石家庄回迁房有房产证可以过户吗？土地没有分户土地证，只有大的划拨土地证，过户需要交多少钱啊？
打算买梅迪雅居的一套房子，房子是划拨地，没有分户土地证，有房产证，100平米，62万多，应该是回迁房，请问能办理吗？需要花费多少钱啊？
可以过户，有房产证就行。土地出让金市直的是9.5/平米省直的是9.05/平米
采纳后不可撤销，确定采纳？
可以过户！只是税费高点！！
可以过户，就是税费比较多3%个税5.4%营业税1%契税
有房产证就可以办理过户手续！本不过五年，什么税都有、
可以过户，过户时你可能交土地出让金9.5元\平，其他费用正常交。
采纳后不可撤销，确定采纳？
回迁房房产证如何过户，费用大概需要多少呢？
第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。 第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性，在取得房产证之前，若卖方发生不测，该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。实践中，要求卖方的第一顺序继承人签字时，一定要注意说话的方式和技巧，以免不快。 第三、必须约定房产过户和交房的时间。签订回迁房买卖协议时，出卖人并没有取得房产证，无法办理过户手续。因此，一定要约定房产过户的时间，至少写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。 第四、买方要留尾款。没有房产证的房屋买卖存诸多风险，违约责任的规制显得非常重要。但要求违约方承担违约责任，需要缴纳法院诉讼费用、律师费，还需花费时间等成本。
昆明的回迁房房产证什么时候能办下来，拿到房产证就能过户吗
昆明的回迁房要等开发商竣工交房后统一办理交房的。
我有一套回迁房居住9年房开商没办理房产证，我现在想把房子卖了，买家担心不能过户，我该怎么办？
没招，因为只要没有产权证都不能过户，即使给你钱了也不是对方的房子，他就算买下了还要天天担心，你会不会反悔！
要么就是找自己的亲戚朋友，看有没有能接受手续的
房子是回迁房，原房是福利房，交过三万多现又交七万多，还没取得房产证，想将房子过户到父母名下，现房屋
1.在没取得产证的情况下可不可以交易，这个你要问清楚，毕竟在刚开始就是以你的名义交付的付房款！
如果购买的话，你父母是否也能办理产证？这个你也要问一下！
2.如果可以那就可以直接更名给你的父母这样税费就很少了。
第一个问题建议咨询一下产权交易中心。。。
现在有套回迁房我想购买，他暂时没有房产证。请问除了房产证他应该给我哪些证件？还有如何办理过户
可以坐下公证 交定金签订合同
等房本有了在过户
我有一回迁房，房产证还没办理，我想问如果办理能直接改成我母亲的名字吗？不是办完再过户，是直接改！
可以到动迁办把动迁票子改一下就可以了。
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