更多公众号：haowu-china国内首家基于移动互联网的房产O2O众销平台，通过互联网大数据和创新技术产品，形成平台、经纪、产业互联，为房地产行业搭建一个供需两端诚信互通、客源房源精准匹配，降低双方成本，提高行业效率，形成产业大数据库，构建真正以需求为导向的房地产生态链。最新文章相关作者文章搜狗：感谢您阅读关于全民营销，好屋和碧桂园擦出了怎样的火花？ 本文版权归原作者所有，本文由网友投递产生，如有侵权请联系 ，会第一时间为您处理删除。　　生活可以是什么样子的？或许，你曾经理想中的生活设计了无数个版本，甚至会想象“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”。4月26日—29日，云南近30家主流媒体走进了碧桂园·森林城市，见证了未来城市的生活范本。森林城市位于新加坡旁的新马地区唯一经济特区，采用垂直绿化的建筑设计，把生活与自然完美融合，并集八大产业于一体，成为众多成功人士海外置业投资的理想选择。　　全球首个垂直绿化立体城市　　打造未来宜居之城　　生活与自然的高度融合，是我们对未来居住提出的要求。目前，不少人已经满足生活在公园里，而现在，碧桂园给大家带来的不仅仅是一个公园，而是一座森林的家园。在实地考察中，我们可以看到，碧桂园·森林城市到处都是绿树，还有阳光、沙滩以及一种惬意的生活环境。　　为此，未来的城市生活可以想象。在森林城市，整个城市地面都是公园，没有车辆在地面穿行，老人和小孩可以自由休闲游乐、健身跑步，避免交通隐患，真正做到人车分流。地面架空有轨电车，连通整个城市，连接海关，方便业主出行。地下两层为畅行的交通路网和充足的停车空间，轨道交通的出行方式，每个站点间以最适宜的距离规划，发达便利的城市路网，实现人力、物流的快速传输。　　据了解，森林城市的建筑采用垂直绿化设计，引入全球优良植被，建筑外墙长满植物，规划建设垂直绿化率世界第一的绿色城市。在约14平方公里的地面都种满了植物，按树木种植要求，每4平方米种植1棵树的标准，住在这里的居民平均每人至少拥有10棵树木，还不包括建筑外墙的植物数量。　　根据现场的工作人员介绍，森林城市项目的产品都是永久产权，精装修设计，并且无公摊面积。此外，购买森林城市的房子，可以获得马来西亚第二家园计划的第二居民身份，可以享受马来西亚的优质教育、医疗服务等条件。教育之城、养老居所、度假天堂等，都可以在森林城市实现。　　整个项目投资超2500亿　　四座岛屿聚集八大产业　　房子的意义，不仅仅是一个生活的居所，更是一种生活方式的载体。碧桂园·森林城市投资超2500亿，占地面积14平方公里，约半个澳门大小，由4个岛屿组成，并将打造成为外企驻地、金融特区、创新天堂、旅游胜地、教育名城、养生乐园、会展中心、电商基地等八大产业聚集地，是可容纳几十万人口的科技创业之城，也是世界先进的智慧之城。　　超前的绿色建筑理念设计，再加上一系列产业的经济支撑，森林城市足以成为海外投资置业的重要因素。目前，森林城市已吸引华为等国内优秀企业签订合作备忘录，将联手马来西亚知名电信商CELCOM等科技巨头进行城市化信息管理等，打造可持续发展的智慧城市。　　如此大规模的项目开发，正是彰显了碧桂园雄厚的企业实力。据了解，碧桂园成立于1992年，现已成为国内著名的综合性房地产开发企业，是中国房地产业内最早的两家驰名商标之一。公司以房地产为主营业务，属下机构涉及房地产开发的各个环节，并涵盖建筑、装修、物业发展、物业管理、酒店开发及管理等多个行业。2007年4月，碧桂园在香港联交所主板挂牌上市。当前，碧桂园在全国拥有逾200个高品质项目，“碧桂园，给您一个五星级的家”已经深入人心。　　2013年首驻云南，从曲靖碧桂园、楚雄碧桂园、碧桂园凤凰湾（昆明），再到今天的个旧，千亿地产航母在云南正以乘风破浪之势拓展云南版图，深耕云南的战略布局已逐步展开，以昆明为中心，辐射周边州市，积极投身到城镇化建设进程中，充分利用优越的城市规划运营能力和经验，致力推动城市发展建设，为更多的城市带去“劳斯莱斯”式产品和“五星级”的家。碧桂园森林城市：海外置业如何选择合适的目的地？ - 导购 -常德乐居网
