小产权房最新政策消息
小产权房的发展一直是大家比较关心的事情，很多人都在观望小产权房是否有转正的机会，国家对2015年小产权房政策是怎样的。小产权房尴尬的处境何时才会有变化，2015小产权房最新消息：国土部表态：土地改革不是小产权房转正，同时北京建议对小产权房进行分类处理，那么有关2015年小产权房最新政策到底有哪些？
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有购房者咨询南京小产权房最新政策是怎样的，其实小产权房在各地还没有具体的细则规定，只是国家一再强调规定小产权房是不受法律保护，是不允许出售的。国土资源部表示小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。
[摘要]据日互联网消息，针对小产权房的清理，国务院日前已做出部署。国土部已和地方政府达成初步意见，决定在今年对小产权房加大查处力度，对新近建设的小产权房项目坚决制止。
近来有关国土部治理小产权房的新闻成为老百姓茶余饭后的热议话题，网民对治理小产权房最新政策密切关注。网民在微博上纷纷对小产权的治理提出疑问：如何治理小产权房？怎样治理小产权房？治理小产权房政策出台了吗？小产权房试点城市公布了吗？为了解决网民对试点治理小产权房的疑问，小编特意汇总了相关小产房的治理新闻，供网民参考。
顶多是镇上集体户的一个本本，小产的，国家不会给发产权证的，为什么便宜啊！没事到时候你卖的时候也会比大产权便宜的。只能全款买卖。 小产的，国家不会给贷款的，您要是全款，那就是小产的。
近年来随着我国城市化进程的加快，地少人多的弊端开始显现出来。国家对小产权房有什么政策引导，牵挂着千家万户的心。本文就为大家介绍一下小产权房的最新政策是什么，都有哪些?一、小产权房相关政策陆续出台2010年，《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》(中发〔2010...
针对2013年小产权房最新政策问题，国务院日前已作出部署，责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组，负责小产权房的摸底和清理工作。国务院要求：意识所有在建及在售小产权房必须全部停建或停售；
二是将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查；三是责成领导小组研究小...
针对小产权房问题，国务院日前已做出部署，责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组，负责小产权房的摸底和清理工作。国务院要求：一是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;二是将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;三是责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。针对小...
目前小产权房政策是小产权房不得登记发证
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什么是小产权 大产权房小产权房有哪些区别
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
随着高房价的出现,吹热了,相信每个购房人都听过这个称呼,而且经常听说,但是对于小产权房是什么意思?想来至少一半以上的人对于它还是了解甚少,甚至为此吃了亏，今天小编就来和大家说说这个以及大小产权房的区别。小产权，所谓“小产权”是指在农民上建设的房屋，未缴纳等费用，其不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的和，国土也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。房小产权房的区别是什么简单解释，国家发产权证的叫大产权。如办理合法的立项开发手续后，办理手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费)，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有证。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗地解释，买的房再转让时不用再缴土地出让金的叫“大产权”,再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。小产权包括哪些房屋?可以买卖吗?严格来说，小产权二手房包括：已购、乡产权房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。对于已购公房来说，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1%,就可以等同为商品房上市出售;乡产权房归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地制度;对于使用权房来说，上市出售则会有一线希望，因为，国家也在一直提倡并做着改革试点的努力。购买小产权房屋存在哪些风险?一、使用权房、乡产房和小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理过户手续。二、像小产权中的乡产房、村产房等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，就会缺少法律支持。三、购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。以上这些就是小编为大家介绍的什么是小产权和大产权房小产权房有哪些区别。相信大家通过这些内容应该对小产权以及大产权房小产权房有哪些区别有些了解了，希望可以对大家有所帮助。推荐阅读：
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。& 【辛甸花园】 辛甸花园是小产权房子吗，可以贷款吗
【辛甸花园】 辛甸花园是小产权房子吗，可以贷款吗
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全部1个回答
小产权的，无证！不可以贷款的
答: 小产权房有两种解释：1、乡产权房、村产权房，可能或有一个小房本，但是国家不承认，不能贷款。2、商业或工业用房4050年，一般都是可以贷款的
答: 小产权不可以贷款
因为小产权没有使用年限
产权也是使用权不能贷款
答: 不可以，因为小产权房不受法律保护，很有可能属于违章建筑。
答: 小产权性质的房子在昆山有规定是不可以进行按揭贷款的。你可以用你名下的其他房产进行抵押贷款，银行利率上浮10%-15%之间。
答: 小产权的房子，没办法贷款。
待解决问题
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