房价要涨？听到这个消息，很多想买房的宁波人坐不住了
很多还没买房的宁波人，最怕听到的就是一个“涨”字，那么宁波的房价真的会涨吗？昨天的这个消息，让很多想买房的慈溪人坐不住了这个消息就是：宁波要和毛坯房“再见”了人们向来习惯买毛坯房，但现在要告诉你，以后在宁波买房，毛坯房买不到了！而因为这个原因，宁波的房价，也将和过去不一样啦！浙江省人民政府办公厅最近印发的《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》提出：10月1日起，全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修。也就是说，宁波今后开发的新住宅，将全部装修好才能出售！对消费者来说，全装修与毛坯房相比，有什么优劣？全装修的好处1省钱、省心，省去很多麻烦！不用费尽心思学习装修知识，学习地板质量的优劣，不再担心因“门外汉”问题，被黑心老板狠宰！2一段时间内提升居住质量业主搬进以后不会再有别家装修噪音的影响，新小区不会被进进出出的闲杂人等或任意丢弃的装修废料等破坏居住环境。3杜绝野蛮装修避免不懂建筑的装修队，在装修过程中敲墙挖洞，对建筑安全带来严重隐患。4方便投诉维权。假如楼上楼下漏水，找谁？开发商、物业、装修公司不用相互踢皮球了，以后盯准开发商就对了！5装修行业洗牌个人装修供公司良莠不齐，淘汰掉一批口碑极差的。比如在宁波开着某省牌照的小面包车，举着“敲墙打洞”牌子的装修队，更难欺诈了。6减少炒房人群买房更大的目的就是为了住。全装修的房子空置个几年，无人使用维护，厨房卫浴产品老化，地板起潮，比毛坯房更容易折旧。7减少装修成本。开发商大批量购买的建筑材料，基本为团购价或出厂价。毛坯房+自主装修的价格，往往高于精装修的房价。全装修的坏处1装修不能随意所欲DIY了全小区同户型的房，都长一个样。不小心走错进了楼上邻居家的客厅，还当成是自家沙发。哎，自主装修，就算上当，自己入的坑，自己含泪也要走完。上有政策，下有对策！也别太担心。浙江将推行以菜单式装修等方式一次装修到位。也就是说，在设计阶段针对不同套型或相同套型，推出适应不同经济承受能力、不同风格的装修设计，买受人在签订购房合同时可以选择。以后买房，就和4S店买车一样，配置自己选。客厅什么背景、卫浴啥品牌、灯具什么颜色，给你一张表格打钩。尤其是豪宅，出了钱，肯定要有对应的服务，是不？2如何避免劣质材料流向装修房？近几年，只要是开发商，就没有不被投诉质量的。现在再加上包装修，会不会造成白菜猪肉价？3房价提升，购房压力增大！装修费计算在购房款里。先买房，找到老婆，有了存款后再慢慢装修的法子不管用了。4行业垄断！建材卫浴、地板涂料等厂家，以后“讨好”的对象不再是消费者，而是各大房产开发商的进货人员。容易造成产品更新开发的滞后，工厂不再把精力放在“正途”上。5新增一大批业内失业人群。干私活的装修工人，接不到活；小的装修公司，缺了家装这块大蛋糕，易形成倒闭潮；家装室内环境艺术设计师，除了进了大公司的，未来几年，将全部失业。末了，补加一句。“绿色建筑”意见自日起施行，有效期至日。效果如何？相信政府会进行观察。4年后，肯定也会根据实际情况进行调整。东方热线小编语许多人最担心的肯定是房价上涨问题。没错，全装修的价格肯定会比毛坯房要高，但是综合自己个性化装修成本，买房者总的承受压力可能反而会小一些。当然，新政仅限10月1日起出让或划拨土地上的新建住宅。宁波目前在建的住宅，暂时还按原政策执行。这也意味着，宁波从毛坯房到全装修房子，还会有几年过渡期。宁波马上要告别毛坯房了，你怎么看？
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大家正在看宁波房价上涨拐点或临近 要等房价下跌“别想了”
腾讯房产晴天
[导读]在经历“跌跌不休”的横盘后，浙江新建商品住宅价格终于在2015年4月迎来转折、止跌回升。在经历“跌跌不休”的横盘后，浙江新建商品住宅价格终于在2015年4月迎来转折、止跌回升。国家统计局浙江调查总队公布的数据显示，与上月相比，4月份浙江新建商品住宅销售价格上涨0.2%，结束了自2014年3月份以来连续13个月的下降趋势。2015年5月，宁波楼市再度风起云涌。“3·30”新政之后的降息迅速点燃了宁波市场成交量，楼市在沉寂一年多之后迎来复苏。量升之后的价涨成为了市场的关注焦点，“不出手买房将再后悔”成为了不少购房者的心声。其实自年初一系列提振楼市政策出台后，宁波市场成交已走出低迷转向活跃，楼市呈现“量增价稳”态势，尽管环比价格止跌转升，但房价仍没有回到一年前的水平。数据显示，4月份浙江全省新建商品住宅销售价格下降8．0％，降幅比上月收窄0．6个百分点。11个设区市价格同比全部下降，降幅最大为杭州下降10．3％。随着楼市提振政策逐步落实消化，购房者入市步伐加快，楼市“红五月”可期，这也带动部分楼盘出现热销、排队景象。