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碧桂园森林城市：海外置业如何选择合适的目的地？
来源：常德新浪乐居
摘要：根据兴业银行和波士顿咨询公司2015年的数据报告，2015年中国私人财富达到人民币110万亿元，高净值家庭数量将达到201万户，拥有约41%的私人财富。
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根据兴业银行和波士顿咨询公司2015年的数据报告，2015年中国私人财富达到人民币110万亿元，高净值家庭数量将达到201万户，拥有约41%的私人财富。
那么占据中国近一半私人财富的高净值家庭是如何配置资产的呢？他们的资产配置是否有值得参考和借鉴的地方？
根据兴业银行的报告，高净值家庭家庭的资产配置呈现四个特点：
投资领域：单一?多元
投资领域从储蓄、固定收益产品逐步转向二级市场、现金管理、信托、房产等领域。
大部分高净值的家庭的投资覆盖3-4个不同的领域，可投资资产大于3000万的高净值客户将股票、信托和房地产作为最主要的投资手段。
投资需求：个体?家族
财富传承是高净值家庭较为关注的领域，四分之一的高净值家庭已经在进行财产继承安排，而近一半的家庭有在考虑财产继承，且多数家庭将教育投资作为保证财富传承的必要选择之一。
投资视野：境内?海外
对境外投资的目的的分析显示，实现境外资产与境内资产的相对隔离、提升安全保障性是私行客户投资海外的最主要原因，占比38％；其次，是对于资产的增值需求和对冲国内风险，分别占37％和32％。境外投资已成为高净值家庭的投资新宠。
投资产品：标准化→定制化&
可投资资产在600-3000万之间的客户最为关注的是产品收益率。2016年，市场波动较大，投资环境不稳定，房产成为高净值家庭的投资新选择，而国内楼市进入了尴尬的分化状况：一线楼市因房价太热面临调控；二三线城市因库存积压问题不具备投资价值。海外置业预估会成为高净值家庭2016年的投资重点。
总结高净值家庭的投资，可以归为：投资多元化、重视教育投资、注重境内外投资搭配、关注收益率&看好房产。
在高净值家庭看好的投资中，股票是大家较为熟悉的高收益高风险投资，然而在2016年，A股萎靡不振，欧股受英国退欧影响充满不确定性，美股的涨跌有些“不科学”，2016年在股票市场的投资需要谨慎。
信托方面，2015年，受降息周期的影响，信托产品收益率一直在下滑；而2016年利率预计仍将下调，信托产品的收益率也将进一步下滑。相比之下，房产成为相对投资回报率相对较高的稳健选择；而国内房产的分化状况也使得海外置业成为投资的新热点。
▲上证综指▲欧洲Stoxx50
如果选择海外置业作为投资重点，投资门槛和投资回报率是首要考量。相比于欧美等老牌发达国家，新兴的东南亚国家投资门槛低、升值空间大，更具投资优势，特别是马来西亚等房价较低的国家。
以马来西亚森林城市项目为例，位置上距离新加坡直线距离只有两公里，价格却只有新加坡房价四分之一，并享有政府的免税政策，升值空间大，是海外置业投资的首选。
森林城市是得到马来西亚政府批准的免税岛，消费税、进口税的减免，必将促进旅游业的发展和城市房产的升值。同时，认证开发商企业、医疗、教育、旅游三大产业相关企业首五年企业所得税全额减免，现在正是投资的最佳时机。
国际标准的配套设施也是保障森林城市升值的重要原因。国际会所窗外是一望无际的海景，位于海边的公园、泳池更是别有度假的风情，可以说刚好符合高净值家庭的投资品味。
