90后在一线城市不要买房--8年地产从业人员的忠告2 months ago26收藏分享举报文章被以下专栏收录读好书
写干货推荐阅读{&debug&:false,&apiRoot&:&&,&paySDK&:&https:\u002F\\u002Fapi\u002Fjs&,&wechatConfigAPI&:&\u002Fapi\u002Fwechat\u002Fjssdkconfig&,&name&:&production&,&instance&:&column&,&tokens&:{&X-XSRF-TOKEN&:null,&X-UDID&:null,&Authorization&:&oauth c3cef7c66aa9e6a1e3160e20&}}{&database&:{&Post&:{&&:{&isPending&:false,&contributes&:[{&sourceColumn&:{&lastUpdated&:,&description&:&成长进阶
房与生活&,&permission&:&COLUMN_PUBLIC&,&memberId&:,&contributePermission&:&COLUMN_PUBLIC&,&translatedCommentPermission&:&all&,&canManage&:true,&intro&:&读好书
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在这里，作为一名8…&,&copyPermission&:&ARTICLE_COPYABLE&,&translatedCommentPermission&:&censor&,&likes&:0,&origAuthorId&:0,&publishedTime&:&T19:47:21+08:00&,&sourceUrl&:&&,&urlToken&:,&id&:3656603,&withContent&:false,&slug&:,&bigTitleImage&:false,&title&:&90后在一线城市不要买房--8年地产从业人员的忠告&,&url&:&\u002Fp\u002F&,&commentPermission&:&ARTICLE_NEED_REVIEW_COMMENT&,&snapshotUrl&:&&,&created&:,&comments&:0,&columnId&:0,&content&:&&,&parentId&:0,&state&:&ARTICLE_PUBLISHED&,&imageUrl&:&https:\u002F\\u002Fv2-c5b776da69c85_r.jpg&,&author&:{&bio&:&&,&isFollowing&:false,&hash&:&cada4ed9cddc8cd3e086f8fe&,&uid&:682100,&isOrg&:false,&slug&:&li-gang-24-86-60&,&isFollowed&:false,&description&:&&,&name&:&学习青年&,&profileUrl&:&https:\u002F\\u002Fpeople\u002Fli-gang-24-86-60&,&avatar&:{&id&:&v2-38b6ab37a5cee&,&template&:&https:\u002F\\u002F50\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false},&memberId&:,&excerptTitle&:&&,&voteType&:&ARTICLE_VOTE_CLEAR&},&id&:777438}],&title&:&90后在一线城市不要买房--8年地产从业人员的忠告&,&author&:&li-gang-24-86-60&,&content&:&\u003Cp\u003E90后是该买房，还是租房，一直是个争议不断的话题，最近一系列新政的出台，让这个争议愈演愈烈。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E90后，代表着年轻活力，同时，也代表着财富积累有限，很多在一线城市生活的90后，最大的梦想就是在他所奋斗的城市里有一所属于自己的房子\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在这里，作为一名8年的地产从业人员，我立场鲜明的说，90后在一线城市不要买房，有四个原因\u003C\u002Fp\u003E\u003Col\u003E\u003Cli\u003E\u003Cb\u003E首付：\u003C\u002Fb\u003E初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，购房主要靠父母，但你一定要知道，一定要给父母留笔养老钱，量力而为\u003C\u002Fli\u003E\u003Cli\u003E\u003Cb\u003E按揭：\u003C\u002Fb\u003E要判断还贷后你的生活，千万不要是枯燥的两点一线，有没有娱乐聚餐的费用，有没有额外投资自己去学习的费用，个人建议，按揭款一定不能超过工资的50%。年轻，更多的是要投资自己。\u003C\u002Fli\u003E\u003Cli\u003E\u003Cb\u003E位置：\u003C\u002Fb\u003E领英大数据显示，2015年职场人平均在职时间为34个月，而2016年降为31个月，即两年半的时间。刚进入职场的90后，更换工作频率更加频繁，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出，但更可怕的是你的时间成本支出。\u003C\u002Fli\u003E\u003Cli\u003E\u003Cb\u003E趋势：\u003C\u002Fb\u003E李嘉诚，王健林都在逃离房地产，这些新闻我就不在这里具体说了，想进一步了解的同学请自行百度。但这些年，身边行业高手转型的比比皆是；新进入房地产的从业人员，质素却越来越低，连我也在用业余时间进行自媒体写作，开始跨界。那么，造成这个局面的根本原因是什么，我就和来您深入探讨下。