我是婚前买的房子，首付都是母亲交的，包括每月贷款也是母亲在交，但是每次都是现金还款这个房子是我的个人财产吗？--在线法律咨询|律师)
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我是婚前买的房子，首付都是母亲交的，包括每月贷款也是母亲在交，但是每次都是现金还款这个房子是我的个人财产吗？
婚前检查:婚前检查，是指结婚前对男女双方进行常规体格检查和生殖器检查，以便发现疾病，保证婚后的婚姻幸福。婚前检查对于男女双方都有着重大意义。婚前检查的内容包括询问病史和体格检查两大部分。婚前检查内容包括：婚前医学检查、婚前卫生指导、婚前卫生咨询。婚前财产:婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
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地区：河南 |解答问题：0条
如果对方想离婚，你不想离，那么对方只能通过诉讼离婚的方式起诉离婚，并且对方需要证明你存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形时，对方一次性把婚离掉的可能性才大。若是证明不了，对方可能需要经过二次对你起诉离婚才能把婚离掉。如果你也同意离婚，那么尽量与对方协议离婚，这样就可以避免漫长的诉讼程序，只要双方把孩子问题、夫妻共同财产分配问题在离婚协议中协商处理好即可，然后拿着结婚证、户口薄、身份证、离婚协议书、照片这些材料，去双方任意一方的户口所在地的民政局办理离婚登记。
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婚前男方首付买房，购房合同上是男方一个人名字，和银行的贷款人签名也是他一个人，但还款人却是他和他母亲两个人（实际还款是我们自己出，他母亲年纪大了，没钱了），房产证还没下来。我想问一下，这房子是属于谁的？属于男方一个人的还是也有他母亲的？如果婚后女方想让房子有自己的一份，该怎么做？
这是你男友（丈夫）的婚前财产，他妈妈协助还贷，不影响此房产的所有权。要将它变成夫妻共同财产，夫妻可以一起到房管局申报变更登记，将原登记为业主一人，改成夫妻两人登记为业主，成为共有财产。
婚前男方交的首付，还款前领结婚证，贷款时交给银行的是结婚证明，房产证可以写男方的名字吗
婚前财产若未作财产公证，婚后自动为夫妻共有财产。可直接到房管局申请换证！
婚前女方父母出资首付，女儿公积金贷款买房，且每月女方还一部分现金。婚后女方继续用个人公积金还款，且剩余款继续月现金支付偿还。按照新婚姻法，离婚了，房子算女方个人财产还是有一部分算作男方财产？这个财产怎么划分
您好，房子属于女儿的婚前个人财产，婚后还贷部分（包括公积金和现金还贷部分）能证明确实是一人还贷，这部分还贷数额也就不需要进行平均分割。
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4226今日解答【婚前房贷婚后一人还贷】- 融360
婚前房贷婚后一人还贷
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
婚前房贷婚后一人还贷－攻略
婚前贷款买房 婚后可用公积金共同还贷吗？
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李先生工作不久，父母便以他的名义买了房，申请的公积金贷款。两年后，他与妻子相识相爱组建了小家庭。由于妻子单位也缴存公积金，打算用来一起还贷，在网上咨询：婚前贷款买房，婚后可用公积金共同还贷吗？据了解，当借款人由未婚变为已婚或再婚后，配偶信息发生变化时，配偶公积金存储余额可用于偿还公积金贷款。夫妻申请共同还贷属于公积金委托扣划还贷，它是指公积金贷款借款人及其配偶通过签订《委托扣划住房公积金归还公积金贷款授权书》的方式，授权住房公积金管理中心每月一次或每年一次扣划其住房公积金存款，用以直接归还公积金贷款。在办理委托划扣还贷前，借款人及配偶应携带本人身份证及复印件，共同前往公积金中心申请贷款信息变更。如借款人不能亲自办理，应出具同意配偶办理信息变更的书面授权委托，待贷款信息变更后，再按委托扣划还贷流程办理相关手续。
民间借贷婚前借款婚后还
恋爱期间的债务问题也有可能在婚后追究，男女一结婚，婚前债务就可以一笔勾销了吗?这可不见得。贵港市港北法院日前审理了一起恋爱期间借款，婚后妻子索要丈夫还款的案件，依法判决妻子胜诉......