教育和医疗配套更是完全与国际标准接轨。
国际标准的教育是踏入名校的跳板，也是注重教育投资的高净值家庭需要考量的置业条件之一。
同时，森林城市距离名校教育区只有15分钟的车程，周边十几所世界名校林立；而森林城市自己也已经与美国百年名校沙特克圣玛丽学校签约。国际标准的教育是踏入世界名校的跳板，可以保证孩子在未来升学中拥有更多选择。
此外，森林城市与上海心叶教育签署华侨生合作协议，设立海外教学基地。而“华侨生”的身份参加中国高考也有很大优势，“华侨生”的分数线比普通高考生低很多，可以保证孩子离名校更近。
医疗方面，美国第四大医疗集团UIW/Christus与森林城市已经签署合作备忘录，许多知名国际医疗机构也正在洽谈中。
而马来西亚本来就拥有一大批受到国际认证的医疗从业者，在2012年《科学美国人》优质疗程和医疗旅游方面，排名第二；更重要的是在马来西亚享受国际标准的医疗服务，可以比英美等国家节省高达75%的费用。
地理位置上，森林城市距离新加坡金沙、圣淘沙、乌节路等核心商区只有半小时车程；待新马两国刚刚签订备忘录的隆新高铁建成后，新山到新加坡仅需15分钟。
同时，森林城市具有显著的交通优势，新山的士乃机场仅需要25分钟，1个小时可以到达新加坡樟宜机场，4-6个小时内的航程能覆盖东盟大多数国家。
交通上，独立的水陆海关保证了高净值家庭的VIP待遇，加强了新加坡与马来西亚的无缝衔接，加上新马刚刚签订的隆新高铁，可以保证森林城市的居民往返新加坡更便捷。
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均价：元/平米
项目地址：常德市汉寿县芙蓉中路与辰阳南路交汇处
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恭喜您，提交成功！碧桂园森林城市：海外置业优选 稳健投资的黄金岛
　　近年来新兴移居国家热度不断提升，从欧美到东南亚，新马脱颖而出，成为理想的置业地点，其市场深受中国者青睐。在瞄准海外置业移居形势之下，碧桂园斥2500亿人民币巨资，在新加坡旁打造海外置业移居黄金城―碧桂园森林城市。
　　买房送移居“绿卡”，海外移居的理想之地
　　马来西亚整体在全球排名第99位，但近年房价涨幅居全球第9，且租金回报率高达6%－8%，升值空间被业内业外一致看好，如今越来越来国人选择购房移居马来西亚，而位于新马经济走廊的碧桂园森林城市将成为国人海外置业的最佳选择。
　　只需要在森林城市购房成交客户将获赠移居“绿卡”（即赠送“马来西亚第二家园移居计划”办理服务费），并由专业团队提供服务，最快九十天可获批，业主只需存款25万人民币起，第二年可取出部分用于在马来西亚的房产投资、子女教育、医疗服务等项项目。
　　据马来西亚政府文件介绍，第二家园政策的优势也是多方面的。首先，存款25万人民币起，即可申请马来西亚第二家园移居政策，一人申请，全家可获马来西亚10年居住权，无英语要求，中国国籍不变，额外获得马来西亚居民多种福利，享受双重身份。还可无限次自由出入马来西亚，无限逗留时间，还可快签150多个国家。
　　已签约名校，
　　可享受幼儿园到高中国际名校教育
　　据透露，碧桂园•森林城市将规划幼儿园到高中的国际名校教育，目前已与美国历史最悠久、最负盛名的大学预科学校之一――Shattuck-St. Mary's School签署MOU战略合作协议。并将引入等国家的国际学校，并携手特区政府，引进国际科研中心、国际职业技术培训学校等。未来子女留学，还可享受碧桂园森林城市教育考察路线设计、行程安排、酒店预定等一站式服务，实现入学前实地考察体验。
　　新马沿袭英联邦国家的教育体系，任何级别的文凭均被欧、美、澳州所承认，马来西亚凭着中英双语的教育环境、取英美各国所长的优质教育模式和低廉的留学成本（约英国的四分之一），吸引了来自世界各地的留学生。