\u003C\u002Fli\u003E\u003C\u002Fol\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Ch2\u003E\u003Cb\u003E房价上涨已经到达顶点\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fh2\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cnoscript\u003E\u003Cimg src=\&https:\u002F\\u002Fv2-10e153e716ab53fc6bb75d_b.jpg\& data-rawwidth=\&662\& data-rawheight=\&857\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb\& width=\&662\& data-original=\&https:\u002F\\u002Fv2-10e153e716ab53fc6bb75d_r.jpg\&\u003E\u003C\u002Fnoscript\u003E\u003Cimg src=\&data:image\u002Fsvg+utf8,&svg%20xmlns='http:\u002F\u002Fwww.w3.org\u002FFsvg'%20width='662'%20height='857'&&\u002Fsvg&\& data-rawwidth=\&662\& data-rawheight=\&857\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb lazy\& width=\&662\& data-original=\&https:\u002F\\u002Fv2-10e153e716ab53fc6bb75d_r.jpg\& 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\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E第一：一二线城市的人口持续的净流入，供求关系的影响，也是促使了房价的升温。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E第二：经济发展及政府的调控，近些年来，实体经济下滑，民间投资增速断崖式下降。现在房地产在GDP当中占比很重要，具有稳定市场的需求。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E接下来，我就和你一起分析下这两个方面：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Ch2\u003E1\u003Cb\u003E人口流入\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fh2\u003E\u003Cp\u003E日上午10点，国家统计局公布2016年国内生产总值（GDP）等重磅数据。城镇常住人口79298万人，比上年末增加2182万人，乡村常住人口58973万人，减少1373万人，城镇人口占总人口比重（城镇化率）为\u003Cb\u003E57.35%\u003C\u002Fb\u003E。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E一般来说，发达国家城镇化率的平均水平要在\u003Cb\u003E80%\u003C\u002Fb\u003E以上，但欧洲一些发达国家，像德国、瑞士、西班牙、意大利等，城市化率基本在70%到80%之间。所以这样看的话，再过\u003Cb\u003E15年\u003C\u002Fb\u003E左右，我国城镇化率有望接近部分发达国家的水平。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E因为城市化率的提升，并且逐渐接近西方发达国家，一二线城市的人口红利将逐渐消失，目前的中国畸形的房价收入比将不复存在，房地产泡沫将在10-15年急剧破灭。\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Ch2\u003E2\u003Cb\u003E政府调控\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fh2\u003E\u003Cp\u003E习大大在2016年1月强调，供给侧结构性改革的根本目的是提高社会生产力水平，落实好以人民为中心的发展思想。要在适度扩大总需求的同时，去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板，从生产领域加强优质供给，减少无效供给，扩大有效供给，提高供给结构适应性和灵活性，提高全要素生产率，使供给体系更好适应需求结构变化。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E概括的说，就是在经济上通过供给侧改革，进行去杠杆化， 实现产业结构调整。其根本目的就是在稳定经济环境的前提下调整高风险，高泡沫的行业，房地产行业首当其冲。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E政府在地产方面的具体导向，\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Col\u003E\u003Cli\u003E\u003Cb\u003E大批量兴建特色小镇，打造雄安新区，进行北京及其他各大城市群的分流，把城市人口导出，减少需求，控制房价\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fli\u003E\u003Cli\u003E\u003Cb\u003E进行限购，限贷，限价，限售的四限政策，主要打压投资，鼓励租房与刚需，推广实施租购同权。\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fli\u003E\u003C\u002Fol\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E今年7月，住房城乡建设部等九部委联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求加快发展住房租赁市场。并选取广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。通过政策引导，加强住房租赁市场的规范化管理。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E各地政府不断推出的租房新政，是在规范和发展住房租赁市场的同时，更多地吸引人才、留住人才。目前，广州、武汉、郑州、沈阳、无锡、东莞、济南等多个城市先后出台了针对高端人才的租房购房补贴、落户等政策。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E随着各地租房政策的推出，“租房可就近入学”等关于“租购同权”的消息，引发了社会的广泛讨论。