恋爱期间的债务问题也有可能在婚后追究，男女一结婚，婚前债务就可以一笔勾销了吗?这可不见得。贵港市港北法院日前审理了一起恋爱期间借款，婚后妻子索要丈夫还款的案件，依法判决妻子胜诉。
本文讲述的就是婚前的债务，在婚后依然有效，何某与李某在恋爱期间，李某于日向何某借款人民币5万元，当时双方对借款利息和归还期限没有明确约定。日双方登记结婚后，因夫妻关系恶化，何某多次要求李某归还借款未果，遂诉至港北法院。 法院认为，被告李某欠原告何某借款5万元至今未还，事实清楚，证据充分。该借贷关系行为发生在原、被告结婚前，借款并非用于婚时夫妻财产购置，不存在债务婚后抵消情形，该借款应认定为原告婚前个人财产和被告婚前个人债务。
本文的案情结合相关法律法规判决如下，原告起诉要求被告归还借款5万元，并从起诉之日起按银行同期同类借款利率支付利息，理由充分，依法予以支持；被告辩称其向原告实际借款5000元，否认借款5万元的事实，因无法举证，法院依法不予支持。据此，判决：被告李某偿还原告何某借款5万元及利息。
债务不因两人关系的改变而改变，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条的规定，夫妻双方的婚前财产属个人所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。本案中，何某在恋爱期间借给男友李某5万元，两人之间形成了债权债务关系。 法院依法作出上述判决，支持了原告的诉讼请求。
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婚前房贷婚后一人还贷-问答
婚前男方贷款买房，婚后共同还贷，离婚房子怎么分，
如果婚前一方首付并贷款买房，婚后一人用工资偿还，家用另一方支付，贷款部分属于共同财产吗？怎么证明？
你好不用证明的贷款部分就是属于共同财产的
婚前按揭贷款买房婚后共同还贷 离婚如何分割？
婚前房产是谁的名字，婚后共同还款金额是属于个人的，你需要退还给另外一方
婚前买房婚后再贷款买房算是二套房吗？
是啊，算了
老公婚前贷款买房，婚后贷款还不起了，会影响我的信用吗
不会，只显示个人的
大家还在搜为了避免将来产生纠纷，又保住来之不易的感情。建议将房屋按照出资进行份额约定，并进行公证，这样即使离婚关于该房产份额也能够说清楚。如表女方没有出资买房有要求加上名字，你可以拒绝，切记为出钱就给加名字，一旦加了名字就认定为共同共有，如果离婚对你极为不利
其它4条答案
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包打听移动版婚前支付首付婚后由父母还贷的房屋是个人财产
周某与黄某于日登记结婚，双方无子女，因感情不和，周某向法院起诉黄某离婚并分割共同财产。
周某的主张：该房产属于周某个人财产
黄某的主张：该房产属于夫妻共同财产
周某为支持其主张提供了如下证据：购房合同、房产证、装修票据、周某之母苏蓉为该房屋支付贷款的银行账目明细、周某的银行账目明细，并用于证明：该房屋是周某于日购买，婚前支付首付款人民币85286元，并向银行贷款人民币190000元；产权人为周某和武某；该房贷于日由周某母亲为其还清，属于个人财产。
黄某为支持其主张提供了如下证据：商品房买卖合同登记备案表、房屋产权约定书、公证书（2009）云昆真元证字第55号。并用于证明：日，双方婚姻关系存续期间，与产权人武某约定变更房屋产权并经过公证，该产权系婚后取得，属于共同财产。
法院经审理认为：《婚姻法司法解释三》第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”，本案中，该房屋系周某在婚前于日支付首付款人民币85286元并向银行贷款人民币190000元购买，并由周某母亲于日偿还该房屋贷款元，且房屋所有权人为周某、武某，故对于周某父母的出资应视为对周某一方的赠与，另黄某辩称其支付该房屋银行贷款10000余元、装修费用及出资50000元购买武某产权的观点因未提交证据证明，不予采信，综上，该房产属于周某的个人财产。
上述案例来源（有改编）：中国法院2013年度案例 婚姻家庭与继承纠纷 云南省昆明市盘龙区人民法院（2011）盘法民一初字第465号民事判决书
婚姻法说：
本案与《婚姻法司法解释三》第七条规定的还是有所不同，本案是婚后由父母为子女还贷，而第七条规定的是婚后为子女出资购买不动产，并且这里的出资一般认为是全额出资。但是本案法官并没有因为本案出资时间及金额的不同而没有适用司法解释三第七条的规定，笔者认为这样适用主要是因为本案婚后父母还贷与司法解释三第七条立法原理是相通的。
司法解释三第七条的规定主要为了保护父母的财产权，父母的本意一般都是将财产赠与自己的子女，但在婚姻关系存续期间父母也乐意子女的配偶分享，但是一旦感情破裂，要离婚分割财产时，父母的本意当然是将财产全部赠与自己的子女。
本案需要注意的是，婚前签订买卖合同并支付了首付购买的房产，不管婚后如何还贷，房产都是属于周某个人所有。这里问题主要是婚后还贷部分是否属于夫妻共同财产及房产增值部分是否需要分割？
按本案法律适用来理解，父母为子女还贷，视为父母赠与自己子女，婚后也完全与另一方无关，房产财产权利完全属于周某的个人财产，周某也无需给付黄某房屋补偿款。
本文系婚姻家庭欧阳春律师原创，更多婚姻家庭原创法律文章请关注微信公众号：婚姻法说（ID：ouyangchunlawyer）。
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