征信小秘密：信用卡逾期后如何贷款买房 　　如果信用报告中记载您曾经借钱不还，银行在考虑是否给您提供贷款时必然要慎重对待。银行极有可能让您提供抵押、担保，或降低贷款额度，或提高贷款利率，或者拒绝给您贷款。下面小编为你详细的介绍征信相关情况，希望对你有所帮助!　　一、根据信用逾期的严重程度，大致可分为以下2种情况：　　1.仅有一两次信用卡逾期　　此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。　　解决方法：购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。　　2.两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期　　通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还;而累计六次，比如逾期一次，还了;又发生了逾期，如此发生六次。　　解决方法：发现逾期后要及时还上欠款，并在未来24个月内保持良好的还款记录，用良好记录覆盖住不良记录。　　二、到底消除不良信用记录需要2年还是5年?　　2年消除不良记录　　是指非恶意小额短期逾期不良记录，人民银行是不会留底的。发生这种情况的信用卡，要在产生不良记录后的24个月内保持正常用卡，并按时还款，就可以覆盖2年之前的不严重的不良记录，因为人民银行正常记录是记录2年之内的信用记录。　　5年消除不良记录　　是指恶意透支金额较大，性质较为恶劣严重，那么人民银行会记录，该不良记录即留底，在还清所有欠款之后5年消除不良信用记录。由于我国信用卡还款记录会显示离查询日期最近两年的还款信息，按月度体现出来，并且可以查看是哪年哪月逾期的，而两年以前的记录就不会再按月度体现出来了，但会保留5年，5年后才不再显示。　　值得一提的是，若持卡人忘记还款，申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。　　若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大，具体要看银行要求的严格程度。　　另外，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样才能最大程度地补救以前的不良记录，保证以后不影响申请房贷。　　相关阅读：　　征信问题大合集，不看吃亏了!　　一、征信怎么查?　　查询个人征信有3条渠道，但条条大路通罗马，无论您通过哪种方式都可以查到个人征信的全面信息，所以大家可以根据自己情况自行选择合适的方式。　　1、网上查询：客户可以登录中国人民银行征信中心网站，搜索“征信中心”进入官网，按照提示步骤填写个人相关资料，提交之后等待24小时方可查询。　　2、APP查询：为了适应现在的科技生活，征信查询软件也应运而生。客户可以在软件市场下载“信用查询”APP，同样按照提示步骤填写资料，提交之后24小时即可查询。　　3、实地申请：勤劳的小伙伴也可以直接去当地人民银行分支行、征信分中心查询，切记要带好个人有效证件，预约之后就可以查询了!如果需要他人代替查询，不仅需要双方的有效证件，还需要公证证明授权才可以。　　二、查征信要钱不?　　既然征信可以查，那么大家就会关心查询是否收费了，根据日，中国之声《新闻综合》报道，央行发布消息说，中国人民银行征信中心从日开始对个人查询本人信用报告实施收费制度。所以说个人每年到柜台查询自身信用报告，前两次是免费的，从第三次开始就要收费了，每次收取服务费25元，大家可要珍惜这免费机会好好查询。　　但是有一个免费免费免费的查询方式可以告诉大家，下载安装“信用查询”APP，不过天下没有免费的查询，虽然这个查询真的不收费但是出具的报告只有简版，欲知详情?不好意思您还是花钱去查吧!　　三、征信报告都有啥?　　1、个人基本信息　　基本信息包括被征信当事人(别看，说的就是您自己!)的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等能够用来识别个人身份的信息。　　2、银行信用　　征信报告会详细地列出被征信当事人的每一笔贷款和信用卡业务的信息情况，完整具体地展现了被征信当事人以往的负债历史。这简直就是自己扒开伤口啊，面对着报告思过吧!　　3、非银行信用　　这个内容主要是记录的是个人通信和生活中水电煤的缴费情况，会包括手机使用状态是否正常、公用事业有无欠费等等。　　4、查询记录　　该记录是汇总了个人在最近6个月内所有被查询的记录。　　5、异议记录　　这个记录就很给您权利了，如果被征信当事人对于报告中所反映的内容有争议或异议，那么您就可以以添加声明的方式在该部分予以反映。　　四、征信报告有什么鬼导致拒贷?　　这一项就关键了，关乎钱的事，可要竖起耳朵擦亮眼睛!　　1、恶意逾期　　无论是信用卡还是贷款业务，您可以逾期，but如果次数多或时间久，那么您就会被认为是恶意逾期，业界默认的“连三累六”您听说过吧，没听说过我再告诉您一次，即如果贷款的还款逾期达到“连续三个月，累计六次”这个标准，那么您已经被银行视为“问题客户”，“连三”的严重程度就是会被判为恶意欠款，“累六”的话还有点活路，银行可能会根据证明材料判断一下是“恶意”还是“疏忽”。　　2、负债在身　　银行不打没把握的仗，所以如果申请贷款的客户已经处于负债累累中，那么银行也只能狠心甩给您个背影。　　一般来说，一个家庭的总收入差不多达到负债的两倍，银行才会同意放款，当然每家银行对收入负债比率的规定有所不同，具体银行具体分析嘛!　　