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婚后买房房产证上只写夫妻一人名字,还属于夫妻共同财产吗
-& 09:56:15 来源： 游客
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?标题：婚后买房房产证上只写夫妻一人名字,还属于夫妻共同财产吗
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?提问者：游客
?提问时间： 09:56:15
婚后买房房产证上只写夫妻一人名字,还属于夫妻共同财产吗
记者跟进：
有证据说明是夫妻共同支付房款就是夫妻共有财产,购房时间在08年前购买的房子,是在新产权法以前,那么不管是不是共有都是共有,08年后就要分情况了,有证据说明是单独付款,就是单独所有
解决方案：
只要证明是共用的钱来买房,就可以是共有财产。不过最好还是补一个共用权证。避免以后不必要的麻烦!
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婚后买房房产证上只写夫妻一人名字,还属于夫妻共同财产？如何区分共同财产
　婚后买房写一方名字是否属于共同财产，分以下两种情况：属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;&2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
其他回答(共2条)
房产证上只能留一人的名字。但是共同生活两年后就是夫妻共同财产了
婚后房产证写几个人的名字都是夫妻共同财产，除非去公证，证明房产属于一个人。&婚姻法规定婚前个人的财产属于个人，不是共同财产。&好好学学法律把。&婚后买房就算你第二天就离婚，房子也是共同财产。&要想以后把房子上市买卖，那就写一个人的名字方便
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婚后购买的房产只写老公一人的名字，属于夫妻共同财产吗
你好，和男方十年，有两个女孩，大的9岁，小的3岁，婚后经济上基本都是自己管自己的，一般男方负责房租和固定的家庭开支，女方因为收入微薄，只负责大孩子的课外班和一些孩子大人的部分生活费用。婚后女方除了开始的一两年在外边公司工作外，其余时间在男方后期和别人合开的的公司下工作，每个月给3000元作为所谓的工资，今年打算买房子，定金交了10万，女方没到现场，文件上也只写了男方一个人的名字，到2月或3月份需要交首付款，男方说房款不需要女方出钱，等房子下来后让女方负责装修款，付的首付款里有几万是男方家长给出的，房产本上如果只写男方一人的名字，属于夫妻双方财产吗？如果后期了，在公司和房产上对女方有哪些利弊，该如何争取最大的利益，谢谢
律师回答地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：79977 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人你好，当然是夫妻共同财产了，法律依据：婚姻法第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　（一）工资、奖金；
　　（二）生产、经营的收益；
　　（三）知识产权的收益；
　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　（一）一方的婚前财产；
　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　（四）一方专用的生活用品；
　　（五）其他应当归一方的财产。
10:37 11:24华律网用户婚后男女双方的收入都是自己管自己的，房产证和贷款人都只写男方一个人的名字也属于夫妻共同财产吗，如果女方想房本也写上自己的名字，会有什么费用吗？地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：37233 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人你好，离婚属于共同财产，房产上夫妻名字有利 10:38地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：100988 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_19 人你好，建议你来电免费咨询，保证自身最大权益。 10:43地区：江苏-徐州咨询电话：帮助网友：71523 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人婚后购买的房产只写夫或一人的名字，属于夫妻共同财产 10:45地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：194717 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_85 人婚后取得的部分都是属于共同财产的 10:49地区：北京-西城区咨询电话：帮助网友：75048 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人你好，房屋属于夫妻双方共同财产。 10:54地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：89702 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人协商解决 10:55地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：163484 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_93 人婚后取得的属于夫妻共同财产 10:58地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：418693 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_81 人属于夫妻共同财产 11:46地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：100800 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人您好，一般情况下是属于的，您可以通过诉讼方式起诉离婚，要求分割共同财产，如果对方有过错可以要求对方少分或者不分财产。孩子一般在2岁之前法院会判给母亲，2-10周岁是根据双方的经济条件综合考虑，10周岁以后是根据孩子的自己意志的。建议来电咨询，为您进一步分析 11:46地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：198471 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人你好，离婚属于共同财产，房产上夫妻名字有利 16:47地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：3448 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，婚后购买房屋属于夫妻共同财产；房本上最好是写两个人的名字，以免产生纠纷；离婚时对夫妻财产再进行分割，如果您有什么纠纷可以来电咨询。 14:45地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：8615 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人详情可以电联 15:14地区：北京-西城区咨询电话：13651***帮助网友：47109 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人你好，属于婚后购买的房屋的，属于夫妻共同财产。 11:51
无锡推荐律师婚后买房只写一个人名字，产权是夫妻共同的还是证上的那个人的？
买房的钱是由证上那人父母给的，也就是默认的赠予的，也没有书面或者口头的赠给一方还是夫妻双方。
《婚姻法》第十七条、第十八、十九条规定的我国新型的相关信息财产制度，明确规定共同财产包括工资、奖金、经营活动收益、知识产权收益等。个人财产包括一方所有的婚前财产、一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费、遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产等。夫妻双方的共同财产和个人财产界定更加明晰。其中，新的《婚姻法》的最大突破是：规定了“约定优先”的原则，鼓励夫妻进行财产约定，由此一来，夫妻关于财产上的划分也就一目了然了。
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或......