不过就杭州来看，在16万套库存压顶之下，开发商后市仍会以“走量”为主，总体价格上涨动力不足。当然也不排除个别热点项目提价，同时也会有一些项目“以价换量”，预计楼盘、区域分化加剧。今年楼市的回暖行情已经出现。从政府层面而言，“3·30”新政、三次降息、两次降准以及地方政府不断出台的救市政策，在出口受阻的情况下，作为投资和消费的直接拉动力，房地产业起着至关重要的作用。从市场层面看，成交量稳步提升，各大项目库存下降明显，房价已然蠢蠢欲动。从企业层面分析，在经历了一季度业绩的下滑后，从二季度起开发商推盘力度和营销力度不断加强，如恒大的无理由退房以及碧桂园的“0行动”。因此业内人士判断，在6月30日各大房企半年报发布前，还将是房价平稳的窗口期，下半年房价上涨将是大势所趋，因此二季度将是最佳出手时机。楼市终于以肉眼可见的速度回暖，在4月迎来了下跌一整年后的首度由负转正。而上次出现这样的状态是2012年6月，在连续5个月的环比下跌后，2012年6月由负转正，接着就是一轮持续上涨，直到2014年5月。由于政策的叠加作用，加上几次降息之后，购房成本持续降低，楼市需求得以进一步激活，成交逐渐活跃，可以判断的是，接下来几个月成交量短期反弹是大概率的事情。不少业内专家都认为，一线城市及市场基本面良好的城市（库存去化周期在15个月以下的城市），价格坚挺之后就是上涨。而此时统计数据拐点已现，预期涨价的现象或会提前来临。从国家统计局数据来看，目前房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市，绝大部分三线城市房价仍然下降。据测算，4月份一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%，二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.3%。楼市分化现象已愈见明显，目前半数二线城市及几乎全部三、四线城市楼市仍在底部，而一线城市却已进入房价上涨的临界点。需要关注的是，如果全国房地产市场全面复苏，特别是投资额、开工量等都出现正增长的话，那么一线城市房价又会出现怎样的上涨？未来宁波楼市走向如何，还要看后续经济政策是否会持续给楼市加码。接下来，编辑为大家推荐宁波5月最新品质特惠房，红色五月钜惠来袭。热门楼盘推荐：相关楼盘户型面积销售价格优惠咨询电话楼盘图库38-50㎡均价16500元/平购房一次性付款享单价优惠1000元/平 400-700-1234 转 67182580-120㎡待定优惠400-700-1234 转 671937 72-110㎡待定 首付五万起400-700-1234 转 672369 90-108㎡价格待定存1万优惠3万400-700-1234 转 672043266-;待定暂无400-700-1234 转 671842 （相关楼盘）
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved2016房地产蓝皮书发布 宁波房价会涨吗？
18:36 &&&&
编辑：张灿毅 &&&&
2016《房地产蓝皮书》今天（5月6日）发布。蓝皮书表示，在全面宽松的宏观经济政策刺激下，2016年房地产价格整体将呈现上涨趋势，一线和部
2016《房地产蓝皮书》今天（5月6日）发布。蓝皮书表示，在全面宽松的宏观经济政策刺激下，2016年房地产价格整体将呈现上涨趋势，一线和部分二线城市房价在人人喊打的声讨声中，仍将持续上涨。对于想要买房的宁波市民来说，接下来应该是出手买房还是继续观望呢？在鄞州区一家高端楼盘，销售人员朱先生喜上眉梢，虽然这个楼盘的单价超过了2万元一平米。不过从今年开始，销售业绩还不错。数据显示，进入2016年3月，宁波楼市成交量出现“井喷”式上涨。3月份，市六区商品房成交量将近6000套，是2月份成交量的近3倍。4月份成交量也超过了5000套。价格方面，趋于平稳，成交均价在1万3千元一平方米左右。对于宁波的购房者来说，刚需和改善型楼盘最受欢迎。在社科院城市发展与环境研究所发布的2016《房地产蓝皮书》表示，一线和部分二线城市房价在人人喊打的声讨声中，仍将持续上涨，上涨幅度将有所减缓。对于还在观望中的看房者来说，是不是应该尽早出手呢？业内人士表示，去库存依旧是宁波楼市的主旋律。在去年年初的时候，我们宁波市六区的商品房存量还有600多万方，但是到了上周，库存还有476万方。而随着新增的土地供应和新的楼盘入市，宁波楼市供大于求的局面还是会长期保持，因此，房价不会像上海、深圳那样飙涨。更多宁波精彩视频请收看宁波电视台新闻综合频道18：15播出的《看看看》和19：39播出的《宁波新闻》。
来源：宁波广电网 &&&&
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