没水没电 如此新房如何装修――中新网
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没水没电 如此新房如何装修
　　“5月份的婚期，婚庆和酒店都订好了，可这房子还是个毛坯房，你说，多耽误事啊！”长春市民李先生2009年在位于西湖大路上的东皇君园小区买了一套房子。当时承诺的是2010年年末交房。李先生买房是准备结婚用，仔细盘算后婚期定在了今年5月份，可是让他没想到的是，房子确实是交了，可是没水没电，根本就不能装修，这婚期也只能是一拖再拖。
　　新房装不上 婚期耽误了
　　昨日上午，数十名业主围在了东皇君园小区物业的门口。物业办公室的电话响个不停，“我们这栋楼什么时候能来水、来电啊？”电话里焦急的询问，物业的工作人员也不断地重复着答案，“快了，我们正在协调。”
　　业主齐女士说，她是在2009年的时候买的房子，当时买的是团购房。协议上写明是2010年年末交房。2010年年末，当时开发商就交房了，钥匙交到了大家的手里，入住费什么的业主也都交了。大家都满心欢喜地设计着自己家如何装修的时候，业主们却发现，房是交了，可是小区内没水、没电，路面也没有修好，这房子还是个“半成品”。看着到手的新房，业主们很是无奈。
　　在采访中记者发现，有很多业主购买东皇君园小区的房子都是准备用作新房的。齐女士说，当时打算新房交房后，用两个月时间装修，正好能赶上5月份结婚。可是没想到，交房后没有水电，当时物业说快来了。在数十名业主当中，有四名业主买新房是为了结婚的。
　　面对这没水没电“半成品”的新房，很多业主已经等不及了，着手开始装修，可是这装修的成本就大大增加了。记者来到齐女士家，两个工人正在干活，搅拌涂料需要用电，无奈之下齐女士租来了发电机。而用水就需要工人去小区外面抬水，工人抬水的价钱是一次两桶10元钱。
　　齐女士说，现在由于小区没水没电，还有人专门来出租发电机的。无形之中业主装修就增加了一大笔费用。发电机每天的油钱就得50元，抬水一天的费用就得100元。“我们这冤枉钱都花老多了，小区路面不好，车进不来，我买的瓷砖就得雇工人抬，我都计算了，每抬50步就1元钱。”另一位先生气愤地说。
　　物业：水电快来了
　　随后，记者跟随业主们来到了小区的物业长春东皇物业管理有限公司，工作人员还是忙着接听业主们的电话。工作人员表示，小区当天下午2点就能来水，而供电他们也不知道明确的时间，至于小区内的路面，“五一”期间就开始修了。
　　对于出现这种情况的原因，物业工作人员表示不知道，让业主找开发商。
　　开发商：正在积极协调
　　物业的这个说法，业主们显然不满意。他们决定再去找开发商。随后业主们来到了东皇房地产开发公司，销售部的杜经理和工程部的赵工程师接待了业主。
　　赵工程师表示，去年没有供水，是因为去年小区的入住率不够没有供暖，害怕水管冻裂所以就没有供水。目前供水问题已经解决，当天就能供水。而供电方面，开发商正在积极同相关部门进行协调，但是具体时间就不得而知了。杜经理表示，虽然业主已经办理入住，但是物业费却是从今年7月份开始收取，也就是说，今年7月份小区的水、电、路的问题就都能解决了。
　　既然都已经交房了，为什么还没水没电呢，像这样“半成品”的房子为什么能到业主手中呢？当记者问及出现这种情况的原因时，杜经理只说了一句，“那原因就复杂了，我就不和你说了。”
　　对于这一说法，业主们不能接受。“始终也没有给我们一个具体的时间，我们要等到什么时候是个头啊！造成的损失谁来承担？”
　　昨日下午3时，齐女士打来电话说，自己家里还是没有水。看着这样的结果，业主们表示，目前没有过多的要求，就是给水给电就行了。(记者 周博)
【编辑:张慧鑫】
----- 房产新闻精选 -----
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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　　近日，记者接到中江香江国际不少业主投诉：说他们购买的新房在水电都还未开通的情况，开发商就要求他们收房，业主纷纷觉得很无奈。　　1月3日下午，记者赶赴中江县香江国际了解情况，在香江国际售楼部记者见到了一些拒绝收房的业主，业主马传斌说，合同上面写的是清水房、水电气三通，现在完全没达到正常使用条件。　　记者跟随这些业主来到小区内，部分绿化带已经栽种上绿植，同时，有工人正在抓紧施工，对小区大楼前的绿化带进行平整作业，这些拒绝收房的业主的房子就处于小区中心，整栋楼31层高、大约有近400户业主。不少业主都反映没水没电装修十分不便，一些房屋居然还要求业主自己做防水处理。　　随后，一些业主也向记者反映他们在查看新房时遇到的问题，电梯坐了4、5个人就报警超载，销售经理居然说，这是正常的。还要业主反映，房屋质量存在这样那样的问题，消防设施也形同虚设。　　带着业主的疑问，记者找到中江香江国际项目的负责人，相关负责人对业主们关心的问题逐一答复，并给出解决办法和解决时间。该负责人告诉记者，由于刚到交房期，同时又临近传统佳节春节，难免会遇到一些问题，他们会逐一登记业主们所遇到的问题，限期整改直到业主们满意，业主对建设方负责人的解决方案也表示认可。（德阳广播电视台记者汪忠阳 卢成）如果小伙伴们喜欢这篇文章别忘了点右上角更多精彩即在@德阳全媒体。
