、建筑规划许可证、建筑施工许可证、预售证。合同方面主要看一下，合同履约及违约责任是否对等。工程质量方面外行人一般看不懂，主要看一下工地的管理(包括人员施工安全、工地进出管理、标准堆放等)是不是
你说那些是最基本的了,什么采光拉,停车拉,地理位置拉,小区绿化拉,物业管理拉,双气问题拉,距离市场,学校,医院的距离拉,房屋质量拉,交通便利情况拉,还有重要的象房屋买卖合同的签定,个人贷款合同的签定,道道很多的,不懂的话最好找个律师,等等吧 但是你要
没谈过恋爱的女孩都是这种心态 怕别人说 比较在意别人的眼光 你的希望很大 能看出来她对你有好感 加油吧 祝你早日追到她
有三种情况： 一种是页面上会出现问题，让你回答答案，答案正确才可以将订单成功提交。 第二种情况，是在店铺广告里，告诉你正确答案了，但是你没仔细逛过该宝贝所在的店铺秒杀活动说明。 第三种情况，我也碰到过，是最让人无语的！就是啥都没有，光让你回答问题，连
C代理问题 现代公司治理的出现就是为了解决委托代理问题，所有权和经营权分离，产生了问题代理问题
试题答案：小题1:D???br>小题2:B 小题3:A
影射现在的人对事物的态度有些暧昧，不像以前旗帜鲜明、黑白分明。
试题答案：解：（Ⅰ） 记“回答正确回答错误”为事件；“、回答正确回答错误”为事件；“回答正确但所得奖金为零”为事件，事件、互斥，则.????…………6分（Ⅱ）的取值分别为、、、，，，，，的分布列为：∴（元）．?……………………………12分 ?
估计是当兵时候锻炼多回家后没有适应吧，多休息，晚上睡觉前用热水泡泡脚，现在的情况可以同时配合着 乐鼓素 的贴的一个东西吧，这个是中 药的，对舒筋活血、散寒祛痛效果不错，我就是用这个治好我的腿疼的，现在也没有再疼了，你可以试试看，望采纳！
太多问题了，不好回答额，那个邮政编码是用阿拉伯数字组成，代表投递邮件的邮局的一种专用代号，也是这个局投递范围内的居民和单位通信的代号。我国采用四级六位编码制，用6个阿拉伯数字组成，前两位表示盛市、自治区，第三位代表邮区，第四位代表县、市，代表投递邮局
上诉问题都有但是极少，不是每台都有，也不是每台所有毛病都集中一台，正因为苹果名气大，所以这些问题被关注，并放大。其实没有那么夸张，电子产品都存在一个合格率的问题，苹果的质量已经无可挑剔了，不然也不会那么多人买，我用的就是iPhone5，手感很好，非常
试题答案：（1）生活中有很多现象可以成为我们科学探究的问题，此题就是从自然现象中日常生活提出问题的；（2）我们日常活动中的矛盾，也可以成为我们科学探究的问题，这里就是在争论中寻找问题中的矛盾提出问题的；（3）我们的学习过程中会存在很多疑惑，也可以成为
顺流速度=逆流速度+2×水速=静水速度+水速 逆流速度=顺流速度-2×水速=静水速度-水速 静水速度=顺流速度-水流速度=逆流速度+水流速度 水流速度=顺流速度-逆流速度 利润=成本×利润率 利润=售价-成本 售价×折扣率-成本=利润（打折销售）。
脱北者就是想逃脱北韩，经由中国的某些路线，逃到外国或直接在中国祝
1关羽的赤兔马还有青龙偃月刀最后是到了谁那里——赤兔马后来到了孙权手里，不吃不喝最后后死亡；青龙偃月刀被潘璋所夺，后被关兴夺回。2张飞的儿子张苞死在谁的手里——在随诸葛亮出征时摔下山成重伤，在成都病死。3赵云和马超黄忠怎么死的——赵云和马超是病死的；
首先，我觉得你个人已经分析得很全面。按照你的陈述，可以排除你的心理问题，再者你的大脑问题，受过外伤，在身体上留下了疤痕。除去大脑受伤这项，我个人认为你可能因此有点自卑，针对这一点，当务之急是建立自信心，多多展现自己的才能，多多帮助别人，从而能得到别人
（1）对全球气候变暖自然现象的认识由科学家讨论到哥本哈根会议达成有关共识，这是人类对全球气候变暖现象及其规律的正确反映，是真理，它来源于人类社会生活的实践，说明追求和发展真理以实践为基础，实践决定认识。（2）人类关于气候变化问题重要性的认识过程说明寻
公立医院改革的核心本质是，地方政府财政有钱肯投入，就能顺利推进改革，如果没钱，其它的全是瞎扯。你所提的那些问题，政策要怎样就怎样，与实际工作无关。
那就是这个游戏的问题了应该有的都没了这个只能是游戏的了
可能是发酵过了。 温度过高，或时间过长，都会造成发酸。如果从一开始就发酸，就是酒药的问题，如果是开始还好，时间久了才发酸，就是发酵过渡了。 建议重新做一次，控制好温度和时间。
1234567891011121314151617181920}