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卖二手房的代理人没有委托书签订的卖房协议有效吗，
我买的二手房是通过房产中介，10月30日签定的购房合同，因为房主本人有病、他委托别朋友代签的，但是没有。中介说3,2.天能办下来。没有问题的。到现在到半个月了，前二天问中介，他们说办下来了是卖主的侄子的委托书。另外这期间已过10天多了。房产中介也没有给我续签卖房合同，也没有去银行办理相关贷款事情，我买房的因为中介违反合同约定，合同无效的返还我交给中介20000元定金。请问中介能不能还我20000定金。
律师回答地区：河北-廊坊咨询电话：13931***帮助网友：7785 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人中介是否负有双倍返还定金的责任需要根据你们的合同确定，根据合同的约定由违约一方要承担双倍返还的义务，如需帮助可以来电。 12:55确定要将该版块隐藏吗？你可以在“栏目设置”中将其恢复。
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房屋被委托代理人贱卖，法院判决房屋买卖合同无效
房子却被贱卖。近日，法院宣判了该起房屋买卖合同纠纷，法院认为房屋买卖合同侵害了房屋原所有权人的合法利益，确认合同无效。
市民杨某因为资金需要，向朋友林某、赖某、徐A某、徐B某、麻某合计借款60万元。
杨某名下有一套房子，债权人想了一个“以房抵债”的土办法。由借款最多的林某作为杨某的委托代理人，表面把杨某名下的房子“卖”给其中一个债权人赖某的亲戚金某并过户，由金某“代持”这套房产。
日，杨某授权林某作为其合法代理人，将其名下的房产出卖给金某。
同年7月24日，林某作为杨某的代理人，与金某签订了售房合同，价格为67万余元，并办理了过户手续。
过户后没多久，杨某的女儿因为资金需要找到杨某。杨某此时才知道自己的房子被林某贱卖。日，杨某向鹿城法院起诉。
房屋如此贱卖无效
经评估，涉案的房屋在日，也就是林某与金某签订房屋买卖合同当日的市场价格为125万元，日委托评估的价格为82万余元，2012年至日房租评估价格为每月1500元，合计43200元。
法院认为，林某作为杨某的委托人与金某签订的《房屋买卖合同》并不是双方的真实意思表示，而且合同约定的价格为67万余元，严重损害了杨某的合法利益，根据林某提供的协议书，林某和金某存在串通的情形，所以林某和金某之间签订的房屋买卖合同无效。涉案房产应当返还给杨某。金某应当协助将房屋权属登记及国有建设用地使用权登记恢复至原登记状态。通讯员鹿轩
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北京拓世宏业科技发展有限公司 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有我哥哥想卖房 但是家里不同意 房产证写的我爸的名字。我哥在链家地产签了一份 代理人关于代理权的承诺书。大致内容房产的签署相关合同的行为已取得委托人的合法授权，并保证在签约后5个工作日内提交委托人亲笔签字的授权委托书。
我哥已经签了买卖定金协议书，现在不想卖房了，现在中介拿代理人关于代理权的承诺书制约我们 请问有效力
全部答案（共2个回答）
上属表见代理，有法律效力，如果交了定金，对方可以不退还。
没有授权书卖是无效的。
委托合同是双方的，规定了委托人和代理人各自的权利义务。委托授权是单方的，通常表达了委托人委托代理的意愿以及委托代理的范围或事项。代理人根据其中任意一种即可取得代...
我现在刚被一家企业录用，但是在入职前要我写一份承诺书，与该公司签订的合同是3年，公司要我承诺在这三年内不能离开公司啊，不签承诺书就不能入职啊，但这样的承诺明显与...
那如果房产证写你家里的人名字，是没有问题的。
如是你所说的委托，即要写你的名字，委托是必须做公证的，否则无法办理过户。
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