　　项目所处的新马特区，已建成学府包括英国纽卡斯尔大学、英国雷丁大学、英国南安普顿大学、莱佛士大学等，多在项目直线距离约15-30公里内。更临近新加坡国立大学、南洋理工等世界名校。
　　第二家园政策，居住养老的绝佳之地
　　已签约美国第四大医疗集团
　　多份调查显示，马来西亚因高质量的社会设施、低廉的生活费用、优美的空气环境、全球最高得分医疗健康系统，而被评定为亚洲最佳退休地点。如在美国《国际生活》杂志评选的“全球最宜居退休生活国家”中位列亚洲第一、全球第四；在《》杂志评选的“全球十佳华人宜居国”中排名第六。加入“第二家园计划”可享受丰富的医疗资源、低廉的医疗费用。许多申请第二家园签证的各国人士都把这里视为自己和家人退休养老的首选居住地。
　　与美国第四大医疗集团UIW / Christus 签订战略合作备忘录，同时与国际顶级医院、医疗服务和研发机构积极接洽，未来森林城市市民将享受世界级的医疗服务。医疗资源丰富，拥有私立医院及诊所8000多家。全球少数由政府大力推广医疗的国家之一，拥有严格的相关、管制和安全标准，医疗质量有保证。广泛使用英语、国语、粤语，医患沟通无障碍，医疗费用仅需新加坡的一半，最高比欧美节省75%。周边鹰阁医院、KPJ柔佛专科医院、立康专科医科三大知名医疗机构，设备齐全、实力雄厚，为全家人提供全面呵护。
　　投资专家力荐，稳健投资的黄金岛
　　不到100万即可享受海外资产配置
　　据投资专家分析，依斯干达特区受特殊政策和地缘经济支撑。而位于此的森林城市，预计目投资超 2500 亿人民币，半个澳门大小，将引入八大产业，打造可容纳几十万人口的智慧生态之城，是休闲宜居的天堂。项目位处新马唯一经济特区，与新加坡仅一桥之隔，距新加坡CBD约35公里，享有减免等专属优惠政策，还将争取、落地免签、免税区等政策，是特区中的特区，就像十年前的深圳，遍地是投资机会。
　　碧桂园森林城市地理位置优越，踞守马六甲海峡，是广东“”建设十大推介项目之一。4-6 小时航程覆盖中国大部分省市，无时差；未来隆新高铁、泛亚铁路连通后，届时吉隆坡到新加坡约 90 分钟，中国到新马高铁仅需7小时。比邻新加坡，却仅需 1/4 新加坡房价，同时享受新加坡的现代繁华和马来西亚的经济实惠。
　　碧桂园森林城市首期推出海景高层洋房，三面采光，公摊面积不计入房价，买多少得多少，送全屋精美，部分还送车位。套内面积约70-173O的房子，换算成国内建筑面积，加上免费赠送的车位面积，相当于国内约115-262O的房子。按建筑面积计算，折合单价约1.18-1.28万元/O，相当于国内二三线城市房价。约35-78O面海酒店精装公寓，换算成国内建筑面积，相当于约50-111O；并计划推出套内面积约49O的洋房，相当于国内建筑面积约65O，不用100万即可享受海外资产配置。
　　海外置业优选，新加坡旁，碧桂园森林城市
　　4-6小时航程畅达中国大部分城市，没有时差；
　　常年白云，轻松拿“绿卡”，
　　享受亚洲顶尖的医疗、生活环境；
　　位处新马经济特区核心，
　　与新加坡一桥之隔，房价仅为新加坡的1/4；
　　投资超2500亿人民币，半个澳门大小，
　　打造可容纳几十万人口的智慧产业大城；
　　全城地面都是公园，没有车辆穿行，
　　建筑外墙长满植物，犹如生活在森林里；
　　美国名校已签约，享幼儿园到高中的国际名校教育，
　　已签约美国第四大医疗集团
　　这里是一座现代新城，一座城市应有的这里都有；
　　碧桂园携手sasaki、埃森哲、、等机构，
　　合力打造全球领先的未来之城。
（责任编辑：于书媛 ）
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