交了首付的房子两年还没有盖好，按揭也没有办下来，想退房可以吗？有有什么好的办法吗？
提问者:热心网友
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您好！您好， 如果开发商同意的话是可以退房的， 但是如果他们不同意，那就没有办法了， 如果不同意，你只能： 1、继续贷款。 2、放弃首付款。
希望能够帮助您。望采纳，谢谢
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交房过户中
购房完成后
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周边租房：& 我交了首付为什么要等按揭银行审批通过才能签合同？
我交了首付为什么要等按揭银行审批通过才能签合同？
(来自华远海蓝城的问题)
全部2个回答
假如说您的贷款没有通过开发商不会拿到全款的，拿不到全款他们不会把房子卖给你的
这个开发商担心您贷款资质不够，万一贷不了款，那么您就买不了房子，所以开发商才会先审您的按揭资质。O(∩_∩)O谢谢
不合理的，按照以前的合同去办理的
如果你是交的定金那估计很难可以退，至于申请货补，你可以和开发商去商量啊
看你买的是期房还是二手房，欢有看合同有没有签，如果签了合同的话，那就存在一个违约！
向这样的情况，很好办理的。首先你到开发商那边，把所有的资料全部拿出来。自已办理就可以了。~~你可以在跟写个协议。自行协商。我有一个客户也是这样子的。当时也是付了首付。后来...
肯定要追加的。否则只有解除合同。这个因政策变动，不会追究你的违约责任的。
不是签合同以后的约定变化，就不能作为违约的证据，还要注意违约赔付条款。
待解决问题
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& 求助！才交首付，合同和贷款都没下来的房子可以转手吗
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跟朋友为了结婚买的房因为要一起用公积金还贷& & 所以认购当天是先领的证然后去付的首付签的合同
现在因为一些原因准备离婚&&房子因为是两家共同出钱的& & 所以房子的处理成了麻烦
&&如今合同虽然签了& &但是现在开放商还没盖章给我们& & 房贷也没办
现在想原价转手&&可行吗
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xashhl 发表于
应该没有人要，二手房必须有证才能卖的出克
因为涉及过户。你得办证
你现在还没有买下来，卖出去可能性小 ...
因为还没买下来& &不能直接转手吗相当于换个人签购房合同
这样不行吗？
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问开发商，就算退房也要损失点，转让估计没人买，只有申请退房
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青春已成背影 发表于
问开发商，就算退房也要损失点，转让估计没人买，只有申请退房
刚才百度了一下有人说& &只要有人愿意买& &直接找开放商换合同就可以了& &&&开发商会收点手续费
房子因为是找关系直接定的& & 直接跳过了摇号什么乱七八糟的过程& & 楼层户型都不错
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这种情况现在有了备案很难转合同了
苍天有井独自空, 星落天川遥映瞳. 小溪流泉映花彩, 松江孤岛一叶枫. 南海涟波潭边杏, 樱花尽朱落无音. 神仙内谷美人姬, 饭尽之岛成梦爱. 西塞山野雁自翔, 小桥水泽浸芳园. 武园枯藤空留兰, 李氏眉宇尽是春!
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你既然是熟人买的。。。直接退啊。。。又没有买下来。。。。
你不能让所有的人满意，因为不一定所有的都是人
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你房子是哪个楼盘？
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楼主 真的很麻烦& & 哎& &一声叹息
有舍有得 ！
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robin113 发表于
楼主 真的很麻烦& & 哎& &一声叹息
谁说不是呢只怪当时太冲动
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看你也不容易&&还是多几句嘴
看你的购房资格初审应该在网上已经通过&&现在应该是审批购房贷款阶段
你看KFS和银行愿不愿意跟你撤件& && &这样两个人相对来说简单些
如果非要等到审批过了&&合同还款房 出售 很麻烦
有舍有得 ！
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哎，苦逼的骚年。
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必须先退房合同更名那是若干年前的故事了
本人中科院高级潜水院院士,诺贝尔长期掉线奖,奥斯卡终身隐身奖
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哪个盘子啊？我们近期正在选房中
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谢谢关注&&我们后来问了售楼小姐
我们的合同已经在房产局备案&&不能更换名字了
要卖必须得等交房& & 办了房产证作为二手房转手
所以算了& &&&房子只能自己留着
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