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小区内的健身会所是否需缴纳房产税
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来源 : 互联网
【问题】我们物业公司管理的居民区内有一幢健身会所，该会所是属于全体业主共有的，现在由我物业公司经营管理，请问：该会所是否需要缴纳房产税？【解答】《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》财税[号
　　【问题】　　我们物业公司管理的居民区内有一幢健身会所，该会所是属于全体业主共有的，现在由我物业公司经营管理，请问：该会所是否需要缴纳房产税？ 　　【解答】　　《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策的通知》财税[号文件第一条规定：对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。　　其中自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金收入计征。 　　因此，根据上述文件该会所需要缴纳房产税，您物业公司属于自营该会所，可按房产原值&（1-30%）&1.2%来计征房产税。如物业将会所出租给他人用于经营，应由物业公司按租金收入的12%来缴纳房产税。
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你可能对以下内容感兴趣：我公司赠送礼品给客户，需要代扣代缴个税，这个税的费用进费用还是进营业外支出好？
赠送礼品给客户，计入“销售费用--业务招待费”科目，不涉及缴纳个人所得税。如果涉及缴纳个税，客户自己承担个税计入“应交税金--个人所得税”；公司替客户负担个税计入“营业外支出”科目。
1、赠送客户礼品,入帐业务招待费，不用代扣代缴个人所得税。
2、公司活动抽奖得到的奖品，理论上说，应该缴纳个人所得税。但实际工作中，大多数单位都不交的。
结转销售成本是按不含税进货价格结转的。
借：主营业务成本（不含税进货单价*销售数量）
贷：库存商品（不含税进货单价*销售数量）
1、施工企业总包单位对分包单位的营业税，应由总包单位代扣代缴营业税。
2、异地施工的，由建设单位代扣代缴营业税。
3、委托金融机构发放贷款的，受托发放贷款的...
1、理论上，促销品属于赠品，视同销售，应该缴纳增值税。购买时取得增值税专用发票，在计算该项应纳增值税时，可作进项税额抵扣。
（1）购进时
借：库存商品--促...
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非营利组织向个人提供资助是否需要代扣个税？
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这个问题困扰我有一阵子了？
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个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。
个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。
这个太笼统了，据我所知象基金会，慈善组织为大学生，为病人提供资助是不代扣代缴个税的。
这不叫缴税，简直叫草菅人命
这个问题应该让海大师来解答
捐赠给个人，不用。
对于捐赠收入，只有个人所得税明确要征收的才征收吧
如果税法少了一点人性的话，那执行税法的人就应该多一点人性。
大千世界无奇不有， 至于说到非营利组织向个人提供资助，有雪中送炭的、有锦上添花的、或许还有利益输送的。至于是否应该代扣代缴个人所得税，个人观点还是应该具体情况具体分析。
如果税法少了一点人性的话，那执行税法的人就应该多一点人性。
大千世界无奇不有， 至于说到非营利组织向 ...
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对于工程类企业来说，工程建设周期长，体量大，基础设施模式多样，每种模式对应的增值税处理存在共性也存在差异。营改增后增加了增值税核算的难度。目前税收政策未明确每种模式情况下的涉税事务，纳税人存在较大的风险。本期嘉宾郭汉忠，是视野知行社的社员，在某工程公司工作，将其负责的增值税事项进行了系统整理。
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健身费、慰问品应并入员工当月工资薪金代扣代缴个税
来源：中国税网 &
& &日期：字号[ 大 中 小 ]
　　XXA公司少代扣代缴个人所得税案
　　案例导读：大型跨国企业为了营造良好的工作环境以及招揽人才，往往为员工提供较高的工资薪金。同时以良好的福利待遇留住员工。这类企业往往是人员多、福利好。本文粗浅探讨福利应如何扣缴个税的涉税问题。
　　一、案件基本情况
　　该案件为专项检查案件。该单位成立于XXXX年XX月XX日，经济性质为外资（独资）企业，注册资金XXXX.XXXX万。经营范围为（一）在国家允许外商投资的领域进行投资和再投资，通过公司在中华人民共和国境内所投资的企业的董事会参与所投资企业的管理.（二）受所投资企业的书面委托向其提供下列服务：1.协助或代理所投资企业推销、出售和出口或以经销的形式销售所投资企业的自产产品，并提供售后服务2.为所投资企业提供运输、仓储等综合服务3.为所投资企业提供产品生产、销售和市场开发过程中的技术支持、员工培训、企业内部人事管理等服务。
　　二、检查过程及发现问题
　　（一）检查预案
　　通过互联网网站了解该单位经营情况，通过核心征管系统查询该单位扣缴个税情况。
　　（二）检查方法及发现问题
　　1、根据企业类型，确定检查检查重点。
　　该单位是增值税一般纳税人，因此营业税计税依据仅为利息收入，在投资收益-利息科目进行核算。检查人员将重点放在了个人所得税的检查中。
　　2、耐心查找，通过比对，发现存在少扣缴个税的线索。
　　该单位有员工XXX人左右，检查人员审核了应付职工薪酬科目。发现薪金包括基本工作、奖金等，已全部代扣代缴了个税。
　　通过询问得知，该单位已成立了“工会组织”，并且单独记账。根据这一线索，检查人员要求企业提供了相关帐簿、凭证等资料。发现该单位为本企业员工发放的健身费、慰问品，未代扣代缴个人所得税。
　　三、违法事实及处理结果
　　（一）违法事实及计算方法
　　根据税法规定，该单位发放的健身费、慰问品应并入员工当月工资薪金代扣代缴个税。
　　（二）处理结果
　　1、根据《中华人民共和国个人所得税法》第一条、第二条第一项、第十一项、第三条第一项、第五项、《财政部、国家税务总局〈关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知〉》（）第二条第一项的规定
，应补代扣代缴个人所得税XXXXXX.XX元。
　　2、根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十九条的规定，对该单位处以X.X倍罚款XXXXXX.XX元。
　　四、工作建议
　　一些大型国企以及跨国企业，有能力也愿意为员工提供良好的工作环境以及较高的福利待遇。这也符合我国的实际情况。但是往往企业提供“福利”后，面临着缴纳个税的情况。特别是检查中发现后又要进行处罚。这是单位以及员工个人都不理解的地方。公司按照“工会”的相关要求发放的慰问品为什么要缴税呢？对于税法的不理解也给检查工作带来的较大的困难。建议应该从根本上解决“福利”缴纳个税的情况。
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