3、查询次数　　这个重点了啊，注意注意，近两个月信用报告因申请贷款被查询3次及以上(半年内不能超过6次)，那只能说明您向很多银行申请过贷款或信用卡，这样的情况就不利于您后期申请贷款了。　　不过如果您发现自己的信用报告被越权查询，要立即向中国人民银行征信管理部门反映，中国人民银行可以根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》给予处理。　　4、担保　　如果有亲朋好友等人找您做担保，这您就要谨慎了，一定要意识到自己的能力，并且最好在合同中写明为“一般保证担保”，否则，很可能会为您自己带来巨额债务。　　不过如果有的客户自身资产状况较好，自愿成为担保人的话也建议在合同中注明“一般保证担保”，“亲兄弟明算账”说得是完全有道理的，不能因为担保问题让亲情或友谊的小船说沉就沉啊! 下页更精彩：1 本文已影响人A14：财经新闻 A14：财经新闻 人次在我爱卡申请信用卡 人次申请贷款 255家 银行和金融机构授权合作 我办了一张建行的信用卡，有过逾期一次，但是没超过90天，现能办房贷吗？ 浏览：7870 我办了一张建行的信用卡，有过逾期一次，但是没超过90天，现能办房贷吗？您好，有过一次逾期记录是不是就不能短时间内在银行贷款，不超过90天可以吗？ 我爱卡推荐信用卡 中信银联标准IC信用卡(银联，人民币，金卡) ☆9分享兑大杯手调星巴克 ☆9元享购双人观影票 ☆周三、周六消费半价 农行漂亮妈妈IC信用卡(银联，人民币，金卡) ☆京东、一号店满120立减30 ☆知名母婴商户特惠 ☆亲子健康关怀礼遇 交通银行标准信用卡（银联, 人民币，金卡） ☆超市、加油全年返5% ☆免息还款期最长达56天 ☆最快当天领卡 您好，根据您的情况，是可以办理房贷，到时会让你开为什么逾期的证明。您可以找个合适的理由，比如你换手机号了，记得信用卡有欠款了。催收电话没有接到。具体还是要问一下开发商比较保险。各个城市，各个建行网点政策不一样。注意以后信用卡的使用，不要再有这样的行为了，对您的个人信用有不好的影响 办理房贷的话要看信用记录情况：商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是其最近的信贷交易情况。如果客户偶尔出现逾期还款，但此后都是按时、足额还款，就足以证明客户信用状况正向好的方向发展。目前，商业银行大多以逾期还款6次或以上，来作为判断个人是否有不良信用记录的节点。此外，值得注意的是，信用报告中的“查询记录”一项，会反映信用报告被查询的历史记录。如果在一段时间内，信用报告因贷款、信用卡审批等原因，多次被不同银行查询，但这段时间内没有得到新贷款或信用卡，可能说明消费者向多家银行申请贷款或申请信用卡但未获成功。这样的信息，对获得新贷款或申请信用卡，可能产生不利影响。目前您的情况还是可以进行办理房贷的，以后注意些就是了。 卡友还看过的问题 您好，您说您的信用卡曾经有过逾期，但是情况描述得不是很清楚。如果申请的话一般有几下几点需要注意：1 信用卡多次逾期导致不良信用记录者，...... 您好，根据您的情况，是可以办理房贷，到时会让你开为什么逾期的证明。您可以找个合适的理由，比如你换...... 您好，这得看您的具体情况，如果有不良信用记录，那么五年内无法贷款和办理信用卡，必须五年以后不良信用记录删除，才可以贷款。 > 问题详情 夫妻双方一方信用卡近两年内有六次逾期一方没有，申请按揭房贷银行能批吗 浏览次数：0 回答被采纳后将共获得30 消除银行信用卡不良记录。加Q Q：【1925征信消除28832】注：去掉【征信消除】这4个字就是完整的QQ号码是9位数的！他可以帮你消除不良记录。我也找他帮过忙，真的把不良记录给消除了。你也去找下吧。可能会需要一点时间，但是会帮你处理好的，你该了解信用卡关乎个人信用，你在全球银行网线都已经上黑名单了！！！这个数据是超过两个月就汇总到人民银行信用中心， 直接影响个人向银行进行贷款等业务。 目 前所说... 消除银行信用卡不良记录。加Q Q：【1925征信消除28832】注：去掉【征信消除】这4个字就是完整的QQ号码是9位数的！他可以帮你消除不良记录。我也找他帮过忙，真的把不良记录给消除了。你也去找下吧。可能会需要一点时间，但是会帮你处理好的，你该了解信用卡关乎个人信用，你在全球银行网线都已经上黑名单了！！！这个数据是超过两个月就汇总到人民银行信用中心， 直接影响个人向银行进行贷款等业务。 目 前所说的不良记录只是银行为了防止信贷风险而做出的判断，各商业银行对个人信... 去银行咨询一下比较好 会批也很麻烦 看情况，一般比较难 看你愈期多久和金额的大小，一搬逾期7天左右没问题的 会批的 因为 不行，银行会拒绝 最好到你想办理的银行咨询下才行。如果不是故意逾期。问题不大。顺便提供银行流水。资产证明、 会批的，只是有的银行要利率上浮或者要买理财！ 位提问人正在寻找答案 手机动态登录 请输入用户名/邮箱/手机号码！ 请输入密码！ 没有搜房通行证， ask:4,asku:0,askr:5756,askz:22,askd:52askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:4 Copyright & 北京拓世宏业科技发展有限公司 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有 客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：}