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E上周，中国青年报社社会调查中心联合问卷网，进行了《“租购同权”政策下，你更愿意买房还是租房？ 》的调查，对1973名生活在一线城市的18~35周岁的受访青年进行的调查显示，91.1%的一线城市受访青年认为“租购同权”政策能够减轻年轻人在大城市因房子带来的压力。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E同时，政府在供给租赁住房层面也重拳出击，“十三五”时期（年），上海预计新增供应各类住房约170万套，其中商品住房约45万套和租赁住房约70万套，租赁住房供应套数占新增市场化住房总套数超过60%；保障性住房约55万套。\u003C\u002Fb\u003E上海首批公开出让的两块纯租赁住房用地7月24日被两家地方国企竞得。据悉，两块土地均采取“只租不售”模式，项目建成后将至少提供1897套租赁住房房源。\u003Cb\u003E政府从源头保证租赁房源的供给。\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E而链家早在2012年就推出了自如寓，小米在2014年入股You+ 国际青年公寓，这些\u003Cb\u003E行业巨头早早关注服务式青年公寓市场，也将会让我们的租房生活更加美好……\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E留在一线城市，最重要的意义是，你想在这个国家接受最前沿的信息，最好的圈层，最快的成长速度，你会坚信，自己的成长速度快过这个城市房价上涨的速度……\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E结尾，分享一个很老的段子，送给那些已经有充裕购房首付款的90后朋友：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E98年，马化腾凑了50万创办腾讯，没买房； 98年，史玉柱向朋友借了50万搞脑白金，没买房； 99年，丁磊用50万创办163，没买房； 99年，陈天桥50万创办盛大，没买房； 99年，马云凑了50万，注册阿里巴巴，没买房...... 如果当年他们用50万买了房，现在可能贷款都没还完……\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Ch2\u003E\u003Cb\u003E福利\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fh2\u003E\u003Ch2\u003E\u003Cb\u003E关注公众号：非一线城市读书干货\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fh2\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E回复：100\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E赠送：赠送100本高清精选电子书，含“名人传记+时间管理+阅读方法+个人管理”等主题，均为得到，喜马拉雅推荐精华电子书\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Ch2\u003E个人微信号：fyxcsdsgh，添加注明：读书群，可进读书交流群\u003C\u002Fh2\u003E\u003Ch2\u003E\u003Cb\u003E更多精彩分享请关注：非一线城市读书干货\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fh2\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E我们因为种种原因未能生活在一线城市\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E但我们一样可以有自己独特的成长和精彩\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E致想离开一线城市的青年\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E和所有想要学习和成长的二三四线城市青年\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E我比一线城市更懂你，伴你不断学习和成长\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E我和你，一起从0到1，从1到10，\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E从转变到裂变…非一线城市读书干货\u003C\u002Fb\u003E \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E读好书
写干货\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E&,&updated&:new Date(&T11:47:21.000Z&),&canComment&:false,&commentPermission&:&review&,&commentCount&:10,&collapsedCount&:0,&likeCount&:26,&state&:&published&,&isLiked&:false,&slug&:&&,&isTitleImageFullScreen&:false,&rating&:&none&,&titleImage&:&https:\u002F\\u002Fv2-c5b776da69c85_r.jpg&,&links&:{&comments&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F2Fcomments&},&reviewers&:[],&topics&:[{&url&:&https:\u002F\\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&买房&},{&url&:&https:\u002F\\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&租房&},{&url&:&https:\u002F\\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&90 