《婚姻法》第十七条、第十八、十九条规定的我国新型的相关信息财产制度，明确规定共同财产包括工资、奖金、经营活动收益、知识产权收益等。个人财产包括一方所有的婚前财产、一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费、遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产等。夫妻双方的共同财产和个人财产界定更加明晰。其中，新的《婚姻法》的最大突破是：规定了“约定优先”的原则，鼓励夫妻进行财产约定，由此一来，夫妻关于财产上的划分也就一目了然了。
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。
夫妻共同财产的范围只限于婚后所得的财产。
所谓“婚后所得”，是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。
并非所有的婚后所得财产均是共同财产。婚后所得的财产依照婚姻法第18条规定或者夫妻约定归一方个人所有的，为一方的个人财产。
新婚姻法第17条第4项、第18条第3项将婚后一方接受赠与所得的财产分为两种情形：如果遗赠或增与合同中确定只归夫或妻一方的财产，即属于接受赠与的夫或妻一方的个人财产；否则，婚后一方接受赠与或遗赠所得的财产仍属于夫妻共同财产。
综合上述法条,您所述的情况应该属于夫妻共同财产.
其他答案（共6个回答）
如何界定婚姻家庭中财产属性，主要以《婚姻法》第十七条、和第十八条的规定为准。按照《婚姻法》第十七条的规定，婚后买房虽然只写一个人名字，但仍然属于夫妻共同财产。
买房的钱是由证上那人父母给的，应视为父母的赠与。由于该款是在婚后提供的，如果出资的父母并没有按照《婚姻法》第十八条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”的规定办理，则该房子的权属应界定为夫妻共同财产。
以前肯定是属于共同财产,因为《婚姻法》规定婚姻存续期间取得的财产为共同财产，不管你是赠予还是继承得来的，是一方花钱买的还是共同购买的。所以以前夫妻共同房产大多是以一方登记的，反正都一样。
但现在就不好说了,理论上应该属于个人。
我说的以前和现在,区别就在新的和的颁布。规定:“登记机关登记所记载的产权人才是房地产所有权人，而不能包括配偶在内的其他人。将原本属于夫妻共有的房产登记为一方所有，不利于保护另一方的合法权益，也跟实际的权利状态不相符”。
《婚姻法》第十九条也规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”
可见,如果现在只以一方登记,法律上也可理解为夫妻双方约定由登记一方拥有,从而避开了婚姻法中有关婚姻存续期间取得财产为共同拥有的规定。
当然，如何认定是否有夫妻约定的情节比较难以取证。我不是说夫妻一方登记房产肯定就全归个人，法院肯定要根据具体情况来判断。
但有一点可以肯定的是，现在法律变了，这就要求原来只以一方登记房产的夫妻重新进行双方共同房产的登记，以保护双方合法利益，否则只以一方登记的话，一旦打官司，会产生很大的法律争议。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适...
1：未婚人生需携带：产权证，土地证，本人身份证就可以；2：已婚人事需携带房产证，土地证，要到办理结婚证所在地办理结婚日期证明，需要夫妻双方携带双方身份都到场。（...
根据《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。
所以，婚后买房, 无论合同上写的夫妻哪一个人的名字，都属于夫妻共同财产，即该房的产权归...
排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证.
责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质:
1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相...
女方为孩子买房子，法律上应理解为一种赠予行为。
首先，要看女方为孩子买房子使用的钱是否是夫妻共有财产；如果是女方个人财产，就不存在分割问题。
其次是看女方是否征...
答: 有没有孕妇的在家的，在家好无聊啊，一个人，
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