德阳全媒体公众号最新文章没水没气又没电业主都往外搬 顿时变成“空城”
来源：西安晚报
作者：张雷
编辑：白宇萍（实习生）
　　何风 绘
最近，大兴新区梨园路上梨园公馆小区被一些居民称作是一座“空城”。因为小区近来发生了一件怪事：刚交付不久的新房，已入住的业主们便纷纷往出搬。据业主说，小区是没水没电又没气，何时恢复又是遥遥无期，这样的房子根本没法住！
梨园路上梨园公馆小区是李下壕村的拆迁安置小区，能容纳600户村民居住。三月前小区才陆续交房，村民王先生就是第一批拿到钥匙的住户。由于一直在外面住过渡房，等新房早点交付一直是王先生一家人的最大心愿。办完验房手续，王先生很快对房屋进行了装修，12月初，他们一家人如愿以偿地住进了新房。由于今年是交房第一年，小区入住率低，没法供暖，而且天然气也一直没有开通。为此，王先生一家人的生活都靠电来维持。王先生说，新房虽然设施不完善，但毕竟是自己的家，总比在外面住别人的房子要强。可他这股高兴劲没多久，就被小区突发的停电给打消了。“12月25日停了电，物业说因为开发商欠费引起的，由于欠费金额巨大，啥时恢复供电无法确定。”王先生说。
昨天记者来到小区，此时业主李女士一家正在忙着往外搬家。“没有电，这房子住不成人了，大伙都在搬家，小区已经成了‘空城’。”李女士说，小区目前住进了30多业主，因为断电，高层住户每天回家只能爬楼梯。原本就靠电在冬季取暖，现在家里都成冰窖。没有天然气，只好用电来做饭，可这一没电连水泵都无法工作，这样的情况在家待着只剩受冻挨饿了。业主宋先生告诉记者，他将房子租给了租客，由于得知恢复供电的情况又是遥遥无期，因此租客现在告他违约，提出退钱赔偿的要求。
小区是12月25日上午停电至今也就4天时间，从时间上算并不算太长，为什么业主却纷纷要搬呢？在小区物业办，工作人员解释说，小区停电并非供电线路问题，而是开发商欠了供电局巨额的设施配套费，才被断的电。“开发商说，他们现在没有钱，所以恢复供电时间我们也不好说，我们只能告知业主想想其他办法解决生活问题吧。”工作人员说，他们目前正在联合村上干部找开发商解决问题，但何时恢复供电还是个未知数。
来源：西安晚报&&编辑：
白宇萍（实习生）
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业主住烂尾楼维权没水没电陷烦恼 房管局:别墅滞销是重要原因 &1&一期包括住宅小区512套精装修房和别墅区108套房。其中512套住房已售479套，原计划2013年12月和2014年6月交房。至今，多数房屋未装地板，小区道路没有完工，水电未通成烂尾。突如其来的变故让很多人难以接受，甚至还有人因此和爱人分手，本是买房用作婚房，谁知道最后竟然成了烂尾楼，于是等不了的女方就为此分手，27岁的湛先生就遭遇了这样的打击，这让他非常的懊恼。承揽府上住宅小区一期精装修的童师傅介绍，材料由开发商提供，他仅负责装修，地板和房门均由供货厂家安装;因部分材料没有到位，装修还有收尾工作。目前，开发商升阳置业欠其工钱上千万元，他借债背负的月息达30多万元。据了解，升阳置业还欠建筑施工单位5600万元工程款。这些业主住烂尾楼的原因就是想省去外面租房高昂的房租，希望有关部门能够介入调查，积极协调好，毕竟在没水没电的情况下存在隐患，特别是一些住在高层的老人，尤其需要注意安全。府上的售楼部，去年下半年已难觅工作人员。记者拨通原售楼部彭经理的手机，对方称已于去年6月离职。开发商张总的手机无人接听，发短信也无回应。售楼资金是否纳入专户监管？“资金监管也只管到主体完工，土建完工也会返还，目前府上项目资金链断裂，后期地块报建已陷入停滞。”东西湖区房管局房地产开发科杨科长说，开发商资金链断裂，除部分资金挪用到江夏项目外，别墅滞销也是重要原因。他介绍，府上一期的108套别墅，前期因武汉限购，外地人不能买;后因资金链断裂，住宅楼不能交房，影响到别墅销售，目前未售的别墅多达98套，均被债权人抵押。“项目运作是市场行为，政府还在积极协调。”杨科长介绍，开发商债务方面，府上项目二期地块有待开发，有关部门正在协商，拟用二期地块冲抵施工企业一期的建筑款;楼盘方面，相关部门已经垫资开始施工，争取让小区尽快通上自来水。杨科长还表示，目前，开发商资产大于债务，正在设法找钱，最近两个月特别关键，如果融资顺利则有望打破僵局，让府上项目早日“活起来”。 本文来源：股城网图片来源：网络
本文标题：业主住烂尾楼维权没水没电陷烦恼 房管局:别墅滞销是重要原因 烂尾楼业主 烂尾楼业主怎么办新闻网
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