后&}],&adminClosedComment&:false,&titleImageSize&:{&width&:480,&height&:385},&href&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F&,&excerptTitle&:&&,&tipjarState&:&inactivated&,&annotationAction&:[],&sourceUrl&:&&,&pageCommentsCount&:10,&hasPublishingDraft&:false,&snapshotUrl&:&&,&publishedTime&:&T19:47:21+08:00&,&url&:&\u002Fp\u002F&,&lastestLikers&:[{&bio&:&尘世一码农&,&isFollowing&:false,&hash&:&bf58a27ea9eaf&,&uid&:88,&isOrg&:false,&slug&:&tao-ba-79&,&isFollowed&:false,&description&:&&,&name&:&涛爸&,&profileUrl&:&https:\u002F\\u002Fpeople\u002Ftao-ba-79&,&avatar&:{&id&:&v2-78e164f846b83d9ec8ec&,&template&:&https:\u002F\\u002F50\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false},{&bio&:null,&isFollowing&:false,&hash&:&41a40f1f7e1fdac3d3e5fbcc8d89c336&,&uid&:534400,&isOrg&:false,&slug&:&feng-he-ri-li-92-53&,&isFollowed&:false,&description&:&&,&name&:&风和日丽&,&profileUrl&:&https:\u002F\\u002Fpeople\u002Ffeng-he-ri-li-92-53&,&avatar&:{&id&:&da8e974dc&,&template&:&https:\u002F\\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false},{&bio&:&长者&,&isFollowing&:false,&hash&:&a6c24cd394bdc9ae4a95793bff48ca7c&,&uid&:689300,&isOrg&:false,&slug&:&fang-tuo-fa-hu&,&isFollowed&:false,&description&:&&,&name&:&防脱发胡&,&profileUrl&:&https:\u002F\\u002Fpeople\u002Ffang-tuo-fa-hu&,&avatar&:{&id&:&da8e974dc&,&template&:&https:\u002F\\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false},{&bio&:&生活如此残酷，我也是醉了&,&isFollowing&:false,&hash&:&185cb89ef6d18f721320&,&uid&:56,&isOrg&:false,&slug&:&li-bin-rong&,&isFollowed&:false,&description&:&&,&name&:&李小斌&,&profileUrl&:&https:\u002F\\u002Fpeople\u002Fli-bin-rong&,&avatar&:{&id&:&da8e974dc&,&template&:&https:\u002F\\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false},{&bio&:&证券投资&,&isFollowing&:false,&hash&:&ae61a2de06f10cdb7eeb1&,&uid&:846700,&isOrg&:false,&slug&:&tan-ge-yu-83&,&isFollowed&:false,&description&:&&,&name&:&探戈鱼&,&profileUrl&:&https:\u002F\\u002Fpeople\u002Ftan-ge-yu-83&,&avatar&:{&id&:&da8e974dc&,&template&:&https:\u002F\\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false}],&summary&:&\u003Cimg 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在这里，作为一名8…&,&reviewingCommentsCount&:0,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&annotationDetail&:null,&commentsCount&:10,&likesCount&:26,&FULLINFO&:true}},&User&:{&li-gang-24-86-60&:{&isFollowed&:false,&name&:&学习青年&,&headline&:&&,&avatarUrl&:&https:\u002F\\u002F50\u002Fv2-38b6ab37a5cee_s.jpg&,&isFollowing&:false,&type&:&people&,&slug&:&li-gang-24-86-60&,&bio&:&&,&hash&:&cada4ed9cddc8cd3e086f8fe&,&uid&:682100,&isOrg&:false,&description&:&&,&badge&:{&identity&:null,&bestAnswerer&:null},&profileUrl&:&https:\u002F\\u002Fpeople\u002Fli-gang-24-86-60&,&avatar&:{&id&:&v2-38b6ab37a5cee&,&template&:&https:\u002F\\u002F50\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false}},&Comment&:{},&favlists&:{}},&me&:{},&global&:{&experimentFeatures&:{&