签订购房合同注意事项签订时间一般是什么时候

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购房合同备案时间
购房合同备案流程,购房合同备案时间必须早于合同上的交房日期吗,购房备案合同时间就是正式购房合同签订时间吗,产权是按购房合同备案时间算还是房产证办理时间算的,契税依据不是以购房合同备案时间为准吗?
1 1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。 2.具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。 3.而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。 问题一:在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后,则需交一定额度的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产
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提问者:亿房网友&&& 15:15:54&&&
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您好,需要交房后才能办理产权,不是付款就行,所以需要看您什么时候能交房,交房后开发商办理了产权初始登记后,您才能领取办证资料去房管局办理;由于没有贷款,一般当天即可办理好。
擅长领域: 房产买卖
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购房签订合同时间以合同在房管局备案时间为准还是以与房产公司签订的时间为准?
浙江&07-15 10:42&&悬赏 0&&发布者:感恩的心66 & 回答:(0)
购房签订合同时间以合同在房管局备案时间为准还是以与房产公司签订的时间为准?
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购房合同签订时间一般是什么时候?
提问者:鲍才英|
浏览:504|
时间: 12:15:46
已有3条答案
回答数:19972|被采纳数:12
所有回答:&19972
在交完意向定金后7-10天签正式合同,交齐首付款或全款,不过这个时间如果有特殊原因应该可以与售楼小姐协商,看看能不能稍微晚些时间,但一般也不会超过15天的。
希望答案对你有帮助
回答数:1041|被采纳数:1
所有回答:&1041
通常有如下三种情况:
1、按照认购协议书上约定的时间签订协议。
2、如果认购书上没有约定时间,可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间。
3、还有一种情况,可以在付清规定的首付之后签订合同。
回答数:24184|被采纳数:1
所有回答:&24184
你好,购房合同签订时间一般都是在购房的后三个月之内,在这之内会通知你的。前提是你必须要把首付给付清,这样厂商才会和你签订合同的。希望我的回答能够帮到你。
已有 3 个回答
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