ge3&:&ge3_9&,&ge2&:&ge2_1&,&nwebStickySidebar&:&sticky&,&newMore&:&new&,&liveReviewBuyBar&:&live_review_buy_bar_2&,&liveStore&:&ls_a2_b2_c1_f2&,&isOffice&:&false&,&homeUi2&:&default&,&answerRelatedReadings&:&qa_recommend_with_ads_and_article&,&remixOneKeyPlayButton&:&headerButton&,&asdfadsf&:&asdfad&,&qrcodeLogin&:&qrcode&,&newBuyBar&:&livenewbuy3&,&isShowUnicomFreeEntry&:&unicom_free_entry_off&,&newMobileColumnAppheader&:&new_header&,&zcmLighting&:&zcm&,&favAct&:&default&,&appStoreRateDialog&:&close&,&mobileQaPageProxyHeifetz&:&m_qa_page_nweb&,&iOSNewestVersion&:&4.2.0&,&default&:&None&,&wechatShareModal&:&wechat_share_modal_show&,&qaStickySidebar&:&sticky_sidebar&,&androidProfilePanel&:&panel_b&,&nwebWriteAnswer&:&experiment&}},&columns&:{&next&:{}},&columnPosts&:{},&columnSettings&:{&colomnAuthor&:[],&uploadAvatarDetails&:&&,&contributeRequests&:[],&contributeRequestsTotalCount&:0,&inviteAuthor&:&&},&postComments&:{},&postReviewComments&:{&comments&:[],&newComments&:[],&hasMore&:true},&favlistsByUser&:{},&favlistRelations&:{},&promotions&:{},&draft&:{&titleImage&:&&,&titleImageSize&:{},&isTitleImageFullScreen&:false,&canTitleImageFullScreen&:false,&title&:&&,&titleImageUploading&:false,&error&:&&,&content&:&&,&draftLoading&:false,&globalLoading&:false,&pendingVideo&:{&resource&:null,&error&:null}},&drafts&:{&draftsList&:[],&next&:{}},&config&:{&userNotBindPhoneTipString&:{}},&recommendPosts&:{&articleRecommendations&:[],&columnRecommendations&:[]},&env&:{&edition&:{},&isAppView&:false,&appViewConfig&:{&content_padding_top&:128,&content_padding_bottom&:56,&content_padding_left&:16,&content_padding_right&:16,&title_font_size&:22,&body_font_size&:16,&is_dark_theme&:false,&can_auto_load_image&:true,&app_info&:&OS=iOS&},&isApp&:false},&message&:{&newCount&:0},&pushNotification&:{&newCount&:0}}一线城市到底有没有必要买房？看了答案真是服气了！
&最近一线房市陷入一片癫狂，多地楼市高烧不退。。。于是有个网友在论坛提出了这么一个神级问题，那就是上海的房子有没有必要配厨房？...
&&最近一线房市陷入一片&癫狂&，多地楼市&高烧&不退。。。
于是有个网友在论坛提出了这么一个神级问题，那就是上海的房子有没有必要配厨房？
答案是否定的六万一平的房子一个厨房十平就是60万人均一顿吃30块的话可以吃。。。20000顿相当于30年&&这还要啥厨房啊
厨房，再见！
于是又有小伙伴说
那卫生间呢？卫生间还有没有必要？
出去洗澡就算一次20块钱
如果一个卫生间五平米，
家里主卫加客卫就是十平米，又是60万
你可以去公共浴室洗20000天
差不多就是55年
还要啥两个卫生间啊？
还要啥卫生间啊？
而且小齐教你一招
健身会所都可以洗澡的
小区附近的健身会馆年卡
就算4000元一年
40万可以去健身100年
又可以健身又可以洗澡
有些还提供沐浴露洗发乳
冬天有空调，更衣室有暖气
夏天有游泳池，游泳洗澡一条龙
还要啥卫生间啊？
是不是有点佩服小齐了（得意脸）
别急，小齐还没放大招前方有点高能，注意着点
网上星级酒店
团购价在300块左右一晚如果买套房子100平，就是400万&
够你住16000天
差不多就是44年
想住哪个区就住哪个区
想住几楼就几楼
想住什么风格住什么风格
还没有物业费
还不用考虑停车车位问题
还不用装修拎包入住
还不用考虑中介费，算什么税
还不用交水电费宽带费
还不用你自己打扫卫生叠被子&&
还买啥房啊！
知道有人会说
你这么算，不合理
你没算房子保值升值，住酒店钱就花光了
你没算学区房，住酒店我孩子上哪读书去？
我说，你花四百万买的房子
如果按照最新政策首付两成就是80万
剩下320万需要贷款
以基准利率贷30年
用最新的房贷计算器算了一下
嗯，本息合计元
利息就要290万
100平400万的房子
按照中介费1.5%计算
中介费就要6万
按照契税1.5%计算
契税也要6万
利息+契税+中介费，300万妥妥的
300万，孩子都可以读12年贵族学校了
还买啥学区房啊？
有人说，小齐你疯了
我只是想有个家
确实，很多中国人就是拼死拼活要有个家
没有房子总觉得心在流浪这么爱装修会装修却没个房子的小齐更想有个家但是面对&癫狂&的房价小齐纠结了但有一点可以肯定
是房价疯了！
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现场团购活动
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